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3000 USD
3区
TAN HOANG MINH BUILDING（タンホアンミンビルディング）
タンホアンミンビルディング（TAN HOANG MINH BUILDING）/グレードC/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
タンホアンミンビルディング（TAN HOANG MINH BUILDING）/グレードC/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
30USD/m²
タンホアンミンビルディング（TAN HOANG MINH BUILDING）は、現在ハロビルディング（HALO BUILDING）と呼ばれ、
ホーチミン市3区の企業にとって素晴らしい選択肢の1つです。
立地と付随する設備に多くの優れた利点があるため、企業にとっては将来の事業規模を拡大する絶好の機会となります。
タンホアンミンビルディングは、ナムキーコイギア通りに面し、ナムキーコイギア通りとチャンコックトアン通りの
交差点近くに位置する賃貸オフィスビルです。
このエリアには、ショッピングセンターなどの大型公共事業が集中しています。
そのおかげで、企業はTAN HOANG MINH BUILDINGに本社を設置すれば、地理的な利点を数多く享受することができます。
タンホアンミンビルディングのエリア周辺にはサコムバンク、VPバンク、テクコムバンク、
ベトコムバンクなどの銀行のATMや取引支店があるため、金融取引も迅速に行えます。
規模・デザイン・設備
タンホアンミンビルディングの建物には、駐車場2台、地上1階と賃貸用の12階があります。
各賃貸オフィスフロアの面積は各事業者の要望に応じて異なります。
建物のデザインは、黒いガラスのドアシステムと石材の白グレーの組み合わせにより、
エリア内で際立っており、全体的にモダンで重厚な印象を与えています。
それに加えて、世界の現在のオフィストレンドに沿った標準的なデザインの高品質なオフィスも登場します。
各オフィスのデザインは、広々とした眺め、高品質のセラミック タイル張りの床、
美しく設置された空調および照明システムを提供します。
これにより、企業に創造的で非常に効率的な作業スペースを提供します。
公共施設とサービス
タンホアンミンビルディングでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・輸送用エレベーター4台
・受付係とセキュリティチームは十分な訓練を受けており、必要なときにすぐに対応します
・24時間365日稼働の監視カメラと建物管理チーム
・最新の防火システムは国際基準を満たしています
・自動切替方式による大容量バックアップ電源
・防火システムと緊急はしご
・地下室は顧客と従業員の駐車ニーズを確保します
賃料目安：タンホアンミンビルディング（TAN HOANG MINH BUILDING）
㎡/≒30USD(管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネットで気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ホーチミン市3区の企業にとって素晴らしい選択肢の1つです。
立地と付随する設備に多くの優れた利点があるため、企業にとっては将来の事業規模を拡大する絶好の機会となります。
タンホアンミンビルディングは、ナムキーコイギア通りに面し、ナムキーコイギア通りとチャンコックトアン通りの
交差点近くに位置する賃貸オフィスビルです。
このエリアには、ショッピングセンターなどの大型公共事業が集中しています。
そのおかげで、企業はTAN HOANG MINH BUILDINGに本社を設置すれば、地理的な利点を数多く享受することができます。
タンホアンミンビルディングのエリア周辺にはサコムバンク、VPバンク、テクコムバンク、
ベトコムバンクなどの銀行のATMや取引支店があるため、金融取引も迅速に行えます。
規模・デザイン・設備
タンホアンミンビルディングの建物には、駐車場2台、地上1階と賃貸用の12階があります。
各賃貸オフィスフロアの面積は各事業者の要望に応じて異なります。
建物のデザインは、黒いガラスのドアシステムと石材の白グレーの組み合わせにより、
エリア内で際立っており、全体的にモダンで重厚な印象を与えています。
それに加えて、世界の現在のオフィストレンドに沿った標準的なデザインの高品質なオフィスも登場します。
各オフィスのデザインは、広々とした眺め、高品質のセラミック タイル張りの床、
美しく設置された空調および照明システムを提供します。
これにより、企業に創造的で非常に効率的な作業スペースを提供します。
公共施設とサービス
タンホアンミンビルディングでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・輸送用エレベーター4台
・受付係とセキュリティチームは十分な訓練を受けており、必要なときにすぐに対応します
・24時間365日稼働の監視カメラと建物管理チーム
・最新の防火システムは国際基準を満たしています
・自動切替方式による大容量バックアップ電源
・防火システムと緊急はしご
・地下室は顧客と従業員の駐車ニーズを確保します
賃料目安：タンホアンミンビルディング（TAN HOANG MINH BUILDING）
㎡/≒30USD(管理費込み/VAT別途）
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設備
1900 USD
3区
PROFOMILK BUILDING（プロフォミルクビルディング）
プロフォミルクビルディング（PROFOMILK BUILDING）/グレードC/Vo Van Tan通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
プロフォミルクビルディング（PROFOMILK BUILDING）/グレードC/Vo Van Tan通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
19USD/m²
プロフォミルクビルディング（PROFOMILK BUILDING）は、現在幹線道路ヴォーヴァンタン通り沿いの利便性の高い立地にあり、
企業の事業規模拡大の機会を創出するホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
このオフィスビルは3区のVo Van Tan 通りに面しており、交通面でビジネスに大きなメリットをもたらします。
ディエンビエンフー通り、グエンティミンカイ通り、カクマンタンタム通りなどの主要道路が隣接しているため、
近隣の地区への移動に時間を節約できます。
建物の周囲には輸出入銀行支店、テクコムバンク、ホーチミン市財務局など、3区の多くの大きな経済金融センターおよびアジア公証役場などの行政機関があります。
規模・デザイン・設備
プロフォミルクビルディング（PROFOMILK BUILDING）は、延べ面積1500㎡の土地に建てられ、
地上8階、地下1階という構造をしています。
建物の賃貸オフィス面積は70㎡、100㎡、180㎡と多彩で、
企業のニーズや事業規模に合わせてお選びいただけます。
1000kWの大容量発電機、大きな負荷を備えた最新のエレベーター、監視カメラなどの設備とサービスをお客様に提供します。
賃料目安：プロフォミルクビルディング（PROFOMILK BUILDING）
㎡/≒19USD(管理費込み/VAT別途）
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弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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企業の事業規模拡大の機会を創出するホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
このオフィスビルは3区のVo Van Tan 通りに面しており、交通面でビジネスに大きなメリットをもたらします。
ディエンビエンフー通り、グエンティミンカイ通り、カクマンタンタム通りなどの主要道路が隣接しているため、
近隣の地区への移動に時間を節約できます。
建物の周囲には輸出入銀行支店、テクコムバンク、ホーチミン市財務局など、3区の多くの大きな経済金融センターおよびアジア公証役場などの行政機関があります。
規模・デザイン・設備
プロフォミルクビルディング（PROFOMILK BUILDING）は、延べ面積1500㎡の土地に建てられ、
地上8階、地下1階という構造をしています。
建物の賃貸オフィス面積は70㎡、100㎡、180㎡と多彩で、
企業のニーズや事業規模に合わせてお選びいただけます。
1000kWの大容量発電機、大きな負荷を備えた最新のエレベーター、監視カメラなどの設備とサービスをお客様に提供します。
賃料目安：プロフォミルクビルディング（PROFOMILK BUILDING）
㎡/≒19USD(管理費込み/VAT別途）
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設備
2100 USD
3区
LE DINH BUILDING（レーディンビルディング）
レーディンビルディング（LE DINH BUILDING）/グレードC/Nguyen Gia Thieu通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
レーディンビルディング（LE DINH BUILDING）/グレードC/Nguyen Gia Thieu通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
21USD/m²
レーディンビルディング（LE DINH BUILDING）は、旧名をPSGビルディングといい、ホーチミン市3区の
Nguyen Gia Thieu通り, Vo Thi Sau地区に位置するグレードCの賃貸オフィスビルです。
市内中心部の一等地にあり、繁華街や重要な交通路に近いレディンビルディングは、
3区で賃貸オフィスをお探しの企業にとって理想的な選択肢となります。
レーディンビルディングは、3区のグエンヤーティウ通り正面の一等地にあり、
行政・経済の中心地、国内外の企業の近くにあります。
このため、同ビル内にオフィスを構える企業にとって多くのメリットが生まれます。
建物の周囲には輸出入銀行、ヴィーコム銀行などの大手銀行支店があり、企業の金融取引の利便性を高めています。
LE DINH BUILDINGは常に賃貸オフィスで満室になるトップビルに位置しています。
規模・デザイン・設備
総利用可能面積4,500㎡以上の建物には、各企業がオフィスを構える際に便利なサービスが多数揃っています。
レーディンビルディングは、賃貸用地上9階、地下1階、床面積500㎡の建築規模となっております。
ビルロビーの下には従業員が気軽に楽しめるカフェが併設されています。
お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。
・天井空調システム
・Otisの1000kgエレベーター2基（定員15人）
・基本的なバックアップにはエアコンは含まれません
賃料目安：レーディンビルディング（LE DINH BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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Nguyen Gia Thieu通り, Vo Thi Sau地区に位置するグレードCの賃貸オフィスビルです。
市内中心部の一等地にあり、繁華街や重要な交通路に近いレディンビルディングは、
3区で賃貸オフィスをお探しの企業にとって理想的な選択肢となります。
レーディンビルディングは、3区のグエンヤーティウ通り正面の一等地にあり、
行政・経済の中心地、国内外の企業の近くにあります。
このため、同ビル内にオフィスを構える企業にとって多くのメリットが生まれます。
建物の周囲には輸出入銀行、ヴィーコム銀行などの大手銀行支店があり、企業の金融取引の利便性を高めています。
LE DINH BUILDINGは常に賃貸オフィスで満室になるトップビルに位置しています。
規模・デザイン・設備
総利用可能面積4,500㎡以上の建物には、各企業がオフィスを構える際に便利なサービスが多数揃っています。
レーディンビルディングは、賃貸用地上9階、地下1階、床面積500㎡の建築規模となっております。
ビルロビーの下には従業員が気軽に楽しめるカフェが併設されています。
お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。
・天井空調システム
・Otisの1000kgエレベーター2基（定員15人）
・基本的なバックアップにはエアコンは含まれません
賃料目安：レーディンビルディング（LE DINH BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
1900 USD
3区
VIET UC TOWER（ヴィエットウックタワー）
ヴィエットウックタワー（VIET UC TOWER）/グレードC/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
ヴィエットウックタワー（VIET UC TOWER）/グレードC/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
19USD/m²
ヴィエットウックタワー（VIET UC TOWER）は、ホーチミン市3区5地区のグエンティミンカイ通りの一等地に位置します。
多くの優れた利点を備えたビジネスにとって理想的な賃貸オフィスの選択肢です。
交通密度が非常に高い双方向ルートであるグエンティミンカイ通りに位置するというメリットが、
テナント企業の営業活動をより速く、より便利にします。
ヴィエットウックタワーは、多くの州政府機関のオフィスや賃貸ビルの近くにあり、
ホーチミン市内の急成長しているエリアにあります。
企業がここにオフィスを設立すると、地域全体の発展に参加できることを意味します。
NCB、VAB、Eximbankなどの大手銀行支店はこのオフィスビルの近くにあり、
現金以外の取引をより迅速に実行し、安全性と利便性を確保しています。
規模・設備・アメニティ
VIET UC TOWERは、地下1階、地上1階、中2階、9階建ての総有効面積約7,000㎡を賃貸オフィスとして提供しています。
建物の賃貸面積は70㎡以上から柔軟に対応致します。
お客様に次の設備とアメニティを提供しています。
・エレベーター2台
・セントラル空調システム
・スマートに設置された24時間365日の監視カメラ
周辺環境と利用可能サービス、アクセス可能な施設やビル
・Dong A Bank、Sacombank、Vietcombank、Vietinbankなどの銀行支店やATM
・カントンビルディング、サマセットビルディング、ヨーコタワー、セイリングタワーなどの他の賃貸オフィスビル
・有名ブランドのカフェ: コーヒーハウス、コイテーなど
・その他多くの飲食店やレストラン
賃料目安：ヴィエットウックタワー（VIET UC TOWER）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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多くの優れた利点を備えたビジネスにとって理想的な賃貸オフィスの選択肢です。
交通密度が非常に高い双方向ルートであるグエンティミンカイ通りに位置するというメリットが、
テナント企業の営業活動をより速く、より便利にします。
ヴィエットウックタワーは、多くの州政府機関のオフィスや賃貸ビルの近くにあり、
ホーチミン市内の急成長しているエリアにあります。
企業がここにオフィスを設立すると、地域全体の発展に参加できることを意味します。
NCB、VAB、Eximbankなどの大手銀行支店はこのオフィスビルの近くにあり、
現金以外の取引をより迅速に実行し、安全性と利便性を確保しています。
規模・設備・アメニティ
VIET UC TOWERは、地下1階、地上1階、中2階、9階建ての総有効面積約7,000㎡を賃貸オフィスとして提供しています。
建物の賃貸面積は70㎡以上から柔軟に対応致します。
お客様に次の設備とアメニティを提供しています。
・エレベーター2台
・セントラル空調システム
・スマートに設置された24時間365日の監視カメラ
周辺環境と利用可能サービス、アクセス可能な施設やビル
・Dong A Bank、Sacombank、Vietcombank、Vietinbankなどの銀行支店やATM
・カントンビルディング、サマセットビルディング、ヨーコタワー、セイリングタワーなどの他の賃貸オフィスビル
・有名ブランドのカフェ: コーヒーハウス、コイテーなど
・その他多くの飲食店やレストラン
賃料目安：ヴィエットウックタワー（VIET UC TOWER）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備
USD
1区
DEUTSCHES HAUS HO CHI MINH CITY（ドイチェスハウス ホーチミンシティ）
ドイチェスハウス ホーチミンシティ（DEUTSCHES HAUS HO CHI MINH CITY）/グレードA/LE DUAN通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ドイチェスハウス ホーチミンシティ（DEUTSCHES HAUS HO CHI MINH CITY）/グレードA/LE DUAN通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
m²
単価:
72USD/m²
ジャーマンハウスホーチミンは、ホーチミン市の中心部、Le Duan Boulevard 33番地に位置し、Le Van Huu通り沿いにあり、
アメリカ合衆国、イギリス、フランス共和国の総領事館に隣接しています。
ドイチェスハウスホーチミンの戦略的な立地により、テナントは、地下鉄などの将来のインフラ開発を最大限に活用することができ、自社のビジネスのために優秀な人材を引き付け維持することが可能です。
賃料目安：ドイチェスハウスホーチミン（ジャーマンハウスホーチミン）
㎡/≒72USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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アメリカ合衆国、イギリス、フランス共和国の総領事館に隣接しています。
ドイチェスハウスホーチミンの戦略的な立地により、テナントは、地下鉄などの将来のインフラ開発を最大限に活用することができ、自社のビジネスのために優秀な人材を引き付け維持することが可能です。
賃料目安：ドイチェスハウスホーチミン（ジャーマンハウスホーチミン）
㎡/≒72USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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設備
USD
1区
VIETCOMBANK TOWER（ベトコンバンクタワー）【1区】
ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）/グレードA/Cong Truong Me Linh通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）/グレードA/Cong Truong Me Linh通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
m²
単価:
55USD/m²
ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）は、ホーチミン市1区中心地のサイゴン川沿いに2015年に竣工した35階建てのオフィスビルです。
賃料目安：ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）
㎡/55～68USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
賃料目安：ベトコンバンクタワー（VIETCOMBANK TOWER）
㎡/55～68USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
7000 USD
1区
THE SUN TOWER（サンタワー）
サンタワー（THE SUN TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
サンタワー（THE SUN TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
70USD/m²
サンタワー（THE SUN TOWER）、またはマリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）は、グレードAのオフィススペースと高級小売スペースを含む、中心エリアの著名な高層ビルです。
この建物は、上品なワーキングスペースと1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
サンタワー（THE SUN TOWER）はホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、サンタワー（THE SUN TOWER）からは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動も5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め:
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク 81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
建築敷地面積：6,042㎡以上。
延床面積：106,855㎡以上。
賃貸オフィス面積：6階‐51階。
GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
基準階面積：1,163㎡～1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、グレードAオフィスタワーの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス: 建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート: 各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証: LEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード: 二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御: 最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場: 地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター: TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のサンタワー（THE SUN TOWER）は、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、エネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：サンタワー（THE SUN TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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この建物は、上品なワーキングスペースと1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
サンタワー（THE SUN TOWER）はホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、サンタワー（THE SUN TOWER）からは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動も5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め:
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク 81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
建築敷地面積：6,042㎡以上。
延床面積：106,855㎡以上。
賃貸オフィス面積：6階‐51階。
GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
基準階面積：1,163㎡～1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
サンタワー（THE SUN TOWER）は、グレードAオフィスタワーの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス: 建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート: 各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証: LEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード: 二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御: 最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場: 地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター: TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のサンタワー（THE SUN TOWER）は、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、エネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：サンタワー（THE SUN TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
5400 USD
1区
SAIGON CENTRE TOWER 1（サイゴンセンタータワー1）
サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
54USD/m²
サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）は、市内の有名なケッペルランドグループによる最初の商業プロジェクト。
ホーチミン市のサイゴンセンタータワー1は、単に最新かつモダンな建物であるだけでなく、
「極東の真珠」ダウンタウンの典型的なシンボルとなっています。長年にわたり、この建物は
あらゆる多国籍企業のニーズを満たす品質と革新の転換点としての地位を徐々に確立してきました。
ホーチミン市で最も経済的かつ行政的なエリアに位置し、1区レロイ通り65番地に位置し、ナムキーコイギア通り、パスタ通り、
フイントゥクカン通りの3つ通りに面しています。サイゴンセンタータワー1は、サイゴンで最も賑わうオフィスと
ショッピング複合施設をモデルとして建設された、1区の賃貸オフィスビルです。
このビルには、日本の大手小売店である高島屋などの主要テナントと、半径5kmの範囲に集中して住む中間層の顧客を中心に、
400社を超える国内外の企業がすぐに集まりました。
この建物の位置は、都市開発計画の対象となっており、地下鉄や地下鉄ベンタイン－スオイティエン環状高速道路など、
将来の重要な幹線の交差点に位置しています。ここのあらゆる種類のビジネスは高い収益の可能性を秘めており、
ますます多くの評判の高い企業、多国籍企業、および強力な金融投資を行っている企業を惹きつけています。
サイゴンセンタータワー1は、1-0-2の立地優位性を活かし、ここに拠点を置く企業のブランド価値向上と事業規模の向上に貢献しています。
規模・デザイン・設備
建物は10階建て（5階‐14階）の貸室があり、標準延床面積は1,057㎡で、事業規模や用途に応じて柔軟に分割可能です。
この複合施設内で、ケッペルランドは149室の客室を備えたフュージョンオリジナルサイゴンセンターホテルも運営しています。
Fusionは、Lodgis Holdings（Warburg Pincus & VincCapitalによって設立されたプラットフォーム）に属するブランドです。
サイゴンセンタータワー1は、アジア有数の不動産グループであるケッペルランドインターナショナルによって投資されています。
建物の外側の構造から、1センチメートル単位で細心の注意を払って完璧に建てられています。
ファサード全体は、陽極酸化アルミニウムフレームに配置されたガラス壁システムで覆われています。
このアルミニウムシステムは、優れた防音性と断熱性に加えて、建物の美観を高め、プロジェクトに豪華なハイライトを生み出します。
また、太陽光を反射するガラス窓により自然光を最大限に活用し、各オフィスの月々の電力使用量を削減します。
サイゴンセンタータワー１は環境に優しい材料を使用して建設されており、建物の両側の通路には多くの観賞用の木が植えられ、
建物により多くの緑地スペースが確保され、環境汚染の影響を最小限に抑えています。
施設とサービス
1区の高級グレードAビルの1つであるという利点を活かし、サイゴンセンタータワー1は優れたアメニティとサービスを提供します。
・この建物はCBREの専門管理チームによって運営されており、ここで行われるあらゆる活動に対する専門性が保証されています。
・耐荷重1,600kg/エレベーターの7台のエレベーター（乗客用エレベーター5台、駐車用エレベーター1台、物品用エレベーター1台を含む）。
・最新のファンコイルユニット天井空調システムは、オフィスごとに個別の温度設定をカスタマイズでき、非常に優れた空気処理機能（暖房、換気、空調）を追加できますが、能力は限られているため、効果的にエネルギーを節約できます。
・この照明システムは、広い光束と低電力を備えているため、建物の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の効果的な削減に役立ちます。
・三相発電システム 98W/m2。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。
サイゴンセンタータワー1は、創業以来、設備からデザインまで現代性を備え、一等地にあり、ホーチミン市の多くの企業やテナントに選ばれる場所としてその名を確立してきました。
賃料目安：サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）
㎡/≒54USD（管理費込み/VAT別途）
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ホーチミン市のサイゴンセンタータワー1は、単に最新かつモダンな建物であるだけでなく、
「極東の真珠」ダウンタウンの典型的なシンボルとなっています。長年にわたり、この建物は
あらゆる多国籍企業のニーズを満たす品質と革新の転換点としての地位を徐々に確立してきました。
ホーチミン市で最も経済的かつ行政的なエリアに位置し、1区レロイ通り65番地に位置し、ナムキーコイギア通り、パスタ通り、
フイントゥクカン通りの3つ通りに面しています。サイゴンセンタータワー1は、サイゴンで最も賑わうオフィスと
ショッピング複合施設をモデルとして建設された、1区の賃貸オフィスビルです。
このビルには、日本の大手小売店である高島屋などの主要テナントと、半径5kmの範囲に集中して住む中間層の顧客を中心に、
400社を超える国内外の企業がすぐに集まりました。
この建物の位置は、都市開発計画の対象となっており、地下鉄や地下鉄ベンタイン－スオイティエン環状高速道路など、
将来の重要な幹線の交差点に位置しています。ここのあらゆる種類のビジネスは高い収益の可能性を秘めており、
ますます多くの評判の高い企業、多国籍企業、および強力な金融投資を行っている企業を惹きつけています。
サイゴンセンタータワー1は、1-0-2の立地優位性を活かし、ここに拠点を置く企業のブランド価値向上と事業規模の向上に貢献しています。
規模・デザイン・設備
建物は10階建て（5階‐14階）の貸室があり、標準延床面積は1,057㎡で、事業規模や用途に応じて柔軟に分割可能です。
この複合施設内で、ケッペルランドは149室の客室を備えたフュージョンオリジナルサイゴンセンターホテルも運営しています。
Fusionは、Lodgis Holdings（Warburg Pincus & VincCapitalによって設立されたプラットフォーム）に属するブランドです。
サイゴンセンタータワー1は、アジア有数の不動産グループであるケッペルランドインターナショナルによって投資されています。
建物の外側の構造から、1センチメートル単位で細心の注意を払って完璧に建てられています。
ファサード全体は、陽極酸化アルミニウムフレームに配置されたガラス壁システムで覆われています。
このアルミニウムシステムは、優れた防音性と断熱性に加えて、建物の美観を高め、プロジェクトに豪華なハイライトを生み出します。
また、太陽光を反射するガラス窓により自然光を最大限に活用し、各オフィスの月々の電力使用量を削減します。
サイゴンセンタータワー１は環境に優しい材料を使用して建設されており、建物の両側の通路には多くの観賞用の木が植えられ、
建物により多くの緑地スペースが確保され、環境汚染の影響を最小限に抑えています。
施設とサービス
1区の高級グレードAビルの1つであるという利点を活かし、サイゴンセンタータワー1は優れたアメニティとサービスを提供します。
・この建物はCBREの専門管理チームによって運営されており、ここで行われるあらゆる活動に対する専門性が保証されています。
・耐荷重1,600kg/エレベーターの7台のエレベーター（乗客用エレベーター5台、駐車用エレベーター1台、物品用エレベーター1台を含む）。
・最新のファンコイルユニット天井空調システムは、オフィスごとに個別の温度設定をカスタマイズでき、非常に優れた空気処理機能（暖房、換気、空調）を追加できますが、能力は限られているため、効果的にエネルギーを節約できます。
・この照明システムは、広い光束と低電力を備えているため、建物の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の効果的な削減に役立ちます。
・三相発電システム 98W/m2。100%の容量を持つバックアップ発電機により、事故が発生しても建物への電力供給が確保されます。
サイゴンセンタータワー1は、創業以来、設備からデザインまで現代性を備え、一等地にあり、ホーチミン市の多くの企業やテナントに選ばれる場所としてその名を確立してきました。
賃料目安：サイゴンセンタータワー1（SAIGON CENTRE TOWER 1）
㎡/≒54USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
6800 USD
1区
SAIGON CENTRE TOWER 2（サイゴンセンタータワー2）
サイゴンセンタータワー2（SAIGON CENTRE TOWER 2）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
サイゴンセンタータワー2（SAIGON CENTRE TOWER 2）/グレードA/Le Loi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
68USD/m²
サイゴンセンタータワー2は、ホーチミン市1区中央のレロイ通りの一等地に位置するグレードAのオフィスビルです。
ケッペルランドが投資し、ニューヨークの有名建築事務所NBBJが設計したこの建物は、使いやすい作業スペースと
モダンで快適な住宅を提供します。
サイゴンセンタータワー2は、1区の2本の主要道路の交差点に位置する賃貸オフィスビルです。
住所は92‐94 Nam Ky Khoi Nghia通り、Ben Nghe Ward, District1と65 Le Loi通り、Ben Nghe Ward, District1の2つになります。
1区のレロイ通りに位置し、グエンフエ通り、ドンコイ通り、パスタ通り、ナムキーコイギア通りなどの主要道路と交差しているため、
近隣の地区に簡単に移動できます。
Le Loi通りとPasteur通りの交差点を経由してHam Nghi幹線道路とVo Van Kiet幹線道路に直結しているため、
Thu Thiemトンネルまで2分。
・地下鉄ベンタイン駅と地下鉄シティシアター駅の近くにあります。
・高島屋ベトナムから220m
・ベンタイン市場から300m
・ビンコムセンターから650m
・多くのショッピングセンター、学校、オフィスの近くにあります。
・近くに多くの大規模なオフィスビルやサッコムバンク、BIDV、ドイツ銀行などの銀行本店があります。
サイゴンセンタータワー2は、完璧なインフラシステムと便利な交通接続を備えており、
近隣地区へのアクセスが容易であり、ビジネスを接続し、ビジネスモデルを拡大するための有利な条件を作り出しています。
サイゴンセンタータワー2は、多くの協力機会と顧客増加をもたらすだけでなく、ここにオフィスを借りる企業の評判を高め、
イメージを向上させます。
サイゴンセンター2タワーは1区の一等地にあります。
言うまでもなく、この建物はパストゥアー通り、ナムキーコイギア通り、ハムギー通りの3つの通りに隣接し、
ビテクスコと緑豊かなサイゴン川岸の景色を望むまさに「ダイヤモンド」の位置にあります。
これらすべては、近隣地区間の貿易を促進するのに役立つだけでなく、ホーチミン市の最高級の超一等ビルの1つとしての
この建物の地位を高めることにもなります。
規模・デザイン
サイゴンセンター2タワーは、アジア有数のシンガポールの不動産会社の1つであるプロジェクト投資家ケッペルランドワトコの
オフィス賃貸兼商業センターの複合プロジェクトです。
2017年に竣工、稼働開始、開発規模は5万㎡（商業）、4万㎡（オフィス）の計42階建て（8階～25階）
シンガポールのグリーン建築を継承するサイゴンセンター2は、環境に優しい設計基準に従って建設されています。
通常、最新のグリーンテクノロジーシステムには、空調、照明、エネルギー効率の高いエレベーターなどの環境に優しい機能が含まれています。
サイゴンセンタータワー2はガラスの青色をメインにデザインされており、
ユニークで印象的なハイライトを生み出しています。
すべての給水パイプもシンガポール計画計画の厳格な性能要件に従って設備されており、
テナントのエネルギー節約と電気コストの最大化に役立ちます。
投資家は単なるオフィスの場所ではなく、ユニークな「壁のない」デザインで想像力を刺激する創造性の高い作業空間にも焦点を当てています。
つまり、オフィスフロアには柱をなくし、内部は急な曲線を優先し、開放的で風通しの良い空間を演出しています。
特に、サイゴンセンタータワー2は、環境管理に関する国際的なグリーンマークゴールド基準を適用しており、
省エネ空調および照明システム、スリープモード、モーションセンサーを備えたエレベーターなどの先進的なエコロジー機能を備えています。
建物内には屋上庭園から緑の教育コーナーまで多くの緑地があり、緑豊かな生活を促進し、
二酸化炭素排出量を削減するための駐輪場も備えています。最高の作業環境を確保します。
ユーティリティとサービス
サイゴンセンタータワー2の設備とユーティリティは、シンガポール建設庁によって次のシステムで認められた
グリーンマークゴールド基準に従って建設されています。
光の強度は300‐500のLUX標準を満たしています。つまり、ライトシステムは高光束ですが低出力です。
そのため、建物内の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の削減に役立ちます。
空調システム: 換気機能とグリルを備えたAHUセントラル空調システムは、きれいな空気品質を提供します。
オフィスの各フロアにあるパントリーエリアは美しく装飾されており、食事のニーズに応え、
ストレスの多い勤務時間の後に従業員にリラックスと快適さをもたらします。
・男女別普通・高級トイレ、身障者用トイレ
・各オフィス専用の電話回線と防音システムを完備した高速インターネットシステム。
・バイクや車用の広い駐車場は、建物の従業員全員が常に駐車できるスペースがあります。
・シンガポール建築建設局によるグリーンビルディング認証を取得。
特に、サイゴンセンタータワー2は、便利なエリアや有名なショッピングセンターやダイニングセンターの近くに位置しています。
・ロイヤルホテルからわずか約300m
・ハイランドコーヒーから約50m
・Trung Nguyen Cafeからわずか約100m
・マクドナルド、コリアレストラン、ホアンイェンビュッフェなどにもすぐにアクセスでき、様々な料理を楽しめます。
サイゴンセンタータワー2は多様なサービスとアメニティを備え、快適で便利なワーキングスペースを提供してきました。
同時に、国内外の企業のビジネスニーズにも応えます。
賃料目安：サイゴンセンタータワー2
㎡/68～69USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ケッペルランドが投資し、ニューヨークの有名建築事務所NBBJが設計したこの建物は、使いやすい作業スペースと
モダンで快適な住宅を提供します。
サイゴンセンタータワー2は、1区の2本の主要道路の交差点に位置する賃貸オフィスビルです。
住所は92‐94 Nam Ky Khoi Nghia通り、Ben Nghe Ward, District1と65 Le Loi通り、Ben Nghe Ward, District1の2つになります。
1区のレロイ通りに位置し、グエンフエ通り、ドンコイ通り、パスタ通り、ナムキーコイギア通りなどの主要道路と交差しているため、
近隣の地区に簡単に移動できます。
Le Loi通りとPasteur通りの交差点を経由してHam Nghi幹線道路とVo Van Kiet幹線道路に直結しているため、
Thu Thiemトンネルまで2分。
・地下鉄ベンタイン駅と地下鉄シティシアター駅の近くにあります。
・高島屋ベトナムから220m
・ベンタイン市場から300m
・ビンコムセンターから650m
・多くのショッピングセンター、学校、オフィスの近くにあります。
・近くに多くの大規模なオフィスビルやサッコムバンク、BIDV、ドイツ銀行などの銀行本店があります。
サイゴンセンタータワー2は、完璧なインフラシステムと便利な交通接続を備えており、
近隣地区へのアクセスが容易であり、ビジネスを接続し、ビジネスモデルを拡大するための有利な条件を作り出しています。
サイゴンセンタータワー2は、多くの協力機会と顧客増加をもたらすだけでなく、ここにオフィスを借りる企業の評判を高め、
イメージを向上させます。
サイゴンセンター2タワーは1区の一等地にあります。
言うまでもなく、この建物はパストゥアー通り、ナムキーコイギア通り、ハムギー通りの3つの通りに隣接し、
ビテクスコと緑豊かなサイゴン川岸の景色を望むまさに「ダイヤモンド」の位置にあります。
これらすべては、近隣地区間の貿易を促進するのに役立つだけでなく、ホーチミン市の最高級の超一等ビルの1つとしての
この建物の地位を高めることにもなります。
規模・デザイン
サイゴンセンター2タワーは、アジア有数のシンガポールの不動産会社の1つであるプロジェクト投資家ケッペルランドワトコの
オフィス賃貸兼商業センターの複合プロジェクトです。
2017年に竣工、稼働開始、開発規模は5万㎡（商業）、4万㎡（オフィス）の計42階建て（8階～25階）
シンガポールのグリーン建築を継承するサイゴンセンター2は、環境に優しい設計基準に従って建設されています。
通常、最新のグリーンテクノロジーシステムには、空調、照明、エネルギー効率の高いエレベーターなどの環境に優しい機能が含まれています。
サイゴンセンタータワー2はガラスの青色をメインにデザインされており、
ユニークで印象的なハイライトを生み出しています。
すべての給水パイプもシンガポール計画計画の厳格な性能要件に従って設備されており、
テナントのエネルギー節約と電気コストの最大化に役立ちます。
投資家は単なるオフィスの場所ではなく、ユニークな「壁のない」デザインで想像力を刺激する創造性の高い作業空間にも焦点を当てています。
つまり、オフィスフロアには柱をなくし、内部は急な曲線を優先し、開放的で風通しの良い空間を演出しています。
特に、サイゴンセンタータワー2は、環境管理に関する国際的なグリーンマークゴールド基準を適用しており、
省エネ空調および照明システム、スリープモード、モーションセンサーを備えたエレベーターなどの先進的なエコロジー機能を備えています。
建物内には屋上庭園から緑の教育コーナーまで多くの緑地があり、緑豊かな生活を促進し、
二酸化炭素排出量を削減するための駐輪場も備えています。最高の作業環境を確保します。
ユーティリティとサービス
サイゴンセンタータワー2の設備とユーティリティは、シンガポール建設庁によって次のシステムで認められた
グリーンマークゴールド基準に従って建設されています。
光の強度は300‐500のLUX標準を満たしています。つまり、ライトシステムは高光束ですが低出力です。
そのため、建物内の電球の数は多くありませんが、照明能力が非常に優れているため、設置コストの節約と消費電力の削減に役立ちます。
空調システム: 換気機能とグリルを備えたAHUセントラル空調システムは、きれいな空気品質を提供します。
オフィスの各フロアにあるパントリーエリアは美しく装飾されており、食事のニーズに応え、
ストレスの多い勤務時間の後に従業員にリラックスと快適さをもたらします。
・男女別普通・高級トイレ、身障者用トイレ
・各オフィス専用の電話回線と防音システムを完備した高速インターネットシステム。
・バイクや車用の広い駐車場は、建物の従業員全員が常に駐車できるスペースがあります。
・シンガポール建築建設局によるグリーンビルディング認証を取得。
特に、サイゴンセンタータワー2は、便利なエリアや有名なショッピングセンターやダイニングセンターの近くに位置しています。
・ロイヤルホテルからわずか約300m
・ハイランドコーヒーから約50m
・Trung Nguyen Cafeからわずか約100m
・マクドナルド、コリアレストラン、ホアンイェンビュッフェなどにもすぐにアクセスでき、様々な料理を楽しめます。
サイゴンセンタータワー2は多様なサービスとアメニティを備え、快適で便利なワーキングスペースを提供してきました。
同時に、国内外の企業のビジネスニーズにも応えます。
賃料目安：サイゴンセンタータワー2
㎡/68～69USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
6000 USD
1区
TECHCOMBANK SAIGON TOWER（TECHCOMBANKサイゴンタワー）
TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
60USD/m²
TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）は、ホーチミン市の主要な金融街と外交街の中心部に位置する、
1区の「黄金郷」と称される1区で最も高級な賃貸オフィスビルの1つです。
Techcombank Saigon Towerは、セントラルプラザと英国総領事館の隣、1区ベンゲーエリアのレユアン通り23番に位置する高級グレードAのオフィスビルです。
このエリア一帯にはホーチミン市でも有名でかつ歴史的な建造物が隣接しており、非常に美しい場所です。
・ノートルダム大聖堂から550m
・統一会堂から900m
・市立劇場から車で4分
・半径500m以内にイギリス、アメリカ、フランス、ドイツの総領事館があります
・周囲の商業センター: ビンコム・ドンコイへ500m、ダイヤモンドプラザ、mプラザなど
ホーチミン市で最も美しい通りに面した絶好のロケーションにあるこの場所に立地する企業は、
イメージやブランド価値だけでなく、取引価値、極めて便利な交通手段、接続性も継承しています。
規模とデザイン
Techcombankタワーの隣に、HCMの現代的な本社がリムタワー1（トンドゥックタン通り）にあります。
テクコムバンク・サイゴン・タワーは、ベトナム建築の新たなシンボルとなることを目的に銀行自らが出資し、
投資資金は最大1兆4,300億ドンとなっている。
・デザインユニット: Foster & Partners（英国）
・建設コンサルティング部門: Mace Group（英国）
・建設部門およびゼネコン: Newtecons
建物規模:
・総建設面積: 3,025㎡
・階数：地上22階、地下5階
デザイン:
この建物はセミトップダウン工法を採用しています。これは、上品な建築を最適化するために、
上から下へのトップダウン工法を使用して建物の地下部分を建設することを意味します。
建物は格子状のファサード（曲面構造に使用）を持っています。これは、建物表面の第2の外板として機能する金属メッシュマテリアルパネルシステムを採用しており、建築ブランドの魅力的な外観を生み出してくれます。
特に夜景では、この建物が美しい照明システムを備えていることがわかり、街の景観を際立たせるハイライトとなるでしょう。
フレンドシップタワーおよびドイツハウスと並んで、テクコムバンクサイゴンタワーは、
ホーチミン市で有数の高級商業およびサービスセンター複合賃貸オフィスビルの1つとなります。
近隣の設備とサービス
Techcombank Saigon Towerの周囲には、会社の運営に役立つ施設が含まれています。
・半径500メートル以内に銀行があります: HD銀行本店、OCB本店、新韓銀行本店、アジア銀行、VP銀行、UOB銀行など。
・1区人民委員会まで徒歩2分
・コーヒーレストラン: オンリーグループベトナム、サブキチョー、リボリレストラン、マイライフコーヒーなど
・ベンタイン公証役場まで5分
賃料目安：TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）
㎡/≒60USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
1区の「黄金郷」と称される1区で最も高級な賃貸オフィスビルの1つです。
Techcombank Saigon Towerは、セントラルプラザと英国総領事館の隣、1区ベンゲーエリアのレユアン通り23番に位置する高級グレードAのオフィスビルです。
このエリア一帯にはホーチミン市でも有名でかつ歴史的な建造物が隣接しており、非常に美しい場所です。
・ノートルダム大聖堂から550m
・統一会堂から900m
・市立劇場から車で4分
・半径500m以内にイギリス、アメリカ、フランス、ドイツの総領事館があります
・周囲の商業センター: ビンコム・ドンコイへ500m、ダイヤモンドプラザ、mプラザなど
ホーチミン市で最も美しい通りに面した絶好のロケーションにあるこの場所に立地する企業は、
イメージやブランド価値だけでなく、取引価値、極めて便利な交通手段、接続性も継承しています。
規模とデザイン
Techcombankタワーの隣に、HCMの現代的な本社がリムタワー1（トンドゥックタン通り）にあります。
テクコムバンク・サイゴン・タワーは、ベトナム建築の新たなシンボルとなることを目的に銀行自らが出資し、
投資資金は最大1兆4,300億ドンとなっている。
・デザインユニット: Foster & Partners（英国）
・建設コンサルティング部門: Mace Group（英国）
・建設部門およびゼネコン: Newtecons
建物規模:
・総建設面積: 3,025㎡
・階数：地上22階、地下5階
デザイン:
この建物はセミトップダウン工法を採用しています。これは、上品な建築を最適化するために、
上から下へのトップダウン工法を使用して建物の地下部分を建設することを意味します。
建物は格子状のファサード（曲面構造に使用）を持っています。これは、建物表面の第2の外板として機能する金属メッシュマテリアルパネルシステムを採用しており、建築ブランドの魅力的な外観を生み出してくれます。
特に夜景では、この建物が美しい照明システムを備えていることがわかり、街の景観を際立たせるハイライトとなるでしょう。
フレンドシップタワーおよびドイツハウスと並んで、テクコムバンクサイゴンタワーは、
ホーチミン市で有数の高級商業およびサービスセンター複合賃貸オフィスビルの1つとなります。
近隣の設備とサービス
Techcombank Saigon Towerの周囲には、会社の運営に役立つ施設が含まれています。
・半径500メートル以内に銀行があります: HD銀行本店、OCB本店、新韓銀行本店、アジア銀行、VP銀行、UOB銀行など。
・1区人民委員会まで徒歩2分
・コーヒーレストラン: オンリーグループベトナム、サブキチョー、リボリレストラン、マイライフコーヒーなど
・ベンタイン公証役場まで5分
賃料目安：TECHCOMBANKサイゴンタワー（TECHCOMBANK SAIGON TOWER）
㎡/≒60USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
USD
1区
SAIGON TIMES SQUARE（サイゴンタイムズスクウェア―）
サイゴンタイムズスクウェア―（SAIGON TIMES SQUARE）/グレードA/Nguyen Hue通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
サイゴンタイムズスクウェア―（SAIGON TIMES SQUARE）/グレードA/Nguyen Hue通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
m²
単価:
56USD/m²
サイゴンタイムズスクウェア―は、Nguyen Hue通りとDong Khoi通りの2つの出入り口を持つ1区の高級賃貸オフィスです。
現在、デロイト、中国銀行、カストロール、パビリオン、セブリナなど、多くの大企業の本社となっています。
トンドゥックタン、ハムギ、レロイ、レタントンなどのライフラインであるベーソン港にも簡単にアクセスできます。
同時に、この場所はバクダン川のすぐ隣に位置しており、トゥティエム橋、オンラン橋、カルメット橋などの重要な橋にも簡単にアクセスできます。
建物の近くには、Vietcombank、Vietinbank、HSBC、ANZ、新韓銀行、Standard Chartered、Hong Leong Bank、City Bankなどのほとんどの商業銀行が集中しています。
またビル内にあるThe Reverie Saigon Hotelは国際的にも有名な高級ホテルです。
賃料目安：サイゴンタイムズスクウェア―
㎡/≒56USD（管理費込み/VAT別途）
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同時に、この場所はバクダン川のすぐ隣に位置しており、トゥティエム橋、オンラン橋、カルメット橋などの重要な橋にも簡単にアクセスできます。
建物の近くには、Vietcombank、Vietinbank、HSBC、ANZ、新韓銀行、Standard Chartered、Hong Leong Bank、City Bankなどのほとんどの商業銀行が集中しています。
またビル内にあるThe Reverie Saigon Hotelは国際的にも有名な高級ホテルです。
賃料目安：サイゴンタイムズスクウェア―
㎡/≒56USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
USD
1区
PRESIDENT PLACE TOWER（プレジデントプレイス）【1区】
プレジデントプレイス（PRESIDENT PLACE TOWER）グレードA/Nguyen Du通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
プレジデントプレイス（PRESIDENT PLACE TOWER）グレードA/Nguyen Du通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
m²
単価:
49USD/m²
プレジデントプレイスはホーチミン市1区の中心、Nguyen Du通りとNam Ky Khoi Nghia通りの
交差点からほど近い、緑の多いエリアに立地しています。
ホーチミンの最大規模のオフィス、商業施設にアクセスでき、同時にノートルダム大聖堂や
統一会堂、中央郵便局などホーチミンの名所と言われる場所に囲まれています。
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設備
5000 USD
1区
FRIENDSHIP TOWER（フレンドシップタワー）
フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）/グレードA/Le Duan通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
50USD/m²
フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）は、ヨーロッパの大手企業であるCZスロバキアによって建設された、1区にあるグレードAの賃貸オフィスビルです。
1区の中心部というダイヤモンドのような立地にあるこの建物は、交通の便に大きな利点をもたらし、
また、ここにオフィスを借りることでビジネスブランドの地位を証明します。
FRIENDSHIP TOWERは、ホーチミン市1区Le Duan通り31番地に所在しています。
ここは、オランダ王国、アメリカ合衆国、ドイツ、イギリスといった国々の在ベトナム総領事館が置かれている超一等地です。
この建物とその所在地は外国企業がベトナムおよび東南アジア地域で事業を展開するのに理想的な選択肢であり、
それによって国際ビジネスの分野で活動する企業にビジネス関係を拡大する機会を提供します。
フレンドシップタワーの周囲には、価格が高く利益率の高いハイエンドセグメントの商業センター、金融、不動産プロジェクトも数多くあります。
特に価値を高め、将来への投資が期待できるこのエリアには、多くの高級投資家やビジネスマンが集まります。
建物から以下の場所までは数分でアクセスできます。
・ホーチミン市人民委員会：車で3分
・ノートルダム大聖堂：徒歩3分
・ベンタイン市場：車で5分
Friendship Buildingは、ホーチミン市にあるグレードAのオフィスビルで、省エネと環境保護を目的とした建築に特別な注意を払った結果、
LEEDゴールド2020国際認証を取得しました。
西洋と東洋の文化が交差する現代建築の組み合わせにより、フレンドシップタワーのイメージは、ホーチミン市で賃貸オフィスビルを探す際に
多くの国内外の企業により常に人気の高い建物の上位としてランク付けされています。
FRIENDSHIP TOWERのハイライトは、高品質のユニット化されたファサードシステムです。この最新タイプのボックスガラスは温室効果を大幅に軽減し、
建物内で消費される水の50%とエネルギーの33%を節約します。これは、この建物を近隣の建物と区別するものでもあり、
それによって達成されたLEEDゴールド基準に準拠した環境に優しい作業環境の品質を提供しています。
構造的には、このオフィスビルは21階建てです。内訳としまして
・オフィス専用フロア18フロア、正味賃貸面積722㎡/フロア、乗用エレベーター4基＋専用エレベーター1基
・16‐19階:2フロアを借りたい企業向けに専用階段を設置するための特殊なソフトフロアシステムで設計されています。
エレベーターについて：メインエレベーターを建物後方に設置し十分なスペースを確保し、オフィス内に様々な形状を作り出すのに便利な
奥行きのある空間を創出しています。地下駐車場には専用シャトルエレベーターを2台設置し、厳格なアクセス管理を強化しています。
フレンドシップタワーは、グレードAの標準的なオフィスビルとして、優れた設備とサービスを備えています。
BMS（スマートビル管理システム）は最新の情報技術を適用しています。
会議室システムは最大300名のゲストを収容でき、建物内でイベントやビジネスイベント等を開催するニーズに応えます。
広々とした地下4階建て駐車・駐輪場で、ドライバー待合室と専用トイレも完備。大規模な賃貸ユニットには個別の駐車エリアが利用できる場合があります
エリア内にパントリーシステム、レストラン、高級カフェあり。
防水天井システム（ミネラルファイバー天井）により、効率的で省エネなLEDシーリングライトの設置が容易になります。
オフィススペースは高床式で開口部2.7mの取り外し可能な吊り天井を備えています。
旅客用エレベーター7台と貨物専用エレベーター1台のシステムで建物内を運行。
建物ロビーには上質な天然石を使用し、高級感溢れる空間を演出しています。
建物は年中無休で稼働しています。営業時間外は、電子アクセスカードを介してエレベーターにアクセスできます。
ディーゼル発電機システムにより100%のバックアップ電力が保証されます。
賃料目安：フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）
㎡/≒50USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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1区の中心部というダイヤモンドのような立地にあるこの建物は、交通の便に大きな利点をもたらし、
また、ここにオフィスを借りることでビジネスブランドの地位を証明します。
FRIENDSHIP TOWERは、ホーチミン市1区Le Duan通り31番地に所在しています。
ここは、オランダ王国、アメリカ合衆国、ドイツ、イギリスといった国々の在ベトナム総領事館が置かれている超一等地です。
この建物とその所在地は外国企業がベトナムおよび東南アジア地域で事業を展開するのに理想的な選択肢であり、
それによって国際ビジネスの分野で活動する企業にビジネス関係を拡大する機会を提供します。
フレンドシップタワーの周囲には、価格が高く利益率の高いハイエンドセグメントの商業センター、金融、不動産プロジェクトも数多くあります。
特に価値を高め、将来への投資が期待できるこのエリアには、多くの高級投資家やビジネスマンが集まります。
建物から以下の場所までは数分でアクセスできます。
・ホーチミン市人民委員会：車で3分
・ノートルダム大聖堂：徒歩3分
・ベンタイン市場：車で5分
Friendship Buildingは、ホーチミン市にあるグレードAのオフィスビルで、省エネと環境保護を目的とした建築に特別な注意を払った結果、
LEEDゴールド2020国際認証を取得しました。
西洋と東洋の文化が交差する現代建築の組み合わせにより、フレンドシップタワーのイメージは、ホーチミン市で賃貸オフィスビルを探す際に
多くの国内外の企業により常に人気の高い建物の上位としてランク付けされています。
FRIENDSHIP TOWERのハイライトは、高品質のユニット化されたファサードシステムです。この最新タイプのボックスガラスは温室効果を大幅に軽減し、
建物内で消費される水の50%とエネルギーの33%を節約します。これは、この建物を近隣の建物と区別するものでもあり、
それによって達成されたLEEDゴールド基準に準拠した環境に優しい作業環境の品質を提供しています。
構造的には、このオフィスビルは21階建てです。内訳としまして
・オフィス専用フロア18フロア、正味賃貸面積722㎡/フロア、乗用エレベーター4基＋専用エレベーター1基
・16‐19階:2フロアを借りたい企業向けに専用階段を設置するための特殊なソフトフロアシステムで設計されています。
エレベーターについて：メインエレベーターを建物後方に設置し十分なスペースを確保し、オフィス内に様々な形状を作り出すのに便利な
奥行きのある空間を創出しています。地下駐車場には専用シャトルエレベーターを2台設置し、厳格なアクセス管理を強化しています。
フレンドシップタワーは、グレードAの標準的なオフィスビルとして、優れた設備とサービスを備えています。
BMS（スマートビル管理システム）は最新の情報技術を適用しています。
会議室システムは最大300名のゲストを収容でき、建物内でイベントやビジネスイベント等を開催するニーズに応えます。
広々とした地下4階建て駐車・駐輪場で、ドライバー待合室と専用トイレも完備。大規模な賃貸ユニットには個別の駐車エリアが利用できる場合があります
エリア内にパントリーシステム、レストラン、高級カフェあり。
防水天井システム（ミネラルファイバー天井）により、効率的で省エネなLEDシーリングライトの設置が容易になります。
オフィススペースは高床式で開口部2.7mの取り外し可能な吊り天井を備えています。
旅客用エレベーター7台と貨物専用エレベーター1台のシステムで建物内を運行。
建物ロビーには上質な天然石を使用し、高級感溢れる空間を演出しています。
建物は年中無休で稼働しています。営業時間外は、電子アクセスカードを介してエレベーターにアクセスできます。
ディーゼル発電機システムにより100%のバックアップ電力が保証されます。
賃料目安：フレンドシップタワー（FRIENDSHIP TOWER）
㎡/≒50USD（管理費込み/VAT別途）
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
7000 USD
1区
MARINA CENTRAL TOWER（マリーナセントラルタワー）
マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
70USD/m²
マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）は、グレードAのオフィススペースと高級小売スペースを含む、中心エリアの著名な高層ビルです。
この建物は、上品なワーキングスペースと 1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
マリーナセントラルタワーはホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
・市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
・タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
・ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、マリーナセントラルタワーからは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動も5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
マリーナセントラルタワーは、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め：
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
・建築敷地面積：6,042㎡以上。
・延床面積：106,855㎡以上。
・賃貸オフィス面積：6階‐51階。
・GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
・基準階面積：1,163㎡‐1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、
ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、
マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
マリーナセントラルタワーは、グレードAオフィスの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス：建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート：各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証：マリーナセントラルタワーはLEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード：二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御：最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場：地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター：TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のマリーナセントラルタワーは、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、マリーナセントラルタワーがエネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、上品なワーキングスペースと 1区で最も贅沢なショッピング体験ができる新しいシンボル、グランドマリーナプロジェクトに属しています。
1区Ton Duc Thang通り2番地という超一等地に位置するマリーナセントラルタワーは、
市内の最も注目されるエリアの1つであるバソン新都市エリアを見下ろす2つの美しいファサードを所有しています。
建物はサイゴン川に近く、長さ1km以上に位置し、Ton Duc Thang通りとNguyen Huu Canh通りの2つのメインストリートに面しており、
多様なユーティリティシステムにより交通が非常に便利です。
マリーナセントラルタワーはホーチミン市において特別な地位を占めていると言っても過言ではありません。
Ton Duc Thang通りからLe Duan通りの間の4.6kmの高級オフィスが並ぶエリアの真ん中に位置します。
・市人民委員会ビルまで2.9km、車で8分
・タンソンニャット国際空港まで8.8km、車で20分
・ホーチミン市の新しい中心地、グローバルシティまで12km、車で22分
また、マリーナセントラルタワーからは、3区、4区、トゥドゥック市、ビンタイン区などの近隣エリアへの移動も5‐10分程度です。
特に、この建物の位置は、1区とトゥティエム新市街地という2つの重要なCBDエリアを素早く結ぶエリアでもあります。
マリーナセントラルタワーは、その素晴らしいロケーションのおかげでユニークな価値を生み出すだけでなく、重要なプロジェクトである
地下鉄1号線のバソン（Ba Son）駅に隣接しており、交通の利便性も優れています。
これにより、国内外の企業やビジネスクラスが次々と集まり、オフィスの調査や設立を求めています。
オフィスを配置した際の美しい主な眺め：
トゥティエム市街地を見下ろすサイゴン川、ビテクスコフィナンシャルセンタービル、動植物園、ベトナムで最も高いビルであるランドマーク81に直接面しています。
プロジェクトとしては、ザシャード（英国ロンドン）、ランドマーク81（ベトナム）、レジデンス（アラブ首長国連邦、ドバイ）などの世界の象徴的な建築の経験を持つ
メイスユニットの管理および建設監督の下で実施されています。
建物内には賃貸オフィス、商業センター、地上55階、地下5階の高級マンションが入居します。
・建築敷地面積：6,042㎡以上。
・延床面積：106,855㎡以上。
・賃貸オフィス面積：6階‐51階。
・GFA基準オフィスフロア：1,843.45m2
・基準階面積：1,163㎡‐1,550㎡。
この建物はその正方形の芸術的な建築で際立っており、ハイライトは35階から43階の吊り庭ブロックで、
ホーチミン市の建築の中でも非常に斬新で創造的なものです。
建物の外装全体にはハイエンドのLED照明システムが装備されており、夜間に印象的な芸術的なライトショーを生み出し、
マリーナセントラルタワーを1区の中心部にある
新たな活気に満ちた重要な商業シンボルに変えています。
マリーナセントラルタワーは、グレードAオフィスの厳しい基準を満たし、上品なサービスとアメニティを提供します。
屋外エリアは、1階のテナントと訪問者の両方にオープンになるように設計されています。なお、5階から9階までのフロアと屋上はテナント専用となっております。
効果的なOAフロア：6階から51階までのオフィスは200mmのOAフロア設計されており、スペースの使用が最適化されます。
MRT（地下鉄メトロ）バソン駅への直接アクセス：建物のB2階からは、ショップと駐車場のエレベーター、エスカレーターと階段に直接つながる地下通路があります。
広告サポート：各種要望に応じたLEDスクリーンと看板の提供が可能です。
グリーン認証：マリーナセントラルタワーはLEEDゴールド認証を取得しており、追加の認証を待っています。
吸音ガラスのファサード：二重ガラスのファサードは、遮音性を提供し、熱性能を最適化し、室内の快適性を高めます。
セキュリティとアクセス制御：最新のビルセキュリティ管理システムには、個別のアクセスカードと24時間年中無休の監視カメラが含まれています。
駐車場：地下4階半は車とバイクの駐車場です。
スマートエレベーター：TKE（ドイツ）の34台のスマートエレベーターは、交通管理の改善と安全性の向上に役立ちます。
収納スペース：地下にレンタル収納スペースを設け、テナントの利便性を高めます。
2025年初めに完成予定のマリーナセントラルタワーは、ホーチミン市最大のオフィスおよび商業複合施設の1つになります。
同時に、マリーナセントラルタワーがエネルギー効率、水の使用量、室内空気の質に関する厳格な基準を満たし、
環境に優しい材料を選択していることを証明する、権威あるLEEDゴールド認証の取得を目標とした持続可能な開発への取り組みを確認しています。
賃料目安：マリーナセントラルタワー（MARINA CENTRAL TOWER）
㎡/≒70‐80USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
1600 USD
1区
HA VINH BUILDING（ハーヴィンビルディング）
ハーヴィンビルディング（HA VINH BUILDING）/グレードC/Nguyen Van Giai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ハーヴィンビルディング（HA VINH BUILDING）/グレードC/Nguyen Van Giai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
16USD/m²
ハーヴィンビルディング（HA VINH BUILDING）は、グエンヴァンヤイ通りに位置するホーチミン市1区の賃貸オフィスです。
グレードCの賃貸オフィスビルの快適さとモダンなトレンドを踏襲し、テナントに立地とデザインの点で大きな利点を提供します。
1区の幹線道路グエンヴァンヤイ通りから、ディエンビエンフー通り、ハイバチュン通り、ディンティエンホアン通りなどの主要道路を通って、
ビンタイン区、3区、フーニュアン区などの近隣の地区に移動することができます。
ここは最も人口密度が高い場所の1つであるため、企業は潜在的なパートナーや顧客を簡単に見つけることができます。
建物の周囲には、アンビン銀行、BIDV銀行、Vietinbankなど金融機関も多く、企業がより便利に金融取引を行うことができます。
規模・デザイン・設備
・地上7階建て、地下1階
・賃貸オフィス面積： 35㎡、80㎡、110㎡（資金力や事業規模に合わせて選択肢が豊富です）
・壁には遮音性の高い素材を優先的に選択し、静かなオフィスを実現しています。
ユーティリティとサービス
以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供しています。
・エレベーター
・バックアップ発電システム
・火災警報器および防火システム
・安定したインターネットおよび電話伝送システム
・セントラル空調システム
賃料目安：ハーヴィンビルディング（HA VINH BUILDING）
㎡/≒16USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
グレードCの賃貸オフィスビルの快適さとモダンなトレンドを踏襲し、テナントに立地とデザインの点で大きな利点を提供します。
1区の幹線道路グエンヴァンヤイ通りから、ディエンビエンフー通り、ハイバチュン通り、ディンティエンホアン通りなどの主要道路を通って、
ビンタイン区、3区、フーニュアン区などの近隣の地区に移動することができます。
ここは最も人口密度が高い場所の1つであるため、企業は潜在的なパートナーや顧客を簡単に見つけることができます。
建物の周囲には、アンビン銀行、BIDV銀行、Vietinbankなど金融機関も多く、企業がより便利に金融取引を行うことができます。
規模・デザイン・設備
・地上7階建て、地下1階
・賃貸オフィス面積： 35㎡、80㎡、110㎡（資金力や事業規模に合わせて選択肢が豊富です）
・壁には遮音性の高い素材を優先的に選択し、静かなオフィスを実現しています。
ユーティリティとサービス
以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供しています。
・エレベーター
・バックアップ発電システム
・火災警報器および防火システム
・安定したインターネットおよび電話伝送システム
・セントラル空調システム
賃料目安：ハーヴィンビルディング（HA VINH BUILDING）
㎡/≒16USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
750 USD
1区
95 NGUYEN CONG TRU BUILDING（95グエンコンチュービルディング）
95グエンコンチュービルディング（95 NGUYEN CONG TRU BUILDING）/グレードC/Nguyen Cong Tru通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
95グエンコンチュービルディング（95 NGUYEN CONG TRU BUILDING）/グレードC/Nguyen Cong Tru通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
50m²
単価:
15USD/m²
95グエンコンチュービルディング（95 NGUYEN CONG TRU BUILDING）は、ホーチミン市1区にある理想的な賃貸オフィスです。
この建物は、競争力のある価格でホーチミン市中心地のオフィスを提供しています。
このオフィスビルは、非常に便利な立地にあるグレードCの賃貸オフィスビルの1つです。
この建物は市内中心部に位置し、3区、4区、7区、フーニュアン区、ビンタイン区などの主要地区に簡単にアクセスできます。
オフィスビル周辺には、ACB銀行、Viet A銀行、Dong A銀行などの金融機関が豊富にあります。
レストラン、ホテル、コーヒーショップといったサービスも充実しており、賃貸オフィステナントのニーズに応えています。
この場所から、次のような市内の重要な場所に簡単に移動できます。
・ビテクスコフィナンシャルタワー（5分）
・グエンフエウォーキングストリート（10分）
・ベンタイン市場（10分）
建物の規模とデザイン
・4階建て
・賃貸スペース： 20㎡から50㎡のオフィススペースを準備しています。
・デザイン： 幾何学模様とシンプルな鉛直のラインによる外観デザイン。
建物の前面は強化ガラスで覆われており、自然光を最大限に活用し、内部に広いオフィススペースを確保しています。
設備とサービス
中小企業のニーズを満たす最新の設備を完備しています。
・最新の空調システム
・専門のセキュリティチームによる24時間365日のセキュリティ
・防火システム
・定期的な清掃サービス
・共用エリアの照明
・定期的な殺虫剤の散布
賃料目安：95グエンコンチュービルディング（95 NGUYEN CONG TRU BUILDING）
㎡/≒15USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、競争力のある価格でホーチミン市中心地のオフィスを提供しています。
このオフィスビルは、非常に便利な立地にあるグレードCの賃貸オフィスビルの1つです。
この建物は市内中心部に位置し、3区、4区、7区、フーニュアン区、ビンタイン区などの主要地区に簡単にアクセスできます。
オフィスビル周辺には、ACB銀行、Viet A銀行、Dong A銀行などの金融機関が豊富にあります。
レストラン、ホテル、コーヒーショップといったサービスも充実しており、賃貸オフィステナントのニーズに応えています。
この場所から、次のような市内の重要な場所に簡単に移動できます。
・ビテクスコフィナンシャルタワー（5分）
・グエンフエウォーキングストリート（10分）
・ベンタイン市場（10分）
建物の規模とデザイン
・4階建て
・賃貸スペース： 20㎡から50㎡のオフィススペースを準備しています。
・デザイン： 幾何学模様とシンプルな鉛直のラインによる外観デザイン。
建物の前面は強化ガラスで覆われており、自然光を最大限に活用し、内部に広いオフィススペースを確保しています。
設備とサービス
中小企業のニーズを満たす最新の設備を完備しています。
・最新の空調システム
・専門のセキュリティチームによる24時間365日のセキュリティ
・防火システム
・定期的な清掃サービス
・共用エリアの照明
・定期的な殺虫剤の散布
賃料目安：95グエンコンチュービルディング（95 NGUYEN CONG TRU BUILDING）
㎡/≒15USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
1900 USD
1区
M.O.R.E BUILDING Hoang Sa（M.O.R.Eビルディングホアンサ）
M.O.R.Eビルディングホアンサ（M.O.R.E BUILDING Hoang Sa）/グレードC/Hoang Sa通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
M.O.R.Eビルディングホアンサ（M.O.R.E BUILDING Hoang Sa）/グレードC/Hoang Sa通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
19USD/m²
M.O.R.Eビルディングホアンサ（M.O.R.E BUILDING Hoang Sa）は、（旧名：Do Dau 83bis Hoang Sa）
賃貸オフィスビルが立ち並ぶホーチミン市1区の急成長を遂げているエリアに位置する、賃貸オフィスビルです。
このオフィスビルには、ホアンサ通りとグエンヴァントゥ通りの2つの間口をもち、ニウロク・ティゲー運河沿いの最長道路沿いにあり、
ここはビンタイン区と1区に隣接する市内中心部のすぐ隣です。
東への玄関口であるディエンビエンフー橋のロータリーからわずか50mの距離にあるため、人口の移動量の多い、活気あるエリアです。
建物の規模
・地上7階、地下1階
・1フロア床面積：170㎡（フレキシブルに分割可能）
・グエンヴァントゥ通り側の前庭スペースを、駐車場として利用できます。
設備とユーティリティ
この建物には、標準的な設備とユーティリティが備わっています。
・局所空調システム
・エレベーター1台
・各階に階段とトイレ
・基本的なバックアップ電源システムにはエアコンは含まれていません
建物周辺の利用可能なサービスや施設
・ホーチミン市1区税務署（3分）
・ハイバーチュン通りの銀行: HD銀行本店、CIMB銀行、OCB本店、ベトコムバンクなど
賃料目安：M.O.R.Eビルディングホアンサ（M.O.R.E BUILDING Hoang Sa）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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賃貸オフィスビルが立ち並ぶホーチミン市1区の急成長を遂げているエリアに位置する、賃貸オフィスビルです。
このオフィスビルには、ホアンサ通りとグエンヴァントゥ通りの2つの間口をもち、ニウロク・ティゲー運河沿いの最長道路沿いにあり、
ここはビンタイン区と1区に隣接する市内中心部のすぐ隣です。
東への玄関口であるディエンビエンフー橋のロータリーからわずか50mの距離にあるため、人口の移動量の多い、活気あるエリアです。
建物の規模
・地上7階、地下1階
・1フロア床面積：170㎡（フレキシブルに分割可能）
・グエンヴァントゥ通り側の前庭スペースを、駐車場として利用できます。
設備とユーティリティ
この建物には、標準的な設備とユーティリティが備わっています。
・局所空調システム
・エレベーター1台
・各階に階段とトイレ
・基本的なバックアップ電源システムにはエアコンは含まれていません
建物周辺の利用可能なサービスや施設
・ホーチミン市1区税務署（3分）
・ハイバーチュン通りの銀行: HD銀行本店、CIMB銀行、OCB本店、ベトコムバンクなど
賃料目安：M.O.R.Eビルディングホアンサ（M.O.R.E BUILDING Hoang Sa）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備
2200 USD
1区
TIN THANH BUILDING（ティンタンビルディング）
ティンタンビルディング（TIN THANH BUILDING）/グレードC/Vo Van Kiet通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ティンタンビルディング（TIN THANH BUILDING）/グレードC/Vo Van Kiet通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
22USD/m²
ティンタンビルディング（TIN THANH BUILDING）は、その建物とサービスが多くの企業から高く評価されているホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。
1区Vヴォ―ヴァンキット通りの一等地にあるティンタンビルディングは、市内で最も活気のある経済および金融開発の中心地と考えられています。
この建物には、次のような立地の点で多くの特別な利点があります。
・建物の近くには、多くの賃貸オフィスビル、商業センター、経済団体、多くの大手銀行の支店や取引所があります。
これは金融取引の円滑化と競争力の向上に貢献し、多くの開発機会を備えた活気に満ちた労働環境を提供します。
・このオフィスビルのテナントは、このエリアから 2区、4区、5区、ロンタイン・ダウザイ高速道路などに簡単にアクセスできます。
・ホーチミン市最大の大通りに位置し、都心部だけでなく東部や西部の省への移動にも便利です。
建物規模
・地上9階
・地下1階
・1フロア床面積：150㎡～160㎡の複合ビルです。
設備
・耐荷重1000kgの高速エレベーター1台と階段1台
・東芝セントラル空調システム。
+ 600KVAの大容量バックアップ発電機
・最新の照明システム
・自動防火システム
アメニティとサービス
・広々とした清潔な専用バスルーム
・駐車場
・24時間年中無休のセキュリティシステム
賃料目安：ティンタンビルディング（TIN THANH BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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1区Vヴォ―ヴァンキット通りの一等地にあるティンタンビルディングは、市内で最も活気のある経済および金融開発の中心地と考えられています。
この建物には、次のような立地の点で多くの特別な利点があります。
・建物の近くには、多くの賃貸オフィスビル、商業センター、経済団体、多くの大手銀行の支店や取引所があります。
これは金融取引の円滑化と競争力の向上に貢献し、多くの開発機会を備えた活気に満ちた労働環境を提供します。
・このオフィスビルのテナントは、このエリアから 2区、4区、5区、ロンタイン・ダウザイ高速道路などに簡単にアクセスできます。
・ホーチミン市最大の大通りに位置し、都心部だけでなく東部や西部の省への移動にも便利です。
建物規模
・地上9階
・地下1階
・1フロア床面積：150㎡～160㎡の複合ビルです。
設備
・耐荷重1000kgの高速エレベーター1台と階段1台
・東芝セントラル空調システム。
+ 600KVAの大容量バックアップ発電機
・最新の照明システム
・自動防火システム
アメニティとサービス
・広々とした清潔な専用バスルーム
・駐車場
・24時間年中無休のセキュリティシステム
賃料目安：ティンタンビルディング（TIN THANH BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
1700 USD
1区
PLS BUILDING TKD（PLSビルディングTKD）
PLSビルディングTKD（PLS BUILDING TKD）/グレードC/Tran Khanh Du通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
PLSビルディングTKD（PLS BUILDING TKD）/グレードC/Tran Khanh Du通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
17USD/m²
PLSビルディングTKD（PLS BUILDING TKD）は、ホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。
1区で質の高い賃貸オフィスを手頃な価格で探している場合、PLSビルディングTKDは見逃せない選択肢となるでしょう。
このオフィスビルは、交差点の角にあり見つけやすく、エリア内で目立つという利点があります。
このビルのある通り、Tran Khanh Du通りからは、1区の中心部、フーニュアン区、ビンタイン区まで5分以内というアクセスの良さを誇ります。
・グエンフエウォーキングストリート（5分）
・ファンシックロン通り（5分）
・ハンサン交差点（トゥドゥック市方面へ、6分）
規模・デザイン・設備
・地上7階建て
・地下1階
・1フロア床面積： 300㎡
・様々なビジネスニーズに応じて柔軟に分割し賃貸することができます
・デザイン： ガラス窓、漆喰の天井、木製の床がアクセントとなり、空間を明るく清潔にしています。自然光が室内に降り注ぎ、テナント企業に良い活力をもたらします。
建物には次のような最新の設備が備わっています。
・局所空調システム
・エレベーター2基
・LED照明（各階＋共用部に）
・建物管理
・定期的な清掃、修理、メンテナンス
建物周辺の利用可能なサービス
・レストランやカフェなどが周辺に多数
賃料目安：PLSビルディングTKD（PLS BUILDING TKD）
㎡/≒17USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
1区で質の高い賃貸オフィスを手頃な価格で探している場合、PLSビルディングTKDは見逃せない選択肢となるでしょう。
このオフィスビルは、交差点の角にあり見つけやすく、エリア内で目立つという利点があります。
このビルのある通り、Tran Khanh Du通りからは、1区の中心部、フーニュアン区、ビンタイン区まで5分以内というアクセスの良さを誇ります。
・グエンフエウォーキングストリート（5分）
・ファンシックロン通り（5分）
・ハンサン交差点（トゥドゥック市方面へ、6分）
規模・デザイン・設備
・地上7階建て
・地下1階
・1フロア床面積： 300㎡
・様々なビジネスニーズに応じて柔軟に分割し賃貸することができます
・デザイン： ガラス窓、漆喰の天井、木製の床がアクセントとなり、空間を明るく清潔にしています。自然光が室内に降り注ぎ、テナント企業に良い活力をもたらします。
建物には次のような最新の設備が備わっています。
・局所空調システム
・エレベーター2基
・LED照明（各階＋共用部に）
・建物管理
・定期的な清掃、修理、メンテナンス
建物周辺の利用可能なサービス
・レストランやカフェなどが周辺に多数
賃料目安：PLSビルディングTKD（PLS BUILDING TKD）
㎡/≒17USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
6000 USD
1区
RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE（リバーフロントファイナンシャルセンター）
リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
60USD/m²
リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）は、以前はVPbankタワーサイゴンとして知られていました。
ホーチミン市のグレードAオフィスビルで、サイゴンの中心部、1区に位置しています。
例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、現代のあらゆるビジネスニーズを満たす快適なワークスペースを提供しています。
バクダン川と並行して走るトンドゥックタン（Ton Duc Thang）通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通の面で利点があります。
・バソン（Ba Son）橋
・Thu Thiem（トゥーティエム）第1橋
・Calmette（カルメット）橋
リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードAのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、
新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。
・ベトコムバンクタワー（50m）
・リバティセントラルホテル（260m）
・マジェスティックホテル（400m）
ホーチミン市の高級グレードAオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、
技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。
また、米国のグリーンオフィス基準（Green Building Councilの基準）を満たすように設計されています。
これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。
建物の規模
・規模：地上26階‐地下5階
・総賃貸可能面積：39,000㎡
・レンタル可能面積は150‐1,200㎡
・天井の高さ: 2.7m
建物の設備
建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードAオフィスの基準を満たす、
防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。
この建物には高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。
近代的な施設として、
・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台
・広々とした建物敷地
・空調（セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム）
・600x600mm LEDパネル照明システム（オフィスエリア）
・高品質の輸入石材の壁および床材
・100mmのOAフロアシステム（最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/㎡、床荷重: 5Kn/㎡）
・火災警報器と消火システム、セキュリティ回転ドアシステム
・バックアップ発電機
・安全な衛生設備
リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。
賃料目安：リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）
㎡/≒60USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ホーチミン市のグレードAオフィスビルで、サイゴンの中心部、1区に位置しています。
例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、現代のあらゆるビジネスニーズを満たす快適なワークスペースを提供しています。
バクダン川と並行して走るトンドゥックタン（Ton Duc Thang）通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通の面で利点があります。
・バソン（Ba Son）橋
・Thu Thiem（トゥーティエム）第1橋
・Calmette（カルメット）橋
リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードAのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、
新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。
・ベトコムバンクタワー（50m）
・リバティセントラルホテル（260m）
・マジェスティックホテル（400m）
ホーチミン市の高級グレードAオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、
技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。
また、米国のグリーンオフィス基準（Green Building Councilの基準）を満たすように設計されています。
これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。
建物の規模
・規模：地上26階‐地下5階
・総賃貸可能面積：39,000㎡
・レンタル可能面積は150‐1,200㎡
・天井の高さ: 2.7m
建物の設備
建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードAオフィスの基準を満たす、
防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。
この建物には高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。
近代的な施設として、
・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台
・広々とした建物敷地
・空調（セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム）
・600x600mm LEDパネル照明システム（オフィスエリア）
・高品質の輸入石材の壁および床材
・100mmのOAフロアシステム（最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/㎡、床荷重: 5Kn/㎡）
・火災警報器と消火システム、セキュリティ回転ドアシステム
・バックアップ発電機
・安全な衛生設備
リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。
賃料目安：リバーフロントファイナンシャルセンター（RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE）
㎡/≒60USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備