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11100 USD
1区
SIGON RIVERSIDE OFFICE（サイゴンリバーサイドオフィス）【1区】
サイゴンリバーサイドオフィス（SIGON RIVERSIDE OFFICE）/グレードB/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(28)
サイゴンリバーサイドオフィス（SIGON RIVERSIDE OFFICE）/グレードB/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(28)
エリア:
1区
面積:
300m²
単価:
37USD/m²
サイゴンリバーサイドオフィス（SIGON RIVERSIDE OFFICE）は、ホーチミン市1区Ton Duc Thang通りにあるオフィスになり、ロッテホテルの隣に建ちます。
1区の中心地にあるので、各所へのアクセスは非常に良いオフィスになります。
大きな外観に、整理された館内が、人気の理由となります。
交通アクセスが良い為、スタッフ採用時の応募も良くなる効果も見込めます。
中心地で300㎡の広さがあります。
目安として受付と会議室を設けて67名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：サイゴンリバーサイドオフィス（SIGON RIVERSIDE OFFICE）
㎡/32～41USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
1区の中心地にあるので、各所へのアクセスは非常に良いオフィスになります。
大きな外観に、整理された館内が、人気の理由となります。
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中心地で300㎡の広さがあります。
目安として受付と会議室を設けて67名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：サイゴンリバーサイドオフィス（SIGON RIVERSIDE OFFICE）
㎡/32～41USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
5900 USD
ビンタン区
LANDMARK 81 OFFICE（ランドマーク81オフィス）
ランドマーク81オフィス（LANDMARK 81 OFFICE）/グレードA/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸
ランドマーク81オフィス（LANDMARK 81 OFFICE）/グレードA/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸
エリア:
ビンタン区
面積:
100m²
単価:
59USD/m²
ランドマーク81オフィス（LANDMARK 81 OFFICE）は、ホーチミン市ビンタイン区の優れた賃貸オフィスビルです。
独特のデザインと印象的な建築物、その場所の発展と進歩を表す傑出したランドマークを作り出しています。
都市や市街地の中心に位置し、高級感と多機能性の顕著なシンボルとなります。
ランドマーク81オフィスは、サイゴンの有名な商業センターやショッピングスポットを備えた娯楽スペースを提供していますが、
賃貸オフィスとしても、多くの高品質の設備とサービスを備えています。
交通が便利なロケーション、上品で豪華なデザインを備えたランドマーク81オフィスは、優れた作業スペースに必要な基準を常に満たしています。
ここは多くのビジネスチャンスをもたらすと同時に、顧客やパートナーの目から見てブランドのイメージと評判を高める場所です。
このオフィスビルは、ビンタイン区タンカン地区のディエンビエンフー通り沿いに所在しています。
建物はにぎやかなビジネス、ショッピング、エンターテイメントインフラに囲まれています。
利用者は市のサービスやアメニティを簡単に利用できます。
このエリアは、高度に発達した公共交通システムを所有しており、オフィステナントが快適な移動と時間を節約するのに役立ちます。
世界クラスのアトラクション、エンターテイメントエリア、レストラン、バー、ファッションストアもあります。
これにより、テナントは職場であらゆるエンターテイメント施設を利用できるようになります。
また、ランドマーク81では常に厳重なセキュリティシステムを導入しており、オフィステナントは安全で快適なオフィス環境を享受することができます。
建物の規模とデザイン
ユニークで上品な建築を備えた印象的なデザインが特徴です。
この建物はビンホームズセントラルパーク市街地に位置しており、大きな緑の木々やその他の美しい建築物があり、モダンで快適な作業空間を作り出しています。
・地上81階（高さは461.3）
・地下3階
・現在、ベトナムで最も高い建物
この建物はL字型に設計されており、上部の曲線アーチが際立っており、街のスカイラインの中でユニークで印象的な形状を作り出しています。
このオフィスビル内のどこのスペースを借りても、ホーチミン市のシティビューとサイゴン川の素晴らしいリバービューを堪能できます。
さらに、建物には耐紫外線ガラスやステンレス鋼などの高品質な素材が使用されており、建設中に豪華で高級感のあるインテリアも採用されています。
これにより、豪華な美しさが生まれるだけでなく、プロジェクトの持続可能性とエネルギー効率も向上します。
設備とサービス
ランドマーク81オフィスを賃貸する企業は、次のような上品で便利なサービスとアメニティをご利用いただけます。
・大容量のバックアップ発電システムにより、建物全体に100%の電力を供給します。
・駐車場は広くて風通しが良く、自動車・バイクの駐車や取り出しに便利です。
・建物にはハイエンドのセキュリティシステムが装備されており、安全な居住環境と作業環境が保証されています。
・美しい屋外スイミングプール、ジム＆スパが建物内にあり、オフィステナントは徒歩1分でリラックスして楽しむことができます。
・建物には多くの商業センター、遊園地、ショッピング、レストラン、飲食店、金融取引オフィスもあり、ここでオフィスを借りる企業に快適さと利便性をもたらします。
賃料目安：ランドマーク81オフィス（LANDMARK 81 OFFICE）
㎡/≒56～62 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
独特のデザインと印象的な建築物、その場所の発展と進歩を表す傑出したランドマークを作り出しています。
都市や市街地の中心に位置し、高級感と多機能性の顕著なシンボルとなります。
ランドマーク81オフィスは、サイゴンの有名な商業センターやショッピングスポットを備えた娯楽スペースを提供していますが、
賃貸オフィスとしても、多くの高品質の設備とサービスを備えています。
交通が便利なロケーション、上品で豪華なデザインを備えたランドマーク81オフィスは、優れた作業スペースに必要な基準を常に満たしています。
ここは多くのビジネスチャンスをもたらすと同時に、顧客やパートナーの目から見てブランドのイメージと評判を高める場所です。
このオフィスビルは、ビンタイン区タンカン地区のディエンビエンフー通り沿いに所在しています。
建物はにぎやかなビジネス、ショッピング、エンターテイメントインフラに囲まれています。
利用者は市のサービスやアメニティを簡単に利用できます。
このエリアは、高度に発達した公共交通システムを所有しており、オフィステナントが快適な移動と時間を節約するのに役立ちます。
世界クラスのアトラクション、エンターテイメントエリア、レストラン、バー、ファッションストアもあります。
これにより、テナントは職場であらゆるエンターテイメント施設を利用できるようになります。
また、ランドマーク81では常に厳重なセキュリティシステムを導入しており、オフィステナントは安全で快適なオフィス環境を享受することができます。
建物の規模とデザイン
ユニークで上品な建築を備えた印象的なデザインが特徴です。
この建物はビンホームズセントラルパーク市街地に位置しており、大きな緑の木々やその他の美しい建築物があり、モダンで快適な作業空間を作り出しています。
・地上81階（高さは461.3）
・地下3階
・現在、ベトナムで最も高い建物
この建物はL字型に設計されており、上部の曲線アーチが際立っており、街のスカイラインの中でユニークで印象的な形状を作り出しています。
このオフィスビル内のどこのスペースを借りても、ホーチミン市のシティビューとサイゴン川の素晴らしいリバービューを堪能できます。
さらに、建物には耐紫外線ガラスやステンレス鋼などの高品質な素材が使用されており、建設中に豪華で高級感のあるインテリアも採用されています。
これにより、豪華な美しさが生まれるだけでなく、プロジェクトの持続可能性とエネルギー効率も向上します。
設備とサービス
ランドマーク81オフィスを賃貸する企業は、次のような上品で便利なサービスとアメニティをご利用いただけます。
・大容量のバックアップ発電システムにより、建物全体に100%の電力を供給します。
・駐車場は広くて風通しが良く、自動車・バイクの駐車や取り出しに便利です。
・建物にはハイエンドのセキュリティシステムが装備されており、安全な居住環境と作業環境が保証されています。
・美しい屋外スイミングプール、ジム＆スパが建物内にあり、オフィステナントは徒歩1分でリラックスして楽しむことができます。
・建物には多くの商業センター、遊園地、ショッピング、レストラン、飲食店、金融取引オフィスもあり、ここでオフィスを借りる企業に快適さと利便性をもたらします。
賃料目安：ランドマーク81オフィス（LANDMARK 81 OFFICE）
㎡/≒56～62 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
3800 USD
3区
PEARL 5 TOWER（パール5タワー）
パール5タワー（PEARL 5 TOWER）/グレードB/LE QUY DON通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
パール5タワー（PEARL 5 TOWER）/グレードB/LE QUY DON通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
38USD/m²
パール5タワー（PEARL 5 TOWER）は、ホーチミン市3区6地区5、Le Quy Don通りに位置する賃貸用グレードBオフィスビルです。
この建物はSSG不動産投資開発会社によって投資・建設され、2020年に正式に稼働を開始しました。
パール5タワーは、ホーチミン市の金融の中心地にあり、統一会堂や多くの住宅に隣接する絶好のロケーションを所有しています。
経済発展が著しいエリアで、近くには代理店、企業、学校、ショッピングセンターなどが数多くあります。
この建物は、レクィドン通り、ヴォ―ヴァンタン通り、グエンティミンカイ通り、カクマンタンタム通りなどの
市内の幹線道路の近くに位置しており、移動や取引に便利です。
統一会堂のすぐ近くにある地下鉄3番駅から300メートル、地下鉄駅までは徒歩3分です。
6区や1区、ビンタイン区を経由しビンズオン省への移動に便利です。
・財務省から350m
・建設省、財務省から1.3km、車で2分
・ホーチミン市人民委員会、ベンタイン市場から1.5km、車で3分
・タンソンニャット国際空港から5.5km、車で15分
・フランス、アメリカ、ドイツ、イギリス、中国、韓国の総領事館から車でわずか6分
パール5タワーの構成は以下の通りです
・広々とした地下3階：駐車場
・1階‐2階：ロビーエリア、フロント、中2階
・3階‐5階：賃貸オフィス 1058㎡
・6階‐17階：賃貸オフィス 804㎡
・18階：ルーフスカイバー
・延床面積：10,000㎡、代表床面積：680㎡
この建物は、大きな柱を排除し、幾何学的に装飾されたコーナーを強調する新古典派アールデコ建築様式に従っています。
サンゴバンのガラス製ファサードは、建物の省エネ能力を高めるために、最新のLowE断熱材の2層で覆われています。
スチール素材、金属パネル、モザイクタイル、そして特にロビー前の平らなガラス屋根が一層の高級感を醸し出しています。
古代の美しさと建物の彫刻が施された壁の現代性が融合し、非常に重厚で頑丈な印象を与えています。
そのため、建物に入った瞬間から他人に特別な印象を与えます。
パール5ビルディングには、クラスAのオフィス設備が備わっています。
・シンドラーブランドの3m/sの高速エレベーター5台のシステム
・顔認識機能を備えたスマートセキュリティゲートシステム
・最新の高性能、TRANEブランドのセントラルエアコンシステム
・3階建ての地下駐車駐輪場。総面積4848㎡のシステム
SSGグループが全開発プロセスを通じて、高級オフィスビルの建設と管理における最も権威ある不動産投資家としての地位を常に確固たるものにしてきました。
そして、パール5タワーは、グループがあらゆるビジネスにもたらした3区の主要な近代的なビルです。
賃料目安：パール5タワー（PEARL 5 TOWER）
㎡/≒38USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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この建物はSSG不動産投資開発会社によって投資・建設され、2020年に正式に稼働を開始しました。
パール5タワーは、ホーチミン市の金融の中心地にあり、統一会堂や多くの住宅に隣接する絶好のロケーションを所有しています。
経済発展が著しいエリアで、近くには代理店、企業、学校、ショッピングセンターなどが数多くあります。
この建物は、レクィドン通り、ヴォ―ヴァンタン通り、グエンティミンカイ通り、カクマンタンタム通りなどの
市内の幹線道路の近くに位置しており、移動や取引に便利です。
統一会堂のすぐ近くにある地下鉄3番駅から300メートル、地下鉄駅までは徒歩3分です。
6区や1区、ビンタイン区を経由しビンズオン省への移動に便利です。
・財務省から350m
・建設省、財務省から1.3km、車で2分
・ホーチミン市人民委員会、ベンタイン市場から1.5km、車で3分
・タンソンニャット国際空港から5.5km、車で15分
・フランス、アメリカ、ドイツ、イギリス、中国、韓国の総領事館から車でわずか6分
パール5タワーの構成は以下の通りです
・広々とした地下3階：駐車場
・1階‐2階：ロビーエリア、フロント、中2階
・3階‐5階：賃貸オフィス 1058㎡
・6階‐17階：賃貸オフィス 804㎡
・18階：ルーフスカイバー
・延床面積：10,000㎡、代表床面積：680㎡
この建物は、大きな柱を排除し、幾何学的に装飾されたコーナーを強調する新古典派アールデコ建築様式に従っています。
サンゴバンのガラス製ファサードは、建物の省エネ能力を高めるために、最新のLowE断熱材の2層で覆われています。
スチール素材、金属パネル、モザイクタイル、そして特にロビー前の平らなガラス屋根が一層の高級感を醸し出しています。
古代の美しさと建物の彫刻が施された壁の現代性が融合し、非常に重厚で頑丈な印象を与えています。
そのため、建物に入った瞬間から他人に特別な印象を与えます。
パール5ビルディングには、クラスAのオフィス設備が備わっています。
・シンドラーブランドの3m/sの高速エレベーター5台のシステム
・顔認識機能を備えたスマートセキュリティゲートシステム
・最新の高性能、TRANEブランドのセントラルエアコンシステム
・3階建ての地下駐車駐輪場。総面積4848㎡のシステム
SSGグループが全開発プロセスを通じて、高級オフィスビルの建設と管理における最も権威ある不動産投資家としての地位を常に確固たるものにしてきました。
そして、パール5タワーは、グループがあらゆるビジネスにもたらした3区の主要な近代的なビルです。
賃料目安：パール5タワー（PEARL 5 TOWER）
㎡/≒38USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
4500 USD
3区
LIM TOWER 2（リムタワー2）【3区】
リムタワー2（LIM TOWER 2）/グレードA/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
リムタワー2（LIM TOWER 2）/グレードA/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
45USD/m²
設備
4700 USD
1区
9 TON DUC THANG TOWER（9トンドゥックタンタワー）
9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
47USD/m²
9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）、（旧名: Lim Tower）は、Hoa Lam Groupが投資・建設した
ホーチミン市の中心部に位置するグレードAのレンタルオフィスです。
9 Ton Duc Thang Buildingは、Ton Duc Thang通りとLe Thanh Ton通りの2つの間口を持ち、交差点の角の交通至便な場所にある
1区の賃貸オフィスビルです。この場所には3兆VNDの建設投資項目が集中しています。
トゥティエム橋2の投資資本は3兆820億です。トゥティエム市街地を結ぶサイゴン川を渡る橋です。
芸術的な照明デザインが施されたこの橋は、昼夜を問わずサイゴン川と2つの都市の間で際立った建築上のハイライトとなるでしょう。
Ba Son地下鉄駅: 地下鉄1号線のBen Thanh-Suoi Tienの駅は、Thu Thiem2橋のたもと、Bach Dang港の商業開発の敷地であるTon Duc Thang通りに
面しています。
バクダン港公園: 23,400㎡。バソン駅からトンドゥックタン通りに沿ってつながっており、3つの観光ゾーン、歴史記念碑、
コミュニティ公園が含まれます。
上記3つのプロジェクトは、トンドックタン通りにおけるベトナム初のブランド不動産市場（ブランドレジデンス）の開発を促進しました。
通常、マステライズホームズが投資したグランドマリーナサイゴンは、このエリアを多くの投資家にとって魅力の中心にし、
これまで以上に繁栄した開発を生み出しました。
規模とデザイン
この建物は、投資資本2,500万USD、総有効面積最大33,300㎡で2013年7月に稼働を開始しました。
建物は35階建て、延床面積は671㎡。
各フロアの面積は柔軟に分割されており、大企業から中小企業までのほとんどの規模に対応します：100m2、200m2、300m2、500m2から700m2
ワークスペースのデザイン:
オフィスのデザインはオープンなトレンドに従っており、サイゴン川を直接眺めることができるため、どのようなスタイルのオフィス装飾でも、景観に合う上品な空間になります。
建物全体を覆う大型のガラスファサードは、効果的な防音と紫外線カットを提供するだけでなく、都市の美しいパノラマビューを望む執務空間を作り出します。同時に、ハイライトはガラス表面のパターンであり、長時間の作業時に光を最適に調整するのに役立ちます。
建物内のアメニティとサービス:
ビル内の標準アメニティとサービス:
三菱製高速エレベーター9台（内訳：低層階用人用エレベーター4台、高層階用人用エレベーター4台、荷物用エレベーター1台）
3つの非常階段
セントラル空調システム
3相220/380V電源システムにより最大限のエネルギー節約が可能
ケーラー性能を備えた100%バックアップ発電機
エレベーターを使用してスペースを最適化した、最新の2階層分の地下駐車場が、エリア内の他の建物と比較して優れた数の駐車スペースを提供します。
建物外の施設とサービス:
大手銀行の支店：ANZ Bank、VP Bank Ben Thanhなど
ホーチミン市国庫：車で5分
ベトナム国立銀行：車で6分
ベンゲ区人民委員会：隣接
高級カフェレストラン：ザ・ハミングバード・サイゴン、牛丸、Coco壱番屋など。
HANA AsiaおよびARQUEパッケージオフィスが建物内に設置されており、企業の仕事の接続とビジネス協力の促進に最大限の利便性を提供します。
賃料目安：9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）
㎡/≒47USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ホーチミン市の中心部に位置するグレードAのレンタルオフィスです。
9 Ton Duc Thang Buildingは、Ton Duc Thang通りとLe Thanh Ton通りの2つの間口を持ち、交差点の角の交通至便な場所にある
1区の賃貸オフィスビルです。この場所には3兆VNDの建設投資項目が集中しています。
トゥティエム橋2の投資資本は3兆820億です。トゥティエム市街地を結ぶサイゴン川を渡る橋です。
芸術的な照明デザインが施されたこの橋は、昼夜を問わずサイゴン川と2つの都市の間で際立った建築上のハイライトとなるでしょう。
Ba Son地下鉄駅: 地下鉄1号線のBen Thanh-Suoi Tienの駅は、Thu Thiem2橋のたもと、Bach Dang港の商業開発の敷地であるTon Duc Thang通りに
面しています。
バクダン港公園: 23,400㎡。バソン駅からトンドゥックタン通りに沿ってつながっており、3つの観光ゾーン、歴史記念碑、
コミュニティ公園が含まれます。
上記3つのプロジェクトは、トンドックタン通りにおけるベトナム初のブランド不動産市場（ブランドレジデンス）の開発を促進しました。
通常、マステライズホームズが投資したグランドマリーナサイゴンは、このエリアを多くの投資家にとって魅力の中心にし、
これまで以上に繁栄した開発を生み出しました。
規模とデザイン
この建物は、投資資本2,500万USD、総有効面積最大33,300㎡で2013年7月に稼働を開始しました。
建物は35階建て、延床面積は671㎡。
各フロアの面積は柔軟に分割されており、大企業から中小企業までのほとんどの規模に対応します：100m2、200m2、300m2、500m2から700m2
ワークスペースのデザイン:
オフィスのデザインはオープンなトレンドに従っており、サイゴン川を直接眺めることができるため、どのようなスタイルのオフィス装飾でも、景観に合う上品な空間になります。
建物全体を覆う大型のガラスファサードは、効果的な防音と紫外線カットを提供するだけでなく、都市の美しいパノラマビューを望む執務空間を作り出します。同時に、ハイライトはガラス表面のパターンであり、長時間の作業時に光を最適に調整するのに役立ちます。
建物内のアメニティとサービス:
ビル内の標準アメニティとサービス:
三菱製高速エレベーター9台（内訳：低層階用人用エレベーター4台、高層階用人用エレベーター4台、荷物用エレベーター1台）
3つの非常階段
セントラル空調システム
3相220/380V電源システムにより最大限のエネルギー節約が可能
ケーラー性能を備えた100%バックアップ発電機
エレベーターを使用してスペースを最適化した、最新の2階層分の地下駐車場が、エリア内の他の建物と比較して優れた数の駐車スペースを提供します。
建物外の施設とサービス:
大手銀行の支店：ANZ Bank、VP Bank Ben Thanhなど
ホーチミン市国庫：車で5分
ベトナム国立銀行：車で6分
ベンゲ区人民委員会：隣接
高級カフェレストラン：ザ・ハミングバード・サイゴン、牛丸、Coco壱番屋など。
HANA AsiaおよびARQUEパッケージオフィスが建物内に設置されており、企業の仕事の接続とビジネス協力の促進に最大限の利便性を提供します。
賃料目安：9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）
㎡/≒47USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4000 USD
7区フーミーフン
MAPLETREE BUSINESS CENTRE（メイプルツリービジネスセンター）
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）/グレードA/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）/グレードA/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
エリア:
7区フーミーフン
面積:
100m²
単価:
40USD/m²
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）は、Mapletree Business Centerは、
アジアをリードするシンガポールの不動産投資および資本管理会社によって開発されました。
位置
・7区に位置し、主要高速道路の隣にあり、CBDに簡単にアクセスできます
・この状況は、情報技術や研究開発から銀行や金融サービス部門の裏方業務に至るまで、さまざまな業界の多国籍企業のオフィススペース要件を満たすのに有利な立場にあります。
この建物は、サービス付きアパートメント、販売用アパートメント、SC‐VivoCityショッピングモールも含まれる4.4ヘクタールの複合用途開発が計画されているサイゴン・サウス・プレイス内のオフィス部分です。
仕様とデザイン
・Mapletree Business Centerは、国際グレードA仕様に従って設計された17階建てのオフィスビルです
・間取り：1500㎡の無柱の広々とした間取り
・広々とした地下駐車場
・カーテン窓
公共施設とサービス
・回転式改札口カードと24時間年中無休のセキュリティによる安全なアクセス
・中央ビル管理システム
・車椅子対応
・LEED認定に基づいて構築
・SC-VivoCityとシームレスにつながる駐車場
・ショッピングセンター、エンターテイメントハブ、レストラン、コーヒーショップ、サービスアパートメントを有する
賃料目安：メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）
㎡/≒38～45 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
アジアをリードするシンガポールの不動産投資および資本管理会社によって開発されました。
位置
・7区に位置し、主要高速道路の隣にあり、CBDに簡単にアクセスできます
・この状況は、情報技術や研究開発から銀行や金融サービス部門の裏方業務に至るまで、さまざまな業界の多国籍企業のオフィススペース要件を満たすのに有利な立場にあります。
この建物は、サービス付きアパートメント、販売用アパートメント、SC‐VivoCityショッピングモールも含まれる4.4ヘクタールの複合用途開発が計画されているサイゴン・サウス・プレイス内のオフィス部分です。
仕様とデザイン
・Mapletree Business Centerは、国際グレードA仕様に従って設計された17階建てのオフィスビルです
・間取り：1500㎡の無柱の広々とした間取り
・広々とした地下駐車場
・カーテン窓
公共施設とサービス
・回転式改札口カードと24時間年中無休のセキュリティによる安全なアクセス
・中央ビル管理システム
・車椅子対応
・LEED認定に基づいて構築
・SC-VivoCityとシームレスにつながる駐車場
・ショッピングセンター、エンターテイメントハブ、レストラン、コーヒーショップ、サービスアパートメントを有する
賃料目安：メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）
㎡/≒38～45 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4982 USD
3区
CENTEC TOWER（センテックタワー）【3区】
センテックタワー（CENTEC TOWER）/グレードA/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区オフィスの賃貸(54)
センテックタワー（CENTEC TOWER）/グレードA/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区オフィスの賃貸(54)
エリア:
3区
面積:
106m²
単価:
47USD/m²
センテックタワー（CENTEC TOWER）は、日系企業様も多くご入居中されている25階建てのグレードAオフィスになります。
最上階にルーフトップバーがあることでも有名です。
サイゴン大聖堂やダイヤモンドプラザの真裏というホーチミンの中心に位置し、主要地どこに行くのにも便利です。
周辺にはカフェやレストランが点在しております。
明るい静かな106㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて19名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：センテックタワー（CENTEC TOWER）
㎡/45～50USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
最上階にルーフトップバーがあることでも有名です。
サイゴン大聖堂やダイヤモンドプラザの真裏というホーチミンの中心に位置し、主要地どこに行くのにも便利です。
周辺にはカフェやレストランが点在しております。
明るい静かな106㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて19名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：センテックタワー（CENTEC TOWER）
㎡/45～50USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4300 USD
2区
THE METT THU THIEM（メットトゥティエム）
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）/グレードA/Tran Bach Dang通り/ホーチミン市旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）/グレードA/Tran Bach Dang通り/ホーチミン市旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
エリア:
2区
面積:
100m²
単価:
43USD/m²
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）は、ソンキムランドグループが投資、開発したホーチミン市旧2区（現トゥドゥック市）トゥティエム新都市エリアにあるグレードAのオフィスビルです。
この建物は国際基準に従って設計されており、モダンで快適な作業スペースとスマートな管理システムが備えられており、ビジネスのあらゆるニーズを満たします。
この最新オフィスビルは、市内のトゥティエム・アーバンエリア、チャンバックダン通りの15番地にある賃貸オフィスビルです。
ここは金融センターのために準備された区画で、トゥティエム橋2のすぐそばにあり、最大43万人を収容できる中央広場の隣にあります。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）には、市内の重要な場所との便利な交通接続が準備されています。
・メトロ1号線バソン駅：所要時間5分
・ノートルダム大聖堂：所要時間10分
・トゥティエム橋：900m
・Ton Duc Thang交差点：所要時間2分
・Mai Chi Tho通り（トゥティエムの最大幹線道路）：900m
・トゥティエムトンネル：所要時間3分
・グエンフエウォーキングストリート移動時間4分
・サラ市街地：1.5km
・タンソンニャット空港：所要時間20分
半径1km未満の周囲の建物は、トゥティエムリバーパーク、サラアーバンエリア、ビンホームズゴールデンリバーなど、
投資および建設されている中大規模のアパート、タウンハウス、ヴィラ、オフィス等のプロジェクトがあります。
特に、オフィスビルは地下鉄ベンタイン線（1号線）とトゥティエム線（2号線）の近くにも位置しているため、
国内外の企業が本社を置く最適な場所であることは間違いありません。
THE METT THU THIEMは23階建て、地下3階で構成されており、以下のものが含まれます。
・階数：地上23階、地下3階
・総賃貸面積：28,000㎡以上（2階‐22階）
・各フロアの面積：1,198㎡
・地下面積：8,186㎡
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）ビルは豪華な外観を備えているだけでなく、環境に優しい設計と最適化されたユーザーエクスペリエンスという点で
グレードAビルの厳しい基準を満たしています。
コアレイアウトの鉄骨構造は、スペースを節約し、使用可能な領域を最大化し、オフィス設計の柔軟性を生み出すために選択されました。
断熱アルミフレームのガラス壁と高品質のブラインドが太陽光を制限し、快適な作業環境を確保し、エネルギーを節約します。
特にオフィスの天井には最新の防音および防火機能が注意深く投資されており、トゥティエムで最も安全で最もフレンドリーな
作業空間を実現しています。THE METTタワーは、美的価値と優れた機能性が融合した、まさに持続可能な建築作品です。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）でオフィスを借りる場合、企業は次のようなグレードA賃貸ビルの標準設備、公共料金、サービスが提供されます。
・管理ユニットはサヴィルズベトナムであり、品質とプロフェッショナリズムを保証します
・エレベーター待ち時間30秒の3.5‐5m/sの高速エレベーター11台、具体的には:
・1階から15階まで7台の定員1,800kgのエレベーター
・16階から22階までの定員1,800kgのエレベーター4基
・貨物用エレベーター：地下B3-22、1台、積載量1,600kg
・地下B3-01からの駐車場エレベーター2台、容量1,800kg
・駐車場は地下3階にあり、面積は8,186㎡、バイク491台、乗用車162台収容可能です。
・都市送電網からの2つの電力供給により、適切かつ安定した電力供給を維持できます
・バックアップ電源システムにより、管理システム、技術的な電子機器、コンピュータ、年中無休のセキュリティ、ケーブルテレビへの100%電力供給が保証されます。
・最新世代の自動消火システム、警報器、ビル管理システムが接続
・各オフィスフロアは3つの高圧避難階段と耐火パーティションを備えた設計になっています
・立地、デザイン、サービスのすべての利点を備え、周辺エリアには幅広いサービスとアメニティが揃っています。この建物はスペースに関する厳しい要件を完全に満たしているだけでなく、美しい川の眺めも保証しています。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）は、銀行、金融および投資部門の企業、IT企業、または最新の国際標準の作業スペースを革新したいと考えている顧客に最適です。
賃料目安：メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）
㎡/≒42～48 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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この建物は国際基準に従って設計されており、モダンで快適な作業スペースとスマートな管理システムが備えられており、ビジネスのあらゆるニーズを満たします。
この最新オフィスビルは、市内のトゥティエム・アーバンエリア、チャンバックダン通りの15番地にある賃貸オフィスビルです。
ここは金融センターのために準備された区画で、トゥティエム橋2のすぐそばにあり、最大43万人を収容できる中央広場の隣にあります。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）には、市内の重要な場所との便利な交通接続が準備されています。
・メトロ1号線バソン駅：所要時間5分
・ノートルダム大聖堂：所要時間10分
・トゥティエム橋：900m
・Ton Duc Thang交差点：所要時間2分
・Mai Chi Tho通り（トゥティエムの最大幹線道路）：900m
・トゥティエムトンネル：所要時間3分
・グエンフエウォーキングストリート移動時間4分
・サラ市街地：1.5km
・タンソンニャット空港：所要時間20分
半径1km未満の周囲の建物は、トゥティエムリバーパーク、サラアーバンエリア、ビンホームズゴールデンリバーなど、
投資および建設されている中大規模のアパート、タウンハウス、ヴィラ、オフィス等のプロジェクトがあります。
特に、オフィスビルは地下鉄ベンタイン線（1号線）とトゥティエム線（2号線）の近くにも位置しているため、
国内外の企業が本社を置く最適な場所であることは間違いありません。
THE METT THU THIEMは23階建て、地下3階で構成されており、以下のものが含まれます。
・階数：地上23階、地下3階
・総賃貸面積：28,000㎡以上（2階‐22階）
・各フロアの面積：1,198㎡
・地下面積：8,186㎡
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）ビルは豪華な外観を備えているだけでなく、環境に優しい設計と最適化されたユーザーエクスペリエンスという点で
グレードAビルの厳しい基準を満たしています。
コアレイアウトの鉄骨構造は、スペースを節約し、使用可能な領域を最大化し、オフィス設計の柔軟性を生み出すために選択されました。
断熱アルミフレームのガラス壁と高品質のブラインドが太陽光を制限し、快適な作業環境を確保し、エネルギーを節約します。
特にオフィスの天井には最新の防音および防火機能が注意深く投資されており、トゥティエムで最も安全で最もフレンドリーな
作業空間を実現しています。THE METTタワーは、美的価値と優れた機能性が融合した、まさに持続可能な建築作品です。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）でオフィスを借りる場合、企業は次のようなグレードA賃貸ビルの標準設備、公共料金、サービスが提供されます。
・管理ユニットはサヴィルズベトナムであり、品質とプロフェッショナリズムを保証します
・エレベーター待ち時間30秒の3.5‐5m/sの高速エレベーター11台、具体的には:
・1階から15階まで7台の定員1,800kgのエレベーター
・16階から22階までの定員1,800kgのエレベーター4基
・貨物用エレベーター：地下B3-22、1台、積載量1,600kg
・地下B3-01からの駐車場エレベーター2台、容量1,800kg
・駐車場は地下3階にあり、面積は8,186㎡、バイク491台、乗用車162台収容可能です。
・都市送電網からの2つの電力供給により、適切かつ安定した電力供給を維持できます
・バックアップ電源システムにより、管理システム、技術的な電子機器、コンピュータ、年中無休のセキュリティ、ケーブルテレビへの100%電力供給が保証されます。
・最新世代の自動消火システム、警報器、ビル管理システムが接続
・各オフィスフロアは3つの高圧避難階段と耐火パーティションを備えた設計になっています
・立地、デザイン、サービスのすべての利点を備え、周辺エリアには幅広いサービスとアメニティが揃っています。この建物はスペースに関する厳しい要件を完全に満たしているだけでなく、美しい川の眺めも保証しています。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）は、銀行、金融および投資部門の企業、IT企業、または最新の国際標準の作業スペースを革新したいと考えている顧客に最適です。
賃料目安：メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）
㎡/≒42～48 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備
4900 USD
1区
DIAMOND PLAZA（ダイヤモンドプラザ）【1区】
ダイヤモンドプラザ（DIAMOND PLAZA）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ダイヤモンドプラザ（DIAMOND PLAZA）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
49USD/m²
ダイヤモンドプラザ（DIAMOND PLAZA）は、ホーチミン市1区Le Duan通りにある、サイゴンの象徴1つ、サイゴン大聖堂の目の一等地に建つAグレードオフィスです。
周辺には各国大使館（アメリカ、ドイツ、イギリス、オランダなど）世界主要国の総領事館、サイゴン大聖堂を挟んで金融・商業機関の本社などが多数設置されるエリアです。
ダイヤモンドプラザは、商業およびサービス分野の総合的な発展のための戦略的な立地を有しています。
所在地としては、この有数のオフィスビルは1区ベンゲ地区レヨン34 番地にある22階建ての複合施設で、
商業センター、高級オフィス、投資家 IBC の高級アパートメントが含まれています。
ダイヤモンドプラザ・ショッピングセンターは、ホーチミン市で最初の高級ショッピングセンターの1つです。
このショッピングセンターには、ルイヴィトン、シャネル、グッチ、ディオール、エルメスなどの有名ブランドを含む200以上の小売店やレストランが入っています。
ダイヤモンドプラザの賃貸フロアは15フロアあり、面積は100‐2,000㎡です。
オフィスには最新設備とハイクラスなサービスを完備し、大企業のニーズにお応えします。
ダイヤモンドプラザ・アパートメントコンプレックスには、50‐150㎡の面積のアパートメントが200戸あります。
アパートメントは豪華かつモダンなデザインで、居住者に快適で便利な生活空間を提供します。
ホーチミン市1区の中心という戦略的な立地にあるこの建物は、ドックラップとタートルレイクの近くを通る地下鉄2号線（クチ‐トゥティム）が乗り入れ予定で、
にぎやかな商業活動が集まる場所となっています。旅行や外国人パートナーの誘致に非常に便利です。
1区の千年の歴史遺跡エリアに位置：
・ノートルダム大聖堂の向かい、4月30日公園の隣
・統一会堂から150m、ホーチミン市中央郵便局から100m
・ベンタイン市場から1km
・Mplaza Saigonから180m、Deutches Haus HCM Cityから240m
・サイゴン貿易センタータワーから750m、セントラルプラザから550m
建物規模
・地下1階、地下2階：バイク1,100台、自動車150台収容可能
・1、2、3階: カルバンクライン、エスティローダー、ブルガリなど、世界中の高級ブランドが揃うショッピングモール
・4階：フードコート、エンターテイメント、スパ、スーパーマーケット、ボウリング、家庭用品
・6階‐12階：床面積2,200m²の高級賃貸オフィス
建物デザイン
遠くから見ると、この建物は、アーチ型の出入り口と白い石板に支えられる柱の古代的な美しさで、すぐに誰でも魅了します。
古典的な西ヨーロッパ風の建築に加えて、背後にあるガラス張りの建物にも現代性を示しています。
曲がりくねった曲線が建物の高級感をさらに醸し出しています。
オフィスにはアルミニウムフレームのファサードガラスシステムが装備されており、スペース、デザインの柔軟性、
優れた断熱性、市街のパノラマビューを最大限に活用できます。
エネルギー効率を高め、太陽エネルギーを保護するために、オフィスには高品質のアルミニウム製のカーテンウォールと日よけも装備されています。
オフィスの天井は効果的な防火と遮音のために吊り下げられるように設計されています。二重埋込照明システム（1.2m蛍光灯）がきらめく美しさを生み出し、空間をより魅力的に演出します。
設備とユーティリティ
・オーチス製エレベーター5台のシステム (米国)
・100%バックアップ電源システム
・スプリンクラー、取り外し可能なホースリール、消火器、最新の煙感知器を含むスプリンクラーヘッドを備えた自動防火システム
・オフィスの各フロアに3つの非常口と耐火壁が設置されています
ダイヤモンドプラザビル周辺の公共施設:
・銀行: Seabank（40m）、Vietcombank（260m）、Phuong Dong銀行（120m）、BIDV銀行（55m）、Sacombank、OCBなど
・カフェレストラン：ザ・コーヒービーン＆ティーリーフ（280m）、インターコンチネンタルホテル（650m）
・ホーチミン市1区人民委員会、1区統計局、グエンドゥ郵便局など
賃料目安： ダイヤモンドプラザ（DIAMOND PLAZA）
㎡/45～50USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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周辺には各国大使館（アメリカ、ドイツ、イギリス、オランダなど）世界主要国の総領事館、サイゴン大聖堂を挟んで金融・商業機関の本社などが多数設置されるエリアです。
ダイヤモンドプラザは、商業およびサービス分野の総合的な発展のための戦略的な立地を有しています。
所在地としては、この有数のオフィスビルは1区ベンゲ地区レヨン34 番地にある22階建ての複合施設で、
商業センター、高級オフィス、投資家 IBC の高級アパートメントが含まれています。
ダイヤモンドプラザ・ショッピングセンターは、ホーチミン市で最初の高級ショッピングセンターの1つです。
このショッピングセンターには、ルイヴィトン、シャネル、グッチ、ディオール、エルメスなどの有名ブランドを含む200以上の小売店やレストランが入っています。
ダイヤモンドプラザの賃貸フロアは15フロアあり、面積は100‐2,000㎡です。
オフィスには最新設備とハイクラスなサービスを完備し、大企業のニーズにお応えします。
ダイヤモンドプラザ・アパートメントコンプレックスには、50‐150㎡の面積のアパートメントが200戸あります。
アパートメントは豪華かつモダンなデザインで、居住者に快適で便利な生活空間を提供します。
ホーチミン市1区の中心という戦略的な立地にあるこの建物は、ドックラップとタートルレイクの近くを通る地下鉄2号線（クチ‐トゥティム）が乗り入れ予定で、
にぎやかな商業活動が集まる場所となっています。旅行や外国人パートナーの誘致に非常に便利です。
1区の千年の歴史遺跡エリアに位置：
・ノートルダム大聖堂の向かい、4月30日公園の隣
・統一会堂から150m、ホーチミン市中央郵便局から100m
・ベンタイン市場から1km
・Mplaza Saigonから180m、Deutches Haus HCM Cityから240m
・サイゴン貿易センタータワーから750m、セントラルプラザから550m
建物規模
・地下1階、地下2階：バイク1,100台、自動車150台収容可能
・1、2、3階: カルバンクライン、エスティローダー、ブルガリなど、世界中の高級ブランドが揃うショッピングモール
・4階：フードコート、エンターテイメント、スパ、スーパーマーケット、ボウリング、家庭用品
・6階‐12階：床面積2,200m²の高級賃貸オフィス
建物デザイン
遠くから見ると、この建物は、アーチ型の出入り口と白い石板に支えられる柱の古代的な美しさで、すぐに誰でも魅了します。
古典的な西ヨーロッパ風の建築に加えて、背後にあるガラス張りの建物にも現代性を示しています。
曲がりくねった曲線が建物の高級感をさらに醸し出しています。
オフィスにはアルミニウムフレームのファサードガラスシステムが装備されており、スペース、デザインの柔軟性、
優れた断熱性、市街のパノラマビューを最大限に活用できます。
エネルギー効率を高め、太陽エネルギーを保護するために、オフィスには高品質のアルミニウム製のカーテンウォールと日よけも装備されています。
オフィスの天井は効果的な防火と遮音のために吊り下げられるように設計されています。二重埋込照明システム（1.2m蛍光灯）がきらめく美しさを生み出し、空間をより魅力的に演出します。
設備とユーティリティ
・オーチス製エレベーター5台のシステム (米国)
・100%バックアップ電源システム
・スプリンクラー、取り外し可能なホースリール、消火器、最新の煙感知器を含むスプリンクラーヘッドを備えた自動防火システム
・オフィスの各フロアに3つの非常口と耐火壁が設置されています
ダイヤモンドプラザビル周辺の公共施設:
・銀行: Seabank（40m）、Vietcombank（260m）、Phuong Dong銀行（120m）、BIDV銀行（55m）、Sacombank、OCBなど
・カフェレストラン：ザ・コーヒービーン＆ティーリーフ（280m）、インターコンチネンタルホテル（650m）
・ホーチミン市1区人民委員会、1区統計局、グエンドゥ郵便局など
賃料目安： ダイヤモンドプラザ（DIAMOND PLAZA）
㎡/45～50USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
6200 USD
1区
VIETCOMBANK TOWER（ベトコンバンクタワー）
ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）/グレードA/Cong Trung Me Linh通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）/グレードA/Cong Trung Me Linh通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
62USD/m²
ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）は、商業および金融の中心地に近い一等地にあるグレードAのオフィスビルで、ホーチミン市1区への玄関口でもあります。
この建物は、評判の高い部門の理想的な本社となり、多くの企業にとって良い第一歩となり、すべての投資家にとって強固な基盤となることが約束されています。
ベトコムバンクタワーは、賑やかな住宅街と非常に活気のある経済活動があるコンチュオンメリン5番地の一等地にある、ホーチミン市1区の高級オフィスビルです。
この建物はオフィスを借りる企業に長期的に多くのメリットをもたらすでしょう。
バクダン川の隣に位置するベトコンバンクタワーは、クリアな景色を望む数少ない建物の1つで、トゥティエム橋、
サイゴン橋、タントゥアン橋、オンラン橋、カルメット橋など、地域の多くの主要な橋にすぐにアクセスできます。
2区、3区、4区、5区、フーニュアン区、ビンタイン区へのスムーズな移動が可能です。
ベトコンバンクタワーは、ベトナム対外貿易株式会社商業銀行の本部として選ばれた場所です。
建物の周囲にはVP銀行、ベトナムトゥオンティン銀行などの大手銀行も多くあり、企業がここにオフィスを借りて金融取引を行うのに便利です。
一般的に、ベトコンバンクタワーは非常に一等地にあるため、1区にオフィスを構える企業にとって常に理想的な立地です。
VCBタワーは将来のブランド価値と事業規模の向上に貢献します。
特にベトコンバンクタワーは青色のガラスをメインカラーとして建築されており、騒音を最小限に抑えながらモダンで開放的な雰囲気を醸し出しています。
自然光を最大限に活用し、各オフィスの消費電力を最小限に抑える設計です。これにより、ここでオフィスを借りる際に、企業にとって理想的な作業スペースが生まれます。
印象的なデザインに加えて、ベトコムバンクの建物の建築規模も同様に際立っており、
地下駐車場4階、地上36階、床面積1,000㎡となっています。
内装は、グレードAオフィスレンタル基準に準拠した最新の設備を備えています。
総賃貸面積は最大55,000㎡です。ビルのオフィス賃貸エリアは、各ビジネスの規模や運営目的に合わせて非常に柔軟です。
お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。
最新の設備を備え、建物はCBREの専門管理チームによって管理されています。
広々とした風通しの良い4つの地下駐車場は、オフィスエリア全体の車やバイクの駐車ニーズに常に応えます。
建物の各エリアにプレインストールされたインターネットと電話回線により、企業、パートナー、顧客間の安定した通信が保証されます。
・高速大容量エレベーター15台で走行時の安全性を確保
・絶対安全基準に基づく防火設備、火災警報器、自動消火設備
・セントラル空調システム
・24時間365日監視カメラ
・三相220/380V発電システム（100%の容量を持つバックアップ発電機）
・建物のセキュリティシステムは、専門スタッフのチームとともに24時間365日稼働しています。
・各フロアの清潔な男性用と女性用のトイレエリアは、一日の終わりに清掃されます。
賃料目安：ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）
㎡/≒62USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、評判の高い部門の理想的な本社となり、多くの企業にとって良い第一歩となり、すべての投資家にとって強固な基盤となることが約束されています。
ベトコムバンクタワーは、賑やかな住宅街と非常に活気のある経済活動があるコンチュオンメリン5番地の一等地にある、ホーチミン市1区の高級オフィスビルです。
この建物はオフィスを借りる企業に長期的に多くのメリットをもたらすでしょう。
バクダン川の隣に位置するベトコンバンクタワーは、クリアな景色を望む数少ない建物の1つで、トゥティエム橋、
サイゴン橋、タントゥアン橋、オンラン橋、カルメット橋など、地域の多くの主要な橋にすぐにアクセスできます。
2区、3区、4区、5区、フーニュアン区、ビンタイン区へのスムーズな移動が可能です。
ベトコンバンクタワーは、ベトナム対外貿易株式会社商業銀行の本部として選ばれた場所です。
建物の周囲にはVP銀行、ベトナムトゥオンティン銀行などの大手銀行も多くあり、企業がここにオフィスを借りて金融取引を行うのに便利です。
一般的に、ベトコンバンクタワーは非常に一等地にあるため、1区にオフィスを構える企業にとって常に理想的な立地です。
VCBタワーは将来のブランド価値と事業規模の向上に貢献します。
特にベトコンバンクタワーは青色のガラスをメインカラーとして建築されており、騒音を最小限に抑えながらモダンで開放的な雰囲気を醸し出しています。
自然光を最大限に活用し、各オフィスの消費電力を最小限に抑える設計です。これにより、ここでオフィスを借りる際に、企業にとって理想的な作業スペースが生まれます。
印象的なデザインに加えて、ベトコムバンクの建物の建築規模も同様に際立っており、
地下駐車場4階、地上36階、床面積1,000㎡となっています。
内装は、グレードAオフィスレンタル基準に準拠した最新の設備を備えています。
総賃貸面積は最大55,000㎡です。ビルのオフィス賃貸エリアは、各ビジネスの規模や運営目的に合わせて非常に柔軟です。
お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。
最新の設備を備え、建物はCBREの専門管理チームによって管理されています。
広々とした風通しの良い4つの地下駐車場は、オフィスエリア全体の車やバイクの駐車ニーズに常に応えます。
建物の各エリアにプレインストールされたインターネットと電話回線により、企業、パートナー、顧客間の安定した通信が保証されます。
・高速大容量エレベーター15台で走行時の安全性を確保
・絶対安全基準に基づく防火設備、火災警報器、自動消火設備
・セントラル空調システム
・24時間365日監視カメラ
・三相220/380V発電システム（100%の容量を持つバックアップ発電機）
・建物のセキュリティシステムは、専門スタッフのチームとともに24時間365日稼働しています。
・各フロアの清潔な男性用と女性用のトイレエリアは、一日の終わりに清掃されます。
賃料目安：ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）
㎡/≒62USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2500 USD
7区フーミーフン
UOA TOWER（UOAタワー）
UOAタワー（UOA TOWER）/グレードB/Tan Trao通り/ホーチミン市7区のオフィス賃貸
UOAタワー（UOA TOWER）/グレードB/Tan Trao通り/ホーチミン市7区のオフィス賃貸
エリア:
7区フーミーフン
面積:
100m²
単価:
25USD/m²
UOAタワー（UOA TOWER）は、UOAタワーはフーミーフン市街地の中心部に位置する市7区の賃貸オフィスビルです。
ここは7区の国際金融貿易センターでもあり、ホーチミン市で2番目に大きな経済センターとみなされています。
この建物はUOAグループが投資しています。同社は、時価総額においてマレーシア最大の上場不動産開発会社の1つです。
フーミーフン都市圏の国際金融・商業地域の中心に位置
ベトナム初のモデル都市エリア、フーミーフンの中心部に位置し、8つの主要な機能を備えています。特に、UOAタワーは、
貿易、金融、展示会、国際見本市や会議、証券取引所、高級ホテルなどの複合施設を含む国際金融および商業機能エリアに位置しています。
・サイゴン展示コンベンションセンター（SECC）から450m: SECCは、国内外のイベント、会議、特別イベントの
開催要件を満たすことができる国際基準のコンベンションセンターです。
・クレセントモールから800m: 約45,000㎡の小売スペースを提供し、顧客に上品なショッピング、料理、エンターテイメント体験を提供します。
・SCビボシティショッピングセンターから4.6km: メープルツリーによって開発され、180を超える小売店が集まるショッピング、
ダイニング、エンターテイメントエリアが含まれます。
・サイゴンパラゴンから300m：高級商業オフィスビル複合施設
・クレセント湖に隣接：賃貸オフィス複合施設とショッピングモール
クレセントカーブに沿って、1億ドルの投資により、3つのサービスアパートメントエリア、賃貸オフィス、商業センターが建設されています。
そのため、貿易活動と韓国人、日本人、台湾人の住民の密度が市内で最も賑わっています。
規模・デザイン
UOAタワーは、ホーチミン市7区の中心にあるモダンで持続可能な建築のシンボルです。
シンガポールのCCAが発行したBCAグリーンマーク基準に従って設計されたUOAタワーは、最適なエネルギー効率をもたらします。
同時に、総建設投資資本は最大1兆1000億VNDに達し、UOAタワーは最も近代的な規模とアーキテクチャを備えています。
・地上23階、屋上1階、地下4階含む
・建築延床面積：36,465㎡
・1階の売り場面積は最大1,000㎡
・典型的なオフィス床面積は1,272㎡です
UOAタワーの建築デザインは、世界中のオフィスビルのトレンドを踏襲した、モダンな箱型の形状が際立っています。
外装構造は反射ガラスで覆われており、美観と環境への配慮を両立しています。
UOAビルディングは、2フロア以上のテナント向けにマルチストーリーソリューションを提供し、ワークスペースの拡大と
パフォーマンスの最適化のニーズに応えます。これは、大規模でシームレスなエリアを必要とする企業にとって大きな利点です。
UOAビルの投資家は、各フロアに8つの給排水ポイントを備えた設計を積極的に行い、ウェットパントリーの設置に有利な条件を作り出しました。
これはオフィスビルでは稀な傑出した特徴であり、インフラ完成時から最適なアメニティを提供し、テナントのニーズに応えるという取り組みを示しています。
施設・サービス
・広々とした地下4階建ての駐車場: 車200台以上、バイク1000台以上
・天井高は4mに達し、換気と事故時の安全性を確保します。
・三相電源システムにより24時間365日電力の安定化を実現
・オフィスフロア用旅客エレベーター6基＋貨物用エレベーター1基＋地下連絡エレベーター2基のシステム
・セントラル空調システムは各エリアに制御を備えています
・自動火災報知設備にはスプリンクラーや煙感知器も完備
・防犯カメラシステムは24時間365日稼働
・建物メインロビーのアクセスコントロールゲートシステム
ビジネス向けの数多くの優れた設備を備えたUOAタワーは、ホーチミン市7区で賃貸オフィスをお探しの場合に見逃せない賢い選択であることは間違いありません。
賃料目安：UOAタワー（UOA TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ここは7区の国際金融貿易センターでもあり、ホーチミン市で2番目に大きな経済センターとみなされています。
この建物はUOAグループが投資しています。同社は、時価総額においてマレーシア最大の上場不動産開発会社の1つです。
フーミーフン都市圏の国際金融・商業地域の中心に位置
ベトナム初のモデル都市エリア、フーミーフンの中心部に位置し、8つの主要な機能を備えています。特に、UOAタワーは、
貿易、金融、展示会、国際見本市や会議、証券取引所、高級ホテルなどの複合施設を含む国際金融および商業機能エリアに位置しています。
・サイゴン展示コンベンションセンター（SECC）から450m: SECCは、国内外のイベント、会議、特別イベントの
開催要件を満たすことができる国際基準のコンベンションセンターです。
・クレセントモールから800m: 約45,000㎡の小売スペースを提供し、顧客に上品なショッピング、料理、エンターテイメント体験を提供します。
・SCビボシティショッピングセンターから4.6km: メープルツリーによって開発され、180を超える小売店が集まるショッピング、
ダイニング、エンターテイメントエリアが含まれます。
・サイゴンパラゴンから300m：高級商業オフィスビル複合施設
・クレセント湖に隣接：賃貸オフィス複合施設とショッピングモール
クレセントカーブに沿って、1億ドルの投資により、3つのサービスアパートメントエリア、賃貸オフィス、商業センターが建設されています。
そのため、貿易活動と韓国人、日本人、台湾人の住民の密度が市内で最も賑わっています。
規模・デザイン
UOAタワーは、ホーチミン市7区の中心にあるモダンで持続可能な建築のシンボルです。
シンガポールのCCAが発行したBCAグリーンマーク基準に従って設計されたUOAタワーは、最適なエネルギー効率をもたらします。
同時に、総建設投資資本は最大1兆1000億VNDに達し、UOAタワーは最も近代的な規模とアーキテクチャを備えています。
・地上23階、屋上1階、地下4階含む
・建築延床面積：36,465㎡
・1階の売り場面積は最大1,000㎡
・典型的なオフィス床面積は1,272㎡です
UOAタワーの建築デザインは、世界中のオフィスビルのトレンドを踏襲した、モダンな箱型の形状が際立っています。
外装構造は反射ガラスで覆われており、美観と環境への配慮を両立しています。
UOAビルディングは、2フロア以上のテナント向けにマルチストーリーソリューションを提供し、ワークスペースの拡大と
パフォーマンスの最適化のニーズに応えます。これは、大規模でシームレスなエリアを必要とする企業にとって大きな利点です。
UOAビルの投資家は、各フロアに8つの給排水ポイントを備えた設計を積極的に行い、ウェットパントリーの設置に有利な条件を作り出しました。
これはオフィスビルでは稀な傑出した特徴であり、インフラ完成時から最適なアメニティを提供し、テナントのニーズに応えるという取り組みを示しています。
施設・サービス
・広々とした地下4階建ての駐車場: 車200台以上、バイク1000台以上
・天井高は4mに達し、換気と事故時の安全性を確保します。
・三相電源システムにより24時間365日電力の安定化を実現
・オフィスフロア用旅客エレベーター6基＋貨物用エレベーター1基＋地下連絡エレベーター2基のシステム
・セントラル空調システムは各エリアに制御を備えています
・自動火災報知設備にはスプリンクラーや煙感知器も完備
・防犯カメラシステムは24時間365日稼働
・建物メインロビーのアクセスコントロールゲートシステム
ビジネス向けの数多くの優れた設備を備えたUOAタワーは、ホーチミン市7区で賃貸オフィスをお探しの場合に見逃せない賢い選択であることは間違いありません。
賃料目安：UOAタワー（UOA TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
5600 USD
1区
GERMAN HOUSE HO CHI MINH CITY（ジャーマンハウスホーチミン）
ジャーマンハウスホーチミン（GERMAN HOUSE HO CHI MINH CITY）/グレードA/LE DUAN通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ジャーマンハウスホーチミン（GERMAN HOUSE HO CHI MINH CITY）/グレードA/LE DUAN通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
56USD/m²
ジャーマンハウスホーチミンは、ホーチミン市の中心部、Le Duan Boulevard 33番地に位置し、Le Van Huu通り沿いにあり、
アメリカ合衆国、イギリス、フランス共和国の総領事館に隣接しています。
ドイチェスハウスホーチミンの戦略的な立地により、テナントは、地下鉄などの将来のインフラ開発を最大限に活用することができ、自社のビジネスのために優秀な人材を引き付け維持することが可能です。
賃料目安：ジャーマンハウスホーチミン
㎡/52～62 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
アメリカ合衆国、イギリス、フランス共和国の総領事館に隣接しています。
ドイチェスハウスホーチミンの戦略的な立地により、テナントは、地下鉄などの将来のインフラ開発を最大限に活用することができ、自社のビジネスのために優秀な人材を引き付け維持することが可能です。
賃料目安：ジャーマンハウスホーチミン
㎡/52～62 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
8280 USD
1区
SUNWAH TOWER（サンワタワー）【1区】
サンワタワー(SUNWAH TOWER)/グレードA/ホーチミン1等地のオフィスビル/Nguyen Hue通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(199)
サンワタワー(SUNWAH TOWER)/グレードA/ホーチミン1等地のオフィスビル/Nguyen Hue通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(199)
エリア:
1区
面積:
138m²
単価:
60USD/m²
サンワタワー（SUNWAH TOWER）は、野村不動産が20%以上の出資を持っているホーチミン市1区の丸の内と呼べるエリアのAクラスオフィスです。
1997年竣工。施工は清水建設。
外資系企業が多く入居しており日系企業も拠点にされております。
お部屋は採光のある形が良い138㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて27名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：サンワタワー
㎡/60～65USD（管理費込み/VAT別途）
面積目安：
60㎡～1,100㎡
最新の空室状況を共有させて頂いております。
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
1997年竣工。施工は清水建設。
外資系企業が多く入居しており日系企業も拠点にされております。
お部屋は採光のある形が良い138㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて27名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：サンワタワー
㎡/60～65USD（管理費込み/VAT別途）
面積目安：
60㎡～1,100㎡
最新の空室状況を共有させて頂いております。
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
5550 USD
1区
ME LINH POINT TOWER（メーリンポイントタワー）
メーリンポイントタワー（ME LINH POINT TOWER）/グレードA/Ngo Duc Ke通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
メーリンポイントタワー（ME LINH POINT TOWER）/グレードA/Ngo Duc Ke通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
55.5USD/m²
メーリンポイントタワー（ME LINH POINT TOWER）は、ホーチミン市1区の「黄金の四角形」の一角を占めるグレードAの賃貸オフィスビルです。
このビルは、シンガポールのフレイザーズ・センターポイント社が投資・建設し、1999年から運用を開始しました。
メーリンポイントタワーは、茶色の石と輝く青いガラスで覆われた建築ブロックのため、遠くからでも目立ちます。
この建物は重要な行政機関に近いだけでなく、多くの一流ホテルにも隣接しており、旅行や取引に有利な条件を作り出しています。
さらに、優れた設備と競争力のあるレンタル価格により、常に高い稼働率を維持しており、ビジネスにとって最高の選択肢となっています。
このオフィスビルは、ドンコイ通り、コンチュオンメーリン通り、ゴドゥクケ通り、ホーフアンギエップ通りに面した4つのファサードをもちます。
そのため、この建物はユニークで高価な位置を占めており、ベトナムで最もダイナミックな都市の中心とみなされています。
また、メーリン環状交差点とバクダン駅の近くに位置し、道路と水路の両方での貿易に有利な位置にあります。
1区と市東部の賑やかなトゥティエム市街地を結ぶトゥティエム第2歩道橋のにもすぐにアクセスできます。
・グエンフエ歩行街（300m）
・バックダン観光港とカインホイ橋、ベンタイン観光ビル（サトラビル）（至近）
・トンドゥックタン通り、ハイバーチュン通り、ヴォーヴァンキエット通り、ドンコイ通りなどからの移動が非常に簡単です。
規模・設計・設備
・地下2階22階建て
・総利用可能面積：20,000㎡（柔軟かつ便利に分割し、様々な規模のレンタルオフィスニーズにしっかりお応えします）
・デザイン： 18世紀の西欧建築にインスピレーションを得た建物の外観は、ダークブラウンのテラゾ石を主材とし、
クラシックでありながらも力強さと荘厳さを醸し出しています。
古代のドームに囲まれた建物正面のローマ時計からも西洋建築がはっきりと確認でき、賑やかな都市の中心部にヨーロッパのハイライトをもたらしています。
ユーティリティとサービス
・5台の高速Miconic10シンドラー製エレベーター
・最新のセントラル空調システム
・防火システム
・自動切替システムを備えた発電機による大容量バックアップ電力網システム
・セキュリティサービス: 専門の管理チームとセキュリティスタッフが定期的にシフトを変更し、24時間365日建物のセキュリティを確保します。
・受付チームは、テナントや訪問者の建物内での作業をいつでもサポートします。
建物からは市の行政機関に簡単にアクセスできます。
・いくつかの銀行本店、国庫に隣接しています
・ホーチミン市人民委員会、市劇場、ベンタイン市場がすぐ近くです。
賃料目安：メーリンポイントタワー（ME LINH POINT TOWER）
㎡/≒55.5USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
このビルは、シンガポールのフレイザーズ・センターポイント社が投資・建設し、1999年から運用を開始しました。
メーリンポイントタワーは、茶色の石と輝く青いガラスで覆われた建築ブロックのため、遠くからでも目立ちます。
この建物は重要な行政機関に近いだけでなく、多くの一流ホテルにも隣接しており、旅行や取引に有利な条件を作り出しています。
さらに、優れた設備と競争力のあるレンタル価格により、常に高い稼働率を維持しており、ビジネスにとって最高の選択肢となっています。
このオフィスビルは、ドンコイ通り、コンチュオンメーリン通り、ゴドゥクケ通り、ホーフアンギエップ通りに面した4つのファサードをもちます。
そのため、この建物はユニークで高価な位置を占めており、ベトナムで最もダイナミックな都市の中心とみなされています。
また、メーリン環状交差点とバクダン駅の近くに位置し、道路と水路の両方での貿易に有利な位置にあります。
1区と市東部の賑やかなトゥティエム市街地を結ぶトゥティエム第2歩道橋のにもすぐにアクセスできます。
・グエンフエ歩行街（300m）
・バックダン観光港とカインホイ橋、ベンタイン観光ビル（サトラビル）（至近）
・トンドゥックタン通り、ハイバーチュン通り、ヴォーヴァンキエット通り、ドンコイ通りなどからの移動が非常に簡単です。
規模・設計・設備
・地下2階22階建て
・総利用可能面積：20,000㎡（柔軟かつ便利に分割し、様々な規模のレンタルオフィスニーズにしっかりお応えします）
・デザイン： 18世紀の西欧建築にインスピレーションを得た建物の外観は、ダークブラウンのテラゾ石を主材とし、
クラシックでありながらも力強さと荘厳さを醸し出しています。
古代のドームに囲まれた建物正面のローマ時計からも西洋建築がはっきりと確認でき、賑やかな都市の中心部にヨーロッパのハイライトをもたらしています。
ユーティリティとサービス
・5台の高速Miconic10シンドラー製エレベーター
・最新のセントラル空調システム
・防火システム
・自動切替システムを備えた発電機による大容量バックアップ電力網システム
・セキュリティサービス: 専門の管理チームとセキュリティスタッフが定期的にシフトを変更し、24時間365日建物のセキュリティを確保します。
・受付チームは、テナントや訪問者の建物内での作業をいつでもサポートします。
建物からは市の行政機関に簡単にアクセスできます。
・いくつかの銀行本店、国庫に隣接しています
・ホーチミン市人民委員会、市劇場、ベンタイン市場がすぐ近くです。
賃料目安：メーリンポイントタワー（ME LINH POINT TOWER）
㎡/≒55.5USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
11825 USD
1区
BITEXCO FINANCIAL TOWER（ビテスコフィナンシャルタワー）【1区】
ビテスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）/グレードA/ホーチミンのシンボル/Hai Trieu通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(195)
ビテスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）/グレードA/ホーチミンのシンボル/Hai Trieu通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(195)
エリア:
1区
面積:
215m²
単価:
55USD/m²
ビテスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）
蓮のつぼみをイメージしたファサードデザインで、高さ265.5mを誇り2010年以降ホーチミン市1区のランドマークです。
パノラマ展望台やスカイレストランでもとても有名になった建物です。
215㎡あるオフィススペースは、通常よりも大きな窓になっており、開放感ある明るいオフィスになっております。
目安として受付と会議室を設けて46名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：ビテスコフィナンシャルタワー
㎡/50～65USD（管理費込み/VAT別途）
最新の空室状況を共有させて頂いております。
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
蓮のつぼみをイメージしたファサードデザインで、高さ265.5mを誇り2010年以降ホーチミン市1区のランドマークです。
パノラマ展望台やスカイレストランでもとても有名になった建物です。
215㎡あるオフィススペースは、通常よりも大きな窓になっており、開放感ある明るいオフィスになっております。
目安として受付と会議室を設けて46名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：ビテスコフィナンシャルタワー
㎡/50～65USD（管理費込み/VAT別途）
最新の空室状況を共有させて頂いております。
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
5600 USD
1区
BITEXCO FINANCIAL TOWER（ビテクスコフィナンシャルタワー）
ビテクスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）/グレードA/Hai Trieu通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ビテクスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）/グレードA/Hai Trieu通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
56USD/m²
ビテクスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）は、ベトナムの国花である蓮にインスピレーションを得て、
人々のエネルギーと願望を表現するように設計されています。
ガラスと鋼鉄の構造を超えた真の都市の傑作であり、文化的に豊かなホーチミン市にそびえ立つ美しさと進歩を呼び起こします。
・急速に成長している経済圏に位置するビテクスコフィナンシャルタワーは、ホーチミンの金融センターの中心にあります。
グエンフエに位置し、地元および世界の大手企業を誘致する戦略的な位置にあります。
・中心部に位置しアクセスしやすいため、カインホイ橋（4区）とタントゥアン（7区）橋、トゥティエムトンネル（トゥドゥック市）まで約10分、
タンソンニャット国際空港まで20分の距離にあります。
建物の規模
・ビテクスコフィナンシャルタワーは、オフィスと小売スペースを含む複合用途プロジェクトです。
・このタワーには、7階から65階までの37,000㎡を超えるオフィススペースと、6階建ての小売店があります。
・50階と51階のレストラン、および52階のVIP&バーラウンジには、約464㎡のスペースが利用可能です。
ユーティリティ
・米国の火災安全基準NPFAに準拠し、この建物はスプリンクラー、加圧階段吹き抜け、自動火災避難プログラムを備えて建てられています。
・パーソナライズされた目的地配車システムを備えた革新的な2階建てエレベーターを備えた、世界で3番目のエレベーターで、秒速7メートルに達することができ、
現時点では世界で3番目、東南アジアでは最速です。
賃料目安：ビテクスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）
㎡/≒48～58USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
人々のエネルギーと願望を表現するように設計されています。
ガラスと鋼鉄の構造を超えた真の都市の傑作であり、文化的に豊かなホーチミン市にそびえ立つ美しさと進歩を呼び起こします。
・急速に成長している経済圏に位置するビテクスコフィナンシャルタワーは、ホーチミンの金融センターの中心にあります。
グエンフエに位置し、地元および世界の大手企業を誘致する戦略的な位置にあります。
・中心部に位置しアクセスしやすいため、カインホイ橋（4区）とタントゥアン（7区）橋、トゥティエムトンネル（トゥドゥック市）まで約10分、
タンソンニャット国際空港まで20分の距離にあります。
建物の規模
・ビテクスコフィナンシャルタワーは、オフィスと小売スペースを含む複合用途プロジェクトです。
・このタワーには、7階から65階までの37,000㎡を超えるオフィススペースと、6階建ての小売店があります。
・50階と51階のレストラン、および52階のVIP&バーラウンジには、約464㎡のスペースが利用可能です。
ユーティリティ
・米国の火災安全基準NPFAに準拠し、この建物はスプリンクラー、加圧階段吹き抜け、自動火災避難プログラムを備えて建てられています。
・パーソナライズされた目的地配車システムを備えた革新的な2階建てエレベーターを備えた、世界で3番目のエレベーターで、秒速7メートルに達することができ、
現時点では世界で3番目、東南アジアでは最速です。
賃料目安：ビテクスコフィナンシャルタワー（BITEXCO FINANCIAL TOWER）
㎡/≒48～58USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4800 USD
1区
THAISQUARE THE MERIT（タイスクェア ザメリット）
タイスクェア ザメリット（THAISQUARE THE MERIT）/グレードA/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
タイスクェア ザメリット（THAISQUARE THE MERIT）/グレードA/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
48USD/m²
タイスクェアザメリット（THAISQUARE THE MERIT）は、LPバンクタワー（LP BANK TOWER）とも呼ばれ、Thaiholdings Joint Stock Companyが投資する
ホーチミン市1区の賃貸オフィスプロジェクトです。
グエンティミンカイ（NGUYEN THI MINH KHAI）通りの一等地に位置するこの建物は、モダンで高級感のあるデザインが施されています。
THAISQUARE THE MERITはテナントに快適な作業環境を提供します。
タイスクエアザメリットは、1区のNguyen Thi Minh Khai通りの目の前に位置しているため、便利な交通システムと包括的なインフラ開発の恩恵を受けています。
建物の位置から、企業は市内中心部、ビンタイン区、3区などにすぐに通勤できます。
・Hai Ba Trung通り、Le Duan通り、Mac Dinh Chi通りなどの1区の主要道路に隣接。
・建物の隣にはフランス総領事館があり、その後ろには米国とドイツの総領事館があります。
タイスクェアザメリットの場所から、企業は次の目的地に簡単にアクセスできます。
・タートル湖290m
・ノートルダム大聖堂500m
・植物園950m
・バソン橋1.4km
建物規模とデザイン
タイスクエアザメリットは、地上19階、地下5.5階からなり、最大延べ面積11,780㎡のゆったりとしたスケールを誇る名門オフィスビルです。
・屋上の床は、給水システム、換気、排煙、空調システムの保管に使用されます。
・地下階は駐車場用に設計されており、技術室とユーティリティルームが含まれています。
タイスクェアザメリットの外観デザインは、モダンで豪華なスタイルを踏襲しています。
建物の外観は強化ガラスで覆われており、エレガントで洗練された外観を演出しています。
2階から19階はオフィスエリアとして使用されており、ガラス張りで爽やかな眺望を楽しめるオープンスペース建築となっております。
フロアはスペース利用に最適化されており、テナントの利便性を提供します。
その優れた規模とデザインにより、タイスクェアザメリットは多くの国内外の企業にとって理想的なオフィスレンタル先となるでしょう。
タイスクエアザメリットは、モダンなデザインに加えて、
次のようなビジネスのニーズを満たす完全なアメニティとサービスを備えています。
・受付サービス。
・広くて換気の良い地下駐車場。
・国際標準の防火および予防システム。
・最新のセントラル空調システム。
・24時間年中無休のセキュリティ保証。
・広い帯域幅を備えた高速インターネットシステム。
・定期メンテナンスによる100%バックアップ電源。
タイスクエアザメリットの周囲には、公共の駐車場、レストラン、書店、銀行支店、ホテル、ショッピングセンターなどの
多くの近代的な設備とよく発達したインフラがあり、企業の運営や彼らのスタッフのニーズを満たしやすくなっています。
タイスクエアザメリットは、ホーチミン市の都市景観における新たなハイライトとなることを約束します。
このビルは、オフィス賃貸市場に高品質の製品を提供し、ビジネスの増大する需要に応えます。
賃料目安：タイスクェアザメリット（THAISQUARE THE MERIT）
㎡/≒41-48 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ホーチミン市1区の賃貸オフィスプロジェクトです。
グエンティミンカイ（NGUYEN THI MINH KHAI）通りの一等地に位置するこの建物は、モダンで高級感のあるデザインが施されています。
THAISQUARE THE MERITはテナントに快適な作業環境を提供します。
タイスクエアザメリットは、1区のNguyen Thi Minh Khai通りの目の前に位置しているため、便利な交通システムと包括的なインフラ開発の恩恵を受けています。
建物の位置から、企業は市内中心部、ビンタイン区、3区などにすぐに通勤できます。
・Hai Ba Trung通り、Le Duan通り、Mac Dinh Chi通りなどの1区の主要道路に隣接。
・建物の隣にはフランス総領事館があり、その後ろには米国とドイツの総領事館があります。
タイスクェアザメリットの場所から、企業は次の目的地に簡単にアクセスできます。
・タートル湖290m
・ノートルダム大聖堂500m
・植物園950m
・バソン橋1.4km
建物規模とデザイン
タイスクエアザメリットは、地上19階、地下5.5階からなり、最大延べ面積11,780㎡のゆったりとしたスケールを誇る名門オフィスビルです。
・屋上の床は、給水システム、換気、排煙、空調システムの保管に使用されます。
・地下階は駐車場用に設計されており、技術室とユーティリティルームが含まれています。
タイスクェアザメリットの外観デザインは、モダンで豪華なスタイルを踏襲しています。
建物の外観は強化ガラスで覆われており、エレガントで洗練された外観を演出しています。
2階から19階はオフィスエリアとして使用されており、ガラス張りで爽やかな眺望を楽しめるオープンスペース建築となっております。
フロアはスペース利用に最適化されており、テナントの利便性を提供します。
その優れた規模とデザインにより、タイスクェアザメリットは多くの国内外の企業にとって理想的なオフィスレンタル先となるでしょう。
タイスクエアザメリットは、モダンなデザインに加えて、
次のようなビジネスのニーズを満たす完全なアメニティとサービスを備えています。
・受付サービス。
・広くて換気の良い地下駐車場。
・国際標準の防火および予防システム。
・最新のセントラル空調システム。
・24時間年中無休のセキュリティ保証。
・広い帯域幅を備えた高速インターネットシステム。
・定期メンテナンスによる100%バックアップ電源。
タイスクエアザメリットの周囲には、公共の駐車場、レストラン、書店、銀行支店、ホテル、ショッピングセンターなどの
多くの近代的な設備とよく発達したインフラがあり、企業の運営や彼らのスタッフのニーズを満たしやすくなっています。
タイスクエアザメリットは、ホーチミン市の都市景観における新たなハイライトとなることを約束します。
このビルは、オフィス賃貸市場に高品質の製品を提供し、ビジネスの増大する需要に応えます。
賃料目安：タイスクェアザメリット（THAISQUARE THE MERIT）
㎡/≒41-48 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
3800 USD
1区
RIVERBANK PLACE（リバーバンクプレイス）
リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
38USD/m²
リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）は、サイゴン川を一望できる1区の賃貸オフィスビルで、国際基準を満たす最先端のオフィススペースを提供し、
国内外の多くの大規模ビジネスのトップデスティネーションとなっています。
リバーバンクプレイスの建物は、三菱地所ベトナム（MVI）が投資しており、サイゴンで最も高価な川沿いの幹線道路、1区のTon Duc Thang通りに建設されています。
建物は完成し、2014年第4四半期から稼働しています。
この場所は現在、一連の数10億ドルの不動産プロジェクトで活況を呈しており、マステライズ・ホームズのグランド・マリーナ・サイゴン、
ザ・センテニアル・ベーソン、ビンホームズ・ゴールデン・リバーなど、常に投資家たちを惹きつけています。
建物からは、各所ランドマークへの移動が迅速かつスムーズです。
・サイゴン川に面し、トゥティエム第2歩道橋まですぐ（世界の動向に合わせてナイトエコノミーの開発を計画中）
・地下鉄1号線（ベンタイン―スオイティエン）バソン駅から徒歩5分
・トゥティエム（Thu Thiem）新市街地から車で5分
リバーバンクプレイスは、国際基準に準拠した5つ星ホテルとレンタルオフィスを含む22階建ての複合ビルです。
・オフィスフロアの階数: 6階層（ホーチミン市のグレードAオフィス市場に9,930㎡以上を提供)
・地下階数：地下3階
典型的な現代建築の22階建ての建物は、作業スペースに贅沢さと洗練さを生み出すために高さを際立ったハイライトとして、
強くて頑丈な建築上の特徴を備えて設計されています。
・1,600㎡を超えるフロアスペースを柔軟に配置し、多様な賃貸ニーズに対応
・サイゴン川とトゥティエム橋の美しい景色。これはプロジェクト全体のハイライトであり、
このルートで唯一の貴重な眺めを提供します。
リバーバンクプレイスの建物は、次のようなアメニティとサービスを備えたグレードAオフィスの基準を完全に満たしていると評価されています。
・管理運営: Savills Vietnam
・パートナーおよび顧客の家族向けの5つ星ホテルのアメニティを建物内に完備
・エレベーター：オフィス棟用エレベーター1,000kg3台、物品用エレベーター1,000kg
・チラー – ダイキンセントラル空調システム（McQuay4x525Rton）
・ケーラー効率の100%バックアップ発電機（3x1,500KVA: 建物内のすべての活動に適切な電力供給を確保）
・自動火災警報器および防火システムは国際基準を満たしています。
賃料目安：リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）
㎡/≒32～38 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
国内外の多くの大規模ビジネスのトップデスティネーションとなっています。
リバーバンクプレイスの建物は、三菱地所ベトナム（MVI）が投資しており、サイゴンで最も高価な川沿いの幹線道路、1区のTon Duc Thang通りに建設されています。
建物は完成し、2014年第4四半期から稼働しています。
この場所は現在、一連の数10億ドルの不動産プロジェクトで活況を呈しており、マステライズ・ホームズのグランド・マリーナ・サイゴン、
ザ・センテニアル・ベーソン、ビンホームズ・ゴールデン・リバーなど、常に投資家たちを惹きつけています。
建物からは、各所ランドマークへの移動が迅速かつスムーズです。
・サイゴン川に面し、トゥティエム第2歩道橋まですぐ（世界の動向に合わせてナイトエコノミーの開発を計画中）
・地下鉄1号線（ベンタイン―スオイティエン）バソン駅から徒歩5分
・トゥティエム（Thu Thiem）新市街地から車で5分
リバーバンクプレイスは、国際基準に準拠した5つ星ホテルとレンタルオフィスを含む22階建ての複合ビルです。
・オフィスフロアの階数: 6階層（ホーチミン市のグレードAオフィス市場に9,930㎡以上を提供)
・地下階数：地下3階
典型的な現代建築の22階建ての建物は、作業スペースに贅沢さと洗練さを生み出すために高さを際立ったハイライトとして、
強くて頑丈な建築上の特徴を備えて設計されています。
・1,600㎡を超えるフロアスペースを柔軟に配置し、多様な賃貸ニーズに対応
・サイゴン川とトゥティエム橋の美しい景色。これはプロジェクト全体のハイライトであり、
このルートで唯一の貴重な眺めを提供します。
リバーバンクプレイスの建物は、次のようなアメニティとサービスを備えたグレードAオフィスの基準を完全に満たしていると評価されています。
・管理運営: Savills Vietnam
・パートナーおよび顧客の家族向けの5つ星ホテルのアメニティを建物内に完備
・エレベーター：オフィス棟用エレベーター1,000kg3台、物品用エレベーター1,000kg
・チラー – ダイキンセントラル空調システム（McQuay4x525Rton）
・ケーラー効率の100%バックアップ発電機（3x1,500KVA: 建物内のすべての活動に適切な電力供給を確保）
・自動火災警報器および防火システムは国際基準を満たしています。
賃料目安：リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）
㎡/≒32～38 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4400 USD
1区
THE METROPOLITAN（メトロポリタン）【1区】
メトロポリタン（THE METROPOLITAN）/グレードA/Nguyen Du通りとDong Khoi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
メトロポリタン（THE METROPOLITAN）/グレードA/Nguyen Du通りとDong Khoi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
44USD/m²
メトロポリタン（THE METROPOLITAN）は、サイゴンで最も美しく最も古い建築物トップ10に入る、有名なビルです。
古代ヨーロッパ建築の豊かな建築様式を備えています。
建物は常にほぼ100%の稼働状態にあります。ここに最も長くオフィスを構えているのは、カナダ大使館本部とHSBC銀行本部です。
このオフィスビルのある場所は、金よりも土地の方が高価な場所で、ノートルダム大聖堂、オペラハウス、コンチネンタルホテル、
ビンコムツインタワーなど、街の象徴的な現代作品が数多く展示されています。
サイゴンで最も古く、豪華な建築的価値を持つドンコイ通りは、アファーマティブ・アクションとしてここに店舗を構える方法を模索している、
世界有数の高級ブランドが集まる唯一の通りでもあります。
そのおかげで、ここでの観光名所、不動産賃貸市場、ショッピング活動は常に非常に高価です。
メトロポリタンはそのおかげもあり、HSBC、コカ・コーラ、CPAオーストラリア、トヨタ自動車、カナダ総領事館、
ニュージーランドなどの有力なアンカーテナント（メインテナント）がオフィスを構え、経済価値の向上に貢献し、国際的に高い評価を得ています。建物の市場。
ホーチミン市オペラハウス駅を通る地下鉄1号線が開通することにより、このビルでの取引はさらに増えるでしょう。
規模とデザイン
1997年に事業を開始したメトロポリタンは、ホーチミン市1区でLEEDゴールド認定を取得した最も古い賃貸オフィスの1つです。
建物の建築と文化には、古典的なネオゴシック様式の強いヨーロッパの息吹が漂っています。
最も目立つのは、赤茶色のレンガと17世紀の典型的なアーチ型のドアで覆われた、尖った頂部を支える円形の塔です。
このスタイルは、高層ビルのハイライトを作成するのに役立ち、ガラスやスチールなどの見慣れた素材が街角の真ん中でより重厚で印象的なものに見えます。
ドームと尖った建築に加えて、建物の窓も調和を生み出すために対称的にデザインされています。
大きな窓にはドーム型または楕円形を使用し、小さな窓には長方形または正方形を使用します。
上記のすべての調和のとれた調整により、古代の美しさと現代性が融合した雰囲気が醸し出されています。
この建物は古代建築の証跡ですが、その時代を超越した美しさで、初めて見る人なら誰もが足を踏み入れて感嘆したくなるでしょう。
国内外企業、各国の領事館、取引所を誘致して駐在員事務所を設立し、この建物がホーチミン市の経済と文化の中心地において
最も重要な役割を維持するのに役立っていることで、この建物が認知度を高めることに成功していることが建物ファサード越しに感じられます。
サービス施設・設備
・建物の外側にアルミニウと青いガラスドアを使用することで、自然光源を活用し、効果的にエネルギーを節約できます。
・床、正面玄関、エレベーターの床に花崗岩と大理石を使用し、柱を高くすることで、排水性を高め、電線や地下水道管を通すことができます。
・4階建ての商業フロアは、建物が街角の真ん中で目立つように、ドーム屋根を備えた丸い家の形で設計されています。
・5台の乗客用エレベーターと1台のシンドラーブランドの高速エレベーターからなるシステム
・自動車およびバイク用の地下3階層分の駐車駐輪場
・バックアップ発電機（3x450KWA、100%容量）
メトロポリタンタワーは多くの金融および行政機関または施設に囲まれており、ビジネスには追い風となります。
・建物の1階にはHSBC金融取引センター、ファッションショッピングエリア、高級レストランが入っています。
・産業貿易局施設（250m）
・ホーチミン市情報通信局（50m）
・Eximbank外貨両替カウンター（150m）、フンロン両替所（200m）
・ホーチミン市人民委員会、証券取引所、銀行協会まで車で2分以内
賃料目安：メトロポリタン
㎡/42～48 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
古代ヨーロッパ建築の豊かな建築様式を備えています。
建物は常にほぼ100%の稼働状態にあります。ここに最も長くオフィスを構えているのは、カナダ大使館本部とHSBC銀行本部です。
このオフィスビルのある場所は、金よりも土地の方が高価な場所で、ノートルダム大聖堂、オペラハウス、コンチネンタルホテル、
ビンコムツインタワーなど、街の象徴的な現代作品が数多く展示されています。
サイゴンで最も古く、豪華な建築的価値を持つドンコイ通りは、アファーマティブ・アクションとしてここに店舗を構える方法を模索している、
世界有数の高級ブランドが集まる唯一の通りでもあります。
そのおかげで、ここでの観光名所、不動産賃貸市場、ショッピング活動は常に非常に高価です。
メトロポリタンはそのおかげもあり、HSBC、コカ・コーラ、CPAオーストラリア、トヨタ自動車、カナダ総領事館、
ニュージーランドなどの有力なアンカーテナント（メインテナント）がオフィスを構え、経済価値の向上に貢献し、国際的に高い評価を得ています。建物の市場。
ホーチミン市オペラハウス駅を通る地下鉄1号線が開通することにより、このビルでの取引はさらに増えるでしょう。
規模とデザイン
1997年に事業を開始したメトロポリタンは、ホーチミン市1区でLEEDゴールド認定を取得した最も古い賃貸オフィスの1つです。
建物の建築と文化には、古典的なネオゴシック様式の強いヨーロッパの息吹が漂っています。
最も目立つのは、赤茶色のレンガと17世紀の典型的なアーチ型のドアで覆われた、尖った頂部を支える円形の塔です。
このスタイルは、高層ビルのハイライトを作成するのに役立ち、ガラスやスチールなどの見慣れた素材が街角の真ん中でより重厚で印象的なものに見えます。
ドームと尖った建築に加えて、建物の窓も調和を生み出すために対称的にデザインされています。
大きな窓にはドーム型または楕円形を使用し、小さな窓には長方形または正方形を使用します。
上記のすべての調和のとれた調整により、古代の美しさと現代性が融合した雰囲気が醸し出されています。
この建物は古代建築の証跡ですが、その時代を超越した美しさで、初めて見る人なら誰もが足を踏み入れて感嘆したくなるでしょう。
国内外企業、各国の領事館、取引所を誘致して駐在員事務所を設立し、この建物がホーチミン市の経済と文化の中心地において
最も重要な役割を維持するのに役立っていることで、この建物が認知度を高めることに成功していることが建物ファサード越しに感じられます。
サービス施設・設備
・建物の外側にアルミニウと青いガラスドアを使用することで、自然光源を活用し、効果的にエネルギーを節約できます。
・床、正面玄関、エレベーターの床に花崗岩と大理石を使用し、柱を高くすることで、排水性を高め、電線や地下水道管を通すことができます。
・4階建ての商業フロアは、建物が街角の真ん中で目立つように、ドーム屋根を備えた丸い家の形で設計されています。
・5台の乗客用エレベーターと1台のシンドラーブランドの高速エレベーターからなるシステム
・自動車およびバイク用の地下3階層分の駐車駐輪場
・バックアップ発電機（3x450KWA、100%容量）
メトロポリタンタワーは多くの金融および行政機関または施設に囲まれており、ビジネスには追い風となります。
・建物の1階にはHSBC金融取引センター、ファッションショッピングエリア、高級レストランが入っています。
・産業貿易局施設（250m）
・ホーチミン市情報通信局（50m）
・Eximbank外貨両替カウンター（150m）、フンロン両替所（200m）
・ホーチミン市人民委員会、証券取引所、銀行協会まで車で2分以内
賃料目安：メトロポリタン
㎡/42～48 USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
4300 USD
1区
RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE（リバーフロントファイナンシャルセンター）
リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）/グレードB/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）/グレードB/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
43USD/m²
リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）は、以前はVPbankタワーサイゴンとして知られていました。
ホーチミン市のグレードBオフィスビルで、サイゴンの中心部、1区に位置しています。
例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、現代のあらゆるビジネスニーズを満たす快適なワークスペースを提供しています。
バクダン川と並行して走るトンドゥックタン（Ton Duc Thang）通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通の面で利点があります。
・バソン（Ba Son）橋
・Thu Thiem（トゥーティエム）第1橋
・Calmette（カルメット）橋
リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードBのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、
新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。
・ベトコムバンクタワー（50m）
・リバティセントラルホテル（260m）
・マジェスティックホテル（400m）
ホーチミン市の高級グレードBオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、
技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。
また、米国のグリーンオフィス基準（Green Building Councilの基準）を満たすように設計されています。
これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。
建物の規模
・規模：地上26階‐地下5階
・総賃貸可能面積：39,000㎡
・レンタル可能面積は150‐1,200㎡
・天井の高さ: 2.7m
建物の設備
建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードBオフィスの基準を満たす、
防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。
この建物には高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。
近代的な施設として、
・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台
・広々とした建物敷地
・空調（セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム）
・600x600mm LEDパネル照明システム（オフィスエリア）
・高品質の輸入石材の壁および床材
・100mmのOAフロアシステム（最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/㎡、床荷重: 5Kn/㎡）
・火災警報器と消火システム、セキュリティ回転ドアシステム
・バックアップ発電機
・安全な衛生設備
リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。
賃料目安：リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）
㎡/≒38～48USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ホーチミン市のグレードBオフィスビルで、サイゴンの中心部、1区に位置しています。
例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、現代のあらゆるビジネスニーズを満たす快適なワークスペースを提供しています。
バクダン川と並行して走るトンドゥックタン（Ton Duc Thang）通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通の面で利点があります。
・バソン（Ba Son）橋
・Thu Thiem（トゥーティエム）第1橋
・Calmette（カルメット）橋
リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードBのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、
新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。
・ベトコムバンクタワー（50m）
・リバティセントラルホテル（260m）
・マジェスティックホテル（400m）
ホーチミン市の高級グレードBオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、
技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。
また、米国のグリーンオフィス基準（Green Building Councilの基準）を満たすように設計されています。
これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。
建物の規模
・規模：地上26階‐地下5階
・総賃貸可能面積：39,000㎡
・レンタル可能面積は150‐1,200㎡
・天井の高さ: 2.7m
建物の設備
建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードBオフィスの基準を満たす、
防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。
この建物には高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。
近代的な施設として、
・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台
・広々とした建物敷地
・空調（セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム）
・600x600mm LEDパネル照明システム（オフィスエリア）
・高品質の輸入石材の壁および床材
・100mmのOAフロアシステム（最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/㎡、床荷重: 5Kn/㎡）
・火災警報器と消火システム、セキュリティ回転ドアシステム
・バックアップ発電機
・安全な衛生設備
リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。
賃料目安：リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）
㎡/≒38～48USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備