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2600 USD
1区
DONG NHAN BUILDING（ドンニャンビルディング）
ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
26USD/m²
ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）は、1区のグレードBオフィスレンタルチェーンに属しており、
企業が多くの潜在顧客を引き付けるのに役立つ優れた立地上の利点があります。
ドンニャンビルディングは、DONG NHAN ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANYが出資し、2017年12月に稼働を開始した1区の賃貸オフィスビルです。
1区ダカオ地区グエンディンチュウ通り90番地に位置し、1区と3区の間の貿易を結ぶ道路で、Dinh Tien Hoang通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hai Ba Trung通りといった主要ルートを横断しています。
このエリアには、国家機関、金融取引事務所、ショッピングセンター、ホテル、レストラン、銀行があり、
ホーチミン市の多くの文化、エンターテイメント、観光活動の中心地でもあります。
ビルの規模・デザイン・設備
ドンニャンビルディングの建物は、荒々しいレンガ造りの外観で際立っており、全体的に自然で古典的で
エレガントな外観を作り出し、特別な外観を作り出し、みんなの注目を集めています。
また、ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）のテラスには多くの自然樹木が植えられており、従業員が必要なときに休憩できるようになっています。
ドンニャンビルディングは11階建てで、駐車場は地下2階、賃貸床面積は100㎡から480㎡の範囲で、
テナントが使用できる面積を最大化するように設計されています。
建物周辺の設備・サービス
・高速インターネット接続
・勤務時間中の無料エアコン
・自動切り替えシステム付き発電機
・24時間年中無休の監視カメラ
・フレンドリーな受付係
・ビルのセキュリティ
ドンニャンのビルディング界隈はオフィスワーカー向けの多くの便利なサービスに焦点を当てています。
・ベトコムバンク、アグリバンク、ACB、SCBなどの主要銀行のATMおよび取引所
・ウィンマート、4Gテキサスレストラン、キチキチなどのレストラン
賃料目安：ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）
㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
企業が多くの潜在顧客を引き付けるのに役立つ優れた立地上の利点があります。
ドンニャンビルディングは、DONG NHAN ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANYが出資し、2017年12月に稼働を開始した1区の賃貸オフィスビルです。
1区ダカオ地区グエンディンチュウ通り90番地に位置し、1区と3区の間の貿易を結ぶ道路で、Dinh Tien Hoang通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hai Ba Trung通りといった主要ルートを横断しています。
このエリアには、国家機関、金融取引事務所、ショッピングセンター、ホテル、レストラン、銀行があり、
ホーチミン市の多くの文化、エンターテイメント、観光活動の中心地でもあります。
ビルの規模・デザイン・設備
ドンニャンビルディングの建物は、荒々しいレンガ造りの外観で際立っており、全体的に自然で古典的で
エレガントな外観を作り出し、特別な外観を作り出し、みんなの注目を集めています。
また、ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）のテラスには多くの自然樹木が植えられており、従業員が必要なときに休憩できるようになっています。
ドンニャンビルディングは11階建てで、駐車場は地下2階、賃貸床面積は100㎡から480㎡の範囲で、
テナントが使用できる面積を最大化するように設計されています。
建物周辺の設備・サービス
・高速インターネット接続
・勤務時間中の無料エアコン
・自動切り替えシステム付き発電機
・24時間年中無休の監視カメラ
・フレンドリーな受付係
・ビルのセキュリティ
ドンニャンのビルディング界隈はオフィスワーカー向けの多くの便利なサービスに焦点を当てています。
・ベトコムバンク、アグリバンク、ACB、SCBなどの主要銀行のATMおよび取引所
・ウィンマート、4Gテキサスレストラン、キチキチなどのレストラン
賃料目安：ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）
㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2300 USD
1区
VOV BUILDING（VOVビルディング）
VOVビルディング（VOV BUILDING）/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
VOVビルディング（VOV BUILDING）/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
23USD/m²
VOVビルディング（VOV BUILDING）は、VOVビルは都市の中心部、1区ベンゲー地区グエンティミンカイ7番地に位置する優れた立地条件を備えており、
ビジネスの発展と規模拡大の機会を提供します。
VOVビルは、Nguyen Thi Minh Khai通りの目の前に位置する1区の賃貸オフィスで、レドゥアン、マクディンチー、
ハイバーチュンなどの主要交通路に隣接しており、オフィス移転の問題を解決します。
3区、ビンタイン区、フーニュアン区などの近隣地区との交通接続が便利です。
Dong A、Vietinbank、Vietcombank、Sacombankなどの大手銀行チェーンが周囲にあるため、
銀行取引も簡単になりました。同期投資インフラを備えたこの地域では、市内中心部の道路の渋滞の問題が完全に解決されました。
規模・設計・設備
VOVビルは2018年半ばに完成し、稼働を開始した16階建て、延床面積8000㎡以上のVoice of Vietnamの本部です。
このプロジェクトは、評判の高い設計者と請負業者のチームの監督の下で設計および建設されます。
VOVの建物は、そのユニークなスタイルと環境に優しい建築材料で高く評価されています。
建物内にはビジネスニーズに応える必要な家具が完備されています。
オフィスエリアは、高級感のあるセラミックタイルの床と反射ガラスを完璧に組み合わせたオープンスペースで設計されており、
職場が常に光で満たされています。
VOVビルディングは、グレードBの賃貸オフィスビルの要求基準を完全に満たしており、さまざまな規模のビジネスに適した
150‐1200㎡の柔軟な賃貸面積を備えています。
設備とサービス
VOVビルディングは、その立地とデザインが高く評価されているだけでなく、
以下のような多くの標準的なアメニティとサービスを企業に提供します。
・高速エレベーターシステムは海外から直輸入
・防犯監視カメラシステムは24時間365日稼働
・高速インターネットと電話接続システム
・地下1階に広い駐車場あり
・大容量の発電システム
・建物内のすべての階に防火システムが配置されています
・よく訓練されたプロのセキュリティスタッフ
賃料目安：VOVビルディング（VOV BUILDING）
㎡/≒23USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ビジネスの発展と規模拡大の機会を提供します。
VOVビルは、Nguyen Thi Minh Khai通りの目の前に位置する1区の賃貸オフィスで、レドゥアン、マクディンチー、
ハイバーチュンなどの主要交通路に隣接しており、オフィス移転の問題を解決します。
3区、ビンタイン区、フーニュアン区などの近隣地区との交通接続が便利です。
Dong A、Vietinbank、Vietcombank、Sacombankなどの大手銀行チェーンが周囲にあるため、
銀行取引も簡単になりました。同期投資インフラを備えたこの地域では、市内中心部の道路の渋滞の問題が完全に解決されました。
規模・設計・設備
VOVビルは2018年半ばに完成し、稼働を開始した16階建て、延床面積8000㎡以上のVoice of Vietnamの本部です。
このプロジェクトは、評判の高い設計者と請負業者のチームの監督の下で設計および建設されます。
VOVの建物は、そのユニークなスタイルと環境に優しい建築材料で高く評価されています。
建物内にはビジネスニーズに応える必要な家具が完備されています。
オフィスエリアは、高級感のあるセラミックタイルの床と反射ガラスを完璧に組み合わせたオープンスペースで設計されており、
職場が常に光で満たされています。
VOVビルディングは、グレードBの賃貸オフィスビルの要求基準を完全に満たしており、さまざまな規模のビジネスに適した
150‐1200㎡の柔軟な賃貸面積を備えています。
設備とサービス
VOVビルディングは、その立地とデザインが高く評価されているだけでなく、
以下のような多くの標準的なアメニティとサービスを企業に提供します。
・高速エレベーターシステムは海外から直輸入
・防犯監視カメラシステムは24時間365日稼働
・高速インターネットと電話接続システム
・地下1階に広い駐車場あり
・大容量の発電システム
・建物内のすべての階に防火システムが配置されています
・よく訓練されたプロのセキュリティスタッフ
賃料目安：VOVビルディング（VOV BUILDING）
㎡/≒23USD（管理費込み/VAT別途）
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弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
3300 USD
3区
THE NEXX BUILDING（THE NEXXビルディング）
THE NEXXビルディング（THE NEXX BUILDING）/グレードB/Pham Ngoc Thach通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
THE NEXXビルディング（THE NEXX BUILDING）/グレードB/Pham Ngoc Thach通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
33USD/m²
THE NEXXビルディング（NEXX BUILDING）は、ネックスビルディングは、
古木が茂るファムゴックタック通りに面したその傑出した三面ガラスのデザインから、緑の真珠に例えられています。
顧客が店舗の所在地をすぐに特定できるようになるだけでなく、この建物により快適で風通しの良い作業スペースが確保され、
作業効率が向上します。
THE Nexxビルディングはホーチミン市3区、Vo Thi Sau地区Pham Ngoc Thach通りに位置する、3区の賃貸用グレードBオフィスビルです。
この建物はNAI Vietnam Real Estate Investment and Development Company Limitedによって投資・建設され、
2021年から正式に稼働を開始します。
THE Nexxビルは3区のチェスボード交通システムに位置しており、Nguyen Dinh Chieu通り、Dien Bien Phu通り、Hai Ba Trung通りなどの
主要ルートに迅速に接続できるため、中核および主要経済圏への柔軟な移動が可能です。
この建物の位置には、多くの象徴的な作品、行政機関、銀行、および企業の取引や業務に最適な一連のクラスA、B、Cオフィスビルが集中しています。
具体的には：
・タートル湖とレヴァンタム公園からわずか400m
・司法省、3区人民委員会、中国総領事館から車で2分
・3つの銀行の間に位置: VP銀行、NCB National Citizen、ACB銀行
THE NEXXビルの設備とサービス
・ダイキンVRV天井空調システム
・発電機は100%の容量を満たし、事故発生時に建物全体に適切な電力供給を確保します。
・2台の高速エレベーターシステム：1.75m/s、スイスのシンドラーブランド、耐荷重1350kg
・国際基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システムは絶対に安全です
・専門の管理チーム、年中無休の警備員、共用エリアの監視カメラシステムによりセキュリティを確保
賃料目安：THE NEXXビルディング（THE NEXX BUILDING）
㎡/≒33USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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古木が茂るファムゴックタック通りに面したその傑出した三面ガラスのデザインから、緑の真珠に例えられています。
顧客が店舗の所在地をすぐに特定できるようになるだけでなく、この建物により快適で風通しの良い作業スペースが確保され、
作業効率が向上します。
THE Nexxビルディングはホーチミン市3区、Vo Thi Sau地区Pham Ngoc Thach通りに位置する、3区の賃貸用グレードBオフィスビルです。
この建物はNAI Vietnam Real Estate Investment and Development Company Limitedによって投資・建設され、
2021年から正式に稼働を開始します。
THE Nexxビルは3区のチェスボード交通システムに位置しており、Nguyen Dinh Chieu通り、Dien Bien Phu通り、Hai Ba Trung通りなどの
主要ルートに迅速に接続できるため、中核および主要経済圏への柔軟な移動が可能です。
この建物の位置には、多くの象徴的な作品、行政機関、銀行、および企業の取引や業務に最適な一連のクラスA、B、Cオフィスビルが集中しています。
具体的には：
・タートル湖とレヴァンタム公園からわずか400m
・司法省、3区人民委員会、中国総領事館から車で2分
・3つの銀行の間に位置: VP銀行、NCB National Citizen、ACB銀行
THE NEXXビルの設備とサービス
・ダイキンVRV天井空調システム
・発電機は100%の容量を満たし、事故発生時に建物全体に適切な電力供給を確保します。
・2台の高速エレベーターシステム：1.75m/s、スイスのシンドラーブランド、耐荷重1350kg
・国際基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システムは絶対に安全です
・専門の管理チーム、年中無休の警備員、共用エリアの監視カメラシステムによりセキュリティを確保
賃料目安：THE NEXXビルディング（THE NEXX BUILDING）
㎡/≒33USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
2800 USD
1区
BEN THANH TOWER OFFICE（ベンタンタワーオフィス）
ベンタンタワーオフィス（BEN THANH TOWER OFFICE）/グレードB/Ky Con通り・Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
ベンタンタワーオフィス（BEN THANH TOWER OFFICE）/グレードB/Ky Con通り・Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
28USD/m²
ベンタンタワーオフィス（BEN THANH TOWER OFFICE）は、ベンタイン不動産投資株式会社（ベンタインランド）が多額の投資を行い
アメリカのSWA部門によって専門的に設計されたベンタインの建物は、ホーチミン市の完全なグレードBの高級オフィス基準を備えています。
キーコン通り、レティホンガム通り、ダンティヌー通りの3つの間口を持つベンタインビルは、
市内の商圏の移動や接続に便利な好立地にある1区の賃貸オフィスビルです。
この場所は、さまざまな顧客と交流し、競争の機会を増やし、ビジネス規模を拡大する多くの機会をもたらします。
・グエンフエウォーキングストリート、バクダン観光港、地下鉄ホーチミン市劇場駅の近く
・ベンタイン市場、メリン広場、カンホイ橋の近く
・このエリアには、BIDV、Nam A、国際銀行のBIDV銀行、シティバンクなどの多くの銀行があります...
・1区の多くの賃貸オフィス、商業センター、ユーティリティエリア（サイゴンセンタータワー、テラスコーヒー、ビンコムタワー）
に囲まれているため、顧客との待ち合わせがより便利になります。
ベンタインタワーの規模とデザイン
総建設投資額は3,000億ドン以上で、このプロジェクトは地上22階、地下2階、
総建築面積17,000㎡以上の規模で、以下のものが含まれます。
・スマートパーキング用の地下2階があります
・1階と中2階は、ミニスーパーマーケット、テラスカフェなどの商業施設およびその他の公共施設のエリアです。
・1階‐4階、延べ面積3,000㎡を賃貸オフィスとして利用しております。柱が少なく、オフィスデザインがしやすいオフィス空間です。
・5階から18階は、オフィス街から完全に独立して設計された88戸の高級アパートメントです。
・19階から22階は4つのペントハウス、大きなプール、スパセンターなどの豪華な休息とエンターテイメントサービスに予約されています。
ビルのオフィス街には最新の設備が整っています
・高速エレベーター5基、非常階段1基
・防火設備が完備されており、定期的に訓練が行われています
・ADSLインターネットネットワークシステムは高速かつ継続的に維持されます
・建物を保護するために、システムには専門のセキュリティチームと最新のカメラが含まれています
・自動切り替えシステムを備えた発電機からの大容量バックアップ電源システムにより、十分な電力供給を確保
賃料目安：ベンタンタワーオフィス（BEN THANH TOWER OFFICE）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
アメリカのSWA部門によって専門的に設計されたベンタインの建物は、ホーチミン市の完全なグレードBの高級オフィス基準を備えています。
キーコン通り、レティホンガム通り、ダンティヌー通りの3つの間口を持つベンタインビルは、
市内の商圏の移動や接続に便利な好立地にある1区の賃貸オフィスビルです。
この場所は、さまざまな顧客と交流し、競争の機会を増やし、ビジネス規模を拡大する多くの機会をもたらします。
・グエンフエウォーキングストリート、バクダン観光港、地下鉄ホーチミン市劇場駅の近く
・ベンタイン市場、メリン広場、カンホイ橋の近く
・このエリアには、BIDV、Nam A、国際銀行のBIDV銀行、シティバンクなどの多くの銀行があります...
・1区の多くの賃貸オフィス、商業センター、ユーティリティエリア（サイゴンセンタータワー、テラスコーヒー、ビンコムタワー）
に囲まれているため、顧客との待ち合わせがより便利になります。
ベンタインタワーの規模とデザイン
総建設投資額は3,000億ドン以上で、このプロジェクトは地上22階、地下2階、
総建築面積17,000㎡以上の規模で、以下のものが含まれます。
・スマートパーキング用の地下2階があります
・1階と中2階は、ミニスーパーマーケット、テラスカフェなどの商業施設およびその他の公共施設のエリアです。
・1階‐4階、延べ面積3,000㎡を賃貸オフィスとして利用しております。柱が少なく、オフィスデザインがしやすいオフィス空間です。
・5階から18階は、オフィス街から完全に独立して設計された88戸の高級アパートメントです。
・19階から22階は4つのペントハウス、大きなプール、スパセンターなどの豪華な休息とエンターテイメントサービスに予約されています。
ビルのオフィス街には最新の設備が整っています
・高速エレベーター5基、非常階段1基
・防火設備が完備されており、定期的に訓練が行われています
・ADSLインターネットネットワークシステムは高速かつ継続的に維持されます
・建物を保護するために、システムには専門のセキュリティチームと最新のカメラが含まれています
・自動切り替えシステムを備えた発電機からの大容量バックアップ電源システムにより、十分な電力供給を確保
賃料目安：ベンタンタワーオフィス（BEN THANH TOWER OFFICE）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
2500 USD
1区
ROYAL CENTRE TOWER（ロイヤルセンタータワー）
ロイヤルセンタータワー（ROYAL CENTRE TOWER）/グレードB/Nguyen Van Cu通り・Nguyen Cu Trinh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
ロイヤルセンタータワー（ROYAL CENTRE TOWER）/グレードB/Nguyen Van Cu通り・Nguyen Cu Trinh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
25USD/m²
ロイヤルセンタータワー（ROYAL CENTRE TOWER）は、賃貸オフィス、ナウゾーン商業センター、高級アパートメントを含む複合施設です。
Fei Co., Ltd.が投資し、IPMが管理し、C.Y Lee & Partnersが設計したこの建物は、1区の中心部にあるグレードBの建物にふさわしいものです。
ロイヤルセンタータワーは、グエンヴァンクー通りに位置する1区の賃貸オフィスで、Tran Hung Dao通り、Vo Van Kiet通り、Nguyen Trai通りなど
1区の主要道路に隣接しています。そのおかげで、1区、3区、5区にすぐに接続できます。
建物の周囲には、台湾銀聯銀行、海事銀行、ベトコム銀行、ベティン銀行、輸出入銀行、SCBビル、
セントラルパークビル、N'orchビルなどの多くの大きな銀行やオフィスビルがあります。
ロイヤルセンタービルの場所:
・コンホアロータリーの隣に位置
・ブイビエン西通りから1km
・ベンタイン市場までわずか10分
この立地は、近隣地区間の交通を容易にするだけでなく、オフィス界のあらゆるニーズを満たすエコシステムを生み出し、
このビルの地位をホーチミン市で最も人気のあるオフィスビルのトップに押し上げます。
規模・デザイン・設備
ロイヤルセンター商業複合ビルは、床面積最大10万㎡の規模を有し、地上15階～地下3階、1万8千㎡のグレードBオフィス市場を提供します。
ロイヤルセンターは、C.Y Lee & Partnersの建築家チームによって建設され、国際クラスの外観を備えています。
2層の反射性緑色ガラス素材を主な外装として使用し、建物はモダンな外観を固定するだけでなく、建物を涼しくするのに役立つ完璧な熱放出を提供します。
設備・サービス
ロイヤルセンタータワーの建物には、次のようなワークスペース用の魅力的なアメニティとサービスが数多くあります。
・建物内には、フックロンカフェ、ハイランズコーヒー、ザコーヒービーン、キングバーベキュー、ラブラッスリービュッフェレストラン、
ドゥッキーなどの多くのブランドチェーンが入ったナウゾーン商業エリアがあります。
・Osewaya、Mykingdom、GS25、Buzza Pizza、Lotte Cinemaなど、
一連の国内外のブランドがこのビルでのビジネスを選択しています。
・男女別トイレ、身障者用トイレあり
・天井、壁、間仕切りの空調システムは優れた遮音性を備えています
・自動切り替えATS技術を備えた大容量バックアップ電源システムにより、無停電電源供給が保証されます。
賃料目安：ロイヤルセンタータワー（ROYAL CENTRE TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
Fei Co., Ltd.が投資し、IPMが管理し、C.Y Lee & Partnersが設計したこの建物は、1区の中心部にあるグレードBの建物にふさわしいものです。
ロイヤルセンタータワーは、グエンヴァンクー通りに位置する1区の賃貸オフィスで、Tran Hung Dao通り、Vo Van Kiet通り、Nguyen Trai通りなど
1区の主要道路に隣接しています。そのおかげで、1区、3区、5区にすぐに接続できます。
建物の周囲には、台湾銀聯銀行、海事銀行、ベトコム銀行、ベティン銀行、輸出入銀行、SCBビル、
セントラルパークビル、N'orchビルなどの多くの大きな銀行やオフィスビルがあります。
ロイヤルセンタービルの場所:
・コンホアロータリーの隣に位置
・ブイビエン西通りから1km
・ベンタイン市場までわずか10分
この立地は、近隣地区間の交通を容易にするだけでなく、オフィス界のあらゆるニーズを満たすエコシステムを生み出し、
このビルの地位をホーチミン市で最も人気のあるオフィスビルのトップに押し上げます。
規模・デザイン・設備
ロイヤルセンター商業複合ビルは、床面積最大10万㎡の規模を有し、地上15階～地下3階、1万8千㎡のグレードBオフィス市場を提供します。
ロイヤルセンターは、C.Y Lee & Partnersの建築家チームによって建設され、国際クラスの外観を備えています。
2層の反射性緑色ガラス素材を主な外装として使用し、建物はモダンな外観を固定するだけでなく、建物を涼しくするのに役立つ完璧な熱放出を提供します。
設備・サービス
ロイヤルセンタータワーの建物には、次のようなワークスペース用の魅力的なアメニティとサービスが数多くあります。
・建物内には、フックロンカフェ、ハイランズコーヒー、ザコーヒービーン、キングバーベキュー、ラブラッスリービュッフェレストラン、
ドゥッキーなどの多くのブランドチェーンが入ったナウゾーン商業エリアがあります。
・Osewaya、Mykingdom、GS25、Buzza Pizza、Lotte Cinemaなど、
一連の国内外のブランドがこのビルでのビジネスを選択しています。
・男女別トイレ、身障者用トイレあり
・天井、壁、間仕切りの空調システムは優れた遮音性を備えています
・自動切り替えATS技術を備えた大容量バックアップ電源システムにより、無停電電源供給が保証されます。
賃料目安：ロイヤルセンタータワー（ROYAL CENTRE TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2400 USD
3区
THE GALLERIA BUILDING（ガレリアビルディング）
ガレリアビルディング（THE GALLERIA BUILDING）/グレードC/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
ガレリアビルディング（THE GALLERIA BUILDING）/グレードC/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
24USD/m²
ガレリアビルディング（THE GALLERIA BUILDING）は、Nam Ky Khoi Nghia通り258番に位置するホーチミン3区の賃貸オフィスビルです。
ここは、3区で理想的なオフィスを探す際に多くの企業が選ぶ上位の物件の1つです。
立地面で優れているだけでなく、そのデザインと標準的な設備も高く評価されています。
ガレリアオフィスビルディングの建物は、ナムキーコイギア通りのメインストリート、3区にあります。
この道路は、多くの行政機関、商業センター、ショッピングエリア、レストランエリアが集まる交通量の多い主要道路です。
このエリアから従業員はタンソンニャット国際空港までわずか5分ほどで到着するため、顧客やパートナーの歓迎がより簡単になります。
ガレリアオフィスビルディングは、1区、旧2区、10区、ビンタイン区、フーニュアン区などの中心地区への企業の移転を支援する有利な条件を作り出します。
規模・デザイン・設備
ガレリアオフィスビルは、風水に適した風通しの良い空間を備えたモダンなスタイルで設計されています。
230㎡の床面積を多彩なレンタルオフィスエリアに多数分割しております。これは、多くの国内外の企業にとって理想的な長期勤務の場所です。
厚さ5cmの防音床でオフィス内装をシンプルに。
「グリーンビルディング」を目指した建築は、環境に害を与えない材料を最大限に活用し、月々の電力消費量を大幅に削減します。
建物の外観は青の強化ガラスを基調とし、背景の白壁と調和し、全体的に明るくモダンな空間を創出しています。
二重照明システムによりオフィスに安定した光源を提供します。優れた防音壁は、各作業スペースに静寂とプライバシーをもたらします。
グレードBのオフィスビルに求められる標準的な天井高を確保し、空間に通気性を確保しています。
クリアな視界と新鮮な空気は、従業員の仕事にインスピレーションを与え、創造的な興奮を高めます。
ユーティリティとサービス
ガレリアオフィスビルディングは、以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供します。
・大きくて清潔なコンパートメントと速い移動速度を備えたエレベーターシステム
・カメラシステムにより鮮明でリアルな画像が得られます
・大容量発電機により必要な電力を確保
・室内設備はすべて風水に基づいた装飾が施されています
・標準的な火災警報器および防火システム
・専門の建物管理スタッフがいつでもサポートします
賃料目安：ガレリアビルディング（THE GALLERIA BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ここは、3区で理想的なオフィスを探す際に多くの企業が選ぶ上位の物件の1つです。
立地面で優れているだけでなく、そのデザインと標準的な設備も高く評価されています。
ガレリアオフィスビルディングの建物は、ナムキーコイギア通りのメインストリート、3区にあります。
この道路は、多くの行政機関、商業センター、ショッピングエリア、レストランエリアが集まる交通量の多い主要道路です。
このエリアから従業員はタンソンニャット国際空港までわずか5分ほどで到着するため、顧客やパートナーの歓迎がより簡単になります。
ガレリアオフィスビルディングは、1区、旧2区、10区、ビンタイン区、フーニュアン区などの中心地区への企業の移転を支援する有利な条件を作り出します。
規模・デザイン・設備
ガレリアオフィスビルは、風水に適した風通しの良い空間を備えたモダンなスタイルで設計されています。
230㎡の床面積を多彩なレンタルオフィスエリアに多数分割しております。これは、多くの国内外の企業にとって理想的な長期勤務の場所です。
厚さ5cmの防音床でオフィス内装をシンプルに。
「グリーンビルディング」を目指した建築は、環境に害を与えない材料を最大限に活用し、月々の電力消費量を大幅に削減します。
建物の外観は青の強化ガラスを基調とし、背景の白壁と調和し、全体的に明るくモダンな空間を創出しています。
二重照明システムによりオフィスに安定した光源を提供します。優れた防音壁は、各作業スペースに静寂とプライバシーをもたらします。
グレードBのオフィスビルに求められる標準的な天井高を確保し、空間に通気性を確保しています。
クリアな視界と新鮮な空気は、従業員の仕事にインスピレーションを与え、創造的な興奮を高めます。
ユーティリティとサービス
ガレリアオフィスビルディングは、以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供します。
・大きくて清潔なコンパートメントと速い移動速度を備えたエレベーターシステム
・カメラシステムにより鮮明でリアルな画像が得られます
・大容量発電機により必要な電力を確保
・室内設備はすべて風水に基づいた装飾が施されています
・標準的な火災警報器および防火システム
・専門の建物管理スタッフがいつでもサポートします
賃料目安：ガレリアビルディング（THE GALLERIA BUILDING）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2500 USD
1区
VVA TOWER（VVAタワー）
VVAタワー（VVA TOWER）/グレードC/Ly Tu Trong通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
VVAタワー（VVA TOWER）/グレードC/Ly Tu Trong通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
25USD/m²
VVAタワー（VVA TOWER）は、便利なロケーション、モダンなデザイン、魅力的なレンタル価格を備えた1区のレンタルオフィスの1つです。
VVAタワーの建物は、市1区のメインストリートLy Tu Trong通りにあります。
ホーチミンは、レタントン通り、ファムホンタイ通りなどの主要な通りに隣接しており、
賑やかな住宅地や商業中心地にも隣接しており、便利な交通環境が整っています。
また、VVAビルの立地から、3区、ビンタイン区、4区、5区などの中心地区への移動も容易です。
VVAビルの周囲には、銀行、ショッピングセンター、レストラン、ホテル、国内外の多くの企業など、
市内の多くの行政区域にも隣接しています。
規模・デザイン・設備
VVAの建物は、安全でプロフェッショナルなレンタルオフィスの基準を満たす豪華な設備を備えたモダンなスタイルで設計されています。
二重照明システムにより、各オフィスの標準光源を確保します。
壁には防音・耐熱素材を使用し、オフィスごとに独立した空間を確保しています。
VVAタワーは、以下の構造でグレードBのオフィス賃貸基準を満たしており、1区の国内外で非常に理想的な職場と考えられています。
・駐車場用の広々とした地下2室
・1階はレセプションロビーエリアです。
・広々としたエリアのあるメザニン1室。
・9フロアを賃貸オフィスとして利用
・建物内のフロア間の移動に接続するエレベーター1台のシステム。
・VVAスペースは、66㎡、140㎡、206㎡など、
多くの柔軟なレンタルエリアに分割されており、ビジネスのあらゆるニーズに対応します。
ダイナミックでクリエイティブな空間を創造する事務機器システムを完備しています。
ユーティリティとサービス
ホーチミン市のオフィスビル-VVAタワーでは、お客様に次の標準アメニティとサービスを提供しています。
・Vietinbank、Vietcombank、ACB、TechcombankなどのATMシステム
・建物周辺の商業センターと市場:
ヴァンハン商業センター、ダンシン市場、ベンタイン市場、ホーティキーフラワーマーケット、チョロン電子スーパーマーケット、Co.op Mart Cong Quynh等
・建物の周囲にある公園は快適な休憩スペースを作り出しています:
サイゴン動物園、タオダン公園、ホアンヴァントゥ公園など
・建物の一般システムに属する設備や機械の保守および修理サービス。
・オフィススタッフ向けの飲食サービス:
コーヒーハウスファングーラオ、チーズコーヒー、スターバックスコーヒー、ピザ4Pベンタインなど。
賃料目安：VVAタワー（VVA TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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VVAタワーの建物は、市1区のメインストリートLy Tu Trong通りにあります。
ホーチミンは、レタントン通り、ファムホンタイ通りなどの主要な通りに隣接しており、
賑やかな住宅地や商業中心地にも隣接しており、便利な交通環境が整っています。
また、VVAビルの立地から、3区、ビンタイン区、4区、5区などの中心地区への移動も容易です。
VVAビルの周囲には、銀行、ショッピングセンター、レストラン、ホテル、国内外の多くの企業など、
市内の多くの行政区域にも隣接しています。
規模・デザイン・設備
VVAの建物は、安全でプロフェッショナルなレンタルオフィスの基準を満たす豪華な設備を備えたモダンなスタイルで設計されています。
二重照明システムにより、各オフィスの標準光源を確保します。
壁には防音・耐熱素材を使用し、オフィスごとに独立した空間を確保しています。
VVAタワーは、以下の構造でグレードBのオフィス賃貸基準を満たしており、1区の国内外で非常に理想的な職場と考えられています。
・駐車場用の広々とした地下2室
・1階はレセプションロビーエリアです。
・広々としたエリアのあるメザニン1室。
・9フロアを賃貸オフィスとして利用
・建物内のフロア間の移動に接続するエレベーター1台のシステム。
・VVAスペースは、66㎡、140㎡、206㎡など、
多くの柔軟なレンタルエリアに分割されており、ビジネスのあらゆるニーズに対応します。
ダイナミックでクリエイティブな空間を創造する事務機器システムを完備しています。
ユーティリティとサービス
ホーチミン市のオフィスビル-VVAタワーでは、お客様に次の標準アメニティとサービスを提供しています。
・Vietinbank、Vietcombank、ACB、TechcombankなどのATMシステム
・建物周辺の商業センターと市場:
ヴァンハン商業センター、ダンシン市場、ベンタイン市場、ホーティキーフラワーマーケット、チョロン電子スーパーマーケット、Co.op Mart Cong Quynh等
・建物の周囲にある公園は快適な休憩スペースを作り出しています:
サイゴン動物園、タオダン公園、ホアンヴァントゥ公園など
・建物の一般システムに属する設備や機械の保守および修理サービス。
・オフィススタッフ向けの飲食サービス:
コーヒーハウスファングーラオ、チーズコーヒー、スターバックスコーヒー、ピザ4Pベンタインなど。
賃料目安：VVAタワー（VVA TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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設備
2900 USD
3区
NAM A BANK BUILDING（ナムアーバンクビルディング）
ナムアーバンクビルディング（NAM A BANK BUILDING）/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
ナムアーバンクビルディング（NAM A BANK BUILDING）/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
ナムアーバンクビルディング（NAM A BANK BUILDING）は、Cach Mang Thang 8通りに面して建てられたホーチミン3区の賃貸オフィスビルです。
抜群の規模と便利なサービスが充実したオフィス周辺の立地により、顧客パートナーの開拓・開拓の機会を持つ企業にとって
理想的なワークプレイスとなることが期待されます。
市内の急成長地域に位置し、双方向交通が便利なナムア銀行のビルは、長期的な職場を探している企業にとって理想的なオフィスの場所となるでしょう。
Nam A Bank Buildingの建物は、CMT8通りに面したファサードを持ち、3区の主要道路に近いため、1区、5区などの区内の移動がより便利かつ迅速になります。
周囲には、Nam A銀行、Viettinbank、Vietcombankなどの一連の大手銀行があり、ここでオフィスを借りる際の企業の資金の流れが迅速かつ便利になります。
規模・デザイン・設備
Nam A Bank Buildingは、市内でオフィスを借りる際の企業の要件をすべて満たす、標準的なモダンな家具と設備を備えた
モダンでユニークなデザインです。ここはホーチミン市3区にある国内外の企業にとって理想的な本社所在地となります。
ナムアーバンクビルは、地上18階、地下2階の建築構造でグレードBオフィス賃貸基準を満たす建築設計となっております。
建物の賃貸面積は125㎡と185㎡があり、各事業の規模や用途に合わせてご利用いただけます。
建物を覆うのは、反射防止の緑色のガラスと赤い石のクラッディングを組み合わせたもので、全体的にクールでモダンな雰囲気を作り出しています。
自然光を最大限に活用する設計により、各オフィスの月々の電力使用量も削減できます。
壁は、建物内で働く各企業の静寂さとプライバシーを確保するために、優れた防音素材で設計されています。
ナムアーバンクビルディングは、3区にオフィスを借りている各企業の仕事の質を保証するために、
各オフィスにプライベートで静かな空間を作り出します。
設備・サービス
Nam A Bank Buildingでは、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供しています。
・高速エレベーター6基、階段1基、非常階段1基のシステム。
・絶対的な安全基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム。
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ。
・インターネットと電話システムが建物の各エリアにプレインストールされています。
・三相220/380V発電システム。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。
・各フロアに独立した清潔な男性用トイレと女性用トイレエリア。
・広々とした地下室は、オフィス街全体の自動車・バイクの駐車ニーズに対応します。
・専門の管理チームと年中無休のよく訓練されたセキュリティ部隊。
賃料目安：ナムアーバンクビルディング（NAM A BANK BUILDING）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
抜群の規模と便利なサービスが充実したオフィス周辺の立地により、顧客パートナーの開拓・開拓の機会を持つ企業にとって
理想的なワークプレイスとなることが期待されます。
市内の急成長地域に位置し、双方向交通が便利なナムア銀行のビルは、長期的な職場を探している企業にとって理想的なオフィスの場所となるでしょう。
Nam A Bank Buildingの建物は、CMT8通りに面したファサードを持ち、3区の主要道路に近いため、1区、5区などの区内の移動がより便利かつ迅速になります。
周囲には、Nam A銀行、Viettinbank、Vietcombankなどの一連の大手銀行があり、ここでオフィスを借りる際の企業の資金の流れが迅速かつ便利になります。
規模・デザイン・設備
Nam A Bank Buildingは、市内でオフィスを借りる際の企業の要件をすべて満たす、標準的なモダンな家具と設備を備えた
モダンでユニークなデザインです。ここはホーチミン市3区にある国内外の企業にとって理想的な本社所在地となります。
ナムアーバンクビルは、地上18階、地下2階の建築構造でグレードBオフィス賃貸基準を満たす建築設計となっております。
建物の賃貸面積は125㎡と185㎡があり、各事業の規模や用途に合わせてご利用いただけます。
建物を覆うのは、反射防止の緑色のガラスと赤い石のクラッディングを組み合わせたもので、全体的にクールでモダンな雰囲気を作り出しています。
自然光を最大限に活用する設計により、各オフィスの月々の電力使用量も削減できます。
壁は、建物内で働く各企業の静寂さとプライバシーを確保するために、優れた防音素材で設計されています。
ナムアーバンクビルディングは、3区にオフィスを借りている各企業の仕事の質を保証するために、
各オフィスにプライベートで静かな空間を作り出します。
設備・サービス
Nam A Bank Buildingでは、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供しています。
・高速エレベーター6基、階段1基、非常階段1基のシステム。
・絶対的な安全基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム。
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ。
・インターネットと電話システムが建物の各エリアにプレインストールされています。
・三相220/380V発電システム。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。
・各フロアに独立した清潔な男性用トイレと女性用トイレエリア。
・広々とした地下室は、オフィス街全体の自動車・バイクの駐車ニーズに対応します。
・専門の管理チームと年中無休のよく訓練されたセキュリティ部隊。
賃料目安：ナムアーバンクビルディング（NAM A BANK BUILDING）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2200 USD
2区
THAO DIEN PEARL OFFICE（タオディエンパールオフィス）
タオディエンパールオフィス（THAO DIEN PEARL OFFICE）/グレードC/Xa Lo Ha Noi通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）のオフィス賃貸
タオディエンパールオフィス（THAO DIEN PEARL OFFICE）/グレードC/Xa Lo Ha Noi通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）のオフィス賃貸
エリア:
2区
面積:
100m²
単価:
22USD/m²
タオディエンパールオフィス（THAO DIEN PEARL OFFICE）は、旧2区ハノイ高速道路に面した賃貸オフィスビルです。
ここは、ホーチミン市の都市化プロセスと並行して、最もハイエンドのプロジェクトの建設が集中している場所です。
タオディエンパールは、旧2区タオディエン地区、12Quoc Huong通りに位置する商業センターであり、同時に高級アパートメント、
賃貸オフィスを含む複合施設です。
タオディエン地区-アンフー地区の別荘エリアのハイライトであるタオディエンパールコンプレックスは、
サイゴン川を3面から見渡せるユニークなロケーションにあり、サイゴン橋のたもとからわずか500mです。
ハノイハイウェイの全体的な計画デザインは、既存の豪華なヴィラ空間を調和して組み合わせています。
・建物のすぐ隣には、ベンタイン市場-スオイティエン線（1号線）の地下鉄6番駅があり、従業員の市内全体の移動ニーズを満たしています。
・レタントン通り―グエンフチャ‐ハノイ高速道路に至るサイゴン川の景観軸に沿った建物群の中に位置し、
建物のイメージをより高級なレベルに引き上げています。
・建物は主要な交通軸に近く、木々や川に囲まれた緑豊かな景観を持っています。
規模・設備
・アパートメントブロック：アパートメントフロア×25、デュプレックスフロア×2
・ベースブロック：特に、ベンタインに行くには地下鉄の駅に直接アクセスできます。
・1・2・3階は商業施設・レンタルオフィスとなっており、気軽にお買い物いただけます。
・地下室: 地下2階と中2階1階はバイクと車用
タオディエンパールオフィスの建物の設備はグレードB基準を満たしており、企業に最高の利便性を提供します。
・最新のセントラル空調システム
・エレベーター4台、エスカレーター2台のシステム
・発電システムは建物のニーズに100%応えます
・防火システムは有毒ガスを自動的に吸収します
・各オフィスに新鮮な（処理された）空気を供給するシステム
周辺には、ビジネス向けの施設等も準備されています。
・大型銀行システム：ACBタオディエンまで450m、BIDVタオディエンまで750m、Techcombankアンフーまで1km
・タオディエン区人民委員会まで850m
・旧2区税務署まで6km（車で12分）
・パートナーと顧客にサービスを提供するアジアおよびヨーロッパのカフェ・レストランチェーンが多数あります。
賃料目安：タオディエンパールオフィス（THAO DIEN PEARL OFFICE）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ここは、ホーチミン市の都市化プロセスと並行して、最もハイエンドのプロジェクトの建設が集中している場所です。
タオディエンパールは、旧2区タオディエン地区、12Quoc Huong通りに位置する商業センターであり、同時に高級アパートメント、
賃貸オフィスを含む複合施設です。
タオディエン地区-アンフー地区の別荘エリアのハイライトであるタオディエンパールコンプレックスは、
サイゴン川を3面から見渡せるユニークなロケーションにあり、サイゴン橋のたもとからわずか500mです。
ハノイハイウェイの全体的な計画デザインは、既存の豪華なヴィラ空間を調和して組み合わせています。
・建物のすぐ隣には、ベンタイン市場-スオイティエン線（1号線）の地下鉄6番駅があり、従業員の市内全体の移動ニーズを満たしています。
・レタントン通り―グエンフチャ‐ハノイ高速道路に至るサイゴン川の景観軸に沿った建物群の中に位置し、
建物のイメージをより高級なレベルに引き上げています。
・建物は主要な交通軸に近く、木々や川に囲まれた緑豊かな景観を持っています。
規模・設備
・アパートメントブロック：アパートメントフロア×25、デュプレックスフロア×2
・ベースブロック：特に、ベンタインに行くには地下鉄の駅に直接アクセスできます。
・1・2・3階は商業施設・レンタルオフィスとなっており、気軽にお買い物いただけます。
・地下室: 地下2階と中2階1階はバイクと車用
タオディエンパールオフィスの建物の設備はグレードB基準を満たしており、企業に最高の利便性を提供します。
・最新のセントラル空調システム
・エレベーター4台、エスカレーター2台のシステム
・発電システムは建物のニーズに100%応えます
・防火システムは有毒ガスを自動的に吸収します
・各オフィスに新鮮な（処理された）空気を供給するシステム
周辺には、ビジネス向けの施設等も準備されています。
・大型銀行システム：ACBタオディエンまで450m、BIDVタオディエンまで750m、Techcombankアンフーまで1km
・タオディエン区人民委員会まで850m
・旧2区税務署まで6km（車で12分）
・パートナーと顧客にサービスを提供するアジアおよびヨーロッパのカフェ・レストランチェーンが多数あります。
賃料目安：タオディエンパールオフィス（THAO DIEN PEARL OFFICE）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
2500 USD
1区
THE GRACE TOWER（グレイスタワー）
グレイスタワー（THE GRACE TOWER）/グレードB/Hoang Van Thai通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
グレイスタワー（THE GRACE TOWER）/グレードB/Hoang Van Thai通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
25USD/m²
グレイスタワー（THE GRACE TOWER）は、ホーチミン市7区で最も賑やかなエリアの1つに位置しています。
この場所は急速な経済発展を遂げており、魅力的な設備やサービスが数多くあります。
これは企業にとって、より多くの潜在的なパートナーや顧客を見つけるチャンスです。
グレースタワーは、グエンバンリン通り、グエンルオンバン通り等の幹線道路に接続する、ホワンヴァンタイ通りに面した賃貸オフィスビルです。
7区人民委員会、ベトコム銀行、ベトコム銀行本店など、市内の多くの商業および行政の中心地にアクセスできます。
このエリアは交通の便も良く、2区、1区、4区などの中心地区への移動もわずか数分です。
建物は最も賑わうショッピングセンターに近い街の一等地に位置しています。
そのためクレセントモール、SECC国際展示カンファレンスセンターなどが周辺徒歩圏内にあります。
規模・デザイン・設備
地上16階、地下2階建てのこのオフィスビルは、グレードBの賃貸オフィスの基準を満たしており、
少し贅沢で洗練されたモダンなデザインが施されています。
建物に足を踏み入れると、細部にまで洗練さと高級感を感じることができます。
ダブルライトシステムは、エネルギー使用量を最大限に節約しながら、良好な照明を提供します。
防音性の高い壁により、各オフィスに静かな空間を提供します。
床には調和のとれた色彩と高いコントラストを備えた高品質なセラミックタイル素材を使用しています。
床の滑り止め能力は非常に高く、オフィスワーカーの安全を確保します。
一般的に使用される強化ガラス素材は、オフィススタッフに緑のスペースと理想的な職場を提供します。
ガラスパネルは耐久性が高く、耐衝撃性に優れています。
ユーティリティとサービス
グレードBの賃貸ビルの基準により、グレースタワーはお客様に次のような多くのアメニティとサービスを提供します。
・米国から直輸入した大容量の最新エレベーターシステム
・自動火災警報および消火システムにより、高層ビルの防火基準を確保
・建物の公共エリアに設置された最も鮮明な画像を提供する24時間365日の専門的な監視カメラシステム
・建物周辺の銀行ATM: BIDV、Vietcombank、HDBank、Dong A Bank、Vietinbankなど
賃料目安：グレイスタワー（THE GRACE TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この場所は急速な経済発展を遂げており、魅力的な設備やサービスが数多くあります。
これは企業にとって、より多くの潜在的なパートナーや顧客を見つけるチャンスです。
グレースタワーは、グエンバンリン通り、グエンルオンバン通り等の幹線道路に接続する、ホワンヴァンタイ通りに面した賃貸オフィスビルです。
7区人民委員会、ベトコム銀行、ベトコム銀行本店など、市内の多くの商業および行政の中心地にアクセスできます。
このエリアは交通の便も良く、2区、1区、4区などの中心地区への移動もわずか数分です。
建物は最も賑わうショッピングセンターに近い街の一等地に位置しています。
そのためクレセントモール、SECC国際展示カンファレンスセンターなどが周辺徒歩圏内にあります。
規模・デザイン・設備
地上16階、地下2階建てのこのオフィスビルは、グレードBの賃貸オフィスの基準を満たしており、
少し贅沢で洗練されたモダンなデザインが施されています。
建物に足を踏み入れると、細部にまで洗練さと高級感を感じることができます。
ダブルライトシステムは、エネルギー使用量を最大限に節約しながら、良好な照明を提供します。
防音性の高い壁により、各オフィスに静かな空間を提供します。
床には調和のとれた色彩と高いコントラストを備えた高品質なセラミックタイル素材を使用しています。
床の滑り止め能力は非常に高く、オフィスワーカーの安全を確保します。
一般的に使用される強化ガラス素材は、オフィススタッフに緑のスペースと理想的な職場を提供します。
ガラスパネルは耐久性が高く、耐衝撃性に優れています。
ユーティリティとサービス
グレードBの賃貸ビルの基準により、グレースタワーはお客様に次のような多くのアメニティとサービスを提供します。
・米国から直輸入した大容量の最新エレベーターシステム
・自動火災警報および消火システムにより、高層ビルの防火基準を確保
・建物の公共エリアに設置された最も鮮明な画像を提供する24時間365日の専門的な監視カメラシステム
・建物周辺の銀行ATM: BIDV、Vietcombank、HDBank、Dong A Bank、Vietinbankなど
賃料目安：グレイスタワー（THE GRACE TOWER）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2600 USD
3区
TERRA ROYAL BUILDING（テラロイヤルビルディング）
テラロイヤルビルディング（TERRA ROYAL BUILDING）/グレードB/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
テラロイヤルビルディング（TERRA ROYAL BUILDING）/グレードB/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
26USD/m²
テラロイヤルビルディング（TERRA ROYAL BUILDING）は、ホーチミン市中心部の「黄金の」土地ファンドに位置し、
リーチンタン通りとナムキーコイギア通りの2つの間口を持ちます。
上品な設備と標準設備を備えた設計、投資が施された3区の賃貸オフィスビルです。
3区のメインストリート、ナムキーコイギア通りに面したこのオフィスビルは、3区で最も賑やかで活気のある商業地区であるため、
企業はショッピングセンター、銀行、レストラン、顧客のホテルを簡単に結び付けることができます。
・統一会堂、ノートルダム大聖堂、市立劇場まで車でわずか5分
・タンソンニャット空港まで7分
・メトロ地下鉄2号線が3区を通過するようになれば、さらにこの地域に大きな賑わいと利益をもらたらすことでしょう。
規模・デザイン・設備
風になびく国旗をイメージしたテラロイヤルは、ネオクラシックスタイルを踏襲したヨーロッパの伝統的なデザインと、
現代的なアジアンスタイルを融合させた、都市の中心に佇む壮大でエレガントな傑作です。
独特のニュアンスがあり、サイゴンのユニークな建築のシンボルです。
地上25階‐地下2階、1階‐5階に賃貸オフィスがあり、様々なエリアのサービスアパートメントと賃貸オフィスを300室以上提供しています。
Terra Royalの設備はすべて、細部に至るまで現代的な品質を満たしており、標準的なグレードBの賃貸オフィスの1つにふさわしいものです。
建物周辺の設備・サービス
テラロイヤルは、次のような卓越したアメニティとサービスにより、国内外の多くの企業に愛されています。
・ヨーロッパ直輸入の高速エレベーター9台システム、速度30m/分
・廊下、受付ロビー、ガレージに防犯監視カメラシステムを設置
・全フロアに防火システムが設置されています
・バックアップ発電機システムは常に100%の容量で動作する準備ができています
・バイクと車用に分かれた2階建ての地下駐車場。
・セキュリティスタッフは専門的な訓練を受けています
・ベトナムで唯一の5つ星の天空のインフィニティプールを所有する、これは都市の中心部にある傑作です。
賃料目安：テラロイヤルビルディング（TERRA ROYAL BUILDING）
㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
リーチンタン通りとナムキーコイギア通りの2つの間口を持ちます。
上品な設備と標準設備を備えた設計、投資が施された3区の賃貸オフィスビルです。
3区のメインストリート、ナムキーコイギア通りに面したこのオフィスビルは、3区で最も賑やかで活気のある商業地区であるため、
企業はショッピングセンター、銀行、レストラン、顧客のホテルを簡単に結び付けることができます。
・統一会堂、ノートルダム大聖堂、市立劇場まで車でわずか5分
・タンソンニャット空港まで7分
・メトロ地下鉄2号線が3区を通過するようになれば、さらにこの地域に大きな賑わいと利益をもらたらすことでしょう。
規模・デザイン・設備
風になびく国旗をイメージしたテラロイヤルは、ネオクラシックスタイルを踏襲したヨーロッパの伝統的なデザインと、
現代的なアジアンスタイルを融合させた、都市の中心に佇む壮大でエレガントな傑作です。
独特のニュアンスがあり、サイゴンのユニークな建築のシンボルです。
地上25階‐地下2階、1階‐5階に賃貸オフィスがあり、様々なエリアのサービスアパートメントと賃貸オフィスを300室以上提供しています。
Terra Royalの設備はすべて、細部に至るまで現代的な品質を満たしており、標準的なグレードBの賃貸オフィスの1つにふさわしいものです。
建物周辺の設備・サービス
テラロイヤルは、次のような卓越したアメニティとサービスにより、国内外の多くの企業に愛されています。
・ヨーロッパ直輸入の高速エレベーター9台システム、速度30m/分
・廊下、受付ロビー、ガレージに防犯監視カメラシステムを設置
・全フロアに防火システムが設置されています
・バックアップ発電機システムは常に100%の容量で動作する準備ができています
・バイクと車用に分かれた2階建ての地下駐車場。
・セキュリティスタッフは専門的な訓練を受けています
・ベトナムで唯一の5つ星の天空のインフィニティプールを所有する、これは都市の中心部にある傑作です。
賃料目安：テラロイヤルビルディング（TERRA ROYAL BUILDING）
㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
2600 USD
3区
AN PHU PLAZA（アンフープラザ）
アンフープラザ（AN PHU PLAZA）/グレードB/Ly Chinh Thang通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
アンフープラザ（AN PHU PLAZA）/グレードB/Ly Chinh Thang通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
26USD/m²
アンフープラザ（AN PHU PLAZA）は、多くの魅力的な設備とサービスを備えたホーチミン3区の賃貸オフィスビルで、
スマートな家具を備えた快適なオフィス空間を最大限に省スペースでビジネスに提供します。
リーチンタン通りにあるという立地は、企業が事業を展開し、より多くの潜在顧客を見つけるのにも有利です。
An Phu Plazaの建物は、リーチンタン3区の主要道路沿いにあります。ここは、3区と1区を結ぶリーチンタン通り沿いにあり、
タンソンニャット国際空港と行政、経済、文化の中心を結ぶ市内で最も美しい幹線道路であるナムキーコイギア通りとの交差点の近くに位置する戦略的な場所です。
建物の周囲には、ベトコム銀行支店、サコム銀行本店などの多くの行政および経済の中心地があります。
この場所からタンソンニャット国際空港までは自動車でわずか数分の距離で、パートナーや顧客の歓迎や打ち合わせに便利です。
規模・デザイン
モダンな構造のアンフープラザの建物は、19階と地下2階を含み、優雅さと洗練さを備えたデザインになっています。
グレードBのレンタルオフィスのすべての基準がこの建物にあります。
70、100、300、500m2など、さまざまなサイズの柔軟なオフィス賃貸面積により、企業は多様な選択肢を得ることができます。
アンフープラザの建物は白をメインカラーとしており、建物の西側に安らぎと風水をもたらします。
防音性に優れた素材を使用したウォールシステムにより、周囲の騒音に影響されず、静かな作業空間を実現します。
オフィスの床には、滑り止め効果に優れた大理石を優先し、建物全体の建築と調和する色を採用しています。
サービス施設・設備
アンフープラザの建物を選択すると、国内外の企業は以下の魅力的な設備やサービスの多くを受ける機会が得られます。
・最新のエレベーターシステムは、建物内のすべてのフロアで高速な輸送速度を実現するように設計されています。
・カメラシステムは公共エリア全体のセキュリティを厳しく監視します。
・高い稼働能力を備えた空調およびセントラル空調システムは、営業時間中継続的に稼働します。
・専門的な火災警報および予防システムは、高層ビルの要求基準を満たしています。
・ゴミ収集とオフィススペースの清掃サービスは毎日行われます。
賃料目安：アンフープラザ（AN PHU PLAZA）
㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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スマートな家具を備えた快適なオフィス空間を最大限に省スペースでビジネスに提供します。
リーチンタン通りにあるという立地は、企業が事業を展開し、より多くの潜在顧客を見つけるのにも有利です。
An Phu Plazaの建物は、リーチンタン3区の主要道路沿いにあります。ここは、3区と1区を結ぶリーチンタン通り沿いにあり、
タンソンニャット国際空港と行政、経済、文化の中心を結ぶ市内で最も美しい幹線道路であるナムキーコイギア通りとの交差点の近くに位置する戦略的な場所です。
建物の周囲には、ベトコム銀行支店、サコム銀行本店などの多くの行政および経済の中心地があります。
この場所からタンソンニャット国際空港までは自動車でわずか数分の距離で、パートナーや顧客の歓迎や打ち合わせに便利です。
規模・デザイン
モダンな構造のアンフープラザの建物は、19階と地下2階を含み、優雅さと洗練さを備えたデザインになっています。
グレードBのレンタルオフィスのすべての基準がこの建物にあります。
70、100、300、500m2など、さまざまなサイズの柔軟なオフィス賃貸面積により、企業は多様な選択肢を得ることができます。
アンフープラザの建物は白をメインカラーとしており、建物の西側に安らぎと風水をもたらします。
防音性に優れた素材を使用したウォールシステムにより、周囲の騒音に影響されず、静かな作業空間を実現します。
オフィスの床には、滑り止め効果に優れた大理石を優先し、建物全体の建築と調和する色を採用しています。
サービス施設・設備
アンフープラザの建物を選択すると、国内外の企業は以下の魅力的な設備やサービスの多くを受ける機会が得られます。
・最新のエレベーターシステムは、建物内のすべてのフロアで高速な輸送速度を実現するように設計されています。
・カメラシステムは公共エリア全体のセキュリティを厳しく監視します。
・高い稼働能力を備えた空調およびセントラル空調システムは、営業時間中継続的に稼働します。
・専門的な火災警報および予防システムは、高層ビルの要求基準を満たしています。
・ゴミ収集とオフィススペースの清掃サービスは毎日行われます。
賃料目安：アンフープラザ（AN PHU PLAZA）
㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
1950 USD
5区
LOTTERY TOWER（ロトリータワー）
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）/グレードB/Tran Nhan Ton通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）/グレードB/Tran Nhan Ton通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸
エリア:
5区
面積:
100m²
単価:
19.5USD/m²
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）は、ホーチミン市5区にあるグレードBの賃貸オフィスで、
快適な職場に必要な基準をすべて満たしており、多くの企業に選ばれています。
5区のチャンニャントン通りは交通の要衝に位置するという利点があり、双方向道路で幅が広く、
曲がり角が多いため、ラッシュアワー時の交通渋滞が最小限に抑えられます。
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）は、市内の国内外の企業や多業種の企業に焦点を当てた5区の賃貸オフィスビルです。そのため、
多くの投資家や企業がオフィスを設立する際には、多くの新規契約を獲得する機会が多い魅力的な場所です。
建物の周囲にはBIDV、Techcombankなどの大手銀行支店が多数あるため、企業は金融取引を簡単に行うことができます。
周りにはレストラン、ショッピングセンター、エンターテイメントセンターなどもあり、ロトリータワーで働く従業員の多様なニーズに応えます。
規模・デザイン・設備
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）はホーチミン市ロトリー社によって投資され、完成後、19,000㎡を超える最新の設備が完備されています。
その豪華でモダンなデザインにより、5区で最も美しい建物とみなされています。
防眩、断熱、UVカット機能を備えた強化ガラスの周囲層は、通気性を提供し、自然光を活用し、建物の光熱費を削減します。
建物構造は、地下3階、中2階、披露宴会場となる地上1階、レンタルスペースとなる16階建てです。
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）は、環境に優しい素材と高級な内装設備を使用して建設されており、企業にとって理想的な作業スペースを提供しています。
建物内各レンタルエリアは、柱がなく正方形に分割されており、連続した空間を提供する風通しの良い空間で、
ダイナミックで創造的かつ効果的な作業環境を作り出しています。
施設とサービス
次の標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・建物には、旅客用エレベーター4基、貨物用屋内エレベーター2基、非常階段3基が設置されています。
・建物内の会議室は最新の基準に基づいて構築されており、面積は最大1,000㎡で、従業員15‐262人を収容できます。
・ダイキンVRV‐IVブランドの空調システムは、作業スペースに常に新鮮で涼しい環境を提供します。
・1,600KVAのバックアップ発電機と自動切替システムにより、停電時に建物への電力供給を確保します。
・防火システムは国家基準を満たしており、24時間年中無休のセキュリティにより絶対的な安全性が保証されます。
・2,500KVAの変圧器により、連続電力動作が保証されます。
・108台の24時間年中無休の監視カメラと専門的な建物管理委員会のシステム。
・高級家具を配したモダンな男女別トイレを各階に設置。
賃料目安：ロトリータワー（LOTTERY TOWER）
㎡/≒19.5USD（管理費込み/VAT別途）
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快適な職場に必要な基準をすべて満たしており、多くの企業に選ばれています。
5区のチャンニャントン通りは交通の要衝に位置するという利点があり、双方向道路で幅が広く、
曲がり角が多いため、ラッシュアワー時の交通渋滞が最小限に抑えられます。
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）は、市内の国内外の企業や多業種の企業に焦点を当てた5区の賃貸オフィスビルです。そのため、
多くの投資家や企業がオフィスを設立する際には、多くの新規契約を獲得する機会が多い魅力的な場所です。
建物の周囲にはBIDV、Techcombankなどの大手銀行支店が多数あるため、企業は金融取引を簡単に行うことができます。
周りにはレストラン、ショッピングセンター、エンターテイメントセンターなどもあり、ロトリータワーで働く従業員の多様なニーズに応えます。
規模・デザイン・設備
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）はホーチミン市ロトリー社によって投資され、完成後、19,000㎡を超える最新の設備が完備されています。
その豪華でモダンなデザインにより、5区で最も美しい建物とみなされています。
防眩、断熱、UVカット機能を備えた強化ガラスの周囲層は、通気性を提供し、自然光を活用し、建物の光熱費を削減します。
建物構造は、地下3階、中2階、披露宴会場となる地上1階、レンタルスペースとなる16階建てです。
ロトリータワー（LOTTERY TOWER）は、環境に優しい素材と高級な内装設備を使用して建設されており、企業にとって理想的な作業スペースを提供しています。
建物内各レンタルエリアは、柱がなく正方形に分割されており、連続した空間を提供する風通しの良い空間で、
ダイナミックで創造的かつ効果的な作業環境を作り出しています。
施設とサービス
次の標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・建物には、旅客用エレベーター4基、貨物用屋内エレベーター2基、非常階段3基が設置されています。
・建物内の会議室は最新の基準に基づいて構築されており、面積は最大1,000㎡で、従業員15‐262人を収容できます。
・ダイキンVRV‐IVブランドの空調システムは、作業スペースに常に新鮮で涼しい環境を提供します。
・1,600KVAのバックアップ発電機と自動切替システムにより、停電時に建物への電力供給を確保します。
・防火システムは国家基準を満たしており、24時間年中無休のセキュリティにより絶対的な安全性が保証されます。
・2,500KVAの変圧器により、連続電力動作が保証されます。
・108台の24時間年中無休の監視カメラと専門的な建物管理委員会のシステム。
・高級家具を配したモダンな男女別トイレを各階に設置。
賃料目安：ロトリータワー（LOTTERY TOWER）
㎡/≒19.5USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
USD
1区
LIM TOWER 3（リムタワー3）【1区】
リムタワー3（LIM TOWER 3）/グレードA/Nguyen Dihn Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
リムタワー3（LIM TOWER 3）/グレードA/Nguyen Dihn Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
m²
単価:
USD/m²
リムタワー3（LIM TOWER 3）は、1区Nguyen Dihn Chieu通りに2020年に竣工を迎えた25階建てのグレードAのオフィスビルです。
隣は1区屈指の高級コンドミニアムのマーク（THE MARQ）となります。
エレベータ前にゲートが設けられており、セキュリティが強化されているのが特徴的です。
一等地そばに建つオフィスからは、中心地1区、3区の主要地まで10分圏内が多くなっています。
レタントン日本人街まで車で10分、徒歩15分位の距離感です。
賃料目安：リムタワー3（LIM TOWER 3）
㎡/54～63USD（管理費込み/VAT別途）
面積目安：
100～1200㎡
最新の空室状況を共有させて頂いております。
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エレベータ前にゲートが設けられており、セキュリティが強化されているのが特徴的です。
一等地そばに建つオフィスからは、中心地1区、3区の主要地まで10分圏内が多くなっています。
レタントン日本人街まで車で10分、徒歩15分位の距離感です。
賃料目安：リムタワー3（LIM TOWER 3）
㎡/54～63USD（管理費込み/VAT別途）
面積目安：
100～1200㎡
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設備
USD
1区
M PLAZA（Mプラザ）【1区】
Mプラザ（M PLAZA）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
Mプラザ（M PLAZA）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
m²
単価:
USD/m²
Mプラザ（M PLAZA）は、アメリカ大使館、旧南ベトナム大統領府官邸の統一会堂やグレードAオフィスが建つホーチミンの一等地Le Duan通りに建ちます。
2010年に完成したの5星ホテル、5星サービスアパート、グレードAオフィスビルの複合プロジェクトのオフィスになり、ホテルはインターコンチネンタルになります。
2017年にメイプルツリー社が取得しました。
賃料目安：Mプラザ（M PLAZA）
㎡/60～72USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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2010年に完成したの5星ホテル、5星サービスアパート、グレードAオフィスビルの複合プロジェクトのオフィスになり、ホテルはインターコンチネンタルになります。
2017年にメイプルツリー社が取得しました。
賃料目安：Mプラザ（M PLAZA）
㎡/60～72USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
3100 USD
10区
VITTEL COMPLEX TOWER（VITTELコンプレックスタワー）
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン10区のオフィス賃貸
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン10区のオフィス賃貸
エリア:
10区
面積:
100m²
単価:
31USD/m²
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）は、大規模ビジネスに適した理想的な10区の賃貸オフィスビルです。
ホーチミン10区、Cach Mang Thang 8通りに面しています。ホーチミンは市内で最も近代的なレンタルオフィスチェーンに属しています。
この建物は、Vo Thi Sau通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Nam Ky Khoi Nghia通りなどの多くの幹線道路を接続する
同期交通システムを備えた戦略的な黄金の土地に位置しています。
VITTELコンプレックスタワーの周囲にはホテルチェーン、スーパーマーケット、レストラン、その他多くの優れた施設も揃っています。
このエリアは、多くの投資家がオフィスビルの建設を選択しており、数多くの国内外の企業がここに本社を置くために集まっています。
VITTEL COMPLEX TOWERのオフィスを選択すると、企業は規模や関係を拡大し、多くの潜在的なパートナーや顧客を自ら見つける機会が得られます。
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）は、グレードAの建物の要件を満たす完全な基準を備えた軍事電気通信グループによって投資されており、
投資家はベトナムの主要部隊の専門建築家チームと長年の経験を持つ監督部門とともに建設分野で設計に細心の注意を払っています。
美観性が高く、目を惹くモダンな外観の賃貸オフィスビル。全体の構造は、ゲストと建物で働く従業員のすべての車両を
収容するのに十分な総面積6000㎡の地下3階、多くの有名ブランドを備えた大型商業センターを含む4階、
および企業のオフィス賃貸ニーズに対応する25階で構成されています。
各オフィスの延床面積は1,800㎡-2,000㎡となっております。スマートなデザインと風水に適した空間を備えた各オフィスは、
企業の運気向上と事業の成功に貢献します。
VITTELコンプレックスタワーには、次のような優れたユーティリティシステムと設備が備えられています。
・高速かつ大きな輸送荷重を備えた高級エレベーターシステム。
・壁システムは高品質の防音素材で設計されています。
・建物内のオフィスには光ファイバーインターネットと電話回線があらかじめ設置されており、企業に安定した接続体験を提供します。
・セントラル空調は各オフィスの温度のバランスをとり、空気の流れを浄化します。
・非常口システムは、国際基準に従って防火設備と自動警報器を備えて科学的に設計されています。
・トイレは男性用と女性用の2つのエリアに分かれており、毎日清掃されます。
・大容量発電システムは常に100%の効率で動作する準備ができており、電源関連の事故が発生した場合でも建物全体への電力供給を確保します。
賃料目安：VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）
㎡/≒31USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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ホーチミン10区、Cach Mang Thang 8通りに面しています。ホーチミンは市内で最も近代的なレンタルオフィスチェーンに属しています。
この建物は、Vo Thi Sau通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Nam Ky Khoi Nghia通りなどの多くの幹線道路を接続する
同期交通システムを備えた戦略的な黄金の土地に位置しています。
VITTELコンプレックスタワーの周囲にはホテルチェーン、スーパーマーケット、レストラン、その他多くの優れた施設も揃っています。
このエリアは、多くの投資家がオフィスビルの建設を選択しており、数多くの国内外の企業がここに本社を置くために集まっています。
VITTEL COMPLEX TOWERのオフィスを選択すると、企業は規模や関係を拡大し、多くの潜在的なパートナーや顧客を自ら見つける機会が得られます。
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）は、グレードAの建物の要件を満たす完全な基準を備えた軍事電気通信グループによって投資されており、
投資家はベトナムの主要部隊の専門建築家チームと長年の経験を持つ監督部門とともに建設分野で設計に細心の注意を払っています。
美観性が高く、目を惹くモダンな外観の賃貸オフィスビル。全体の構造は、ゲストと建物で働く従業員のすべての車両を
収容するのに十分な総面積6000㎡の地下3階、多くの有名ブランドを備えた大型商業センターを含む4階、
および企業のオフィス賃貸ニーズに対応する25階で構成されています。
各オフィスの延床面積は1,800㎡-2,000㎡となっております。スマートなデザインと風水に適した空間を備えた各オフィスは、
企業の運気向上と事業の成功に貢献します。
VITTELコンプレックスタワーには、次のような優れたユーティリティシステムと設備が備えられています。
・高速かつ大きな輸送荷重を備えた高級エレベーターシステム。
・壁システムは高品質の防音素材で設計されています。
・建物内のオフィスには光ファイバーインターネットと電話回線があらかじめ設置されており、企業に安定した接続体験を提供します。
・セントラル空調は各オフィスの温度のバランスをとり、空気の流れを浄化します。
・非常口システムは、国際基準に従って防火設備と自動警報器を備えて科学的に設計されています。
・トイレは男性用と女性用の2つのエリアに分かれており、毎日清掃されます。
・大容量発電システムは常に100%の効率で動作する準備ができており、電源関連の事故が発生した場合でも建物全体への電力供給を確保します。
賃料目安：VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）
㎡/≒31USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備
3400 USD
4区
ETOWN CENTRAL（イータウンセントラル）【4区】
イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）/グレードA/Doan Van Bo通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸
イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）/グレードA/Doan Van Bo通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸
エリア:
4区
面積:
100m²
単価:
34USD/m²
イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）は、1区からすぐの場所に位置し、中心地1区、3区主要地からの交通アクセスの良さから、
日系企業様もオフィスを構えております。中心地のオフィス不足解消の為に多くの面積のニーズに対応できるよう設計されております。
イータウンセントラルは、ホーチミン4区、Doan Van Bo通りの一等地に位置するグレードAのオフィスビルです。
この建物はSong Mai Real Estate Joint Stock Company（Ree Corp）が投資しており、市内中心部に本社や駐在員事務所を
設立したい企業にとっては最優先の選択肢の1つです。
イータウンセントラルタワーは、4区のドアンヴァンボー11番地にあり、ドアンヴァンボー通りは、4区と1区を結ぶ4区の重要なルートの1つです。
Hoang Dieu通り、Ton Dan通り、Cu Lao Nguyen Kieu通り、Xom Chieu通りなどの主要道路を横断します。
建物の位置から、顧客は1区の金融センターの公共サービスに簡単にアクセスでき、7区の輸出加工区や工業団地、
そして東部は東西高速道路のヴォヴァンキエット通りに沿って移動できます。
半径500メートル以内に、Eximbank、Sacombank、VPBank、ACB、BIDV、Vietcombankなどの銀行の支店にアクセスできます。
ベンタイン市場と高島屋ショッピングセンター（Saigon Centre）から約1km。
イータウンセントラルは、27階建てのグレードAオフィスビルです。さまざまな種類のビジネスに適した柔軟なフロア設計の
34,000㎡を超える賃貸オフィススペースを提供してきました。
プロのグレードAオフィス基準を満たすために、Eタウンセントラルはハイエンド設備に全面的に投資しています。
建物は地下5階まであり、車とバイクの駐車駐輪場があります。
建物内には乗用エレベーター9台、荷物用エレベーター1台が設置されています。
最新の空気濾過システムを備えたセントラル空調システム
バックアップ発電機システムにより、100%の容量が保証されます。
地下1階には広さ974㎡のフードコートエリア、屋外カフェテリア
駐車場、エレベーター、公共エリアのセキュリティ管理システム
エレベーターシステムに磁気カードをインストールし、従業員の磁気カードと統合できます。
Eタウンセントラルは、多くの省エネソリューションの適用により、エネルギー消費量を20.85%削減し、
米国グリーンビルディング評議会（USGBC）からLEED2009ゴールドレベルの認証を取得しました。
ソリューションには、水の消費量を49%削減する節水衛生設備に加え、低熱吸収ボックスガラス、効率的な空調システム、CO2センサーの使用が含まれます。
同時にこの建物ではリサイクル材を27.36%、地元産材を80%使用し、建設廃棄物を効果的に管理し、環境に放出される廃棄物の85%を削減しています。
特に塗料などの建材はVOC含有量が低く、使用者の健康確保に貢献します。
賃料目安：ETOWN CENTRAL
㎡/31～36USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
日系企業様もオフィスを構えております。中心地のオフィス不足解消の為に多くの面積のニーズに対応できるよう設計されております。
イータウンセントラルは、ホーチミン4区、Doan Van Bo通りの一等地に位置するグレードAのオフィスビルです。
この建物はSong Mai Real Estate Joint Stock Company（Ree Corp）が投資しており、市内中心部に本社や駐在員事務所を
設立したい企業にとっては最優先の選択肢の1つです。
イータウンセントラルタワーは、4区のドアンヴァンボー11番地にあり、ドアンヴァンボー通りは、4区と1区を結ぶ4区の重要なルートの1つです。
Hoang Dieu通り、Ton Dan通り、Cu Lao Nguyen Kieu通り、Xom Chieu通りなどの主要道路を横断します。
建物の位置から、顧客は1区の金融センターの公共サービスに簡単にアクセスでき、7区の輸出加工区や工業団地、
そして東部は東西高速道路のヴォヴァンキエット通りに沿って移動できます。
半径500メートル以内に、Eximbank、Sacombank、VPBank、ACB、BIDV、Vietcombankなどの銀行の支店にアクセスできます。
ベンタイン市場と高島屋ショッピングセンター（Saigon Centre）から約1km。
イータウンセントラルは、27階建てのグレードAオフィスビルです。さまざまな種類のビジネスに適した柔軟なフロア設計の
34,000㎡を超える賃貸オフィススペースを提供してきました。
プロのグレードAオフィス基準を満たすために、Eタウンセントラルはハイエンド設備に全面的に投資しています。
建物は地下5階まであり、車とバイクの駐車駐輪場があります。
建物内には乗用エレベーター9台、荷物用エレベーター1台が設置されています。
最新の空気濾過システムを備えたセントラル空調システム
バックアップ発電機システムにより、100%の容量が保証されます。
地下1階には広さ974㎡のフードコートエリア、屋外カフェテリア
駐車場、エレベーター、公共エリアのセキュリティ管理システム
エレベーターシステムに磁気カードをインストールし、従業員の磁気カードと統合できます。
Eタウンセントラルは、多くの省エネソリューションの適用により、エネルギー消費量を20.85%削減し、
米国グリーンビルディング評議会（USGBC）からLEED2009ゴールドレベルの認証を取得しました。
ソリューションには、水の消費量を49%削減する節水衛生設備に加え、低熱吸収ボックスガラス、効率的な空調システム、CO2センサーの使用が含まれます。
同時にこの建物ではリサイクル材を27.36%、地元産材を80%使用し、建設廃棄物を効果的に管理し、環境に放出される廃棄物の85%を削減しています。
特に塗料などの建材はVOC含有量が低く、使用者の健康確保に貢献します。
賃料目安：ETOWN CENTRAL
㎡/31～36USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2400 USD
7区フーミーフン
COBI TOWER 1・2（コビタワー1・2）
コビタワー1・2（COBI TOWER 1・2）/グレードA/Hoang Van Thai通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
コビタワー1・2（COBI TOWER 1・2）/グレードA/Hoang Van Thai通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
エリア:
7区フーミーフン
面積:
100m²
単価:
24USD/m²
コビタワー1・2（COBI TOWER 1・2）は、韓国の主要な業界専門家の指導の下、国際基準に従って建設されました。
Cobi Towerはホーチミン7区にある高級グレードAの賃貸オフィスビルです。精密なデザイン、細心の注意を払った建設、
そして厳密な材料選択から生まれたオフィスビルと商業ビルのツインタワー、コビタワー1と2は、その中に豪華さとモダンの基準を備えています。
Cobi Groupは、親会社であるHanaCobi Koreaからの1億6,000万ドルを超える投資資本を持つ多業種企業であり、
ベトナムで不動産、家具および家庭用品の流通、F&B、物流の4つの主要分野で事業を展開しています。
フーミーフン7区の中心部に位置し、グエンヴァンリンの主要軸から徒歩わずか数分のコビタワー1-2は、ビジネスにとって重要で便利な場所にあります。
・サイゴン展示コンベンションセンター（SECC）の隣
・ザ・クレセント・モールから700m
・SCビボシティーショッピングセンターから4.4km
・CBD1地区まで20分、カトライ港まで10km
・タンソンニャット空港まで40分
建物の半径500m以内には、20棟以上の高級アパートメントに最大25,000人の教育を受けた住民が住んでいます。
コビタワーの周辺エリアには、日本、台北、韓国、アメリカ、カナダからのホーチミン市の多くの主要な国際教育センターも集中しています。
建物規模
CobiTowerは、2つのタワーブロックI‐IIを組み合わせた高級グレードAオフィスビルです。
17階と20階のタワー2棟、基本ブロックに隣接する地下2階
延床面積：46,973㎡
4階以上のオフィス賃貸面積：26,241㎡
1階から3階までの賃貸商業エリア：9,837㎡
コビタワー1:
・階数：20階
・総賃貸面積：16,659㎡
・純賃貸面積：8,348㎡
・エレベーター：乗客用エレベーター3台、シンドラーブランドエレベーター1台
階数
1階‐3階：商業テナントスペース
4階‐16階：レンタルオフィス
17階‐20階：韓国人協会事務局
天井の高さ：商業街区：4.0‐7.0m、事務棟：3.8m
コビタワー2
・階数：17階
総賃貸面積：30,314㎡
純賃貸面積：17,961㎡
エレベータ：乗客用エレベーター5台、シンドラーブランドエレベーター1台
階数
1階：3階：商業テナントスペース
4階～15階：レンタルオフィス
16～17階：韓国人協会事務局
天井高：商業街区：5.4‐7.0m、事務棟：3.8m
理想的な立地にあるだけでなく、建物の構造や建築構造も国際的な建築・管理品質基準を満たしています。
新興企業、IT、商業、物流、小売、銀行および金融会社、法律事務所、外資系企業などのテナントはすべて非常に適しています。
デザインとアメニティ
コビタワー1
管理：ビル管理システム（BMS）
バックアップエネルギー：24時間以内に建物を100%稼働させるのに十分な量
空調：ウォーターチラー＆クーラー、容量199W/m²
エレベータ：4つのシンドラーエレベータ（3人乗りエレベーター、速度2.5m/s
停留所数：21/21（地下2階から19階まで）
消防用/サービス用エレベーター1台：速度2.5m/s
停留所数：21/21（地下2階から19階まで））
駐車場：地下2階に駐車場42台、バイク駐車場178台
コビタワー2
管理：ビル管理システム（BMS）
バックアップエネルギー：24時間以内に建物を100%稼働させるのに十分な量
空調：ウォーターチラー＆クーラー、容量199W/m²
エレベータ：6つのシンドラーエレベータ（5人乗りエレベーター速度2.5m/s
停止数：18/18（地下2階から16階まで）
消防用・業務用エレベーター：1基：速度2.5m/秒
停止台数：18台/18台（地下2階から16階まで））
駐車場：地下2階に駐車場96台、バイク駐車場665台
Cobi1-2は、ビジネス活動における企業のサポートと満足度を向上させるために、多くのオフィスアメニティも提供します。
天井高3.8‐7.0m：スペースの有効利用と装飾が容易になります。商業部門にとって、これはショッピングを促進し、
周辺エリアのアメニティを最大化するのに役立ちます。
受付ロビー：正門を入ると商業店舗に囲まれた豪華な受付が目に入る。1階は天井高7mのモダンで開放的な空間となっております。
ユースストリート：2つの建物の間にある大きな廊下。食品ストリートに重点を置いているほか、屋外ステージで毎週パフォーマンスが行われるため、待ち合わせや娯楽の場所です。
2階‐3階のショッピングエリア：商業用途として2フロアの天井高は最大4.5mとなっており、自由な装飾や目立ち、複合店舗展開が可能です。
2階と3階の歩道橋スカイブリッジはスカイブリッジとも呼ばれ、2つの橋はコビタワーの2つの建物の間のショートカットとして設計されており、スカイテラスや商業店舗につながっています。
これにより、商業エリアに活気をもたらしながら、ショッピング体験を向上させることができます。
スカイテラス：オフィスが4階にある場合は、テラスに直結した営業となります。緑豊かな景色とランドマーク81方面の美しい景色を望むスカイテラスは、
リラックスして休むのに最適な場所です。
この建物は2022年の第2四半期に稼働を開始しました。
賃料目安：コビタワー1・2（COBI TOWER 1・2）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
Cobi Towerはホーチミン7区にある高級グレードAの賃貸オフィスビルです。精密なデザイン、細心の注意を払った建設、
そして厳密な材料選択から生まれたオフィスビルと商業ビルのツインタワー、コビタワー1と2は、その中に豪華さとモダンの基準を備えています。
Cobi Groupは、親会社であるHanaCobi Koreaからの1億6,000万ドルを超える投資資本を持つ多業種企業であり、
ベトナムで不動産、家具および家庭用品の流通、F&B、物流の4つの主要分野で事業を展開しています。
フーミーフン7区の中心部に位置し、グエンヴァンリンの主要軸から徒歩わずか数分のコビタワー1-2は、ビジネスにとって重要で便利な場所にあります。
・サイゴン展示コンベンションセンター（SECC）の隣
・ザ・クレセント・モールから700m
・SCビボシティーショッピングセンターから4.4km
・CBD1地区まで20分、カトライ港まで10km
・タンソンニャット空港まで40分
建物の半径500m以内には、20棟以上の高級アパートメントに最大25,000人の教育を受けた住民が住んでいます。
コビタワーの周辺エリアには、日本、台北、韓国、アメリカ、カナダからのホーチミン市の多くの主要な国際教育センターも集中しています。
建物規模
CobiTowerは、2つのタワーブロックI‐IIを組み合わせた高級グレードAオフィスビルです。
17階と20階のタワー2棟、基本ブロックに隣接する地下2階
延床面積：46,973㎡
4階以上のオフィス賃貸面積：26,241㎡
1階から3階までの賃貸商業エリア：9,837㎡
コビタワー1:
・階数：20階
・総賃貸面積：16,659㎡
・純賃貸面積：8,348㎡
・エレベーター：乗客用エレベーター3台、シンドラーブランドエレベーター1台
階数
1階‐3階：商業テナントスペース
4階‐16階：レンタルオフィス
17階‐20階：韓国人協会事務局
天井の高さ：商業街区：4.0‐7.0m、事務棟：3.8m
コビタワー2
・階数：17階
総賃貸面積：30,314㎡
純賃貸面積：17,961㎡
エレベータ：乗客用エレベーター5台、シンドラーブランドエレベーター1台
階数
1階：3階：商業テナントスペース
4階～15階：レンタルオフィス
16～17階：韓国人協会事務局
天井高：商業街区：5.4‐7.0m、事務棟：3.8m
理想的な立地にあるだけでなく、建物の構造や建築構造も国際的な建築・管理品質基準を満たしています。
新興企業、IT、商業、物流、小売、銀行および金融会社、法律事務所、外資系企業などのテナントはすべて非常に適しています。
デザインとアメニティ
コビタワー1
管理：ビル管理システム（BMS）
バックアップエネルギー：24時間以内に建物を100%稼働させるのに十分な量
空調：ウォーターチラー＆クーラー、容量199W/m²
エレベータ：4つのシンドラーエレベータ（3人乗りエレベーター、速度2.5m/s
停留所数：21/21（地下2階から19階まで）
消防用/サービス用エレベーター1台：速度2.5m/s
停留所数：21/21（地下2階から19階まで））
駐車場：地下2階に駐車場42台、バイク駐車場178台
コビタワー2
管理：ビル管理システム（BMS）
バックアップエネルギー：24時間以内に建物を100%稼働させるのに十分な量
空調：ウォーターチラー＆クーラー、容量199W/m²
エレベータ：6つのシンドラーエレベータ（5人乗りエレベーター速度2.5m/s
停止数：18/18（地下2階から16階まで）
消防用・業務用エレベーター：1基：速度2.5m/秒
停止台数：18台/18台（地下2階から16階まで））
駐車場：地下2階に駐車場96台、バイク駐車場665台
Cobi1-2は、ビジネス活動における企業のサポートと満足度を向上させるために、多くのオフィスアメニティも提供します。
天井高3.8‐7.0m：スペースの有効利用と装飾が容易になります。商業部門にとって、これはショッピングを促進し、
周辺エリアのアメニティを最大化するのに役立ちます。
受付ロビー：正門を入ると商業店舗に囲まれた豪華な受付が目に入る。1階は天井高7mのモダンで開放的な空間となっております。
ユースストリート：2つの建物の間にある大きな廊下。食品ストリートに重点を置いているほか、屋外ステージで毎週パフォーマンスが行われるため、待ち合わせや娯楽の場所です。
2階‐3階のショッピングエリア：商業用途として2フロアの天井高は最大4.5mとなっており、自由な装飾や目立ち、複合店舗展開が可能です。
2階と3階の歩道橋スカイブリッジはスカイブリッジとも呼ばれ、2つの橋はコビタワーの2つの建物の間のショートカットとして設計されており、スカイテラスや商業店舗につながっています。
これにより、商業エリアに活気をもたらしながら、ショッピング体験を向上させることができます。
スカイテラス：オフィスが4階にある場合は、テラスに直結した営業となります。緑豊かな景色とランドマーク81方面の美しい景色を望むスカイテラスは、
リラックスして休むのに最適な場所です。
この建物は2022年の第2四半期に稼働を開始しました。
賃料目安：コビタワー1・2（COBI TOWER 1・2）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2800 USD
1区
CAPITAL PLACE TOWER（キャピタルプレイスタワー）
キャピタルプレイスタワー（CAPITAL PLACE TOWER）/グレードC/Thai Van Lung通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
キャピタルプレイスタワー（CAPITAL PLACE TOWER）/グレードC/Thai Van Lung通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
28USD/m²
キャピタルプレイスタワー（CAPITAL PLACE TOWER）は、1区の一等地の1つに位置し、企業に大きな利点をもたらし、事業の開発と拡大を可能にします。
キャピタルプレイスは、Thai Van Lung通り面した1区の賃貸オフィスビルです。
このルートはハイバチュン通り、レタントン通りを横切り、メーリン広場近くを通ります。
これらはいずれも、グレードAの建物、5つ星ホテル、アジアやヨーロッパのレストランチェーンなど、
ホーチミン市の最先端の設備が集まっており、多くの海外からの観光客を魅了しています。
ロマンチックなサイゴン川の向かいに位置し、数兆ドルの地下鉄駅がある市立劇場までは徒歩わずか3‐5分で、
この建物は営業開始と同時に最高の立地であることがわかります。
建物からの眺めは、多くの木々、花々、人造湖のあるメーリン広場を見渡すことができ、建物に最高の美しさを生み出し、
従業員が快適に働くことができるようにしています。
規模・デザイン・設備
キャピタルプレイスタワーは、古代ヨーロッパの建築に基づいて設計、建設されており、地上12階、地下1階で、
100㎡、150㎡、400㎡の多様な賃貸面積があります。
この建築作品を通して、半円形のドーム、対称的な半球、柱の幾何学的な比率などから、
この建物が非常に慎重なレイアウトで建てられていることがわかります。そのおかげで、このデザインは建物に壮大さと持続可能性をもたらしました。
贅沢なロイヤル空間と自然光を組み合わせたタワーオフィスは、美しい街並みのパノラマビューとともに従業員に快適なひとときをもたらします。
施設とサービス
キャピタルプレイスタワーでは、以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供します。
・日本から輸入された02‐Sigma（Fuji Alpha）エレベーターのシステム
・容量1000KVAのバックアップ発電機システム
・各階に防火・消火設備を完備
・高速インターネットと電話接続システム
・鮮明な画質と広い範囲を備えたカメラシステム
・医療センターのスケジュールに基づく定期的な殺虫剤散布サービス
賃料目安：キャピタルプレイスタワー（CAPITAL PLACE TOWER）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
キャピタルプレイスは、Thai Van Lung通り面した1区の賃貸オフィスビルです。
このルートはハイバチュン通り、レタントン通りを横切り、メーリン広場近くを通ります。
これらはいずれも、グレードAの建物、5つ星ホテル、アジアやヨーロッパのレストランチェーンなど、
ホーチミン市の最先端の設備が集まっており、多くの海外からの観光客を魅了しています。
ロマンチックなサイゴン川の向かいに位置し、数兆ドルの地下鉄駅がある市立劇場までは徒歩わずか3‐5分で、
この建物は営業開始と同時に最高の立地であることがわかります。
建物からの眺めは、多くの木々、花々、人造湖のあるメーリン広場を見渡すことができ、建物に最高の美しさを生み出し、
従業員が快適に働くことができるようにしています。
規模・デザイン・設備
キャピタルプレイスタワーは、古代ヨーロッパの建築に基づいて設計、建設されており、地上12階、地下1階で、
100㎡、150㎡、400㎡の多様な賃貸面積があります。
この建築作品を通して、半円形のドーム、対称的な半球、柱の幾何学的な比率などから、
この建物が非常に慎重なレイアウトで建てられていることがわかります。そのおかげで、このデザインは建物に壮大さと持続可能性をもたらしました。
贅沢なロイヤル空間と自然光を組み合わせたタワーオフィスは、美しい街並みのパノラマビューとともに従業員に快適なひとときをもたらします。
施設とサービス
キャピタルプレイスタワーでは、以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供します。
・日本から輸入された02‐Sigma（Fuji Alpha）エレベーターのシステム
・容量1000KVAのバックアップ発電機システム
・各階に防火・消火設備を完備
・高速インターネットと電話接続システム
・鮮明な画質と広い範囲を備えたカメラシステム
・医療センターのスケジュールに基づく定期的な殺虫剤散布サービス
賃料目安：キャピタルプレイスタワー（CAPITAL PLACE TOWER）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2900 USD
7区フーミーフン
MAPLETREE BUSINESS CENTRE（メイプルツリービジネスセンター）
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）/グレードA/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）/グレードA/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
エリア:
7区フーミーフン
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）は、Mapletree Business Centerは、
アジアをリードするシンガポールの不動産投資および資本管理会社によって開発されました。
位置
・7区に位置し、主要高速道路の隣にあり、CBDに簡単にアクセスできます
・この状況は、情報技術や研究開発から銀行や金融サービス部門の裏方業務に至るまで、さまざまな業界の多国籍企業のオフィススペース要件を満たすのに有利な立場にあります。
この建物は、サービス付きアパートメント、販売用アパートメント、SC‐VivoCityショッピングモールも含まれる4.4ヘクタールの複合用途開発が計画されているサイゴン・サウス・プレイス内のオフィス部分です。
仕様とデザイン
・Mapletree Business Centerは、国際グレードA仕様に従って設計された17階建てのオフィスビルです
・間取り：1500㎡の無柱の広々とした間取り
・広々とした地下駐車場
・カーテン窓
公共施設とサービス
・回転式改札口カードと24時間年中無休のセキュリティによる安全なアクセス
・中央ビル管理システム
・車椅子対応
・LEED認定に基づいて構築
・SC-VivoCityとシームレスにつながる駐車場
・ショッピングセンター、エンターテイメントハブ、レストラン、コーヒーショップ、サービスアパートメントを有する
賃料目安：メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
アジアをリードするシンガポールの不動産投資および資本管理会社によって開発されました。
位置
・7区に位置し、主要高速道路の隣にあり、CBDに簡単にアクセスできます
・この状況は、情報技術や研究開発から銀行や金融サービス部門の裏方業務に至るまで、さまざまな業界の多国籍企業のオフィススペース要件を満たすのに有利な立場にあります。
この建物は、サービス付きアパートメント、販売用アパートメント、SC‐VivoCityショッピングモールも含まれる4.4ヘクタールの複合用途開発が計画されているサイゴン・サウス・プレイス内のオフィス部分です。
仕様とデザイン
・Mapletree Business Centerは、国際グレードA仕様に従って設計された17階建てのオフィスビルです
・間取り：1500㎡の無柱の広々とした間取り
・広々とした地下駐車場
・カーテン窓
公共施設とサービス
・回転式改札口カードと24時間年中無休のセキュリティによる安全なアクセス
・中央ビル管理システム
・車椅子対応
・LEED認定に基づいて構築
・SC-VivoCityとシームレスにつながる駐車場
・ショッピングセンター、エンターテイメントハブ、レストラン、コーヒーショップ、サービスアパートメントを有する
賃料目安：メイプルツリービジネスセンター（MAPLETREE BUSINESS CENTRE）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備