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2900 USD
7区フーミーフン
MAPLETREE BUSINESS CENTRE（メイプルツリービジネスセンター）
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）/グレードA/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）/グレードA/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
エリア:
7区フーミーフン
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）は、Mapletree Business Centerは、
アジアをリードするシンガポールの不動産投資および資本管理会社によって開発されました。
位置
・7区に位置し、主要高速道路の隣にあり、CBDに簡単にアクセスできます
・この状況は、情報技術や研究開発から銀行や金融サービス部門の裏方業務に至るまで、さまざまな業界の多国籍企業のオフィススペース要件を満たすのに有利な立場にあります。
この建物は、サービス付きアパートメント、販売用アパートメント、SC‐VivoCityショッピングモールも含まれる4.4ヘクタールの複合用途開発が計画されているサイゴン・サウス・プレイス内のオフィス部分です。
仕様とデザイン
・Mapletree Business Centerは、国際グレードA仕様に従って設計された17階建てのオフィスビルです
・間取り：1500㎡の無柱の広々とした間取り
・広々とした地下駐車場
・カーテン窓
公共施設とサービス
・回転式改札口カードと24時間年中無休のセキュリティによる安全なアクセス
・中央ビル管理システム
・車椅子対応
・LEED認定に基づいて構築
・SC-VivoCityとシームレスにつながる駐車場
・ショッピングセンター、エンターテイメントハブ、レストラン、コーヒーショップ、サービスアパートメントを有する
賃料目安：メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
アジアをリードするシンガポールの不動産投資および資本管理会社によって開発されました。
位置
・7区に位置し、主要高速道路の隣にあり、CBDに簡単にアクセスできます
・この状況は、情報技術や研究開発から銀行や金融サービス部門の裏方業務に至るまで、さまざまな業界の多国籍企業のオフィススペース要件を満たすのに有利な立場にあります。
この建物は、サービス付きアパートメント、販売用アパートメント、SC‐VivoCityショッピングモールも含まれる4.4ヘクタールの複合用途開発が計画されているサイゴン・サウス・プレイス内のオフィス部分です。
仕様とデザイン
・Mapletree Business Centerは、国際グレードA仕様に従って設計された17階建てのオフィスビルです
・間取り：1500㎡の無柱の広々とした間取り
・広々とした地下駐車場
・カーテン窓
公共施設とサービス
・回転式改札口カードと24時間年中無休のセキュリティによる安全なアクセス
・中央ビル管理システム
・車椅子対応
・LEED認定に基づいて構築
・SC-VivoCityとシームレスにつながる駐車場
・ショッピングセンター、エンターテイメントハブ、レストラン、コーヒーショップ、サービスアパートメントを有する
賃料目安：メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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設備
4700 USD
1区
9 TON DUC THANG TOWER（9トンドゥックタンタワー）
9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
47USD/m²
9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）、（旧名: Lim Tower）は、Hoa Lam Groupが投資・建設した
ホーチミン市の中心部に位置するグレードAのレンタルオフィスです。
9 Ton Duc Thang Buildingは、Ton Duc Thang通りとLe Thanh Ton通りの2つの間口を持ち、交差点の角の交通至便な場所にある
1区の賃貸オフィスビルです。この場所には3兆VNDの建設投資項目が集中しています。
トゥティエム橋2の投資資本は3兆820億です。トゥティエム市街地を結ぶサイゴン川を渡る橋です。
芸術的な照明デザインが施されたこの橋は、昼夜を問わずサイゴン川と2つの都市の間で際立った建築上のハイライトとなるでしょう。
Ba Son地下鉄駅: 地下鉄1号線のBen Thanh-Suoi Tienの駅は、Thu Thiem2橋のたもと、Bach Dang港の商業開発の敷地であるTon Duc Thang通りに
面しています。
バクダン港公園: 23,400㎡。バソン駅からトンドゥックタン通りに沿ってつながっており、3つの観光ゾーン、歴史記念碑、
コミュニティ公園が含まれます。
上記3つのプロジェクトは、トンドックタン通りにおけるベトナム初のブランド不動産市場（ブランドレジデンス）の開発を促進しました。
通常、マステライズホームズが投資したグランドマリーナサイゴンは、このエリアを多くの投資家にとって魅力の中心にし、
これまで以上に繁栄した開発を生み出しました。
規模とデザイン
この建物は、投資資本2,500万USD、総有効面積最大33,300㎡で2013年7月に稼働を開始しました。
建物は35階建て、延床面積は671㎡。
各フロアの面積は柔軟に分割されており、大企業から中小企業までのほとんどの規模に対応します：100m2、200m2、300m2、500m2から700m2
ワークスペースのデザイン:
オフィスのデザインはオープンなトレンドに従っており、サイゴン川を直接眺めることができるため、どのようなスタイルのオフィス装飾でも非常に上品でプロフェッショナルな空間になります。
建物全体を覆う大型のガラスファサードシステムは、効果的な防音と紫外線カットを提供するだけでなく、都市の美しいパノラマビューを望む執務空間を作り出します。同時に、ハイライトはガラス表面のパターンであり、長時間の作業時に光を最適に調整するのに役立ちます。
建物内のアメニティとサービス:
ビル内の標準アメニティとサービス:
三菱製高速エレベーター9台システム（内訳：低層階用人用エレベーター4台、高層階用人用エレベーター4台、荷物用エレベーター1台）
3つの非常階段システム
セントラル空調システム
3相220/380V電源システムにより最大限のエネルギー節約が可能
ケーラー性能を備えた100%バックアップ発電機
エレベーターを使用してスペースを最適化した、最新の2階建ての地下駐車場システムで、エリア内の他の建物と比較して優れた数の駐車スペースを提供します。
建物外の施設とサービス:
大手銀行の支店：ANZ Bank、VP Bank Ben Thanhなど
ホーチミン市国庫：車で5分
ベトナム国立銀行：車で6分
ベンゲ区人民委員会：隣接
高級カフェレストラン：ザ・ハミングバード・サイゴン、牛丸、Coco壱番屋など。
HANA AsiaおよびARQUEパッケージオフィスシステムは建物内に設置されており、企業の仕事の接続とビジネス協力の促進に最大限の利便性を提供します。
賃料目安：9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）
㎡/≒47USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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ホーチミン市の中心部に位置するグレードAのレンタルオフィスです。
9 Ton Duc Thang Buildingは、Ton Duc Thang通りとLe Thanh Ton通りの2つの間口を持ち、交差点の角の交通至便な場所にある
1区の賃貸オフィスビルです。この場所には3兆VNDの建設投資項目が集中しています。
トゥティエム橋2の投資資本は3兆820億です。トゥティエム市街地を結ぶサイゴン川を渡る橋です。
芸術的な照明デザインが施されたこの橋は、昼夜を問わずサイゴン川と2つの都市の間で際立った建築上のハイライトとなるでしょう。
Ba Son地下鉄駅: 地下鉄1号線のBen Thanh-Suoi Tienの駅は、Thu Thiem2橋のたもと、Bach Dang港の商業開発の敷地であるTon Duc Thang通りに
面しています。
バクダン港公園: 23,400㎡。バソン駅からトンドゥックタン通りに沿ってつながっており、3つの観光ゾーン、歴史記念碑、
コミュニティ公園が含まれます。
上記3つのプロジェクトは、トンドックタン通りにおけるベトナム初のブランド不動産市場（ブランドレジデンス）の開発を促進しました。
通常、マステライズホームズが投資したグランドマリーナサイゴンは、このエリアを多くの投資家にとって魅力の中心にし、
これまで以上に繁栄した開発を生み出しました。
規模とデザイン
この建物は、投資資本2,500万USD、総有効面積最大33,300㎡で2013年7月に稼働を開始しました。
建物は35階建て、延床面積は671㎡。
各フロアの面積は柔軟に分割されており、大企業から中小企業までのほとんどの規模に対応します：100m2、200m2、300m2、500m2から700m2
ワークスペースのデザイン:
オフィスのデザインはオープンなトレンドに従っており、サイゴン川を直接眺めることができるため、どのようなスタイルのオフィス装飾でも非常に上品でプロフェッショナルな空間になります。
建物全体を覆う大型のガラスファサードシステムは、効果的な防音と紫外線カットを提供するだけでなく、都市の美しいパノラマビューを望む執務空間を作り出します。同時に、ハイライトはガラス表面のパターンであり、長時間の作業時に光を最適に調整するのに役立ちます。
建物内のアメニティとサービス:
ビル内の標準アメニティとサービス:
三菱製高速エレベーター9台システム（内訳：低層階用人用エレベーター4台、高層階用人用エレベーター4台、荷物用エレベーター1台）
3つの非常階段システム
セントラル空調システム
3相220/380V電源システムにより最大限のエネルギー節約が可能
ケーラー性能を備えた100%バックアップ発電機
エレベーターを使用してスペースを最適化した、最新の2階建ての地下駐車場システムで、エリア内の他の建物と比較して優れた数の駐車スペースを提供します。
建物外の施設とサービス:
大手銀行の支店：ANZ Bank、VP Bank Ben Thanhなど
ホーチミン市国庫：車で5分
ベトナム国立銀行：車で6分
ベンゲ区人民委員会：隣接
高級カフェレストラン：ザ・ハミングバード・サイゴン、牛丸、Coco壱番屋など。
HANA AsiaおよびARQUEパッケージオフィスシステムは建物内に設置されており、企業の仕事の接続とビジネス協力の促進に最大限の利便性を提供します。
賃料目安：9トンドゥックタンタワー（9 TON DUC THANG TOWER）
㎡/≒47USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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設備
20900 USD
1区
TIMES SQUARE（タイムズスクエアー）【1区】
タイムズスクエアー（TIMES SQUARE）/グレードA/ホーチミン1等地のオフィスビル/Nguyen Hue通り、Dong Khoi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸(194)
タイムズスクエアー（TIMES SQUARE）/グレードA/ホーチミン1等地のオフィスビル/Nguyen Hue通り、Dong Khoi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸(194)
エリア:
1区
面積:
380m²
単価:
55USD/m²
タイムズスクエアー（TIMES SQUARE）は、ホーチミン市中心地、1区グエンフエ通りとドンコイ通りという1等地に建つグレードAのホーチミンで最もハイグレードなオフィスの1つになります。
地上22階建てで、1‐4階がオフィスになっています。
お部屋はかなり広い380㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて87名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：タイムズスクエアー
㎡/52～56USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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地上22階建てで、1‐4階がオフィスになっています。
お部屋はかなり広い380㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて87名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：タイムズスクエアー
㎡/52～56USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
6000 USD
1区
TECHCOMBANK SAIGON TOWER（TECHCOMBANKサイゴンタワー）
TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
60USD/m²
TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）は、ホーチミン市の主要な金融街と外交街の中心部に位置する、
1区の「黄金郷」と称される1区で最も高級な賃貸オフィスビルの1つです。
Techcombank Saigon Towerは、セントラルプラザと英国総領事館の隣、1区ベンゲーエリアのレユアン通り23番に位置する高級グレードAのオフィスビルです。
このエリア一帯にはホーチミン市でも有名でかつ歴史的な建造物が隣接しており、非常に美しい場所です。
・ノートルダム大聖堂から550m
・統一会堂から900m
・市立劇場から車で4分
・半径500m以内にイギリス、アメリカ、フランス、ドイツの総領事館があります
・周囲の商業センター: ビンコム・ドンコイへ500m、ダイヤモンドプラザ、mプラザなど
ホーチミン市で最も美しい通りに面した絶好のロケーションにあるこの場所に立地する企業は、
イメージやブランド価値だけでなく、取引価値、極めて便利な交通手段、接続性も継承しています。
規模とデザイン
Techcombankタワーの隣に、HCMの現代的な本社がリムタワー1（トンドゥックタン通り）にあります。
テクコムバンク・サイゴン・タワーは、ベトナム建築の新たなシンボルとなることを目的に銀行自らが出資し、
投資資金は最大1兆4,300億ドンとなっている。
・デザインユニット: Foster & Partners（英国）
・建設コンサルティング部門: Mace Group（英国）
・建設部門およびゼネコン: Newtecons
建物規模:
・総建設面積: 3,025㎡
・階数：地上22階、地下5階
デザイン:
この建物はセミトップダウン工法を採用しています。これは、上品な建築を最適化するために、
上から下へのトップダウン工法を使用して建物の地下部分を建設することを意味します。
建物は格子状のファサード（曲面構造に使用）を持っています。これは、建物表面の第2の外板として機能する金属メッシュマテリアルパネルシステムを採用しており、建築ブランドの魅力的な外観を生み出してくれます。
特に夜景では、この建物が美しい照明システムを備えていることがわかり、街の景観を際立たせるハイライトとなるでしょう。
フレンドシップタワーおよびドイツハウスと並んで、テクコムバンクサイゴンタワーは、
ホーチミン市で有数の高級商業およびサービスセンター複合賃貸オフィスビルの1つとなります。
近隣の設備とサービス
Techcombank Saigon Towerの周囲には、会社の運営に役立つ施設が含まれています。
・半径500メートル以内に銀行があります: HD銀行本店、OCB本店、新韓銀行本店、アジア銀行、VP銀行、UOB銀行など。
・1区人民委員会まで徒歩わずか2分
・コーヒーレストラン: オンリーグループベトナム、サブキチョー、リボリレストラン、マイライフコーヒーなど
・ベンタイン公証役場までわずか5分
賃料目安：TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）
㎡/≒60USD（管理費込み/VAT別途）
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弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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1区の「黄金郷」と称される1区で最も高級な賃貸オフィスビルの1つです。
Techcombank Saigon Towerは、セントラルプラザと英国総領事館の隣、1区ベンゲーエリアのレユアン通り23番に位置する高級グレードAのオフィスビルです。
このエリア一帯にはホーチミン市でも有名でかつ歴史的な建造物が隣接しており、非常に美しい場所です。
・ノートルダム大聖堂から550m
・統一会堂から900m
・市立劇場から車で4分
・半径500m以内にイギリス、アメリカ、フランス、ドイツの総領事館があります
・周囲の商業センター: ビンコム・ドンコイへ500m、ダイヤモンドプラザ、mプラザなど
ホーチミン市で最も美しい通りに面した絶好のロケーションにあるこの場所に立地する企業は、
イメージやブランド価値だけでなく、取引価値、極めて便利な交通手段、接続性も継承しています。
規模とデザイン
Techcombankタワーの隣に、HCMの現代的な本社がリムタワー1（トンドゥックタン通り）にあります。
テクコムバンク・サイゴン・タワーは、ベトナム建築の新たなシンボルとなることを目的に銀行自らが出資し、
投資資金は最大1兆4,300億ドンとなっている。
・デザインユニット: Foster & Partners（英国）
・建設コンサルティング部門: Mace Group（英国）
・建設部門およびゼネコン: Newtecons
建物規模:
・総建設面積: 3,025㎡
・階数：地上22階、地下5階
デザイン:
この建物はセミトップダウン工法を採用しています。これは、上品な建築を最適化するために、
上から下へのトップダウン工法を使用して建物の地下部分を建設することを意味します。
建物は格子状のファサード（曲面構造に使用）を持っています。これは、建物表面の第2の外板として機能する金属メッシュマテリアルパネルシステムを採用しており、建築ブランドの魅力的な外観を生み出してくれます。
特に夜景では、この建物が美しい照明システムを備えていることがわかり、街の景観を際立たせるハイライトとなるでしょう。
フレンドシップタワーおよびドイツハウスと並んで、テクコムバンクサイゴンタワーは、
ホーチミン市で有数の高級商業およびサービスセンター複合賃貸オフィスビルの1つとなります。
近隣の設備とサービス
Techcombank Saigon Towerの周囲には、会社の運営に役立つ施設が含まれています。
・半径500メートル以内に銀行があります: HD銀行本店、OCB本店、新韓銀行本店、アジア銀行、VP銀行、UOB銀行など。
・1区人民委員会まで徒歩わずか2分
・コーヒーレストラン: オンリーグループベトナム、サブキチョー、リボリレストラン、マイライフコーヒーなど
・ベンタイン公証役場までわずか5分
賃料目安：TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）
㎡/≒60USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
7000 USD
1区
MARINA CENTRAL TOWER（マリーナセントラルタワー）
マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）/グレードA＋/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）/グレードA＋/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
70USD/m²
マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）は、グレードAのオフィススペースと高級小売スペースを含む、中心エリアの著名な高層ビルです。
この建物は、上品なワーキングスペースと 1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
マリーナセントラルタワーはホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
・市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
・タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
・ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、マリーナセントラルタワーからは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動もわずか5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
マリーナセントラルタワーは、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め：
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
・建築敷地面積：6,042㎡以上。
・延床面積：106,855㎡以上。
・賃貸オフィス面積：6階‐51階。
・GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
・基準階面積：1,163㎡‐1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、
ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、
マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
マリーナセントラルタワーは、グレードAオフィスの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス：建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート：各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証：マリーナセントラルタワーはLEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード：二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御：最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場：地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター：TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のマリーナセントラルタワーは、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、マリーナセントラルタワーがエネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、上品なワーキングスペースと 1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
マリーナセントラルタワーはホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
・市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
・タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
・ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、マリーナセントラルタワーからは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動もわずか5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
マリーナセントラルタワーは、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め：
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
・建築敷地面積：6,042㎡以上。
・延床面積：106,855㎡以上。
・賃貸オフィス面積：6階‐51階。
・GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
・基準階面積：1,163㎡‐1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、
ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、
マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
マリーナセントラルタワーは、グレードAオフィスの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス：建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート：各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証：マリーナセントラルタワーはLEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード：二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御：最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場：地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター：TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のマリーナセントラルタワーは、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、マリーナセントラルタワーがエネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4300 USD
2区
THE METT THU THIEM（メットトゥティエム）
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）/グレードA/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）/グレードA/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
エリア:
2区
面積:
100m²
単価:
43USD/m²
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）は、ソンキムランドグループが投資、開発したトゥティエム新都市エリアにあるグレードAのオフィスビルです。
この建物は国際基準に従って設計されており、モダンで快適な作業スペースとスマートな管理システムが備えられており、ビジネスのあらゆるニーズを満たします。
この最新オフィスビルは、市内のトゥティエム・アーバンエリア、Tran Bach Dang通りの15番地にある旧2ホーチミン区（トゥドゥック市）の賃貸オフィスビルです。
これは主要な金融センターの区画で、トゥティエム橋2のすぐそばにあり、最大43万人を収容できる中央広場の隣にあります。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）には、市内の重要な場所との便利な交通接続があります。
・バソン駅：所要時間5分
・ノートルダム大聖堂：所要時間10分
・トゥティエム橋：900m
・Ton Duc Thang交差点：所要時間2分
・Mai Chi Tho通り（トゥティエムの最大幹線道路）：900m
・トゥティエムトンネル：所要時間3分
・グエンフエウォーキングストリート移動時間4分
・サラ市街地：1.5km
・タンソンニャット空港：所要時間20分
半径1km未満の周囲の建物は、トゥティエムリバーパーク、サラアーバンエリア、ビンホームズゴールデンリバーなど、
投資および建設されている中大規模のアパート、タウンハウス、ヴィラ、オフィス等のプロジェクトで際立っています。
特に、オフィスビルは地下鉄ベンタイン線（1号線）とトゥティエム線（2号線）の近くにも位置しているため、
国内外の企業が本社を置くのに最適な場所であることは間違いありません。
THE METT THU THIEMは23階建て、地下3階で構成されており、以下のものが含まれます。
・階数：地上23階、地下3階
・賃貸面積：28,000㎡以上（2階‐22階）
・各フロアの面積：1,198㎡
・トンネル面積：8,186㎡
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）ビルは豪華な外観を備えているだけでなく、環境に優しい設計と最適化されたユーザーエクスペリエンスという点で
グレードAビルの厳しい基準を満たしています。
コアレイアウトの鉄骨構造は、スペースを節約し、使用可能な領域を最大化し、オフィス設計の柔軟性を生み出すために選択されました。
断熱アルミフレームのガラス壁と高品質のブラインドが太陽光を制限し、快適な作業環境を確保し、エネルギーを節約します。
特にオフィスの天井には最新の防音および防火機能が注意深く投資されており、トゥティエムで最も安全で最もフレンドリーな
作業空間の創出に貢献しています。THE METTタワーは、美的価値と優れた機能性が融合した、まさに持続可能な建築作品です。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）でオフィスを借りる場合、企業は次のようなグレードA賃貸ビルの標準設備、公共料金、サービスが提供されます。
・独占的なレンタル管理ユニットはサヴィルズベトナムであり、品質とプロフェッショナリズムを保証します
・エレベーター待ち時間30秒の3.5‐5m/sの高速エレベーター11台、具体的には:
・1階から15階まで7台の定員1,800kgのエレベーター
・16階から22階までの定員1,800kgのエレベーター4基
・貨物用エレベーター：地下B3-22、1台、積載量1,600kg
・トンネルB3-01からの駐車場エレベーター2台、容量1,800kg
・駐車場は地下3階にあり、面積は8,186㎡、バイク491台、乗用車162台収容可能です。
・都市送電網からの2つの電力供給により、適切かつ安定した電力供給を維持できます
・バックアップ電源システムにより、管理システム、技術的な電子機器、コンピュータ、年中無休のセキュリティ、ケーブルテレビへの100%電力供給が保証されます。
・最新世代の自動消火システム、警報器、ビル管理システムが接続
・各オフィスフロアは3つの高圧避難階段と耐火パーティションを備えた設計になっています
・立地、デザイン、サービスのすべての利点を備え、周辺エリアには幅広いサービスとアメニティが揃っています。この建物はスペースに関する厳しい要件を完全に満たしているだけでなく、美しい川の眺めも保証しています。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）は、銀行、金融および投資部門の企業、IT企業、または最新の国際標準の作業スペースを革新したいと考えている顧客に最適です。
賃料目安：メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）
㎡/≒43USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は国際基準に従って設計されており、モダンで快適な作業スペースとスマートな管理システムが備えられており、ビジネスのあらゆるニーズを満たします。
この最新オフィスビルは、市内のトゥティエム・アーバンエリア、Tran Bach Dang通りの15番地にある旧2ホーチミン区（トゥドゥック市）の賃貸オフィスビルです。
これは主要な金融センターの区画で、トゥティエム橋2のすぐそばにあり、最大43万人を収容できる中央広場の隣にあります。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）には、市内の重要な場所との便利な交通接続があります。
・バソン駅：所要時間5分
・ノートルダム大聖堂：所要時間10分
・トゥティエム橋：900m
・Ton Duc Thang交差点：所要時間2分
・Mai Chi Tho通り（トゥティエムの最大幹線道路）：900m
・トゥティエムトンネル：所要時間3分
・グエンフエウォーキングストリート移動時間4分
・サラ市街地：1.5km
・タンソンニャット空港：所要時間20分
半径1km未満の周囲の建物は、トゥティエムリバーパーク、サラアーバンエリア、ビンホームズゴールデンリバーなど、
投資および建設されている中大規模のアパート、タウンハウス、ヴィラ、オフィス等のプロジェクトで際立っています。
特に、オフィスビルは地下鉄ベンタイン線（1号線）とトゥティエム線（2号線）の近くにも位置しているため、
国内外の企業が本社を置くのに最適な場所であることは間違いありません。
THE METT THU THIEMは23階建て、地下3階で構成されており、以下のものが含まれます。
・階数：地上23階、地下3階
・賃貸面積：28,000㎡以上（2階‐22階）
・各フロアの面積：1,198㎡
・トンネル面積：8,186㎡
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）ビルは豪華な外観を備えているだけでなく、環境に優しい設計と最適化されたユーザーエクスペリエンスという点で
グレードAビルの厳しい基準を満たしています。
コアレイアウトの鉄骨構造は、スペースを節約し、使用可能な領域を最大化し、オフィス設計の柔軟性を生み出すために選択されました。
断熱アルミフレームのガラス壁と高品質のブラインドが太陽光を制限し、快適な作業環境を確保し、エネルギーを節約します。
特にオフィスの天井には最新の防音および防火機能が注意深く投資されており、トゥティエムで最も安全で最もフレンドリーな
作業空間の創出に貢献しています。THE METTタワーは、美的価値と優れた機能性が融合した、まさに持続可能な建築作品です。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）でオフィスを借りる場合、企業は次のようなグレードA賃貸ビルの標準設備、公共料金、サービスが提供されます。
・独占的なレンタル管理ユニットはサヴィルズベトナムであり、品質とプロフェッショナリズムを保証します
・エレベーター待ち時間30秒の3.5‐5m/sの高速エレベーター11台、具体的には:
・1階から15階まで7台の定員1,800kgのエレベーター
・16階から22階までの定員1,800kgのエレベーター4基
・貨物用エレベーター：地下B3-22、1台、積載量1,600kg
・トンネルB3-01からの駐車場エレベーター2台、容量1,800kg
・駐車場は地下3階にあり、面積は8,186㎡、バイク491台、乗用車162台収容可能です。
・都市送電網からの2つの電力供給により、適切かつ安定した電力供給を維持できます
・バックアップ電源システムにより、管理システム、技術的な電子機器、コンピュータ、年中無休のセキュリティ、ケーブルテレビへの100%電力供給が保証されます。
・最新世代の自動消火システム、警報器、ビル管理システムが接続
・各オフィスフロアは3つの高圧避難階段と耐火パーティションを備えた設計になっています
・立地、デザイン、サービスのすべての利点を備え、周辺エリアには幅広いサービスとアメニティが揃っています。この建物はスペースに関する厳しい要件を完全に満たしているだけでなく、美しい川の眺めも保証しています。
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）は、銀行、金融および投資部門の企業、IT企業、または最新の国際標準の作業スペースを革新したいと考えている顧客に最適です。
賃料目安：メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）
㎡/≒43USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
7000 USD
1区
THE SUN TOWER（サンタワー）
サンタワー（THE SUN TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
サンタワー（THE SUN TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
70USD/m²
サンタワー（THE SUN TOWER）、またはマリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）は、グレードAのオフィススペースと高級小売スペースを含む、中心エリアの著名な高層ビルです。
この建物は、上品なワーキングスペースと1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
サンタワー（THE SUN TOWER）はホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、サンタワー（THE SUN TOWER）からは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動もわずか5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め:
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク 81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
建築敷地面積：6,042㎡以上。
延床面積：106,855㎡以上。
賃貸オフィス面積：6階‐51階。
GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
基準階面積：1,163㎡～1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、グレードAオフィスタワーの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス: 建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート: 各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証: LEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード: 二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御: 最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場: 地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター: TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のサンタワー（THE SUN TOWER）は、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、エネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：サンタワー（THE SUN TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、上品なワーキングスペースと1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
サンタワー（THE SUN TOWER）はホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、サンタワー（THE SUN TOWER）からは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動もわずか5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め:
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク 81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
建築敷地面積：6,042㎡以上。
延床面積：106,855㎡以上。
賃貸オフィス面積：6階‐51階。
GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
基準階面積：1,163㎡～1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、グレードAオフィスタワーの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス: 建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート: 各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証: LEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード: 二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御: 最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場: 地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター: TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のサンタワー（THE SUN TOWER）は、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、エネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：サンタワー（THE SUN TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2100 USD
フーニャン区
BETRIMEX BUILDING（ベトリメックスビルディング）
ベトリメックスビルディング（BETRIMEX BUILDING）/グレードC/Tran Huy Lieu通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸
ベトリメックスビルディング（BETRIMEX BUILDING）/グレードC/Tran Huy Lieu通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸
エリア:
フーニャン区
面積:
100m²
単価:
21USD/m²
ベトリメックスビルディング（BETRIMEX BUILDING）は、フーニュアン区の賃貸オフィスビルでチャン・フイ・リュー通りに面しています。ここには、
スーパーマーケット、ショッピングセンター、賃貸オフィスビル、高級マンションなどが数多くあります。
ここでオフィスを借りることを選択した企業は、顧客を見つける機会がより多くなります。
BETRIMEX BUILDING内で働くオフィス従業員は、フインヴァンバン通り、グエンヴァンチョイ通り、グエントゥオンヒエン通りなどの
主要道路を経由して、タンビン区、3区などの近隣地区に簡単に移動できます。
設計・規模・設備
ベトリメックスビルディングのオフィスは、フーニュアン区チャン・フイ・リュー通りに面した間口の広いキャンパスで知られています。
また、ホアン・ヴァン・トゥ公園を望む建物は各オフィスに緑地スペースを提供します。
建物は地上8階、地下1階建てで、大小さまざまなオフィスが入居しています。ここの床面積は、あらゆる中小企業に適しています。
建物のスペースはモダンに配置され、必要なオフィス設備がすべて揃っています。そのおかげで、企業はセットアップにあまり時間をかけずにすぐに入居できるようになります。
ユーティリティとサービス
ベトリメックスビルディングでオフィスを借りる場合、お客様には次のアメニティが提供されます。
・建物の周囲には、Sacombank ATM、Nam A Bank ATMなどのATMポイントシステムがあります。
・1階のフロントは営業時間中常駐しています。
・建物は高速VNPTおよびFPTインターネット接続を使用しています
・建物には各階にエレベーターとフレキシブル階段が1台ずつ設置されています
賃料目安：ベトリメックスビルディング（BETRIMEX BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
スーパーマーケット、ショッピングセンター、賃貸オフィスビル、高級マンションなどが数多くあります。
ここでオフィスを借りることを選択した企業は、顧客を見つける機会がより多くなります。
BETRIMEX BUILDING内で働くオフィス従業員は、フインヴァンバン通り、グエンヴァンチョイ通り、グエントゥオンヒエン通りなどの
主要道路を経由して、タンビン区、3区などの近隣地区に簡単に移動できます。
設計・規模・設備
ベトリメックスビルディングのオフィスは、フーニュアン区チャン・フイ・リュー通りに面した間口の広いキャンパスで知られています。
また、ホアン・ヴァン・トゥ公園を望む建物は各オフィスに緑地スペースを提供します。
建物は地上8階、地下1階建てで、大小さまざまなオフィスが入居しています。ここの床面積は、あらゆる中小企業に適しています。
建物のスペースはモダンに配置され、必要なオフィス設備がすべて揃っています。そのおかげで、企業はセットアップにあまり時間をかけずにすぐに入居できるようになります。
ユーティリティとサービス
ベトリメックスビルディングでオフィスを借りる場合、お客様には次のアメニティが提供されます。
・建物の周囲には、Sacombank ATM、Nam A Bank ATMなどのATMポイントシステムがあります。
・1階のフロントは営業時間中常駐しています。
・建物は高速VNPTおよびFPTインターネット接続を使用しています
・建物には各階にエレベーターとフレキシブル階段が1台ずつ設置されています
賃料目安：ベトリメックスビルディング（BETRIMEX BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2200 USD
1区
SMART VIEW OFFICE BUILDING（スマートビューオフィスビルディング）
スマートビューオフィスビルディング（SMART VIEW OFFICE BUILDING）/グレードC/Tran Hung Dao通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
スマートビューオフィスビルディング（SMART VIEW OFFICE BUILDING）/グレードC/Tran Hung Dao通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
22USD/m²
スマートビューオフィスビルディング（SMART VIEW OFFICE BUILDING）は、魅力的な設備やサービスを多数備えた1区の賃貸オフィスビルです。
この建物は、人口が密集し、急速に経済が発展している地域のチャンフンダオ通りに直接面しています。
スマートビューオフィスビルディングは、1区と5区を結ぶ交通の要所、Tran Hung Dao通りの目の前にあります。
建物の周囲には、OCB銀行支店、Sea Bank支店などの大きな商業および金融センターが多数あります。
この地域は、5区、3区、4区、その他多くの近隣地区などの多くの地区に隣接しており、科学的に同期されたインフラストラクチャが非常に密集しています。
規模・デザイン・設備
スマートビューオフィスビルディングは、賃貸オフィスビルの要求基準を完全に満たしています。
建物の構造は8階建てで、地下駐車場が1台あります。
建物からは1区のパノラマビューとロマンチックなサイゴン川を眺めることができ、自然を身近に感じられます。
床には、建築全体と調和する色の高品質セラミックタイル素材が選択され、最高の光のコントラストを提供します。
賃料目安：スマートビューオフィスビルディング（SMART VIEW OFFICE BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、人口が密集し、急速に経済が発展している地域のチャンフンダオ通りに直接面しています。
スマートビューオフィスビルディングは、1区と5区を結ぶ交通の要所、Tran Hung Dao通りの目の前にあります。
建物の周囲には、OCB銀行支店、Sea Bank支店などの大きな商業および金融センターが多数あります。
この地域は、5区、3区、4区、その他多くの近隣地区などの多くの地区に隣接しており、科学的に同期されたインフラストラクチャが非常に密集しています。
規模・デザイン・設備
スマートビューオフィスビルディングは、賃貸オフィスビルの要求基準を完全に満たしています。
建物の構造は8階建てで、地下駐車場が1台あります。
建物からは1区のパノラマビューとロマンチックなサイゴン川を眺めることができ、自然を身近に感じられます。
床には、建築全体と調和する色の高品質セラミックタイル素材が選択され、最高の光のコントラストを提供します。
賃料目安：スマートビューオフィスビルディング（SMART VIEW OFFICE BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
2400 USD
フーニャン区
VNO PHAN XICH LONG BUILDING（VNOファンシックロンビルディング）
VNOファンシックロンビルディング（VNO PHAN XICH LONG BUILDING）/グレードC/Phan Xich Long通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸
VNOファンシックロンビルディング（VNO PHAN XICH LONG BUILDING）/グレードC/Phan Xich Long通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸
エリア:
フーニャン区
面積:
100m²
単価:
24USD/m²
VNOファンシックロンビルディング（VNO PHAN XICH LONG BUILDING）は、ホーチミンフーニュアン区にある賃貸オフィスビルで、
ハンサン交差点近くに位置し、主要ルートのフイン・ヴァン・バーン通り、チャン・フイ・リュー通り、ホアン・ヴァン・トゥ通りにアクセスできます。
この場所から、顧客は多くの時間とお金を費やすことなく、1区、3区、ゴーバップ区、タンビン区に簡単に移動して
ビジネスの顧客やパートナーを見つけることができます。
また、このエリアには賃貸オフィスビルや高級マンションも多く、賃貸オフィスを選ぶ際の企業の地位向上に貢献します。
規模・デザイン・設備
VNOファンシックロンビルディングはオフィスの空調に役立つ換気窓を多数備えた設計になっています。
建築設備:
・三菱高速エレベーター2基、建物側面に階段1基、非常階段1基
・空調システムと照明は天井に設置されています
・自動発電機と防火システムは常にメンテナンスされています
・高速インターネットと電話接続
賃料目安：VNOファンシックロンビルディング（VNO PHAN XICH LONG BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ハンサン交差点近くに位置し、主要ルートのフイン・ヴァン・バーン通り、チャン・フイ・リュー通り、ホアン・ヴァン・トゥ通りにアクセスできます。
この場所から、顧客は多くの時間とお金を費やすことなく、1区、3区、ゴーバップ区、タンビン区に簡単に移動して
ビジネスの顧客やパートナーを見つけることができます。
また、このエリアには賃貸オフィスビルや高級マンションも多く、賃貸オフィスを選ぶ際の企業の地位向上に貢献します。
規模・デザイン・設備
VNOファンシックロンビルディングはオフィスの空調に役立つ換気窓を多数備えた設計になっています。
建築設備:
・三菱高速エレベーター2基、建物側面に階段1基、非常階段1基
・空調システムと照明は天井に設置されています
・自動発電機と防火システムは常にメンテナンスされています
・高速インターネットと電話接続
賃料目安：VNOファンシックロンビルディング（VNO PHAN XICH LONG BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
2100 USD
タンビン区
PARK ROYAL SAIGON（パークロイヤルサイゴン）
パークロイヤルサイゴン（PARK ROYAL SAIGON）/グレードC/Nguyen Van Troi通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸
パークロイヤルサイゴン（PARK ROYAL SAIGON）/グレードC/Nguyen Van Troi通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸
エリア:
タンビン区
面積:
100m²
単価:
21USD/m²
パークロイヤルサイゴン（PARK ROYAL SAIGON）は、タンビン地区の中心部に位置する傑出した建物であり、
ビジネスに多くの優れた利点をもたらします。
タンビン区グエンヴァンチョイ通り沿いに面したパークロイヤルサイゴンは、タンビン区とフーニュアン区を結ぶルート上に
位置する一等地にあるタンビン賃貸オフィスビルです。
タンソンニャット国際空港、ホアンヴァントゥ公園、ランチャカロータリー、ミリタリーゾーン7スタジアムまで車でわずか5分です。
パークロイヤルサイゴンは、市内の経済発展が著しい金融センターへ向かう道路沿いに位置しています。
規模・設備・アメニティ
パークロイヤルサイゴンは、緑豊かで環境に優しい生活空間を提供する木々に満ちた景観を備えています。
モダンなデザインの建物には、地下駐車場1台、レセプションホールとゲスト待合室用の地上1階、および賃貸用の9フロアが準備されています。
設備とサービス
・屋外プール、ジム、レストラン、ホテル、会議室など
・高速エレベーター4基、
・ISO規格に準拠した防火システム
周辺の施設・環境
・ベトコムバンク、輸出入銀行、TPBank 銀行支店など
・GMAビル、タイフイビル周辺の賃貸ビルなど
賃料目安：パークロイヤルサイゴン（PARK ROYAL SAIGON）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ビジネスに多くの優れた利点をもたらします。
タンビン区グエンヴァンチョイ通り沿いに面したパークロイヤルサイゴンは、タンビン区とフーニュアン区を結ぶルート上に
位置する一等地にあるタンビン賃貸オフィスビルです。
タンソンニャット国際空港、ホアンヴァントゥ公園、ランチャカロータリー、ミリタリーゾーン7スタジアムまで車でわずか5分です。
パークロイヤルサイゴンは、市内の経済発展が著しい金融センターへ向かう道路沿いに位置しています。
規模・設備・アメニティ
パークロイヤルサイゴンは、緑豊かで環境に優しい生活空間を提供する木々に満ちた景観を備えています。
モダンなデザインの建物には、地下駐車場1台、レセプションホールとゲスト待合室用の地上1階、および賃貸用の9フロアが準備されています。
設備とサービス
・屋外プール、ジム、レストラン、ホテル、会議室など
・高速エレベーター4基、
・ISO規格に準拠した防火システム
周辺の施設・環境
・ベトコムバンク、輸出入銀行、TPBank 銀行支店など
・GMAビル、タイフイビル周辺の賃貸ビルなど
賃料目安：パークロイヤルサイゴン（PARK ROYAL SAIGON）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2800 USD
4区
TNR THE GOLD VIEW BUILDING（TNRゴールドビュービルディング）
TNRゴールドビュービルディング（TNR THE GOLD VIEW BUILDING）/グレードB/Ben Van Don通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸
TNRゴールドビュービルディング（TNR THE GOLD VIEW BUILDING）/グレードB/Ben Van Don通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸
エリア:
4区
面積:
100m²
単価:
28USD/m²
TNRゴールドビュービルディング（TNR THE GOLD VIEW BUILDING）は、Saigon Garment and Match Joint Stock Companyが投資し、
TNR Holdings Vietnamが管理する4区の賃貸オフィスビルです。
美しいロケーション、モダンなデザイン、多彩なアメニティが注目を集めるプロジェクトのひとつです。
4区ベンヴァンドン通り346番地という絶好のロケーションに建つこのビルは、商業センター、サービス、高級アパートメントの複合システムです。
ベンヴァンドン通りとヴォーヴァンキエット通りは、サイゴン川の支流によって隔てられたその川沿いの1区と4区の2つの重要なルートであり、
ホーチミン市では珍しく、見つけるのが難しい牧歌的で詩的な美しさを生み出しています。
TNRゴールドビュービルディングから半径1km以内で、カインホイ公園、ナロン埠頭まですぐに移動できます。
規模・メリット・建築設備
TNRゴールドビュービルディングは、COTECCONS Construction Joint Stock Companyが設計・建設し、ドイツの有名な建築会社
KORN ARCHITECTSが設計した4区の賃貸オフィスビルです。
この建物は総面積2.3ヘクタールに建てられていますが、建築密度はわずか40％です。残りの60％は緑豊かな公園や
商業センターの建設に使用されます。緑地はこのオフィスビルに最適な作業効率をもたらします。
建物の構造はAブロックとBブロックの2つに分かれています。
・ブロックA: 33階建ての高級マンションと地下2階
・ブロックB: アパートメント27階と地下1階
・商業センター：1～2階、総面積18,431㎡
・オフィス：3階‐4階‐5階と6階の一部、16,000㎡以上の賃貸面積
ユーティリティとサービス
TNRゴールドビュービルディングでは、以下のようなアメニティとサービスを提供しています。
・6台の高速エレベーターと3台のフレキシブルな非常階段
・中央制御システム、空調設備、予備発電機
・標準防火システム、セキュリティを確保するために24時間365日稼働するCCTV、高速インターネット
・建物内で入店できるショッピングセンター
賃料目安：TNRゴールドビュービルディング（TNR THE GOLD VIEW BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
TNR Holdings Vietnamが管理する4区の賃貸オフィスビルです。
美しいロケーション、モダンなデザイン、多彩なアメニティが注目を集めるプロジェクトのひとつです。
4区ベンヴァンドン通り346番地という絶好のロケーションに建つこのビルは、商業センター、サービス、高級アパートメントの複合システムです。
ベンヴァンドン通りとヴォーヴァンキエット通りは、サイゴン川の支流によって隔てられたその川沿いの1区と4区の2つの重要なルートであり、
ホーチミン市では珍しく、見つけるのが難しい牧歌的で詩的な美しさを生み出しています。
TNRゴールドビュービルディングから半径1km以内で、カインホイ公園、ナロン埠頭まですぐに移動できます。
規模・メリット・建築設備
TNRゴールドビュービルディングは、COTECCONS Construction Joint Stock Companyが設計・建設し、ドイツの有名な建築会社
KORN ARCHITECTSが設計した4区の賃貸オフィスビルです。
この建物は総面積2.3ヘクタールに建てられていますが、建築密度はわずか40％です。残りの60％は緑豊かな公園や
商業センターの建設に使用されます。緑地はこのオフィスビルに最適な作業効率をもたらします。
建物の構造はAブロックとBブロックの2つに分かれています。
・ブロックA: 33階建ての高級マンションと地下2階
・ブロックB: アパートメント27階と地下1階
・商業センター：1～2階、総面積18,431㎡
・オフィス：3階‐4階‐5階と6階の一部、16,000㎡以上の賃貸面積
ユーティリティとサービス
TNRゴールドビュービルディングでは、以下のようなアメニティとサービスを提供しています。
・6台の高速エレベーターと3台のフレキシブルな非常階段
・中央制御システム、空調設備、予備発電機
・標準防火システム、セキュリティを確保するために24時間365日稼働するCCTV、高速インターネット
・建物内で入店できるショッピングセンター
賃料目安：TNRゴールドビュービルディング（TNR THE GOLD VIEW BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2800 USD
1区
YERSIN BUILDING（YERSINビルディング）
YERSINビルディング（YERSIN BUILDING）/グレードC/Yersin通り・Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
YERSINビルディング（YERSIN BUILDING）/グレードC/Yersin通り・Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
28USD/m²
YERSINビルディング（YERSIN BUILDING）は、立地、デザイン、付随する設備面で優れた利点を備えており、
企業がさらに発展し、拡大する強い動機を生み出しています。
Yersin通りに面したYERSINビルディングは、ホーチミン市の玄関口であり、経済中心地に近いという利点を備えた1区の賃貸オフィスです。
Yersin通りの往復通行道は渋滞がほとんどないため、2区、4区、5区などの近隣の地区へ簡単に素早く移動できます。
建物の周囲には銀行の支店や商業センターが集積しており、活発な取引活動が行われており、国内外の多くの企業が投資を行っています。
規模・デザイン・設備
建物の外観は反射強化ガラスと純黒塗装で覆われ、高級感に優れたデザインで、中に入ると力強さと安定感を感じさせます。
YERSINビルディング内の空間はシンプルながらも贅沢な造りで、心地よい雰囲気を醸し出すインテリアデザインが目を引きます。
また、立地の優位性により眺望が広く開放感があり、従業員にとって最高の職場環境を提供します。
YERSINビルディングの建物構造は10階建て、地下2階建てで、各ビジネスのニーズと運営目的を満たす柔軟なレンタルエリアが含まれています。
各レンタルエリアは、企業が使用可能なエリアを最大限に活用できるように、柱のない真四角に建てられています。
モダンな家具が設置されているとともに、オフィス街に理想的な作業場所を提供します。
設備とサービス
YERSINビルディングはお客様に次の標準的なアメニティとサービスを提供します。
・建物管理チームは機敏で親切です。
・受付係とセキュリティチームは十分な訓練を受けており、プロフェッショナルでフレンドリーです。
・建物の清掃サービスを定期的に実施し、お客様に清潔さと快適さを提供します。
・大容量発電機と開閉システムによるバックアップ電源により、建物の電力を確保します。
・従業員と顧客のバイクと駐車場のニーズを満たすための2つの広々とした地下室。
・火災警報灯、消火器、標準の消火栓がインテリジェントに設置されています。
・2つのエレベーターと階段のシステムにより、建物内で働く従業員の移動ニーズが確保されます。
賃料目安：YERSINビルディング（YERSIN BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
企業がさらに発展し、拡大する強い動機を生み出しています。
Yersin通りに面したYERSINビルディングは、ホーチミン市の玄関口であり、経済中心地に近いという利点を備えた1区の賃貸オフィスです。
Yersin通りの往復通行道は渋滞がほとんどないため、2区、4区、5区などの近隣の地区へ簡単に素早く移動できます。
建物の周囲には銀行の支店や商業センターが集積しており、活発な取引活動が行われており、国内外の多くの企業が投資を行っています。
規模・デザイン・設備
建物の外観は反射強化ガラスと純黒塗装で覆われ、高級感に優れたデザインで、中に入ると力強さと安定感を感じさせます。
YERSINビルディング内の空間はシンプルながらも贅沢な造りで、心地よい雰囲気を醸し出すインテリアデザインが目を引きます。
また、立地の優位性により眺望が広く開放感があり、従業員にとって最高の職場環境を提供します。
YERSINビルディングの建物構造は10階建て、地下2階建てで、各ビジネスのニーズと運営目的を満たす柔軟なレンタルエリアが含まれています。
各レンタルエリアは、企業が使用可能なエリアを最大限に活用できるように、柱のない真四角に建てられています。
モダンな家具が設置されているとともに、オフィス街に理想的な作業場所を提供します。
設備とサービス
YERSINビルディングはお客様に次の標準的なアメニティとサービスを提供します。
・建物管理チームは機敏で親切です。
・受付係とセキュリティチームは十分な訓練を受けており、プロフェッショナルでフレンドリーです。
・建物の清掃サービスを定期的に実施し、お客様に清潔さと快適さを提供します。
・大容量発電機と開閉システムによるバックアップ電源により、建物の電力を確保します。
・従業員と顧客のバイクと駐車場のニーズを満たすための2つの広々とした地下室。
・火災警報灯、消火器、標準の消火栓がインテリジェントに設置されています。
・2つのエレベーターと階段のシステムにより、建物内で働く従業員の移動ニーズが確保されます。
賃料目安：YERSINビルディング（YERSIN BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2700 USD
1区
TOPAZ TOWER（トパーズタワー）
トパーズタワー（TOPAZ TOWER）/グレードC/Pho Duc Ching通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
トパーズタワー（TOPAZ TOWER）/グレードC/Pho Duc Ching通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
27USD/m²
トパーズタワー（TOPAZ TOWER）は、ホーチミン市のウォール街として知られる1区の金融中心地にスペースを所有しています。
これは多くの企業が望む完全な標準設備を備えたホーチミンの理想的なオフィスです。
Pho Duc Chinh通りに面しているトパーズタワーは、ハムギ通りやレロイ通りなどの交通量の多い交差点、
ベンタイン駅（地下鉄1号線）に隣接しているという利点を備えた1区の賃貸オフィスです。
ここは投資家を惹きつける市内でも特に有望な場所の一つと考えられています。
また証券取引所、南部州立銀行、ベトナム銀行協会などの主要な貿易とビジネスの拠点を結ぶ金融センターに位置し、戦略的な位置を占めています。
建物の周囲には十分なショッピングセンターがあり、ベンタイン市場、美術館、9月23日公園などの有名な観光スポットや文化プロジェクトが数多くあります。
企業が迅速に取引し、ビジネスを行い、協力関係を拡大するのに役立つ要素が集まっており、
企業や企業にとっての第一の選択にふさわしい場所であることがわかります。
規模・デザイン・設備
2,000㎡を超えるこのオフィスビルの建物には、地下2階、地上1階、中2階1階、9階建ての標準設備システムが含まれています。
オフィス賃貸面積は63‐230㎡で、様々な事業規模に対応可能です。
ビルに足を踏み入れるとすぐに、各オフィスが提供する快適さを感じることができます。
フロアは、繊細な黒いエッジを備えた防音ガラスドアシステムによって分割され、豪華な模造木目調カーペットが敷かれています。
オフィスの設備システムは優雅さと礼儀正しさを重視しており、通常は埋め込み型の天井照明と白い漆喰の天井を組み合わせることで、
明るく開放的な雰囲気を作り出しています。
設備とサービス
トパーズタワーは、近代的な賃貸オフィスビルのすべてのサービスとアメニティを持ちます。
・不動産分野で長年の経験を持つ評判の高い営業部門であるサイゴン・シグネチャー不動産投資開発株式会社（サイゴン・シグネチャー）が管理
・地下2階にバイク1500台と乗用車5台を収容可能
・タンソンニャット国際空港から25分
・技術チームは年中無休でサポートに常駐しており、清掃サービスは常に保証されています
・公共エリアのCCTVシステムによる厳格なセキュリティ管理体制
賃料目安：トパーズタワー（TOPAZ TOWER）
㎡/≒27USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
これは多くの企業が望む完全な標準設備を備えたホーチミンの理想的なオフィスです。
Pho Duc Chinh通りに面しているトパーズタワーは、ハムギ通りやレロイ通りなどの交通量の多い交差点、
ベンタイン駅（地下鉄1号線）に隣接しているという利点を備えた1区の賃貸オフィスです。
ここは投資家を惹きつける市内でも特に有望な場所の一つと考えられています。
また証券取引所、南部州立銀行、ベトナム銀行協会などの主要な貿易とビジネスの拠点を結ぶ金融センターに位置し、戦略的な位置を占めています。
建物の周囲には十分なショッピングセンターがあり、ベンタイン市場、美術館、9月23日公園などの有名な観光スポットや文化プロジェクトが数多くあります。
企業が迅速に取引し、ビジネスを行い、協力関係を拡大するのに役立つ要素が集まっており、
企業や企業にとっての第一の選択にふさわしい場所であることがわかります。
規模・デザイン・設備
2,000㎡を超えるこのオフィスビルの建物には、地下2階、地上1階、中2階1階、9階建ての標準設備システムが含まれています。
オフィス賃貸面積は63‐230㎡で、様々な事業規模に対応可能です。
ビルに足を踏み入れるとすぐに、各オフィスが提供する快適さを感じることができます。
フロアは、繊細な黒いエッジを備えた防音ガラスドアシステムによって分割され、豪華な模造木目調カーペットが敷かれています。
オフィスの設備システムは優雅さと礼儀正しさを重視しており、通常は埋め込み型の天井照明と白い漆喰の天井を組み合わせることで、
明るく開放的な雰囲気を作り出しています。
設備とサービス
トパーズタワーは、近代的な賃貸オフィスビルのすべてのサービスとアメニティを持ちます。
・不動産分野で長年の経験を持つ評判の高い営業部門であるサイゴン・シグネチャー不動産投資開発株式会社（サイゴン・シグネチャー）が管理
・地下2階にバイク1500台と乗用車5台を収容可能
・タンソンニャット国際空港から25分
・技術チームは年中無休でサポートに常駐しており、清掃サービスは常に保証されています
・公共エリアのCCTVシステムによる厳格なセキュリティ管理体制
賃料目安：トパーズタワー（TOPAZ TOWER）
㎡/≒27USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
6800 USD
1区
SAIGON CENTRE TOWER 2（サイゴンセンタータワー2）
サイゴンセンタータワー2（SAIGON CENTRE TOWER 2）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
サイゴンセンタータワー2（SAIGON CENTRE TOWER 2）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
68USD/m²
サイゴンセンタータワー2は、ホーチミン1区中央のレロイ通りの一等地に位置するグレードAのオフィスビルです。
ケッペルランドが投資し、ニューヨークの有名建築事務所NBBJが設計したこの建物は、プロフェッショナルな作業スペースと
モダンで快適な住宅を提供します。
サイゴンセンタータワー2は、1区の2本の主要道路の交差点に位置する賃貸オフィスビルです。
住所は92‐94 Nam Ky Khoi Nghia通り、Ben Nghe Ward, District1と65 Le Loi通り、Ben Nghe Ward, District1の2つになります。
1区のレロイ通りに位置し、グエンフエ通り、ドンコイ通り、パスタ通り、ナムキーコイギア通りなどの主要道路と交差しているため、
近隣の地区に簡単に移動できます。
Le Loi通りとPasteur通りの交差点を経由してHam Nghi幹線道路とVo Van Kiet幹線道路に直結しているため、
Thu Thiemトンネルまではわずか2分で到着します。
・地下鉄ベンタイン駅と地下鉄シティシアター駅の近くにあります。
・高島屋ベトナムから220m
・ベンタイン市場から300m
・ビンコムセンターから650m
・多くのショッピングセンター、学校、オフィスの近くにあります。
・多くの大規模なオフィスビルやサッコムバンク、BIDV、ドイツ銀行などの銀行本店の近く
サイゴンセンタータワー2は、完璧なインフラシステムと便利な交通接続を備えており、
近隣地区へのアクセスが容易であり、ビジネスを接続し、ビジネスモデルを拡大するための有利な条件を作り出しています。
サイゴンセンタータワー2は、多くの協力機会と顧客増加をもたらすだけでなく、ここにオフィスを借りる企業の評判を高め、
イメージを向上させます。
サイゴンセンター2タワーは1区の一等地にあります。
言うまでもなく、この建物はパストゥアー通り、ナムキーコイギア通り、ハムギー通りの3つの通りに隣接し、
ビテクスコと緑豊かなサイゴン川岸の景色を望むまさに「ダイヤモンド」の位置にあります。
これらすべては、近隣地区間の貿易を促進するのに役立つだけでなく、ホーチミン市の最高級の超一等ビルの1つとしての
この建物の地位を高めることにもなります。
規模・デザイン
サイゴンセンター2タワーは、アジア有数のシンガポールの不動産会社の1つであるプロジェクト投資家ケッペルランドワトコの
オフィス賃貸兼商業センターの複合プロジェクトです。
2017年に竣工、稼働開始、開発規模は5万㎡（商業）、4万㎡（オフィス）の計42階建て（8階～25階）
シンガポールのグリーン建築を継承するサイゴンセンター2は、環境に優しい設計基準に従って建設されています。
通常、最新のグリーンテクノロジーシステムには、空調、照明、エネルギー効率の高いエレベーターなどの環境に優しい機能が含まれています。
サイゴンセンタータワー2はガラスの青色をメインにデザインされており、
ユニークで印象的なハイライトを生み出しています。
すべての給水パイプもシンガポール計画計画の厳格な性能要件に従って設備されており、
テナントのエネルギー節約と電気コストの最大化に役立ちます。
投資家は単なるオフィスの場所ではなく、ユニークな「壁のない」デザインで想像力を刺激する創造性の高い作業空間にも焦点を当てています。
つまり、オフィスフロアには柱をなくし、内部は急な曲線を優先し、開放的で風通しの良い空間を演出しています。
特に、サイゴンセンタータワー2は、環境管理に関する国際的なグリーンマークゴールド基準を適用しており、
省エネ空調および照明システム、スリープモード、モーションセンサーを備えたエレベーターなどの先進的なエコロジー機能を備えています。
建物内には屋上庭園から緑の教育コーナーまで多くの緑地があり、緑豊かな生活を促進し、
二酸化炭素排出量を削減するための駐輪場も備えています。最高の作業環境を確保します。
ユーティリティとサービス
サイゴンセンタータワー2の設備とユーティリティは、シンガポール建設庁によって次のシステムで認められた
グリーンマークゴールド基準に従って建設されています。
光の強度は300‐500のLUX標準を満たしています。つまり、ライトシステムは高光束ですが低出力です。
そのため、建物内の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の削減に役立ちます。
空調システム: 換気機能とグリルを備えたAHUセントラル空調システムは、きれいな空気品質を提供します。
オフィスの各フロアにあるパントリーエリアは美しく装飾されており、食事のニーズに応え、
ストレスの多い勤務時間の後に従業員にリラックスと快適さをもたらします。
・男女別普通・高級トイレ、身障者用トイレ
・各オフィス専用の電話回線と防音システムを完備した高速インターネットシステム。
・バイクや車用の広い駐車場は、建物の従業員全員が常に駐車できるスペースがあります。
・シンガポール建築建設局によるグリーンビルディング認証を取得。
特に、サイゴンセンタータワー2は、便利なエリアや有名なショッピングセンターやダイニングセンターの近くに位置しています。
・ロイヤルホテルからわずか約300m
・ハイランドコーヒーから約50m
・Trung Nguyen Cafeからわずか約100m
・マクドナルド、コリアレストラン、ホアンイェンビュッフェなどにもすぐにアクセスでき、様々な料理を楽しめます。
サイゴンセンタータワー2は多様なサービスとアメニティを備え、快適で便利なワーキングスペースを提供してきました。
同時に、国内外の企業のビジネスニーズにも応えます。
賃料目安：サイゴンセンタータワー2
㎡/68～69USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ケッペルランドが投資し、ニューヨークの有名建築事務所NBBJが設計したこの建物は、プロフェッショナルな作業スペースと
モダンで快適な住宅を提供します。
サイゴンセンタータワー2は、1区の2本の主要道路の交差点に位置する賃貸オフィスビルです。
住所は92‐94 Nam Ky Khoi Nghia通り、Ben Nghe Ward, District1と65 Le Loi通り、Ben Nghe Ward, District1の2つになります。
1区のレロイ通りに位置し、グエンフエ通り、ドンコイ通り、パスタ通り、ナムキーコイギア通りなどの主要道路と交差しているため、
近隣の地区に簡単に移動できます。
Le Loi通りとPasteur通りの交差点を経由してHam Nghi幹線道路とVo Van Kiet幹線道路に直結しているため、
Thu Thiemトンネルまではわずか2分で到着します。
・地下鉄ベンタイン駅と地下鉄シティシアター駅の近くにあります。
・高島屋ベトナムから220m
・ベンタイン市場から300m
・ビンコムセンターから650m
・多くのショッピングセンター、学校、オフィスの近くにあります。
・多くの大規模なオフィスビルやサッコムバンク、BIDV、ドイツ銀行などの銀行本店の近く
サイゴンセンタータワー2は、完璧なインフラシステムと便利な交通接続を備えており、
近隣地区へのアクセスが容易であり、ビジネスを接続し、ビジネスモデルを拡大するための有利な条件を作り出しています。
サイゴンセンタータワー2は、多くの協力機会と顧客増加をもたらすだけでなく、ここにオフィスを借りる企業の評判を高め、
イメージを向上させます。
サイゴンセンター2タワーは1区の一等地にあります。
言うまでもなく、この建物はパストゥアー通り、ナムキーコイギア通り、ハムギー通りの3つの通りに隣接し、
ビテクスコと緑豊かなサイゴン川岸の景色を望むまさに「ダイヤモンド」の位置にあります。
これらすべては、近隣地区間の貿易を促進するのに役立つだけでなく、ホーチミン市の最高級の超一等ビルの1つとしての
この建物の地位を高めることにもなります。
規模・デザイン
サイゴンセンター2タワーは、アジア有数のシンガポールの不動産会社の1つであるプロジェクト投資家ケッペルランドワトコの
オフィス賃貸兼商業センターの複合プロジェクトです。
2017年に竣工、稼働開始、開発規模は5万㎡（商業）、4万㎡（オフィス）の計42階建て（8階～25階）
シンガポールのグリーン建築を継承するサイゴンセンター2は、環境に優しい設計基準に従って建設されています。
通常、最新のグリーンテクノロジーシステムには、空調、照明、エネルギー効率の高いエレベーターなどの環境に優しい機能が含まれています。
サイゴンセンタータワー2はガラスの青色をメインにデザインされており、
ユニークで印象的なハイライトを生み出しています。
すべての給水パイプもシンガポール計画計画の厳格な性能要件に従って設備されており、
テナントのエネルギー節約と電気コストの最大化に役立ちます。
投資家は単なるオフィスの場所ではなく、ユニークな「壁のない」デザインで想像力を刺激する創造性の高い作業空間にも焦点を当てています。
つまり、オフィスフロアには柱をなくし、内部は急な曲線を優先し、開放的で風通しの良い空間を演出しています。
特に、サイゴンセンタータワー2は、環境管理に関する国際的なグリーンマークゴールド基準を適用しており、
省エネ空調および照明システム、スリープモード、モーションセンサーを備えたエレベーターなどの先進的なエコロジー機能を備えています。
建物内には屋上庭園から緑の教育コーナーまで多くの緑地があり、緑豊かな生活を促進し、
二酸化炭素排出量を削減するための駐輪場も備えています。最高の作業環境を確保します。
ユーティリティとサービス
サイゴンセンタータワー2の設備とユーティリティは、シンガポール建設庁によって次のシステムで認められた
グリーンマークゴールド基準に従って建設されています。
光の強度は300‐500のLUX標準を満たしています。つまり、ライトシステムは高光束ですが低出力です。
そのため、建物内の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の削減に役立ちます。
空調システム: 換気機能とグリルを備えたAHUセントラル空調システムは、きれいな空気品質を提供します。
オフィスの各フロアにあるパントリーエリアは美しく装飾されており、食事のニーズに応え、
ストレスの多い勤務時間の後に従業員にリラックスと快適さをもたらします。
・男女別普通・高級トイレ、身障者用トイレ
・各オフィス専用の電話回線と防音システムを完備した高速インターネットシステム。
・バイクや車用の広い駐車場は、建物の従業員全員が常に駐車できるスペースがあります。
・シンガポール建築建設局によるグリーンビルディング認証を取得。
特に、サイゴンセンタータワー2は、便利なエリアや有名なショッピングセンターやダイニングセンターの近くに位置しています。
・ロイヤルホテルからわずか約300m
・ハイランドコーヒーから約50m
・Trung Nguyen Cafeからわずか約100m
・マクドナルド、コリアレストラン、ホアンイェンビュッフェなどにもすぐにアクセスでき、様々な料理を楽しめます。
サイゴンセンタータワー2は多様なサービスとアメニティを備え、快適で便利なワーキングスペースを提供してきました。
同時に、国内外の企業のビジネスニーズにも応えます。
賃料目安：サイゴンセンタータワー2
㎡/68～69USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
5400 USD
1区
SAIGON CENTRE TOWER 1（サイゴンセンタータワー1）
サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
54USD/m²
サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）は、市内の有名なケッペルランドグループによる最初の商業プロジェクト。
ホーチミン市のサイゴンセンタータワー1は、単に最新かつモダンな建物であるだけでなく、
「極東の真珠」ダウンタウンの典型的なシンボルとなっています。長年にわたり、この建物は
あらゆる多国籍企業のニーズを満たす品質と革新の転換点としての地位を徐々に確立してきました。
ホーチミン市で最も経済的かつ行政的なエリアに位置し、1区レロイ通り65番地に位置し、ナムキーコイギア通り、パスタ通り、
フイントゥクカン通りの3つ通りに面しています。サイゴンセンタータワー1は、サイゴンで最も賑わうオフィスと
ショッピング複合施設をモデルとして建設された、1区の賃貸オフィスビルです。
このビルには、日本の大手小売店である高島屋などの主要テナントと、半径5kmの範囲に集中して住む中間層の顧客を中心に、
400社を超える国内外の企業がすぐに集まりました。
この建物の位置は、都市開発計画の対象となっており、地下鉄や地下鉄ベンタイン－スオイティエン環状高速道路など、
将来の重要な幹線の交差点に位置しています。ここのあらゆる種類のビジネスは高い収益の可能性を秘めており、
ますます多くの評判の高い企業、多国籍企業、および強力な金融投資を行っている企業を惹きつけています。
サイゴンセンタータワー1は、1-0-2の立地優位性を活かし、ここに拠点を置く企業のブランド価値向上と事業規模の向上に貢献しています。
規模・デザイン・設備
建物は10階建て（5階‐14階）の貸室があり、標準延床面積は1,057㎡で、事業規模や用途に応じて柔軟に分割可能です。
この複合施設内で、ケッペルランドは149室の客室を備えたフュージョンオリジナルサイゴンセンターホテルも運営しています。
Fusionは、Lodgis Holdings（Warburg Pincus & VincCapitalによって設立されたプラットフォーム）に属するブランドです。
サイゴンセンタータワー1は、アジア有数の不動産グループであるケッペルランドインターナショナルによって投資されています。
建物の外側の構造から、1センチメートル単位で細心の注意を払って完璧に建てられています。
ファサード全体は、陽極酸化アルミニウムフレームに配置されたガラス壁システムで覆われています。
このアルミニウムシステムは、優れた防音性と断熱性に加えて、建物の美観を高め、プロジェクトに豪華なハイライトを生み出します。
また、太陽光を反射するガラス窓により自然光を最大限に活用し、各オフィスの月々の電力使用量を削減します。
サイゴンセンタータワー１は環境に優しい材料を使用して建設されており、建物の両側の通路には多くの観賞用の木が植えられ、
建物により多くの緑地スペースが確保され、環境汚染の影響を最小限に抑えています。
施設とサービス
1区の高級グレードAビルの1つであるという利点を活かし、サイゴンセンタータワー1は優れたアメニティとサービスを提供します。
・この建物はCBREの専門管理チームによって運営されており、ここで行われるあらゆる活動に対する専門性が保証されています。
・耐荷重1,600kg/エレベーターの7台のエレベーターシステム（乗客用エレベーター5台、駐車用エレベーター1台、物品用エレベーター1台を含む）。
・最新のファンコイルユニット天井空調システムは、オフィスごとに個別の温度設定をカスタマイズでき、非常に優れた空気処理機能（暖房、換気、空調）を追加できますが、能力は限られているため、効果的にエネルギーを節約できます。
・この照明システムは、広い光束と低電力を備えているため、建物の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の効果的な削減に役立ちます。
・三相発電システム 98W/m2。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。
サイゴンセンタータワー1は、創業以来、設備からデザインまで現代性を備え、一等地にあり、ホーチミン市の多くの企業やテナントに選ばれる場所としてその名を確立してきました。
賃料目安：サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）
㎡/≒54USD（管理費込み/VAT別途）
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ホーチミン市のサイゴンセンタータワー1は、単に最新かつモダンな建物であるだけでなく、
「極東の真珠」ダウンタウンの典型的なシンボルとなっています。長年にわたり、この建物は
あらゆる多国籍企業のニーズを満たす品質と革新の転換点としての地位を徐々に確立してきました。
ホーチミン市で最も経済的かつ行政的なエリアに位置し、1区レロイ通り65番地に位置し、ナムキーコイギア通り、パスタ通り、
フイントゥクカン通りの3つ通りに面しています。サイゴンセンタータワー1は、サイゴンで最も賑わうオフィスと
ショッピング複合施設をモデルとして建設された、1区の賃貸オフィスビルです。
このビルには、日本の大手小売店である高島屋などの主要テナントと、半径5kmの範囲に集中して住む中間層の顧客を中心に、
400社を超える国内外の企業がすぐに集まりました。
この建物の位置は、都市開発計画の対象となっており、地下鉄や地下鉄ベンタイン－スオイティエン環状高速道路など、
将来の重要な幹線の交差点に位置しています。ここのあらゆる種類のビジネスは高い収益の可能性を秘めており、
ますます多くの評判の高い企業、多国籍企業、および強力な金融投資を行っている企業を惹きつけています。
サイゴンセンタータワー1は、1-0-2の立地優位性を活かし、ここに拠点を置く企業のブランド価値向上と事業規模の向上に貢献しています。
規模・デザイン・設備
建物は10階建て（5階‐14階）の貸室があり、標準延床面積は1,057㎡で、事業規模や用途に応じて柔軟に分割可能です。
この複合施設内で、ケッペルランドは149室の客室を備えたフュージョンオリジナルサイゴンセンターホテルも運営しています。
Fusionは、Lodgis Holdings（Warburg Pincus & VincCapitalによって設立されたプラットフォーム）に属するブランドです。
サイゴンセンタータワー1は、アジア有数の不動産グループであるケッペルランドインターナショナルによって投資されています。
建物の外側の構造から、1センチメートル単位で細心の注意を払って完璧に建てられています。
ファサード全体は、陽極酸化アルミニウムフレームに配置されたガラス壁システムで覆われています。
このアルミニウムシステムは、優れた防音性と断熱性に加えて、建物の美観を高め、プロジェクトに豪華なハイライトを生み出します。
また、太陽光を反射するガラス窓により自然光を最大限に活用し、各オフィスの月々の電力使用量を削減します。
サイゴンセンタータワー１は環境に優しい材料を使用して建設されており、建物の両側の通路には多くの観賞用の木が植えられ、
建物により多くの緑地スペースが確保され、環境汚染の影響を最小限に抑えています。
施設とサービス
1区の高級グレードAビルの1つであるという利点を活かし、サイゴンセンタータワー1は優れたアメニティとサービスを提供します。
・この建物はCBREの専門管理チームによって運営されており、ここで行われるあらゆる活動に対する専門性が保証されています。
・耐荷重1,600kg/エレベーターの7台のエレベーターシステム（乗客用エレベーター5台、駐車用エレベーター1台、物品用エレベーター1台を含む）。
・最新のファンコイルユニット天井空調システムは、オフィスごとに個別の温度設定をカスタマイズでき、非常に優れた空気処理機能（暖房、換気、空調）を追加できますが、能力は限られているため、効果的にエネルギーを節約できます。
・この照明システムは、広い光束と低電力を備えているため、建物の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の効果的な削減に役立ちます。
・三相発電システム 98W/m2。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。
サイゴンセンタータワー1は、創業以来、設備からデザインまで現代性を備え、一等地にあり、ホーチミン市の多くの企業やテナントに選ばれる場所としてその名を確立してきました。
賃料目安：サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）
㎡/≒54USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備
2500 USD
フーニャン区
NEWTECONS TOWER（ニューテコンズタワー）
ニューテコンズタワー（NEWTECONS TOWER）/グレードB/Phan Dang Luu通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸
ニューテコンズタワー（NEWTECONS TOWER）/グレードB/Phan Dang Luu通り/ホーチミンフーニュアン区のオフィス賃貸
エリア:
フーニャン区
面積:
100m²
単価:
25USD/m²
ニューテコンズタワー（NEWTECONS TOWER）は、ザランドマーク81の中核であるマステリタオディエンなどのベトナムの
象徴的なプロジェクトの請負業者であるニューテコンズによって建設されました。
ニューテコンズタワーは、同じ建築を継承するホーチミンフーニュアン区の賃貸オフィスビルであり続けています。
この建物はニューテコンズ建設投資株式会社の新本社です。
このオフィスビルはPhan Dang Luu通りに位置します。これはタンビン区、フーニュアン区、ビンタイン区、
さらには新しいトゥドゥック市を結ぶため、市の根幹となる通りです。
この道沿いの産業は現在、貿易、サービス、工業、手工芸へと移行する傾向にあります。
フーニャンではクレジット、金融、オフィスレンタルなどのハイエンドタイプも堅調に成長しており、経済潜在力の増大に貢献しています。
この建物の位置は、一連の有名企業を結び付けるのに役立ち、Aクラスの企業顧客にリーチすることで、
ブランドの地位とプロフェッショナルなイメージを強化します。
建物から中心エリアまではわずか数分です。
・タンソンニャット空港：バイクで12分
・フーニャン交差点：バイクで5分
・ランチャカロータリー（タンビン）：バイクで8分
・サイゴン橋（トゥドゥック市行き）：バイクで14分
建物の規模とデザイン
建物は18階建てで、各階面積は最大400㎡。
建物の外観は、ユニークな鋸歯状ジグザグ建築様式のユニット化パネルで構築されています。
これは非常に複雑な技術を必要とするプロジェクトです。しかし、それは表通りからも最も目立つ象徴的なハイライトでもあります。
ガラスドアには、BM Windowsによって「設計および製造」されたDouble Low-e素材が使用されています。
そのため、センチメートル単位で正確に測定でき、太陽熱を軽減し、エネルギー節約を最大限に高めることができます。
建物は1.8kPaの風荷重と700Paまでの水圧に耐えることができ、非常に耐久性があり頑丈です。
建物内のユーティリティとサービス
・Frischファンシステム: フルメタルケース、高い耐火性。オフィスビルにクールで新鮮な空間をもたらします。
・トイレ：コーラーとハングローエのブランドを使用し、最もモダンな空間を提供します。
・セントラルドアベルシステム: 多くの最新機能を統合。Comelit（イタリア）を採用。
・バックアップ電力システムグリッド: 停電の場合、建物全体に全負荷を自動的に供給します。
ベトナムの大手請負業者Newteconsの建設により、企業はここの優れたアメニティやサービスを心配なく利用できます。
賃料目安：ニューテコンズタワー（NEWTECONS TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
象徴的なプロジェクトの請負業者であるニューテコンズによって建設されました。
ニューテコンズタワーは、同じ建築を継承するホーチミンフーニュアン区の賃貸オフィスビルであり続けています。
この建物はニューテコンズ建設投資株式会社の新本社です。
このオフィスビルはPhan Dang Luu通りに位置します。これはタンビン区、フーニュアン区、ビンタイン区、
さらには新しいトゥドゥック市を結ぶため、市の根幹となる通りです。
この道沿いの産業は現在、貿易、サービス、工業、手工芸へと移行する傾向にあります。
フーニャンではクレジット、金融、オフィスレンタルなどのハイエンドタイプも堅調に成長しており、経済潜在力の増大に貢献しています。
この建物の位置は、一連の有名企業を結び付けるのに役立ち、Aクラスの企業顧客にリーチすることで、
ブランドの地位とプロフェッショナルなイメージを強化します。
建物から中心エリアまではわずか数分です。
・タンソンニャット空港：バイクで12分
・フーニャン交差点：バイクで5分
・ランチャカロータリー（タンビン）：バイクで8分
・サイゴン橋（トゥドゥック市行き）：バイクで14分
建物の規模とデザイン
建物は18階建てで、各階面積は最大400㎡。
建物の外観は、ユニークな鋸歯状ジグザグ建築様式のユニット化パネルで構築されています。
これは非常に複雑な技術を必要とするプロジェクトです。しかし、それは表通りからも最も目立つ象徴的なハイライトでもあります。
ガラスドアには、BM Windowsによって「設計および製造」されたDouble Low-e素材が使用されています。
そのため、センチメートル単位で正確に測定でき、太陽熱を軽減し、エネルギー節約を最大限に高めることができます。
建物は1.8kPaの風荷重と700Paまでの水圧に耐えることができ、非常に耐久性があり頑丈です。
建物内のユーティリティとサービス
・Frischファンシステム: フルメタルケース、高い耐火性。オフィスビルにクールで新鮮な空間をもたらします。
・トイレ：コーラーとハングローエのブランドを使用し、最もモダンな空間を提供します。
・セントラルドアベルシステム: 多くの最新機能を統合。Comelit（イタリア）を採用。
・バックアップ電力システムグリッド: 停電の場合、建物全体に全負荷を自動的に供給します。
ベトナムの大手請負業者Newteconsの建設により、企業はここの優れたアメニティやサービスを心配なく利用できます。
賃料目安：ニューテコンズタワー（NEWTECONS TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2900 USD
1区
IBC BUILDING（IBCビルディング）
IBCビルディング（IBC BUILDING）/グレードC/Cong Truong Me Linh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
IBCビルディング（IBC BUILDING）/グレードC/Cong Truong Me Linh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
IBCビルディング（IBC BUILDING）は多くのグレードA賃貸オフィス（ベトコムバンクタワー、ルメリディアンサイゴン、Nexus、Riverbankなど）、
商業センター、ユーティリティエリアおよびダイニングエリア（コミュニティ カフェ、イタリアン レストラン、キャラベルサイゴンホテルなど）が集まるエリアにあります。
顧客とスタッフのショッピング、リラクゼーション、休息のニーズに有利な条件を作り出します。
・1区、バクダン港公園、ミーリン広場の近く
・市立劇場から2km
・Vietcombank、VP Bank、Sacombankなどの多くの商業銀行が徒歩圏内にあります
IBCビルは、1区にある6階建ての比較的広い総使用可能面積（1100㎡）と、建物の周囲の一部を駐車場として使用する
プロフェッショナルなオフィススペースを備えた賃貸オフィスです。
最適な柱システムを採用した広々とした建物設計により、エリアの有効活用とオフィス家具の配置・配置が容易になります。
集中空調換気システムにより、営業時間内（標準時間）にエリアごとに温度を調整できます。
共有施設とサービス
IBCビルディングは、地理的位置と交通の利便性に加えて、次のような顧客のニーズに最大限応えるためのアメニティとサービスを建物全体で提供しています。
・24時間365日スタッフによるセキュリティシステム
・大容量バックアップ電源システム
・建物の一般システムに属する設備および機械の保守および修理サービス
・公共建物、トイレの清掃、定期的なゴミ収集などの環境衛生サービス
賃料目安：IBCビルディング（IBC BUILDING）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
商業センター、ユーティリティエリアおよびダイニングエリア（コミュニティ カフェ、イタリアン レストラン、キャラベルサイゴンホテルなど）が集まるエリアにあります。
顧客とスタッフのショッピング、リラクゼーション、休息のニーズに有利な条件を作り出します。
・1区、バクダン港公園、ミーリン広場の近く
・市立劇場から2km
・Vietcombank、VP Bank、Sacombankなどの多くの商業銀行が徒歩圏内にあります
IBCビルは、1区にある6階建ての比較的広い総使用可能面積（1100㎡）と、建物の周囲の一部を駐車場として使用する
プロフェッショナルなオフィススペースを備えた賃貸オフィスです。
最適な柱システムを採用した広々とした建物設計により、エリアの有効活用とオフィス家具の配置・配置が容易になります。
集中空調換気システムにより、営業時間内（標準時間）にエリアごとに温度を調整できます。
共有施設とサービス
IBCビルディングは、地理的位置と交通の利便性に加えて、次のような顧客のニーズに最大限応えるためのアメニティとサービスを建物全体で提供しています。
・24時間365日スタッフによるセキュリティシステム
・大容量バックアップ電源システム
・建物の一般システムに属する設備および機械の保守および修理サービス
・公共建物、トイレの清掃、定期的なゴミ収集などの環境衛生サービス
賃料目安：IBCビルディング（IBC BUILDING）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2200 USD
ビンタン区
VINA BUILDING（ヴィナビルディング）
ヴィナビルディング（VINA BUILDING）/グレードC/Xo Viet Nghe Tinh通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸
ヴィナビルディング（VINA BUILDING）/グレードC/Xo Viet Nghe Tinh通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸
エリア:
ビンタン区
面積:
100m²
単価:
22USD/m²
ヴィナビルディング（VINA BUILDING）は、ビジネス向けの優れた設備を備えたビンタイン区のレンタルオフィスの1つです。
このプロジェクトの請負業者は、サイゴンの大規模プロジェクトの建設と請負を専門とする会社であるAPL社です。
Vina Buildingは一方通行のXo Viet Nghe Tinh通り沿いに位置しているため、ラッシュアワーの交通渋滞に遭遇することはほとんどありません。
一方、この建物はNguyen Cuu Van通りとXo Viet Nghe Tinh通りとの交差点のすぐ近くにあります。
このエリアは1区とビンタイン区を結ぶ橋となっており、1区と近隣地区間の交通に便利です。
そこから、地域内外の大企業や企業との交流、つながり、協力を支援します。
ヴィナビルディング（VINA BUILDING）は、中小規模のスタートアップ企業、支店、取引所に適しています。
規模・デザイン・設備
ヴィナビルディングはオープンスペースを備えたモダンなデザインで、正面全体が青い強化断熱ガラスで設計されています。
建物の両側にたくさんの窓があり、風と光が入り涼しいオフィスです。
建物構造は地下2階-地上1階-12階建て、総面積4000㎡以上で、75㎡から155㎡までのお客様の多様な賃貸ニーズに魅力的な賃貸価格でお応えします。
1階の右側の一角はレセプションホールとして使用され、ビナビルに入る際に建物の受付係が顧客を案内します。
残りの部分はACB銀行の取引オフィスとして使用されます。
ユーティリティとサービス
ヴィナビルディングでは、次のような多くのサービスとアメニティを提供しています。
・ダイキン製エレベーター2台（最大定員10名）
・緊急避難はしごは建物側面に設置されています
・受付チーム、技術部門、セキュリティはよく訓練されています
・清掃部門がオフィスと建物を定期的に清掃します
・この建物は人口密集地域に位置しているため、ACB銀行、サコムバンク、輸出入銀行、KFCレストラン、ピザハット、チーズコーヒー、
・ハングリーバニー、ビンマートスーパーマーケットなど、オフィスでの仕事とエンターテイメントのニーズを満たす多くの設備が整っています。
賃料目安：ヴィナビルディング（VINA BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
このプロジェクトの請負業者は、サイゴンの大規模プロジェクトの建設と請負を専門とする会社であるAPL社です。
Vina Buildingは一方通行のXo Viet Nghe Tinh通り沿いに位置しているため、ラッシュアワーの交通渋滞に遭遇することはほとんどありません。
一方、この建物はNguyen Cuu Van通りとXo Viet Nghe Tinh通りとの交差点のすぐ近くにあります。
このエリアは1区とビンタイン区を結ぶ橋となっており、1区と近隣地区間の交通に便利です。
そこから、地域内外の大企業や企業との交流、つながり、協力を支援します。
ヴィナビルディング（VINA BUILDING）は、中小規模のスタートアップ企業、支店、取引所に適しています。
規模・デザイン・設備
ヴィナビルディングはオープンスペースを備えたモダンなデザインで、正面全体が青い強化断熱ガラスで設計されています。
建物の両側にたくさんの窓があり、風と光が入り涼しいオフィスです。
建物構造は地下2階-地上1階-12階建て、総面積4000㎡以上で、75㎡から155㎡までのお客様の多様な賃貸ニーズに魅力的な賃貸価格でお応えします。
1階の右側の一角はレセプションホールとして使用され、ビナビルに入る際に建物の受付係が顧客を案内します。
残りの部分はACB銀行の取引オフィスとして使用されます。
ユーティリティとサービス
ヴィナビルディングでは、次のような多くのサービスとアメニティを提供しています。
・ダイキン製エレベーター2台（最大定員10名）
・緊急避難はしごは建物側面に設置されています
・受付チーム、技術部門、セキュリティはよく訓練されています
・清掃部門がオフィスと建物を定期的に清掃します
・この建物は人口密集地域に位置しているため、ACB銀行、サコムバンク、輸出入銀行、KFCレストラン、ピザハット、チーズコーヒー、
・ハングリーバニー、ビンマートスーパーマーケットなど、オフィスでの仕事とエンターテイメントのニーズを満たす多くの設備が整っています。
賃料目安：ヴィナビルディング（VINA BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2400 USD
8区
GREEN RIVER BUILDING（グリーンリバービルディング）
グリーンリバービルディング（GREEN RIVER BUILDING）/グレードC/Pham The Hien通り/ホーチミン8区のオフィス賃貸
グリーンリバービルディング（GREEN RIVER BUILDING）/グレードC/Pham The Hien通り/ホーチミン8区のオフィス賃貸
エリア:
8区
面積:
100m²
単価:
24USD/m²
グリーンリバービルディング（GREEN RIVER BUILDING）は、Phuoc Thanh Constructionが投資家として建設し、
企業に便利で快適な作業スペースを提供することを目的としています。
グリーンリバービルディングは、8区の中心部の一等地にある賃貸オフィスビルです。
・1区、4区、5区、6区、7区、10区を結ぶ主要幹線であるファム・テ・ヒエン通りに直接面しています。
・ケン・ドイ川のほとりに近く、8区最大の伝統的な市場の向かいにあります。
・川の向こう側はVo Van Kiet Avenueのメインストリートです。
南サイゴン地域へ直接接続する絶好のロケーションにあるこの建物エリアには、貿易、サービス、産業、建設の発展に必要な要素がすべて集まっています。
規模・デザイン・設備
グリーンリバービルディングは、ショッピング モール、高級アパートメント、大規模な賃貸オフィスの複合施設です。
・24階建てタワー3棟、地下2階
・総建設面積は約24,570㎡
・床面積は約3,000㎡で、フレキシブルに分割して賃貸することができます。
ユーティリティとサービス
・インフィニティプールシステム、ジム、レストラン、カフェ、ウォーキングガーデン
・最新のエレベーターシステム、非常用エレベーター6台
・100%のバックアップ発電機容量
・防火システムが基準を満たしている
・エリア外の公共施設とサービスには次のものが含まれます。
・8区税務署からわずか2.5km
・6区人民委員会、8区からわずか50m
・国道50号線沿いの銀行: Sacombank Binh Dang Transaction Office、Techcombank、TP銀行、BIDV Binh Hung、Agribank CN8など
賃料目安：グリーンリバービルディング（GREEN RIVER BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
企業に便利で快適な作業スペースを提供することを目的としています。
グリーンリバービルディングは、8区の中心部の一等地にある賃貸オフィスビルです。
・1区、4区、5区、6区、7区、10区を結ぶ主要幹線であるファム・テ・ヒエン通りに直接面しています。
・ケン・ドイ川のほとりに近く、8区最大の伝統的な市場の向かいにあります。
・川の向こう側はVo Van Kiet Avenueのメインストリートです。
南サイゴン地域へ直接接続する絶好のロケーションにあるこの建物エリアには、貿易、サービス、産業、建設の発展に必要な要素がすべて集まっています。
規模・デザイン・設備
グリーンリバービルディングは、ショッピング モール、高級アパートメント、大規模な賃貸オフィスの複合施設です。
・24階建てタワー3棟、地下2階
・総建設面積は約24,570㎡
・床面積は約3,000㎡で、フレキシブルに分割して賃貸することができます。
ユーティリティとサービス
・インフィニティプールシステム、ジム、レストラン、カフェ、ウォーキングガーデン
・最新のエレベーターシステム、非常用エレベーター6台
・100%のバックアップ発電機容量
・防火システムが基準を満たしている
・エリア外の公共施設とサービスには次のものが含まれます。
・8区税務署からわずか2.5km
・6区人民委員会、8区からわずか50m
・国道50号線沿いの銀行: Sacombank Binh Dang Transaction Office、Techcombank、TP銀行、BIDV Binh Hung、Agribank CN8など
賃料目安：グリーンリバービルディング（GREEN RIVER BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備