2900 USD
1区
IBCビルディング（IBC BUILDING）/グレードC/Cong Truong Me Linh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
多くのグレードA賃貸オフィス（ベトコムバンクタワー、ルメリディアンサイゴン、Nexus、Riverbankなど）、
商業センター、ユーティリティエリアおよびダイニングエリア（コミュニティ カフェ、イタリアン レストラン、キャラベルサイゴンホテルなど）が集まるエリアにあります。
顧客とスタッフのショッピング、リラクゼーション、休息のニーズに有利な条件を作り出します。
・1区、バクダン港公園、メーリン広場の近く
・市立劇場から2km
・Vietcombank、VP Bank、Sacombankなどの多くの商業銀行が徒歩圏内にあります
IBCビルは、1区にある6階建ての比較的広い総使用可能面積（1100㎡）と、建物の周囲の一部を駐車場として使用する、
オフィススペースを備えた賃貸オフィスです。
最適な柱システムを採用した広々とした建物設計により、エリアの有効活用とオフィス家具の配置・配置が容易になります。
集中空調換気システムにより、営業時間内（標準時間）にエリアごとに温度を調整できます。
共有施設とサービス
IBCビルディングは、地理的位置と交通の利便性に加えて、次のような顧客のニーズに最大限応えるためのアメニティとサービスを建物全体で提供しています。
・24時間365日スタッフによるセキュリティシステム
・大容量バックアップ電源システム
・建物の一般システムに属する設備および機械の保守および修理サービス
・公共建物、トイレの清掃、定期的なゴミ収集などの環境衛生サービス
賃料目安：IBCビルディング（IBC BUILDING）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
2200 USD
ビンタン区
ヴィナビルディング（VINA BUILDING）/グレードC/Xo Viet Nghe Tinh通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸
このプロジェクトの請負業者は、サイゴンの大規模プロジェクトの建設と請負を専門とする会社であるAPL社です。
Vina Buildingは一方通行のXo Viet Nghe Tinh通り沿いに位置しているため、ラッシュアワーの交通渋滞に遭遇することはほとんどありません。
一方、この建物はNguyen Cuu Van通りとXo Viet Nghe Tinh通りとの交差点のすぐ近くにあります。
このエリアは1区とビンタイン区を結ぶ橋となっており、1区と近隣地区間の交通に便利です。
そこから、地域内外の大企業や企業との交流、つながり、協力を支援します。
ヴィナビルディング（VINA BUILDING）は、中小規模のスタートアップ企業、支店、取引所に適しています。
規模・デザイン・設備
ヴィナビルディングはオープンスペースを備えたモダンなデザインで、正面全体が青い強化断熱ガラスで設計されています。
建物の両側にたくさんの窓があり、風と光が入り涼しいオフィスです。
建物構造は地下2階-地上1階-12階建て、総面積4000㎡以上で、75㎡から155㎡までのお客様の多様な賃貸ニーズに魅力的な賃貸価格でお応えします。
1階の右側の一角はレセプションホールとして使用され、ビナビルに入る際に建物の受付係が顧客を案内します。
残りの部分はACB銀行の取引オフィスとして使用されます。
ユーティリティとサービス
ヴィナビルディングでは、次のような多くのサービスとアメニティを提供しています。
・ダイキン製エレベーター2台（最大定員10名）
・緊急避難はしごが建物側面に設置されています
・受付チーム、技術部門、セキュリティはよく訓練されています
・清掃部門がオフィスと建物を定期的に清掃します
・この建物は人口密集地域に位置しているため、ACB銀行、サコムバンク、輸出入銀行、KFCレストラン、ピザハット、チーズコーヒー、
・ハングリーバニー、ビンマートスーパーマーケットなど、オフィスでの仕事とエンターテイメントのニーズを満たす多くの設備が整っています。
賃料目安：ヴィナビルディング（VINA BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
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2400 USD
8区
グリーンリバービルディング（GREEN RIVER BUILDING）/グレードC/Pham The Hien通り/ホーチミン8区のオフィス賃貸
企業に便利で快適な作業スペースを提供することを目的としています。
グリーンリバービルディングは、
・1区、4区、5区、6区、7区、10区を結ぶ主要幹線であるファム・テ・ヒエン通りに直接面しています。
・ケン・ドイ川のほとりに近く、8区最大の伝統的な市場の向かいにあります。
・川の向こう側はVo Van Kiet Avenueのメインストリートです。
南サイゴン地域へ直接接続する絶好のロケーションにあるこの建物エリアには、貿易、サービス、産業、建設の発展に必要な要素がすべて集まっています。
規模・デザイン・設備
グリーンリバービルディングは、ショッピング モール、高級アパートメント、大規模な賃貸オフィスの複合施設です。
・24階建てタワー3棟、地下2階
・総建設面積は約24,570㎡
・床面積は約3,000㎡で、フレキシブルに分割して賃貸することができます。
ユーティリティとサービス
・インフィニティプールシステム、ジム、レストラン、カフェ、ウォーキングガーデン
・最新のエレベーターシステム、非常用エレベーター6台
・100%のバックアップ発電機容量
・防火システムが基準を満たしている
・エリア外の公共施設とサービスには次のものが含まれます。
・8区税務署からわずか2.5km
・6区人民委員会、8区からわずか50m
・国道50号線沿いの銀行: Sacombank Binh Dang Transaction Office、Techcombank、TP銀行、BIDV Binh Hung、Agribank CN8など
賃料目安：グリーンリバービルディング（GREEN RIVER BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
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2200 USD
ビンタン区
ロンタワー（LONG TOWER）/グレードB/Nguyen Cuu Van通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸
モダンでトレンド標準の建築と充実したオフィス設備を備え、ここに立地する企業の満足を保証します。
ロンタワーはディエンビエンフー通りとグエンティミンカイ通りの2つの幹線道路を結ぶ道路上に位置しています。
1区とビンタイン区の商業玄関口に位置するこの絶好のロケーションは、企業が非常に忙しいビジネス市場に参入し、
多くのハイエンド顧客にアクセスする上で大きな利点をもたらします。
サイゴンで最も高い建物であるランドマーク81のすぐ近くに位置し、バソン地区とタンチャン地区の中心部に位置し、
企業は次の場所に簡単に移動できます。
・Hang Xanh交差点：6分
・動植物園、1区グエンビンキエム：5分
・地下鉄ベンタイン–スオイティエン線（1号線）駅：バイクで15分
規模とデザイン
・17階、地下2階、各フロアは大企業、中堅企業、中小企業向けに適切に分割されています。
・グエンクーヴァン通りのファサードに面したU字型のデザインで、外観全体が強化ガラスで覆われており、
建物は最も自然な風と光を受け取ります。シャープなデザインの曲線状の境界線が外観を取り囲み、建物をよりモダンで高級感のあるものにしています。
・建物のロビーは木製の天井と合成成分を使用しない天然大理石の床で覆われており、環境に優しく、全体的にエレガントな雰囲気を醸し出しています。
ユーティリティとサービス
LONG TOWERは同期的で快適な機器システムを所有しています。
・オフィスのLED照明と非常用照明の統合システム
・大容量発電機により、24時間365日常に建物の電力供給を確保
・電話、インターネット、テレビシステムは良好な接続とブロードバンドを備えています
・男女別のトイレエリア2つ
・周辺施設にも次のようなメリットがあります。
・ビンタイン区公証役場から：車で4分（1.7km）
・ビンタイン区税務署：車で9分（3km）
・大手銀行に隣接しており、迅速な金融取引が可能
賃料目安：ロンタワー（LONG TOWER）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
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1800 USD
7区フーミーフン
IPCタワー（IPC TOWER）/グレードC/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
ホーチミン市7区の著名な賃貸オフィスビルです。
7区のメインストリートであるグエンヴァンリン通りに位置し、住宅地、商品流通センター、ハイテクパーク、
大学など、道路の周囲に最大21の機能的な区画が形成され開発されています。
この建物の位置は、サイゴン南部から南東地域の主要な地区や州への移動に便利で、市の東部ベルト交通軸 (2 区と 9 区) を結んでいます。
建物規模・設計・設備
20階建て、地下2階建てのIPCタワーは、面積50㎡、100㎡、150㎡、250㎡、400㎡といった多くの選択肢を企業に提供します。
この建築は、今日のほとんどのオフィス賃貸ビルの現代的なトレンドに従っており、主な素材は美観と環境への配慮を確保するための反射ガラスパネルです。
オフィスは防音壁で区切られており、静かな作業空間を保てます。
床にはグリップ性と滑り止め性に優れた高品質のセラミックタイルを使用しています。
各オフィスには監視カメラシステムが設置されています。
各階には照明システムが完備されており、適切な光源を提供します。
賃料目安：IPCタワー（IPC TOWER）
㎡/≒18USD（管理費込み/VAT別途）
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3450 USD
3区
ホーチミン,3区,賃貸不動産,Dien Bien Phu通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム
近隣には低層建物が多く非常に目立ちます。
Dien Bien Phu通りとNguyen Thuong Hien通りのほぼ角地で、近隣に種類豊富な飲食店が並んでいます。
学校、スーパー、病院も近くに有り、子供の送り迎えや仕事帰りの買い物等便利な立地です。
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3240 USD
3区
ホーチミン,3区,賃貸不動産,NGUYEN THI MINH KHAI通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム
ground floorにはVietcom銀行があるので非常に目立ちます。
NGUYEN THI MINH KHAI通りに面しており、車の乗り降りも便利。
近隣には、種類豊富な飲食店もございます。
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2240 USD
3区
ホーチミン,3区,賃貸不動産,Nguyen Thi Minh Khai通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム
近隣には政府機関や領事館も多くございます。
Nguyen Thi Minh Khai通りに面しており、近隣には種類豊富な飲食店が並んでいます。
1区にも近く、企業や個人へのアプローチがしやすい立地となっております。。
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3520 USD
3区
ホーチミン,3区,賃貸不動産,Nguyen Thi Minh Khai通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(23)
この通り沿いのオフィスは銀行、日系飲食店、カフェなどがたくさんあり大変便利な場所です。
レタントン日本人街へもタクシーで10分、非常に便利です。
お部屋は形が良い160㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて32名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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2200 USD
1区
ホーチミン,1区,賃貸不動産,Cong Quynh通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(144)
周囲には、銀行、日系飲食店などがあります。
タクシーもすぐ乗れる場所で移動もしやすく、1区の中心地への移動も便利です。
お部屋は形が良い110㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて20名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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2660 USD
1区
ホーチミン,1区,賃貸不動産,Ton Duc Thang通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(49)
レタントン日本人街へもすぐ歩ける距離で、中心地へもすぐです。
近隣には、銀行や飲食店、コンビニなども集まっている人気のエリアです。
各地区へのアクセスも便利です。
お部屋は窓のある140㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて36名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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3058 USD
3区
ホーチミン,3区,賃貸不動産,Pham Ngoc Thach通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(33)
銀行、日系飲食店、カフェなどがあり大変便利な環境です。
レタントン日本人街へもタンソンニャット国際空港へもタクシーで
10分程度という好立地！
お部屋は形が良い139㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて、27名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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2100 USD
3区
ホーチミン,3区,賃貸不動産,Nguyen Dinh Chieu通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,,ベトナム(86)
大通りまで出ると、多数の企業様が進出しているビルがあり、3区のオフィスが多く集まる地区になります。
標準的な100㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて17名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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3220 USD
1区
ホーチミン,1区,賃貸不動産,Nguyen Dinh Chieu通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(75)
交通量が多い通りとなり、銀行や多くの飲食店があります。
1区の中心地にも3区の中心地にも向かいやすいアクセスの良さがございます。
お部屋は140㎡、受付と会議室を設けて27名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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4428 USD
1区
ホーチミン,1区,賃貸不動産,Nguyen Van Thu通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(140)
管理会社、警備会社がしっかりしている建物です。
周辺には公園があり、周辺は静かな環境が整っています。
お部屋は形が良い246㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて54名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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2625 USD
1区
Quynh Lanビルディング,Quynh Lan Building,ホーチミン,1区,賃貸不動産,Hai Ba Trung通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(129)
ハイバーチュン通りは、空港方面~1区までをつないでいる主要道路の1つで、どこに行くのにもどこから来るにも交通アクセスが非常に良好です。
近隣には銀行や飲食店も並んでいる人気のエリアになります。
お部屋は窓の大きな明るい125㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて23名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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4260 USD
1区
サトラビルディング,Satra Building,ホーチミン,1区,賃貸不動産,Hai Ba Trung通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(146)
管理体制良好で、また利便性の高いビルなので日系企業もご入居されております。
周囲には銀行、日系飲食店、カフェなどがたくさんあります。
ホーチミン市中心の主要通りとなるハイバーチュン通りとなります。
レタントン日本人街へも徒歩で行ける立地となります。
お部屋は広めの142㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて28名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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5184 USD
3区
PJICOビルディング,PJICO BUILDING,ホーチミン,3区,賃貸不動産,Dien Bien Phu通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(42)
近隣に銀行、日系飲食店、カフェなどがありオフィス環境の整っている立地です。
1区へも近く、アクセスの良さも好条件となります。
お部屋は広く288㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて64名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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7500 USD
3区
ホーチミン,3区,賃貸不動産,Cach Mang Thang 8通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(66)
3区の中心地に立地し、周辺には日系企業、外資企業が数多くありますの。
各所へのアクセスもとりやすい立地で、銀行や飲食店も近隣にあり、オフィス環境は整っています。
500㎡クラスを求められている方には数少ないお勧めの物件です。
目安として受付と会議室を設けて117名程度の社員の方がご入居できる広さです。
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2200 USD
1区
ホーチミン,1区,賃貸不動産,Nguyen Du 通り近隣,賃貸オフィス,賃貸,ベトナム(4)
Nguyen Du 通りには、銀行や飲食店もあり、オフィスを置くのにも適しています。
中心地ヴィンコムセンターへもレタントン日本人街へも徒歩5分圏内！
各所へのアクセスの良さも人気のひとつです。
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