日本には本屋だけでなく、コンビニにも雑誌が沢山ありますね。
飲食、ファッション、スポーツ、週刊誌などいろんな分野があります。
ホーチミンにもコンビニは沢山ありますが、店内に雑誌コーナーがありません。
本屋やコンビニでの立ち読み好きの私は意外とショックでした。
ベトナムでは街のあちこちにwifiがあるので携帯があれば、いつでも何でも検索が出来てしまうので、
雑誌がなくても動画もゲームも出来て何も困る事はございません。
ですが、ネットに掲載されている内容は本当の事あれば本当か？と疑問に思う内容もあります。
また、一度掲載した後に放置してあれば情報は古くなっていきます。
では、ホーチミンに来てしまったあとにネット以外の本で調べる事は出来ないのでしょうか？
答えは出来ます！
日本人用に日本語の雑誌が週刊、月刊、年刊とございます！
先日その年刊雑誌の2019年版が発行されました！
しかもこれらはすべてフリーペーパーで、コンビニや飲食店、一般企業の受付などにも置いてあります！
その中に弊社の消化も大きく掲載されております！
ベトナムホーチミンへの進出支援として、「労働許可書やビザ関連」「不動産の賃貸や管理」「オフィスや店舗の内装工事」「イメージ画像のCGパース作成」「HPの作成」など、ホーチミンで事業を始める相談から立ち上げまで会社と人をサポートしていきます！
お気軽にご相談下さいませ！
この記事を書いた人：正木雄太
ホーチミンで不動産賃貸や管理のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談ください。
日本では「あおかさんといっしょ」と言う1976年から開始されている教育番組がございます！
番組内では「うたのおにいさん」「うたのおねえさん」が子供達と歌って踊るコーナーが人気です！
番組内で使用された歌が日本でヒットしたこともございます！
そんな日本式の教育番組がベトナムでも製作されることになっ多様です！
言葉は英語も使われるようですが、歌や踊りとアニメーションなので、日本人の子供達も十分楽しめるのではないでしょうか？
日本の教育が必ず良いというわけではありませんが、親日家が多いことやベトナムでの日本人が増えてきていることも、
番組が製作されることになった一つかもしれませんね。
お客様のお住まい探しをお手伝いしておりますと、最初からご家族様でご来越されます方もいますが、
最初は単身赴任で、後々ご家族様がご来越されますケースも増えてきております。
実際、日本人幼稚園に入園されつ方の人数が増えてきており、
保育士を増やして受け入れられるお子様の人数を多く出来るようにしたり、新しく増設や新設もしてます。
それだけ、ご家族様が来越されても安心して生活できる国として認知されてきているのかと嬉しく感じます。
この記事を書いた人：正木雄太
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ホーチミンがコワーキングの市場成長で世界トップ50位以内にランクイン！
コワーキングとは、事務所スペース、会議室、打ち合わせゥペースなどを共有しながら独立した仕事を行う共同ワークスタイルを指します。
シェアオフィスやレンタルオフィスとは異なり個室ではないオープンスペースのことを指すようです。
ベトナムでは起業を目指す若手が増え初期投資の少ないワーキングスペースを好む傾向にあります。
また、海外からの進出が増えていることもシェア拡大の後押しになっていると思われます。
初期投資としていきなり大きな事務所を構えるのではなく、1人2人で市場調査を行い、売り上げの見込みを立てたところでオフィスを借りて、従業員を雇うやり方が多いですね。
また、ベトナムでオフィスを借りる際も会社として登記できるオフィスかどうかも調べる必要があるので、最初からオフィスを探して借りる時間とお金を考えると、ワーキングスペースを借りておいて、市場調査と次のオフィス探しを同時にされる進出企業が多い理由です。
ですが、現在のワーキングスペースが需要過多なのと稼働率が90％を超えている為、進出する企業も一歩目の足がかりが大変で、出張ペースでの調査が多いのも事実です。
まだまだ伸びるベトナム人の若手起業家と国外からの進出企業の為にコワーキングスペースの拡大に期待します。
弊社でもシェアオフィスなどのワーキングスペースもご紹介可能ですので、お気軽にご相談ください。
ワーキングスペース内では、国外の大手企業と国内の若手起業家がたまたま話をしていたら、仕事内容がマッチして雇用ではなく取引先として仕事になったケースもあるようです。
市場調査や営業は、外だけではないようですね。
この記事を書いた人：正木雄太
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ヨーロッパで、ベトナムで親しみある食べ物のバインミーが売りのカフェが人気！
東南アジアを旅していたヨーロッパの方がベトナムでバインミーを食べて、その味と具材のバリエーションに感動し、
ヨーロッパでお店を始められたそうです。
バインミーは日本で言うサンドウィッチで、ホーチミン市内のいろんなところで販売しています。
一つ日本円で75～150円ぐらいで、コッペパンサイズのフランスパンの間に具材を入れて食べますが、色んな種類の具材があり、お店によっても具材が異なるので食べ比べすることも楽しいです。
日本でもサンドウィッチやケバブ、パニーニなどパンに色んな具材を挟んだ食べ物がたくさん出てきていますので、
バインミーが日本でも馴染みあるものとして、広がって欲しいですね。
私もバインミーが好きでよく食べるのですが、日本のコンビニみたいに近隣にそれぞれ異なるお店があって具材が違うので、楽しいのと、
午前中しか営業していないお店や夕方しか営業していないお店もあるので、
まだまだ出会えていない味もあるようです。
この記事を書いた人：正木雄太
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ベトナムでの現金依存率は、なんと90％を超えているようです！
現金とカードの利用率を、ベトナム・シンガポール・マレーシア・タイ・インドネシア・フィリピンを対象に、イギリスのスタンダードチャータード銀行が調査した結果について面白いことを知る事が出来ました！
ベトナムではIT系企業が増えている事や住宅設備（指紋登録や施設の利用にアプリを利用など）、街のWifi環境などデジタル化が非常に進んでいるので、シンガポールほどじゃなくても現金依存の順位は下から2番目ぐらいかと思っていましたが、まさかの1位です！
なぜ現金を使うことが多いのでしょうか？
個人的な仮説になりますが、銀行への信用が低く個人事業主が多いからなのではないのでしょうか。
ホーチミンの銀行をみていると、入り口前に年利8％前後の金利がつく内容の表示があちこちで見られます。
それでもベトナムの人々は銀行に貯金するよりも、事業投資や不動産投資など、お金を使うことで資産を増やし、増えたところで次の投資をしていく事を繰り返しています。
それこそ、富裕層の増加率が世界で上位に入っている理由なのではないのでしょうか。
会社としては、大きな会社も小さな会社も個人事業主も全て事業者ですので、運営をしていかなければなりません。
どれだけ先に大きなお金が入る予定があったとしても、その前に支払いがあり現金が無くなってしまっては運営が出来ませんので、キャッシュフローが必要ですね。
ベトナムでは、キャッシュフローを重要視しているのかもしれませんね。
※ちなみに、クレジットカードの使用率は5％以下との結果だそうです。
この記事を書いた人：正木雄太
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事業の拡大は必ずしも同じ業種とは限らないようです。
弊社も同様に、日本では不動産・飲食・ホテルなどの事業を行い、ベトナムでは進出支援・不動産・WEBデザインなどの事業を行っております。
ベトナムへ日本の企業様が進出される際のお手伝いをさせていただく中で、日本で行っている事業の一部をベトナムで行う企業様もあれば、ベトナムでは全く異なる事業を行う企業様もいらっしゃいます。
例えば、日本でIT系の企業様がベトナムでは飲食店を、日本のフード系の企業様がベトナムではエアコンクリーニングをなど、国内で異なる事業を行ってリスクヘッジをする事、プラス海外で行う事で為替のリスクヘッジを行う事もできます。
組織として考えたときに色んな事業を展開しておくことは重要なリスクヘッジになります。
10個の事業のうち全ての運営が上手くいく事もあれば、いくつかの事業が低迷することもあります。
グループ全体で利益を生み出していればマイナスも十分補填していける事となります。
そのためには、日本国内での事業多様化のみならず、国際的な為替リスクも含んだ事業の多様化も考えてみてはいかがでしょうか？
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昨日、日本テレビ系列の「有吉ゼミ」で先月ベトナムのホーチミンにオープンしたデビット伊東さんのラーメン店が放送されました！
その反響もあって、アメブロのアクセスランキングが過去最高になりました！
皆様にブログを見てもらえて光栄でございます！
ホーチミンはベトナム経済の中心地と言われるほど、日系のみならず国外の企業が進出しております。
なかでも日系企業は2019年は今まで以上に新規の設立件数が増えているようです！
先進国での関税問題もあれば、日本からの移動時間と時差の範囲が短く、経済的な成長率が高い事など色んな要因はございます。
また、日本のメディアがベトナムの特集をしてくれる事もあり、観光も増えて経済がより良い方へ向かっています！
ただ観光をしにきただけの予定がホーチミンを気に入って、ホーチミンで就職したり自分でお店を出す方もいらっしゃいます。
弊社では市場調査で出張される方のビザや会社を設立される方の進出支援、会社HPの作成や設立後の皆様のお住まいなど、幅広くお手伝いをさせて頂いております。
また、弁護士・会計資格者・宅地建物取引士などの有資格者がそろっておりますので、お気軽にご相談頂ければと思います。
※余談ですが、上記の写真は日本にいる妻が送ってくれた写真で、放送された映像の中に私が映っていたようです。
※『DAVID RAMEN(デビットラーメン)』オープンを書いた記事はこちらです。
この記事を書いた人：正木雄太
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ベトナム最大手のビングループがベトナム国内初のバーチャルストアを展開することに！
今回展開されるバーチャルストアは、オンラインとオフラインを合わせたハイブリットな買い物方法となります！
スマートフォンに専用アプリをダウンローンし、市内に設置されたQRコードを読み取り商品を購入することができる予定です。
商品を購入すると2～4時間以内に指定の住所に商品が届き、30万ドン（約1,500円）を超える購入で送料が無料になるようです。
携帯やパソコンがあればオンラインで買い物が出来てしまう世の中ですが、オフラインでの買い物も需要はあります。
日々の生活の中で、ふと目に留まった広告の商品をその場で購入することが出来る便利さが、ハイブリットの利点かもしれませんね。
日本のファッションショーでモデルが着ている服を、ショーを見ている観客がスマートフォンを使ってその場で購入出来ることに似ている印象を受けました。
商品の見せ方、売り方、買い方がこれから先も変化していくのかもしれませんね。
この記事を書いた人：正木雄太
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ベトナム語、英語、日本語と多言語が社内で飛び交います！
いろんな日系企業様もベトナム人スタッフとのコミュニケーションをとるのは大変だと感じているようです。
友人との会話であれば多少の違いも前文後文から解釈することが出来るかもしれませんが、仕事ではニュアンスや表現が難しいようです。
お互いにどうしたら伝わるのだろうか？違う言葉にしたら伝わるのだろうか？会話がダメならメール機能と翻訳したら伝わるのだろうか？画像を見せれば良いのでは？など、その時に出来る最善の伝え方をお互いに選択して伝え合います。
勤務後の「飲みにケーション」なんて日本ではパワハラになりそうですが、その時間こそお互いがお互いを知ってもらう重要な時間だと感じます。
この記事を書いた人：正木雄太
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地面より雲の方が近いのでは？と感じるほどの高さでした！
LANDMARK81（ランドマーク81）の中にあるシェアオフィスをご案内させて頂きました。
入口はホテルのところから入ることができます！
エントランスはエレガントな内装で、天井が高く、空間がものすごく広く感じられました。
エレベータにもLANDMARK81（ランドマーク81）のデザインがあり、シンプルながらカッコいいと感じる印象です。
エレベータに乗っている間が非常に静かで、動いているのをあまり感じられなかったです。
エレベータを降りると完成したばかりの綺麗な内装と、ホーチミンが一望できる絶景に息を飲みました！
オフィスは全てに窓があり、広さによって異なりますが、6名前後のお部屋のお家賃が日本円で30～40万円ぐらいです。
会議室もガンダムやスターウォーズのワンシーンに出てきそうな素敵なデザインでした。
ブレイクスペースも充実しており、シンプルなデザインと仕事で頭を切り替えたいときに、心を落ち着かせてくれますね。
お客様を会社に呼ばれるお仕事の方はどこの場所に会社があるかで、信用も変わると聞いた事があります。
こんな素敵な場所にオフィスを構えたら、仕事の信用も格段に上がるかもしれませんね。
この記事を書いた人：正木雄太
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日本貿易振興機構（ジェトロ）の調査で、日系企業の70％以上が今後ベトナムで事業の拡大を計画しているようです！
ベトナムの工業団地と呼ばれる地域である地域では、製造業を中心に日本企業から総額5,600億円の投資計画があり、また別の工業団地では4,800億円の投資計画もあるようです！
事業の拡大を検討しているのは製造業だけではなく、サービス業、都市開発、ハイテク産業、医療、医薬、美容、器械設計などが目立つようです。
日本の数百社から1兆円を超える規模の投資がベトナムで行われるほど、魅力と発展性があるんですね。
ベトナムの経済が、ますます発展していく予感です！
この記事を書いた人：正木雄太
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現在のベトナムの成長率が年間6％を超えており、シンガポールの成長率が年間2％ほどですので差が4％ほどあり、この差が10年続くとシンポールを超える可能性があると、シンガポールの銀行が発表しました！
投資の増加、経済計画、米中の完成問題の拡大など理由は多角的です。
ベトナムの経済季語は約25兆円で、これがシンガポールの規模の約70％になるそうです。
また、関税が少ないベトナムは米中にとっても非常に魅力的な国のようです。
人も街もこれからどのように変化していくのか非常に楽しみですね！
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VinGroup（ビングループ）はベトナム国内最大手の企業で、不動段・スーパー・コンビニ・学校・病院・車など幅広い事業に取り組んでいる企業になります！
そのVinGroup（ビングループ）の子会社にあたる携帯電話部門のVinSmart（ビンスマート）が2019年5月末からミャンマーでスマートフォンの販売を開始しました！
VinSmartは2018年の6月に設立した新しい会社ですが、今回のミャンマーへの進出をきっかけに今後はカンボジア・ラオス・タイ・インドへも販路を拡大していく予定との事です。
カンボジア・ラオス・タイ・インドの人口を合わせると約14億人（約13億人がインド）になり、新規購入予定の層もいれば乗換購入の層もいると思いますので、3年以内に総人口の3％のシェアを獲得出来るだけでもかなりの売り上げになるのではないでしょうか？
スマートフォンの世界シェアは1位がSamsung、2位と3位をApple（アップル）とHuawei（ハーウェイ）が競い合っておりますが、VinSmart（ビンスマート）が世界のシェアへどこまで参入出来るのか非常に楽しみです！
※ホーチミンの工業団地と不動産賃貸の借り手需要についてはこちら
この記事を書いた人：正木雄太
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現在ホーチミンには「Nguyen Hue(グエンフエ)」通りが歩行者天国として、昼は観光客が、夜は現地のデートスポット、サッカーの大きな大会があるときには皆で大きなスクリーンで応援する会場になったりと、多岐に渡り様々な人がその広場を活用しています。
非常に広く、市民の方々にも親しまれている広場だと思います。
反面、樹木などが少なく日中は非常に暑く、近隣で商売する方のマナーやゴミの問題などもあるようです。
そこで今回の計画が、「9月23日公園」から「オペラハウス(ホーチミン劇場)」にある「Le Loi(レロイ)」通りを歩行者天国にする計画が上がりました！
今度は樹木の植栽やショッピングモールなども計画し、昼も夜も終日、世界中の人も地元の市民も楽しめる場所にしたいそうです。
あくまで計画ですので、途中で変更される可能性もありますが、歩行者よりも車が優先の国なので接触事故の軽減にもなればと思います。
国や街が90度や180度と急に変わることは難しいですが、1度でも2度でも少しずつより良くなっていく未来を感じられます！
この記事を書いた人：正木雄太
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日本の関東エリアにあるイオン46店舗で６月7日（金）～9日（日）まで、ベトナムフェアを行うようです！
フェアでは魚介・名物料理・スイーツ・フルーツなどを紹介するようです！
ベトナムでどのようなものが食べられるのかを知る事が出来ますし、自分に食事が合うのか知る事も出来ます。
とくにフルーツは一番おすすめでして、大きなスイカが100～200円（市場で買うと100円以下でも買えてしまします。）で購入出来てしまうのと、非常に甘みが強くて美味しいです！
マンゴーやドラゴンフルーツも安くて甘くて非常に健康的な食生活が出来ます！
旅行をするのも、お住まいになるのもベトナムを身近に感じていただけるかと思います。
ベトナムフェアをきっかけにベトナムを知ってもらい、ホーチミンにお越し頂ければと思います！
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ホーチミンの1区と3区の下水道の埋設管が老朽化しており、その更生事業に日本の「SPR工法」の技術を採用することを明らかになりました！
同工法は、埋設されている既設管の内側に硬質塩化ビニル製プロファイルの更生管を製管し、更生管と既設管の間に、モルタルを流し込む事で、内側から更生管・モルタル・既設管の三位一体の強い複合管になります。
機材は全て地下で作業をしますので、道路を掘る必要もなく交通渋滞などの影響も少ないとの事です。
日本の技術がベトナムを支えると共に、難しい現場だからこそ新しい技術が生まれてくるのかもしれませんね。
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米国経済誌のフォーブスが、2019年のベトナム優良上場企業50社を発表！！
ホーチミン証券取引所から45社！ハノイ証券取引所から5社！が選ばれました！
ホーチミンが経済の街と言われるだけあるなと感じます。
業種別ですと、「金融」の10社が最も多く、「物流」が6社、「不動産・建設」が5社、「小売」と「農業」が各4社と続きました。
今回の50社の時価総額は5月時点で両証券取引所の時価総額全体の60％を超える、約10兆円にあたるそうです。
税引後利益の合計は前年比プラス19.2％増の約6,000億円とベトナム企業の成長を感じる事ができます！
ベトナム企業の業績が伸びていると共に、独資や合弁の日系企業の業績も楽しみですね！
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シンガポールで開催された「アジア太平洋数学オリンピック2019」にベトナム代表として学生8名が出場し、うち5名がメダルを獲得！！
さらに5名のうち3名は3位、4位、9位とトップ10入りを致しました！
※上位40名がメダルを獲得できるそうです。
アジア太平洋数学オリンピックは国際数学オリンピックのアジア限定の大会になりますので、内容は国際数学オリンピックと同レベルが求められるようですね。
ベトナムは勤勉で学力も高く、2018年の国際数学オリンピックでは107ヶ国中20位（日本は13位）と躍進しております！
ベトナムで働いているとベトナム人の語学力や順応性に関心致します！
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日本のトヨタ自動車が、ベトナムでの生産台数が累計50万台を突破したとの事です！
トヨタ自動車は1995年に工場を設立し、当初は年間約200台の生産でしたが、現在は年間約50,000台を越えているようです！
今後はメトロ（電車）も出来てきて、中心地へのバイクの立ち入りも禁止や制限される見通しですので、車の需要が急激に高まってくると思われます。
現在は一人1台のバイクを所有しているとも言われるベトナムですが、一人1台の車を所有する未来はそんなに遠くないのかもしれません。
あとは、ガソリン車やディーゼル車が多く日本で見かけるハイブリットや電気自動車は見かけたことがございませんので、富裕層向けにはハイブリットや電気自動車などの環境に配慮した自動車で差別化を計る可能性もございます。
世界の富裕層も環境に配慮した車に乗ることもステータスの一つという捉え方もあるようですので、これから一気に増えるであろうベトナムの富裕層の方々にもベトナムの環境だけでなく、世界的規模で環境の取り組みをして欲しいと思います。
この記事を書いた人：正木雄太
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国際連合が掲げる、持続可能な開発の為の17項目の目標と目標達成に向けた行程表について、2030年までのベトナムの指針が公布されました！
ベトナムが掲げた17の項目目標は、貧困の撲滅、飢餓の撲滅、国民に健康と福祉を、皆に質の高い教育を、ジェンダーの平等、経済成長の確保など、国連が掲げる内容とほぼ同じとなっております。
目標達成に向けた行程表には、2020年までに飢餓を解決し、2025年には飢餓の撲滅をし、2030年までに農業分野の労働生産性を向上させ、農村部の住民1人当たりの年間所得を約20万円から約40万円の2倍に増やすとしました。
また、国内総生産のGDPについては、2020～2030年の年間平均成長率をプラス5.0～6.0％とし、国民1人当たりにおけるGDPの年間平均成長率をプラス4.0～4.5％、労働生産性平均伸び率をプラス5.0％としました。
国としての取り組みも、世界的視野での取り組みも、やらなければならない項目がたくさんありますが、優先順位と状況によって国も国民もが共に豊かになれる国造りに取り組んでもらい、私の仕事もその歯車の一つになれると幸せだと感じます。
この記事を書いた人：正木雄太
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