イェンフンタワー（YEN PHUONG TOWER）は、ホーチミン3区ヴォティサウ地区Pham Ngoc Thach通りにあり、ヴォティサウ通り、ハイバチュン通り、
ディエンビエンフー通りなどの3区の主要道路や幹線道路の近くにあります。
人口が密集し、商業中心地に近く、1区、フーニュアン区、ビンタイン区、その他の近隣地区などの地区を通る交通に便利です。
また、この建物は市の行政区域や銀行、商業センター、レストラン、ホテル、国内外の主要代理店にも近く、利便性の高い立地にあります。

ホーチミン1区中心部（8分）
レヴァンタム公園（5分）
ディエンビエンフー交差点（徒歩5分）
亀の湖（徒歩10分）
3区コープマート交差点（8分）
タンディン教会（10分）

建物周辺のサービス施設について

イェンフンタワーの周囲には飲食店が立ち並んでいます。Gac Hoa Coffee（50m）、Highlands Cafe（50m）、Tous Les Joursベーカリー（70m）、Pocpoc Beer Garden（70m）など。
またホーチミン経済大学、ホーチミンオープン大学などの大学の近くにあります。
PVbank、Phuong Dong Bank、ANZ State Bankなどの国有銀行施設に近く、金融取引き等に便利です。

建物の構造
建物の総階数：7階建て
延床面積：230m2
総使用可能面積：1840m2
地下階数：駐車場2フロア
稼働エレベーター：2基
トイレ：各階に男性用トイレが1つ、女性用トイレが1つずつ
サービス料込み
営業時間中のオフィスの空調および空気濾過システムの料金
午前8時から午後6時までの営業時間内にエアコンを使用した場合の電気代です。
若手スタッフおよびビル管理者の給与
公共施設の清掃費と造園費
ビル内各オフィスの家庭ゴミ清掃費
各階女性・男性トイレ清掃業務

定期的なペストコントロール費用
24時間365日セキュリティの費用
突然の停電を回避するための発電設備の運転料金の目安
エレベーターシステムサービス料金
建物の一般的なシステムの機械や設備の修理にかかる費用
駐車場や公共エリアの照明費
毎日の会議で使用する水道料金
水と家庭廃棄物の処理にかかる費用
ガラスドアを常に清潔で明るい状態に保つための建物外装の清掃料金

イェンフンタワーはグレードCオフィスビルは文明的な利便性を備えたユニークなスタイルを持ち、グレードの基準に従って建設されました。
グレードCオフィスビルは最新の設備を完備し、安全性と専門性を確保し、すべての事業所の風水占いに適しています。

専門的に設計されたスタイルの照明電源ラインは、非常に優れた二重電球の形で設置され、オフィス全体に適切な光源を確保し、
断熱性の高い壁により、各オフィスの静寂性と分離性が確保されます。建物の天井高は各企業のスペースの換気を確保するために標準的な高さになっています。
床は最高品質のセラミックタイルで、調和のとれた顔料が各オフィスに最適な光源を作り出します。
建物に足を踏み入れると、YEN PHUONG TOWERがあなたのビジネスとオフィスにもたらす文明と利便性を感じるでしょう。

賃料目安：イェンフンタワー（YEN PHUONG TOWER）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

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1区LY TU TRONG通りのオフィスです！
新しいビルなので共有部分は綺麗で、オフィスはスケルトンもあります。

LE THANH TON通りから、一本中に入ったわりと静かな通りです。
近隣には、種類豊富な飲食店もございます。

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3区Ky Dong通りのオフィスです！
道路反対側にはvietcom銀行があり、双方の高いビルが目立ちます。

Ky Dong通りに面しており、近隣には種類豊富な飲食店が並んでいます。
1区方面にも空港方面にも行きやすく、非常に動きやすい立地となっております。。

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100スントゥイビルディング（100 XUAN THUY BUILDING）は、サイゴンの「新地区」（タオディエン）に位置し、
一連のヴィラと高級顧客ファイルに囲まれたモダンな作業環境を備えています。

旧2区（現トゥドゥック市）タオディエン地区スントゥイ通り100番地に位置するこの建物は、「1つ目は街の近く、2つ目は川の近く、3つ目は高速道路の近く」という
基準を完全に満たしており、ビジネスに繁栄をもたらします。

・1区経済中心部からサイゴン橋経由でわずか10分
・サイゴン川の隣にわずか30mの場所に位置し、自然の風があり、作業環境にポジティブな雰囲気をもたらします。
・ハノイ高速道路からわずか50メートルの場所にあり、9区、ドンナイ省、ビンズオン省、ロンタイン。ダウザイ高速道路などの
サイゴン東部への主要な貿易の玄関口です。

ベンタイン駅、スオイティエン駅間の地下鉄路線（1号線）が開通すると、タオディエンは魅力的で収益性の高い投資機会も提供することになります。
より多くの投資家、成功した実業家、若い知識人、外国人がこの賑やかなビジネス市場に参加するよう引き寄せられます。

規模・メリット・設備
100スントゥイビルディングは、次の構造に従って建てられた旧2区（現トゥドゥック市）の賃貸オフィスです。

・地下1階: 全従業員の駐車・駐輪ニーズに対応
・1階の一部：受付エリアとして使用され、残りはレンタルオフィスとして使用されます
・地上5階建ての賃貸オフィスとして柔軟に分割可能なエリア

建物の正面はモダンなブルートーンのガラスで構成されています。
さらに無垢壁の白が周囲の高級ヴィラのようなクラシックな雰囲気を醸し出しています。

建物にはその他の設備もあります。

・オフィスの床には高品質で均一なタイルを使用し、床タイルと同じ種類の幅木を使用し、高級感をもたらします。
・標準エレベーターシステム
・共用部に防犯カメラシステムを設置
・バックアップ電源システムにより、停電が発生した場合、建物全体に自動的に電力が供給されます。
・火災が発生すると、自動的に警報と放水が行われる防火システムが装備されています。

ビル内の公共施設とサービス
タオディエンの中心部に位置する100 XUAN THUY BUILDINGは、従業員の仕事とリラックスのニーズに応えるさまざまなユーティリティ サービスに囲まれています。

・銀行ATMに隣接: Vietcombank（100m）、Agribank、Eximbank、Dong A Bank、Nam A bankなど。
・タオディエン地区人民委員会（550m）
・レ・ヴァン・ズン公証役場（車で13分）
・ホーチミン2区税務署（車で14分）
・多くの有名なオフィスビルに隣接しています。ドリームプレックス（ゴクアンホイビルディング）、タオディエンパールなど。
・半径100m以内には、スントゥイ通りの有名なレストランやコーヒーショップがあります。コンカフェ、Okkio、The Vagabond Patisserie Cafe、Al Fresco's、Annam Gourmet、L'usine、Gong-gam、Mekong Merchant Saigonなど。
・Vittel Thao Dien Express Delivery Companyからも近く、商品の配達と受け取りに便利です。

賃料目安：100スントゥイビルディング（100 XUAN THUY BUILDING）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

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K-GROUPビルディング（K-GROUP BUILDING）は、トゥティエム市街地に隣接するサイゴン川沿いのタンカンの土地に建設されたビンタインオフィス賃貸ビルです。
この場所は、ホーチミン市の新中心計画による第3区画に属しており、一連のオフィスビルと新しい都市エリアが重点的に開発されている場所です。

ここに拠点を置く企業は、多くの重要な利点を確実に享受できるでしょう。

このビルの所在地は、ビンタイン区19地区、Nguyen Huu Canh通り12Bです。
この建物は、東部への玄関口としての役割を担うトゥティエム2橋の隣に位置し、バソン地区1の経済の中心地に隣接しています。
K-GROPUビルディングへは、成功している顧客と経済的に潜在的な主要な顧客が集まっています。

さらに、この建物は現在サイゴンで「最も注目されている」不動産であるグランドマリーナ（バソン）、マステライズホームズと
JWマリオットのプロジェクトに隣接しています。
この場所は国内外の多くの投資家を惹きつけており、長期的で持続可能なビジネスの発展と協力の機会を提供しています。

柔軟で便利な交通手段を備えています。企業は、トンドゥックタン通り、グエンフーカン通り、トゥティエム橋、マイチトー通りのルートを
経由して近隣の地区に簡単に移動できます。

サイゴン川沿いに位置し、建物内には常に涼しい風が吹き、緑豊かな爽やかな空間が広がっています。
従業員の無限の創造性を刺激する職場環境です。

規模・デザイン・設備
K-GROUP BUILDINGは、ベトナムの大手投資管理グループK-Groupによって投資されています。
建物は地下1階、地上3階、テラス1面の構造となっております。

建物は曲線的な建築で、外側には光を透過する屈折ガラスドアが設置されています。このタイプのドアは、
建物の空間をより風通しが良く、美しく、よりモダンにするのに役立ちました。

内部構造も鋭い曲線と同期してデザインされています。豪華な御影石の壁タイルと組み合わせることで、全体が広々とした印象的な印象になります。

ランドマーク81、グエンフーカン通り、トゥティエム2橋を見渡す美しい景色を望むこの建物は、他のどの建物にも匹敵するものがなく、
ビンタイン区で最も素晴らしい眺めを誇ります。

ユーティリティとサービス
K-GROUPビルディングはお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・作業プロセスと会議室を提供するエリアに加えて。建物には、エンターテイメント、ダイニング、イベント ルームなどの多機能エリアもあります。
・バイクや車の駐車ニーズに応える広々とした駐車場
・ハイエンドブランドのセントラル空調システムはエネルギー効率よく動作します
・最新の高速エレベーターシステム

賃料目安：K-GROUPビルディング（K-GROUP BUILDING）
㎡/≒20USD（管理費込み/VAT別途）

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フイソンビルディング（HUY SON BUILDING）は、ホーチミン1区の中心部にあるMai Thi Luu通りの有名な賃貸オフィスビルの1つです。

フイソンビルディングは、マイティルー通りの人口密集エリアに位置する1区の賃貸オフィスです。
従業員はこの道路から、ディエンビエンフー通り、グエンティミンカイ通りなどの道路を通って、3区、フーニュアン区、ビンタイン区などの
他の多くの中心地区に迅速に移動できます。

HUY SON BUILDINGの周囲には、多くの商業センターや、東亜銀行支店、ACB銀行支店などの大手銀行があり、金融​​取引がより迅速かつ便利になります。

規模・設計・設備
フイソンビルディングは、必要な標準デザインをすべて備えたグレードCの賃貸オフィスビルとしてランクされています。

延べ面積1,260㎡の敷地に建てられた建物は、地上7階、地下1階の構造で、大小様々な賃貸オフィスが多数入居しています。

建物内の設備：

・監視カメラシステム
・全フロアに自動火災報知設備と消火設備を設置
・高速インターネット接続

賃料目安：フイソンビルディング（HUY SON BUILDING）
㎡/≒20USD（管理費込み/VAT別途）

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クニメックスビルディング（QUNIMEX BUILDING）は、活気に満ちた商業活動が行われる賑やかな住宅街のホーチミン3区、
グエンティディユ通りに面した一等地にあります。

建物の周囲にあるベトコムバンク、テクコムバンクなどの大手銀行の一連の支店のおかげで、企業、パートナー、
顧客間の金融取引がより迅速かつ便利に行われるようになります。

QUNIMEX BUILDINGは、カクマンタンタム通り、グエンティミンカイ通りなどの主要道路に近い有利な立地にあり、市内のビンタイン区、
1区、4区などの近隣地区への移動がより速く容易になります。

規模・デザイン・設備
クニメックスビルディングは、地上9階、地下1階、床面積300m2の構造で、
ホーチミン3区の賃貸オフィスの基準に従って建てられています。
この建物には、あらゆるビジネス向けの最新のセキュリティと専門設備も備えています。

総使用可能面積は最大3,000m2です。
ビル内の各オフィスは自然光を最大限に活用できるように設計されており、レンタルオフィスを借りる各企業にとって快適で理想的な作業空間を提供します。
賃料目安：クニメックスビルディング（QUNIMEX BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）

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PLSビルディング（PLS BUILDING）は、Nguyen Dinh Chieu通りに面したホーチミン3区の賃貸オフィスビルで、
設備の整ったインフラストラクチャ システムを備えています。

PLSビルディングの所在地エリアは、力強く賑やかな開発が行われているエリアの1つです。
周囲にはオフィスビル、住宅地、商業施設が数多く立ち並び、非常にダイナミックな労働・ビジネス環境を作り出しています。

規模と設備
地上9階、地下2階の建築規模です。
標準天井高は2.7m、各フロア面積は250m2で、オフィステナントのニーズに合わせて柔軟に分割可能です。

次のような多くの基準とオフィス設備を満たしたオフィスビルです。

・三菱製高速エレベーター2台システム（耐荷重1050kg、定員14名）
・東芝の強力な能力の天井エアコン
・自動防火システムは高層ビルの要求基準を満たしています
・建物の近くには、Vietinbank、Sacombank、ACBなどの多くの銀行があり、金融​​取引を容易にします。

賃料目安：PLSビルディング（PLS BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）

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GICビルディンググエンビンキエム（GIC BUILDING NGUYEN BINH KHIEM）は、基本的なサービスを備え設備の整ったオフィススペースを提供するホーチミン1区の賃貸オフィスビルです。
このエリアで選択する価値のあるビルです。

建物からは、ディエンビエンフー通り、グエンティミンカイ通り、ハイバーチュン通りに接続しているため、3区、フーニュアン区、ビンタイン区への交通がより速くなります。

周辺には、ACB、ベトコムバンク、サコムバンクなどの多くの大手銀行支店があり、金融​​取引に有利な環境を作り出しています。

人口が密集し、商業の中心地であるホーチミン市の賃貸オフィスビルが集中しているため、このビルは企業がパートナーと出会い、顧客を迎えるのに有利な条件を作り出しています。

規模・デザイン・設備
GICビルディンググエンビンキエムは、長年の経験を持つ信頼できる請負業者のチームによって建設されました。
各オフィスの細部および全体的な建築は、優れた建築品質を示しています。

地下1階の11階建て、総賃貸面積2000㎡以上を所有しています。

オープンアーキテクチャーによるモダンなスタイルの空間デザイン。強化ガラスとセラミックタイルを調和させた優れた賃貸オフィスビルです。

ユーティリティとサービス

・専門の建物管理部門、警備スタッフが常駐
・高速で安定した光ファイバーインターネットシステム
・ビル内フロア間の移動ニーズに応える高速エレベーター2台システム
・Ran Bien 6 Seafood Restaurant、Passio Coffee（Nguyen Dinh Chieu店）、Cafe Ngon、などの便利なサービスが多々あります。

賃料目安：GICビルディンググエンビンキエム（GIC BUILDING NGUYEN BINH KHIEM）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）

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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

クォッククンランドビルディング（QUOC CUONG LAND BUILDING）は、ホーチミン3区で急速な経済発展が見られるエリアにオフィスを構える場合、
検討する価値のある選択肢の1つです。

3区Vo Van Tan通りに面した一等地にあるQUOC CUONG LAND BUILDINGは、市内の重要な行政区域、商業の中心地、国内外の大手企業の近くに位置しています。

この建物は3区の便利な交通ルート上にあり、1区、10区、ビンタイン区、フーニュアン区などの近隣地区への移動も簡単で、
お客様を迅速にお迎えすることができます。

規模・デザイン・設備
クォッククンランドビルディング規模と設備は次のとおりです。

・構造：4階建て
・使用可能面積とレンタル面積の合計：1,500㎡
・専有床面積: 300 m2/フロア
・標準速度エレベーター2基
・最新のセントラル空調システム
・100％容量の発電機

賃料目安：クォッククンランドビルディング（QUOC CUONG LAND BUILDING）
㎡/≒23USD（管理費込み/VAT別途）

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ファップヴィエットラグジュアリービルディング（PHAP VIET LUXURY BUILDING）は、
ビジネス向けの標準的な設備を備えた ホーチミン旧2区（現トゥドゥック市）の賃貸オフィスビルです。

ファップヴィエットラグジュアリービルディングは、多くのショッピングや投資サービスが集まる旧2区の「黄金郷」に位置する
チュオンバンバン通りに面した賃貸オフィスビルです。
ここにオフィスを構えることを選択した企業は、この優れた立地からインセンティブと長期的な利益を得ることができます。

この建物は、ACB、VP Bank、NCB、Sacombank、Dong A Bank、Vietinbank の取引支店の近くにあります。

規模と設備
PHAP VIET LUXURY BUILDINGは、ユニークなデザインで最大1,600㎡の総面積で建てられました。
各オフィスには自然光だけでなく空気の流れをもたらす窓が設計されています。

お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・基準を満たす防火システムが設置されています
・セントラル空調システム、独立室内機
・経験豊富な管理チーム
・広々とした地下駐車・駐輪場

賃料目安：ファップヴィエットラグジュアリービルディング（PHAP VIET LUXURY BUILDING）
㎡/≒20USD（管理費込み/VAT別途）

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