ホーチミンでお部屋探しをされますと、サービスアパートとコンドミニアムという物件の種類ができてきます。

サービスアパートとコンドミニアムの違いについてご説明させて頂きます。

サービスアパートですが、サービスアパートは大きく2種類があります。

①高級サービスアパート

②小中規模のサービスアパート

高級サービスアパートは、法人が経営されており、概観や内装、お家賃に含まれますサービス内容はホテルに近しいものです。

レセプションは24時間、英語での対応が可能で、セキュリティーも高く、ベトナムでよく起きますお部屋のトラブルへの対応も自前のエンジニアを持たれておりますので、対応が非常に早く、単身者様向けからご家族様向けまでお部屋の種類がございまして、安心安全の駐在員の方におススメの物件となります。また、共有設備が充実しているのも特徴です。

お値段も単身者様向けのお部屋で2000USD程度～となります。

小中規模のサービスアパートは個人契約や法人経営が入り混じっており、低層の建物が多くなります。

また、個人経営のオーナー様が主となりますので、基本はベトナム語での対応となり、レセプションがある物件は少なく、ありましても、朝9時～17時までしかスタッフが常駐していません。

基本的には、入居者様がお部屋の鍵とは別に建物の玄関の鍵を持ちまして、出入りの際にはご自身で鍵の開閉を致します。

共有設備はほぼなく、家具付きのお部屋を借りるだけとなります。

ただし、サービスアパートですので、お家賃に水道代やインターネット代、キーパー様によるお部屋の清掃、ランドリーサービスが含まれているのが一般的です。お部屋に洗濯機はございませんので、洗濯をご自身でされたいという方にはあまり向いておりません。

※洗濯機がある物件もございますが、お値段も割高になることが多くなります。

また、お部屋のトラブル時の対応は高級サービスアパートと違い、お時間がかかることが多く、大小含めましてトラブルの頻度も多くございます。

主に単身者様向けや、短期出張者様向けのお部屋となります。

お値段は地区によりまばらですが、400や500USD程度からが相場となっております。

最後にコンドミニアムですが、家具つきの高層マンションをイメージ下さい。

主に個人のオーナー様との契約となります。

お部屋の広さや内装家具のキレイなお部屋が多く、単身者様からご家族様まで、幅広くお部屋の種類もございます。

主に、2区、4区、7区、ビンタン区にあります。

お値段は単身向けで600USD～1200USD、２LDKで1000USD～、３LDKや４LDKで2500USD程度、高いものですと、3000USD、4000USDと価格帯も幅広くございます。

コンドミニアムのお家賃にはサービスは何も含まれておりませんが、オプションでネットや光熱費のサービスの追加が可能な物件もございます。

オプションを追加されない、できない場合は、ご入居者様がご自身で電気代や水道代、インターネット代のお支払いを頂きます。

お部屋のトラブルは設備や建物自体のトラブルがございます。

基本は、エンジニアを手配しまして、お客様立会いで修理対応を頂きます。

アオザイハウジングでは、エンジニア手配のサポートや電話でのエンジニアやレセプションスタッフとの通訳対応などのサポートを致しておりますので、お時間のご都合を調整頂くことがお客様にお願いしております主な内容となります。

お客様のご条件やご希望に合わせて、日本人がおススメのお部屋のご提案を致しております。