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2800 USD
タンビン区
ETOWN 6（イータウン6）
イータウン6（ETOWN 6）/グレードB/Con Hoa通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸
イータウン6（ETOWN 6）/グレードB/Con Hoa通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸
エリア:
タンビン区
面積:
100m²
単価:
28USD/m²
イータウン6（ETOWN 6）は、タンビン区の主要経済区の一等地であるコンホア通り364番地に位置し、REEグループが投資して建設した
総面積最大79,779 平方メートルのETOWNチェーンの最新オフィスビルです。
ETOWN6は名誉あるLEEDプラチナ認証を取得したホーチミンの数少ないオフィスビルの1つであることを誇りに思っており、
包括的で持続可能なグリーンな労働環境を企業に提供しています。
さらに、モダンでスマートなデザインとハイエンドのユーティリティシステムを備えたETOWN6は、プロフェッショナルで上品で環境に優しい
作業環境を求める企業にとって最適な選択肢となることをお約束します。
イータウン6は、タンソンニャット空港に近く、各路線への接続に優れた一等地を継承するタンビンの賃貸オフィスビルです。
ここからは、ホアン・ヴァン・トゥ通り―ナム・キー・コイ・ギア通り経由で1区にわずか10分で素早く移動できます。
また、ゴーバップ区、ビンタイン区、フーニュアン区への交通も便利です。
ユニークなロケーションと便利な交通機関を備えたイータウン6でオフィスを借りることは、
ブランドの認知度を高めるだけでなく、次のような多くの理想的なビジネス条件を提供するのに役立ちます。
・タンソンニャット国際空港までわずか10分で移動できるため、パートナーを歓迎する時間を最大限に節約できます
・特に物流分野の貿易・サービス会社にとって、このポジションは、地域内の500社以上の運送・輸出入会社との協力とビジネスの利便性を高めるのに役立ちます。
・旅行会社にとって、この場所は長旅の後の立ち寄り先として最適です。
建物の規模とデザイン
グリーン建築、持続可能なエネルギー開発、環境への配慮に関するLEEDプラチナ認証を取得したイータウン6は、
二酸化炭素排出量を削減し、新鮮な作業スペースを創出し、それによってコストを削減するだけでなく、業績の向上にも役立ちます。
この建物はすべてのファサードにLow-Eガラスを使用しています。これは、内部空間への熱の伝達が遅く、熱をよりよく保持するのに役立ち、
同時に熱を保ちながら保温のためのエネルギーを最大限に節約するのに役立つ高品質のガラスです。
建物規模:イータウン6（ETOWN 6）
・地上16階、地下5階。
・延べ面積（地下含む）：79,779㎡
・延床面積：36,780㎡
・地下面積：24,542㎡
・敷地面積：3,751㎡
・建築面積：55,237㎡
・建築床面積：3,700㎡
・典型的な延床面積：2,980㎡
従来の建物よりも26.8%多くの電力エネルギーを節約できます。
イータウン6号館のアメニティとサービス
ベトコム銀行タンビン支店、イータウントランザクションオフィス隣
銀行システムの近く: BIDVタンビン支店、PVcombank、ドンア銀行タンビン支店、SeA銀行、SCB、Vietinbank Pico Plaza...
タンビン公証役場から100m
タンビン税務署から300m
タンビン地区行政センターから400m
半径500メートル以内には、ピコ・プラザ、ザコーヒーハウス、フックロンティー&コーヒー、ハイランズコーヒーなど、
オフィスのニーズを満たす充実したショッピング センターやカフェがあります。
さらに、イータウン6ビルディングでは、建物内に次のような多くの典型的なアメニティも提供しています。
・各階男女別トイレシステム
・1階に障害者用通路あり
・各フロアにはオフィスブロック専用のダイニングエリアが2つあります。
賃料目安：イータウン6（ETOWN 6）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
総面積最大79,779 平方メートルのETOWNチェーンの最新オフィスビルです。
ETOWN6は名誉あるLEEDプラチナ認証を取得したホーチミンの数少ないオフィスビルの1つであることを誇りに思っており、
包括的で持続可能なグリーンな労働環境を企業に提供しています。
さらに、モダンでスマートなデザインとハイエンドのユーティリティシステムを備えたETOWN6は、プロフェッショナルで上品で環境に優しい
作業環境を求める企業にとって最適な選択肢となることをお約束します。
イータウン6は、タンソンニャット空港に近く、各路線への接続に優れた一等地を継承するタンビンの賃貸オフィスビルです。
ここからは、ホアン・ヴァン・トゥ通り―ナム・キー・コイ・ギア通り経由で1区にわずか10分で素早く移動できます。
また、ゴーバップ区、ビンタイン区、フーニュアン区への交通も便利です。
ユニークなロケーションと便利な交通機関を備えたイータウン6でオフィスを借りることは、
ブランドの認知度を高めるだけでなく、次のような多くの理想的なビジネス条件を提供するのに役立ちます。
・タンソンニャット国際空港までわずか10分で移動できるため、パートナーを歓迎する時間を最大限に節約できます
・特に物流分野の貿易・サービス会社にとって、このポジションは、地域内の500社以上の運送・輸出入会社との協力とビジネスの利便性を高めるのに役立ちます。
・旅行会社にとって、この場所は長旅の後の立ち寄り先として最適です。
建物の規模とデザイン
グリーン建築、持続可能なエネルギー開発、環境への配慮に関するLEEDプラチナ認証を取得したイータウン6は、
二酸化炭素排出量を削減し、新鮮な作業スペースを創出し、それによってコストを削減するだけでなく、業績の向上にも役立ちます。
この建物はすべてのファサードにLow-Eガラスを使用しています。これは、内部空間への熱の伝達が遅く、熱をよりよく保持するのに役立ち、
同時に熱を保ちながら保温のためのエネルギーを最大限に節約するのに役立つ高品質のガラスです。
建物規模:イータウン6（ETOWN 6）
・地上16階、地下5階。
・延べ面積（地下含む）：79,779㎡
・延床面積：36,780㎡
・地下面積：24,542㎡
・敷地面積：3,751㎡
・建築面積：55,237㎡
・建築床面積：3,700㎡
・典型的な延床面積：2,980㎡
従来の建物よりも26.8%多くの電力エネルギーを節約できます。
イータウン6号館のアメニティとサービス
ベトコム銀行タンビン支店、イータウントランザクションオフィス隣
銀行システムの近く: BIDVタンビン支店、PVcombank、ドンア銀行タンビン支店、SeA銀行、SCB、Vietinbank Pico Plaza...
タンビン公証役場から100m
タンビン税務署から300m
タンビン地区行政センターから400m
半径500メートル以内には、ピコ・プラザ、ザコーヒーハウス、フックロンティー&コーヒー、ハイランズコーヒーなど、
オフィスのニーズを満たす充実したショッピング センターやカフェがあります。
さらに、イータウン6ビルディングでは、建物内に次のような多くの典型的なアメニティも提供しています。
・各階男女別トイレシステム
・1階に障害者用通路あり
・各フロアにはオフィスブロック専用のダイニングエリアが2つあります。
賃料目安：イータウン6（ETOWN 6）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2500 USD
1区
HMTC SAVICO OFFICE BUILDING（HMTCサヴィコオフィスビルディング）
HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）/グレードB/Pasteur通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）/グレードB/Pasteur通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
25USD/m²
HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）は、ホーチミン市の中心部に位置し、
2区、3区、4区、7区、フーニュアン区へのアクセスに非常に便利です。
この建物は、古典的でありながら革新的な建築に深く感銘を受けて設計されています。
国際基準の最新設備とインテリアを備えています。建物は壮大なプロポーションを持っていますが、地域の一般的な背景に適しています。
概要：
・総敷地面積：1,604㎡。
・床から天井までの高さ:27m。
・建築規模:7階、地下2階、技術フロア、テラス。
・建設密度:60%。
・建設面積の合計:8,270m2。
・総使用可能面積:6,504m2。
オフィス機能概要:
・エレベーターシステム：高速リフト3基、積載定員11名、速度60m/分
・既存の階段があります。
・エアコン：カセットエアコン方式。
・バックアップ発電機: 出力630KWと自動スタンバイ発電機セット付き
オフィスサイズ:120平方メートル、150平方メートル、210平方メートル、244平方メートル、290平方メートル、340平方メートル、460平方メートル、590平方メートル
住所 91 Pasteur Street, Ben Nghe Ward, District 1, HCM City, Vietnam
賃料目安：HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
2区、3区、4区、7区、フーニュアン区へのアクセスに非常に便利です。
この建物は、古典的でありながら革新的な建築に深く感銘を受けて設計されています。
国際基準の最新設備とインテリアを備えています。建物は壮大なプロポーションを持っていますが、地域の一般的な背景に適しています。
概要：
・総敷地面積：1,604㎡。
・床から天井までの高さ:27m。
・建築規模:7階、地下2階、技術フロア、テラス。
・建設密度:60%。
・建設面積の合計:8,270m2。
・総使用可能面積:6,504m2。
オフィス機能概要:
・エレベーターシステム：高速リフト3基、積載定員11名、速度60m/分
・既存の階段があります。
・エアコン：カセットエアコン方式。
・バックアップ発電機: 出力630KWと自動スタンバイ発電機セット付き
オフィスサイズ:120平方メートル、150平方メートル、210平方メートル、244平方メートル、290平方メートル、340平方メートル、460平方メートル、590平方メートル
住所 91 Pasteur Street, Ben Nghe Ward, District 1, HCM City, Vietnam
賃料目安：HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）
㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
2800 USD
3区
BAO LAO DONG BUILDING（バオラオドンビルディング）
バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
28USD/m²
バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）は、労働新聞ビル（労働新聞編集局）であり、
3区と1区を結ぶ大動脈、グエン・ティ・ミンカイ通りの中心に位置する3区の賃貸オフィスビルです。
便利なサービスが充実したビルで、企業が発展する機会を持つ3区の理想的なオフィスの1つです。
バオラオドンビルディングは、賑やかな住宅街と非常に活気のある商業活動が行われているNguyen Thi Minh Khai通りとCach Mang Thang 8通りの交差点に位置しています。
したがって、この建物はホーチミンのオフィスを借りる企業に長期的に多くの利益をもたらすでしょう。
建物の周囲には、Sacombank、Viettinbank、Dong A Bank、Vietcombank などの一連の大手銀行があり、
ここでオフィスを借りる際の企業の資金の流れが迅速かつ便利になります。
労働新聞社の建物は、市内の重要な行政区域、商業の中心地、国内外の大手企業の近くにあります。
バオラオドンビの投資家はグエン・キム投資開発株式会社で、2017年末に稼働を開始し、総有効面積は約7,000平方メートルにおよびます。
建物はモダンで豪華なデザインで、環境に優しい建築材料が使用されています。
さらに建物からはタオダン公園を一望でき、ビジネスの快適なワーキングスペースを創出します。
バオラオドンビルは、地下駐車場2階、オフィスフロア14階、延床面積533平方メートルの構造となっております。
内装はオフィス賃貸基準に沿った最新の設備を備えております。
建物は青色のガラスをメインカラーとして建設され、騒音を最小限に抑えながらモダンで開放的な雰囲気を醸し出しています。
自然光を最大限に活用し、各オフィスの消費電力を最小限に抑える設計です。
バオラオドンビルでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ
・三相220/380V発電システム。1000Wバックアップ発電機
・走行時の安全性を確保する高速高級エレベーター3台システム
・駐車ニーズに応える広くて広いスペースを備えた地下2階
・高速インターネットシステム、各エリアに内蔵電話
・防火設備、火災警報器、自動消火設備
賃料目安：バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
3区と1区を結ぶ大動脈、グエン・ティ・ミンカイ通りの中心に位置する3区の賃貸オフィスビルです。
便利なサービスが充実したビルで、企業が発展する機会を持つ3区の理想的なオフィスの1つです。
バオラオドンビルディングは、賑やかな住宅街と非常に活気のある商業活動が行われているNguyen Thi Minh Khai通りとCach Mang Thang 8通りの交差点に位置しています。
したがって、この建物はホーチミンのオフィスを借りる企業に長期的に多くの利益をもたらすでしょう。
建物の周囲には、Sacombank、Viettinbank、Dong A Bank、Vietcombank などの一連の大手銀行があり、
ここでオフィスを借りる際の企業の資金の流れが迅速かつ便利になります。
労働新聞社の建物は、市内の重要な行政区域、商業の中心地、国内外の大手企業の近くにあります。
バオラオドンビの投資家はグエン・キム投資開発株式会社で、2017年末に稼働を開始し、総有効面積は約7,000平方メートルにおよびます。
建物はモダンで豪華なデザインで、環境に優しい建築材料が使用されています。
さらに建物からはタオダン公園を一望でき、ビジネスの快適なワーキングスペースを創出します。
バオラオドンビルは、地下駐車場2階、オフィスフロア14階、延床面積533平方メートルの構造となっております。
内装はオフィス賃貸基準に沿った最新の設備を備えております。
建物は青色のガラスをメインカラーとして建設され、騒音を最小限に抑えながらモダンで開放的な雰囲気を醸し出しています。
自然光を最大限に活用し、各オフィスの消費電力を最小限に抑える設計です。
バオラオドンビルでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ
・三相220/380V発電システム。1000Wバックアップ発電機
・走行時の安全性を確保する高速高級エレベーター3台システム
・駐車ニーズに応える広くて広いスペースを備えた地下2階
・高速インターネットシステム、各エリアに内蔵電話
・防火設備、火災警報器、自動消火設備
賃料目安：バオラオドンビルディング（BAO LAO DONG BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2800 USD
1区
KHANH NGUYEN BUILDING（カングエンビルディング）
カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）/グレードB/Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）/グレードB/Nguyen Thai Binh通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
28USD/m²
カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）は、ビジネスにモダンで快適なデザインをもたらす多くの優れた利点を備えた一等地に位置しています。
Khanh Nguyen Buildingは、ハムギ通りの中心に位置する1区の賃貸オフィスビルです。
ハムギ通りは、ナムキーコイギア通り、グエンコンチュー通り、フォードゥクチン通りと並んで、金融、証券、銀行の面で
サイゴンの有名な「ウォール街」とみなされています。
現在Eximbank支店がオフィスを構えている建物のすぐ近くにあり、周囲にはVietinbank、Vietcombank、Techcombank、ACB、
Dong A、MSB、Sacombankなどの一連の大手銀行がオフィスを構えています。
カーン・グエン・ランド・ビルディング・ハムギの場所:
・ホーチミン市証券取引所から300m
・地下鉄ベンタイン駅の隣
・ベンタイン市場から200m
・グエンフエウォーキングストリートから400m
Khanh Nguyen Buildingは、地上15階、地下3階、延床面積6,900㎡の構造で、最も広々とした執務スペースを実現しています。
サイゴン川に面した建物の開放的な眺めは、オフィスに新鮮な空気をもたらします。
建物内のフロアは次のように分かれています。
・1階（1階は天井高4.5m）の賃貸面積460㎡/フロア
・2階～4階は400～520㎡/フロアの賃貸面積あり
・5階から7階まで、520㎡/フロアの賃貸面積あり
・8階から10階まで、520㎡/フロアの賃貸面積あり
・11階～14階は470㎡/フロアの賃貸面積あり
有効面積を最大限に活用した建築空間設計。独立したエレベーター設置スペースは緑色の強化ガラスで完全に覆われており、
耐荷重性に優れた新しい構造となっています。
また、カイングエンビルディングでは以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供しています。
・広々とした地下 3 階建ての駐車場は、バイクと車の 2 つの主要エリアに分かれています。
・移動速度が速く、荷重が大きい米国直輸入のシンドラーエレベーター3台システム。
・防火システムは建設省の基準に従って科学的に設計されています。
・大容量のカミンズ発電機システムは、停電の場合でも常に作動できるように準備されています。
・カイングエンビルの近くで食事サービスを提供する店舗: コーヒーハウス ファングーラオ、オキオ カフェ、高島屋商業センター、...
賃料目安：カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
Khanh Nguyen Buildingは、ハムギ通りの中心に位置する1区の賃貸オフィスビルです。
ハムギ通りは、ナムキーコイギア通り、グエンコンチュー通り、フォードゥクチン通りと並んで、金融、証券、銀行の面で
サイゴンの有名な「ウォール街」とみなされています。
現在Eximbank支店がオフィスを構えている建物のすぐ近くにあり、周囲にはVietinbank、Vietcombank、Techcombank、ACB、
Dong A、MSB、Sacombankなどの一連の大手銀行がオフィスを構えています。
カーン・グエン・ランド・ビルディング・ハムギの場所:
・ホーチミン市証券取引所から300m
・地下鉄ベンタイン駅の隣
・ベンタイン市場から200m
・グエンフエウォーキングストリートから400m
Khanh Nguyen Buildingは、地上15階、地下3階、延床面積6,900㎡の構造で、最も広々とした執務スペースを実現しています。
サイゴン川に面した建物の開放的な眺めは、オフィスに新鮮な空気をもたらします。
建物内のフロアは次のように分かれています。
・1階（1階は天井高4.5m）の賃貸面積460㎡/フロア
・2階～4階は400～520㎡/フロアの賃貸面積あり
・5階から7階まで、520㎡/フロアの賃貸面積あり
・8階から10階まで、520㎡/フロアの賃貸面積あり
・11階～14階は470㎡/フロアの賃貸面積あり
有効面積を最大限に活用した建築空間設計。独立したエレベーター設置スペースは緑色の強化ガラスで完全に覆われており、
耐荷重性に優れた新しい構造となっています。
また、カイングエンビルディングでは以下のようなビジネス標準のアメニティとサービスを提供しています。
・広々とした地下 3 階建ての駐車場は、バイクと車の 2 つの主要エリアに分かれています。
・移動速度が速く、荷重が大きい米国直輸入のシンドラーエレベーター3台システム。
・防火システムは建設省の基準に従って科学的に設計されています。
・大容量のカミンズ発電機システムは、停電の場合でも常に作動できるように準備されています。
・カイングエンビルの近くで食事サービスを提供する店舗: コーヒーハウス ファングーラオ、オキオ カフェ、高島屋商業センター、...
賃料目安：カングエンビルディング（KHANH NGUYEN BUILDING）
㎡/≒28USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2900 USD
ビンタン区
CII TOWER（CIIタワー）
CIIタワー（CII TOWER）/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタン区のオフィス賃貸
CIIタワー（CII TOWER）/グレードB/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタン区のオフィス賃貸
エリア:
ビンタン区
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
CIIタワー（CII TOWER）は、総投資資本は1兆2,000億VNDで、2021年第2四半期から稼働し、ディエンビエンフー通りと
グエンヴァントゥオン通りの2つの間口を所有するCIIタワーは、今日のホーチミン市の東の玄関口のハイライトとみなされています。
オフィスと高級マンションが一体となっており、2つのエリアは、27階建てのオフィスタワーと、234戸の家具付きアパートメントを
備えたアパートメントタワーに明確に分けられます。
CIIタワーは、Dien Bien Phu通り-ハノイ高速道路沿いのビンタイン区タンチャンエリアの中心部に位置しています。
建物からは市内中心部の素晴らしい景色を眺めることができます。
・東: サイゴン橋方面 (900m)、旧2区タオディエンエリアへのアクセスに便利
・西: ベトナムで最も高いタワー、ランドマーク81
・北: Hang Xanh陸橋（1km）に向かい、すぐに1区と3区に進みます
・南: タンチャン観光エリア、タンダー半島に隣接
この一等地にある建物は、道路、水路、地下鉄「ベンタイン～スオイティエン」間の市内鉄道で市内の重要エリアと柔軟に接続できます。
特に地下鉄タオディエン駅まではわずか2分です。
この建物に隣接して、などの大規模プロジェクトが相次いでいます。また、このエリアが地下鉄1号線沿いに位置しているという事実により、
一連の有力投資家が集まりました。国内外の企業がこの国に集まります。
CIIタワーオフィスビルの規模：
・階数：地上28階・地下2階
・総賃貸面積：約30,000㎡
・代表的な延床面積：約770㎡/フロア
また、シンガポールの設計コンサルタント会社P&Tによって設計されたこの建物は、頑丈な船の形をした船首型の建築構造を持ち、
強い湾曲した鋼板のエッジがここの各レンタル会社の繁栄の象徴としてハイライトを作り出しています。
アルミニウム鋼と強化ガラスの間の新しい様式のおかげで、この建物は遠くからでも目立つ存在感と堅固さだけでなく、洗練された雰囲気を漂わせています。
建築密度はわずか46.1%で、シンガポールの「グリーンライフ」トレンドに従って、建物のデザインは多くの緑地、スイミングプール、
遊び場との自然の調和に完全に焦点を当てています。
オフィスのどの角度から見ても、サイゴン川と目の前のヴァンタイン公園からの自然の光と風が美しいです。
CIIタワーの設備とサービスはモダンで快適です。
・日立製エレベーター7台システム（定員18名、耐荷重1350kg）
・エレベーター1基+非常階段1基
・各階に男性用と女性用のトイレシステムがあり、最新の抗菌ライトが付いています
・輸入セントラルエアコン
・建物全体の発電能力が100%になる
・防火システムは国際基準を満たしています
CIIタワー周辺の公共施設とサービス:
・ビンタイン市25区人民委員会から650m
・銀行システム: Vietinbank、ACB、Vietcombank、BIDV、Sacombank、SeABank
・レストランとカフェ: ハイランズコーヒー、ザコーヒーハウスの隣、サファイア・コンベンション・センターの向かい
賃料目安：CIIタワー（CII TOWER）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
グエンヴァントゥオン通りの2つの間口を所有するCIIタワーは、今日のホーチミン市の東の玄関口のハイライトとみなされています。
オフィスと高級マンションが一体となっており、2つのエリアは、27階建てのオフィスタワーと、234戸の家具付きアパートメントを
備えたアパートメントタワーに明確に分けられます。
CIIタワーは、Dien Bien Phu通り-ハノイ高速道路沿いのビンタイン区タンチャンエリアの中心部に位置しています。
建物からは市内中心部の素晴らしい景色を眺めることができます。
・東: サイゴン橋方面 (900m)、旧2区タオディエンエリアへのアクセスに便利
・西: ベトナムで最も高いタワー、ランドマーク81
・北: Hang Xanh陸橋（1km）に向かい、すぐに1区と3区に進みます
・南: タンチャン観光エリア、タンダー半島に隣接
この一等地にある建物は、道路、水路、地下鉄「ベンタイン～スオイティエン」間の市内鉄道で市内の重要エリアと柔軟に接続できます。
特に地下鉄タオディエン駅まではわずか2分です。
この建物に隣接して、などの大規模プロジェクトが相次いでいます。また、このエリアが地下鉄1号線沿いに位置しているという事実により、
一連の有力投資家が集まりました。国内外の企業がこの国に集まります。
CIIタワーオフィスビルの規模：
・階数：地上28階・地下2階
・総賃貸面積：約30,000㎡
・代表的な延床面積：約770㎡/フロア
また、シンガポールの設計コンサルタント会社P&Tによって設計されたこの建物は、頑丈な船の形をした船首型の建築構造を持ち、
強い湾曲した鋼板のエッジがここの各レンタル会社の繁栄の象徴としてハイライトを作り出しています。
アルミニウム鋼と強化ガラスの間の新しい様式のおかげで、この建物は遠くからでも目立つ存在感と堅固さだけでなく、洗練された雰囲気を漂わせています。
建築密度はわずか46.1%で、シンガポールの「グリーンライフ」トレンドに従って、建物のデザインは多くの緑地、スイミングプール、
遊び場との自然の調和に完全に焦点を当てています。
オフィスのどの角度から見ても、サイゴン川と目の前のヴァンタイン公園からの自然の光と風が美しいです。
CIIタワーの設備とサービスはモダンで快適です。
・日立製エレベーター7台システム（定員18名、耐荷重1350kg）
・エレベーター1基+非常階段1基
・各階に男性用と女性用のトイレシステムがあり、最新の抗菌ライトが付いています
・輸入セントラルエアコン
・建物全体の発電能力が100%になる
・防火システムは国際基準を満たしています
CIIタワー周辺の公共施設とサービス:
・ビンタイン市25区人民委員会から650m
・銀行システム: Vietinbank、ACB、Vietcombank、BIDV、Sacombank、SeABank
・レストランとカフェ: ハイランズコーヒー、ザコーヒーハウスの隣、サファイア・コンベンション・センターの向かい
賃料目安：CIIタワー（CII TOWER）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2900 USD
3区
257 DBP BUILDING（257 DBPビルディング）
257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）/グレードB/Dien Bien Phu通り・Vo Thi Sau通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）/グレードB/Dien Bien Phu通り・Vo Thi Sau通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）は、ホーチミン3区にある賃貸オフィスビルで、エリア内の充実した設備を備えたモダンな
作業スペースを魅力的な価格で企業に提供しています。この場所は間違いなく、見逃せない非常に魅力的な選択となるでしょう。
257 DBPビルディングは、Dien Bien Phu通り、3区の中心にあります。この通りは、Hai Ba Trung通り、Dinh Tien Hoang通り、Ba Huyen Thanh Quan通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hoang Sa通りの主要通りを横切っています。
1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区など近隣地区への移動に便利です。
また、3区6地区のホーチミン市司法省（141-143 Pasteur）から450m、
3区7地区人民委員会（234 Dien Bien Phu）から160m、
ノートルダム大聖堂から車で10分
257 DBPビルディングは、Saigon Real Estate Corporationが出資する賃貸オフィスビルで、地上15階、
地下2階、テラス1階の構造となっています。現代のオフィススペースは、150m2、300m2、500m2、1,180m2、2,360m2、10,000m2など、
多くの柔軟なエリアに分割されています。
2022年に運用開始されているこのビルは、3区のグレードBオフィス賃貸市場に 17,477 平方メートル以上の敷地を提供します。
ガラス扉のダークブルーをメインカラーとしたユニークな建築構造は、調和のとれたモダンでありながらも風通しの良いデザインを生み出しています。
以下のような標準的なアメニティとサービスが多くのお客様から高く評価されています。
・管理ユニット：東急電鉄株式会社
・建物の周囲には、ACB、Vietcombank、Vietinbank、Sacombank、HSBCなどの大手銀行が集まっています。
・近隣の店舗やショッピングセンター:ヴァン ハン モール、ザコーヒーハウス（ゴトイニエム）、iSushi（Le Quy Don）
・高速エレベーターシステムを全館に設置
・高品質で鮮明なセキュリティ監視カメラシステムが各オフィスのセキュリティを確保します。
・火災警報器と自動消火設備は高層賃貸オフィスの要求基準を十分に満たしています
・地下2階、車とバイクの2つのエリアに分かれた駐車場
賃料目安：257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
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作業スペースを魅力的な価格で企業に提供しています。この場所は間違いなく、見逃せない非常に魅力的な選択となるでしょう。
257 DBPビルディングは、Dien Bien Phu通り、3区の中心にあります。この通りは、Hai Ba Trung通り、Dinh Tien Hoang通り、Ba Huyen Thanh Quan通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hoang Sa通りの主要通りを横切っています。
1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区など近隣地区への移動に便利です。
また、3区6地区のホーチミン市司法省（141-143 Pasteur）から450m、
3区7地区人民委員会（234 Dien Bien Phu）から160m、
ノートルダム大聖堂から車で10分
257 DBPビルディングは、Saigon Real Estate Corporationが出資する賃貸オフィスビルで、地上15階、
地下2階、テラス1階の構造となっています。現代のオフィススペースは、150m2、300m2、500m2、1,180m2、2,360m2、10,000m2など、
多くの柔軟なエリアに分割されています。
2022年に運用開始されているこのビルは、3区のグレードBオフィス賃貸市場に 17,477 平方メートル以上の敷地を提供します。
ガラス扉のダークブルーをメインカラーとしたユニークな建築構造は、調和のとれたモダンでありながらも風通しの良いデザインを生み出しています。
以下のような標準的なアメニティとサービスが多くのお客様から高く評価されています。
・管理ユニット：東急電鉄株式会社
・建物の周囲には、ACB、Vietcombank、Vietinbank、Sacombank、HSBCなどの大手銀行が集まっています。
・近隣の店舗やショッピングセンター:ヴァン ハン モール、ザコーヒーハウス（ゴトイニエム）、iSushi（Le Quy Don）
・高速エレベーターシステムを全館に設置
・高品質で鮮明なセキュリティ監視カメラシステムが各オフィスのセキュリティを確保します。
・火災警報器と自動消火設備は高層賃貸オフィスの要求基準を十分に満たしています
・地下2階、車とバイクの2つのエリアに分かれた駐車場
賃料目安：257 DBPビルディング（257 DBP BUILDING）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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設備
3000 USD
タンビン区
ETOWN 5（イータウン5）
イータウン5（ETOWN 5）/グレードB/Cong Hoa通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸
イータウン5（ETOWN 5）/グレードB/Cong Hoa通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸
エリア:
タンビン区
面積:
100m²
単価:
30USD/m²
イータウン5（ETOWN 5）は、コンホア通りの美しいロケーションにあり、その開発可能性が高く評価されています。
この建物は、交通面での利点と、同時に投資されたインフラストラクチャシステムにより、ビジネスに優れたアクセスと開発の機会を提供します。
これはタンビン区でオフィスを探す際のテナントのニーズに応える大きなメリットとなります。
ETOWN5は、タンビン区中心部のメインストリートの一つ、コンホア364番地に位置し、間口が広く、対面通行で、ラッシュ時に渋滞することはほとんどありません。
ビルの周囲には、多くのビジネス施設、国内外の金融センター、銀行システムなどがあり、プロフェッショナルでダイナミックな労働環境をもたらし、ビジネスの競争力を高めます。
イータウン5ビルは、地上16階、地下3階、標準延床面積1,101平方メートルの規模で建てられます。
プロのグレードBオフィスレンタルの基準を満たすモダンなスタイルでデザインされています。
建物の外観は、防音・断熱ガラスを採用し、豪華なダブル電球照明を採用し、イータウン5の建物の美しさを際立たせるモダンなデザインとなっています。
建物の正面ファサードは幅8mあり、開放感のあるオフィス空間を演出しています。
この駐車場は、ETOWN5ビルで取引や作業を行う顧客やパートナーのあらゆる駐車ニーズに応えます。
このビルには、次のような完全なインフラストラクチャシステムと設備が備えられています。
制御システム、大容量バックアップ発電機、自動火災報知設備、24時間365日稼働の防犯カメラシステム。
タンビン地区の中心開発エリアに位置するETOWN5ビルには、以下のような多くの優れた設備が備わっています。
・建物の周囲には、Vietcombank、Vietinbank、BIDV などの多くの銀行と、ACB、VPBankなどの他の銀行の多くのATMがあります。
・コンホア通りには、多くの企業、大規模な経済グループ、および多様なビジネス施設を提供する商業センターとサービスセンターシステムの本拠地があります。
・現在、ETOWN5ビルは、テクノロジー、金融、電気通信などのさまざまな分野で事業を展開する多くの大企業の本社オフィスです。
賃料目安：イータウン5（ETOWN 5）
㎡/≒30USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、交通面での利点と、同時に投資されたインフラストラクチャシステムにより、ビジネスに優れたアクセスと開発の機会を提供します。
これはタンビン区でオフィスを探す際のテナントのニーズに応える大きなメリットとなります。
ETOWN5は、タンビン区中心部のメインストリートの一つ、コンホア364番地に位置し、間口が広く、対面通行で、ラッシュ時に渋滞することはほとんどありません。
ビルの周囲には、多くのビジネス施設、国内外の金融センター、銀行システムなどがあり、プロフェッショナルでダイナミックな労働環境をもたらし、ビジネスの競争力を高めます。
イータウン5ビルは、地上16階、地下3階、標準延床面積1,101平方メートルの規模で建てられます。
プロのグレードBオフィスレンタルの基準を満たすモダンなスタイルでデザインされています。
建物の外観は、防音・断熱ガラスを採用し、豪華なダブル電球照明を採用し、イータウン5の建物の美しさを際立たせるモダンなデザインとなっています。
建物の正面ファサードは幅8mあり、開放感のあるオフィス空間を演出しています。
この駐車場は、ETOWN5ビルで取引や作業を行う顧客やパートナーのあらゆる駐車ニーズに応えます。
このビルには、次のような完全なインフラストラクチャシステムと設備が備えられています。
制御システム、大容量バックアップ発電機、自動火災報知設備、24時間365日稼働の防犯カメラシステム。
タンビン地区の中心開発エリアに位置するETOWN5ビルには、以下のような多くの優れた設備が備わっています。
・建物の周囲には、Vietcombank、Vietinbank、BIDV などの多くの銀行と、ACB、VPBankなどの他の銀行の多くのATMがあります。
・コンホア通りには、多くの企業、大規模な経済グループ、および多様なビジネス施設を提供する商業センターとサービスセンターシステムの本拠地があります。
・現在、ETOWN5ビルは、テクノロジー、金融、電気通信などのさまざまな分野で事業を展開する多くの大企業の本社オフィスです。
賃料目安：イータウン5（ETOWN 5）
㎡/≒30USD（管理費込み/VAT別途）
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
3400 USD
4区
ETOWN CENTRAL（イータウンセントラル）【4区】
イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）/グレードA/Doan Van Bo通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸
イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）/グレードA/Doan Van Bo通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸
エリア:
4区
面積:
100m²
単価:
34USD/m²
イータウンセントラル（ETOWN CENTRAL）は、1区からすぐの場所に位置し、中心地1区3区主要地からの交通アクセスの良さから、
日系企業様もオフィスを構えております。中心地のオフィス不足解消の為に多くの面積のニーズに対応できるよう設計されております。
イータウンセントラルは、ホーチミン4区、Doan Van Bo通りの一等地に位置するグレードAのオフィスビルです。
この建物はSong Mai Real Estate Joint Stock Company（Ree Corp）が投資しており、市内中心部に本社や駐在員事務所を
設立したい企業にとっては最優先の選択肢の1つです。
イータウンセントラルタワーは、4区のドアンヴァンボー11番地にあり、ドアンヴァンボー通りは、4区と1区を結ぶ4区の重要なルートの1つです。
Hoang Dieu通り、Ton Dan通り、Cu Lao Nguyen Kieu通り、Xom Chieu通りなどの主要道路を横断します。
建物の位置から、顧客は1区の金融センターの公共サービスに簡単にアクセスでき、7区の輸出加工区や工業団地、
そして東部は東西高速道路のヴォヴァンキエット通りに沿って移動できます。
半径500メートル以内に、Eximbank、Sacombank、VPBank、ACB、BIDV、Vietcombank などの銀行の支店にアクセスできます。
ベンタイン市場と高島屋ショッピングセンター（Saigon Centre）から約1km。
イータウンセントラルは、27階建てのグレードAオフィスビルです。さまざまな種類のビジネスに適した柔軟なフロア設計の
34,000平方メートルを超える賃貸オフィス スペースを提供してきました。
さらに、プロのグレードAオフィス基準を満たすために、Eタウンセントラルはハイエンド設備に全面的に投資しています。
建物は地下5階まであり、車とバイクの駐車駐輪場があります。
建物内には乗用エレベーター9台、荷物用エレベーター1台が設置されています。
最新の空気濾過システムを備えたセントラル空調システム
バックアップ発電機システムにより、100%の容量が保証されます。
地下1階には広さ974㎡のフードコートエリア、屋外カフェテリア
駐車場、エレベーター、公共エリアのセキュリティ管理システム
エレベーターシステムに磁気カードをインストールし、従業員の磁気カードと統合できます。
さらに、Eタウンセントラルは、多くの省エネソリューションの適用により、エネルギー消費量を20.85%削減し、
米国グリーンビルディング評議会（USGBC）からLEED2009ゴールドレベルの認証を取得しました。
ソリューションには、水の消費量を49%削減する節水衛生設備に加え、低熱吸収ボックスガラス、効率的な空調システム、CO2センサーの使用が含まれます。
同時にこの建物ではリサイクル材を27.36%、地元産材を80%使用し、建設廃棄物を効果的に管理し、環境に放出される廃棄物の85%を削減しています。
特に塗料などの建材はVOC含有量が低く、使用者の健康確保に貢献します。
賃料目安：ETOWN CENTRAL
㎡/31～36USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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日系企業様もオフィスを構えております。中心地のオフィス不足解消の為に多くの面積のニーズに対応できるよう設計されております。
イータウンセントラルは、ホーチミン4区、Doan Van Bo通りの一等地に位置するグレードAのオフィスビルです。
この建物はSong Mai Real Estate Joint Stock Company（Ree Corp）が投資しており、市内中心部に本社や駐在員事務所を
設立したい企業にとっては最優先の選択肢の1つです。
イータウンセントラルタワーは、4区のドアンヴァンボー11番地にあり、ドアンヴァンボー通りは、4区と1区を結ぶ4区の重要なルートの1つです。
Hoang Dieu通り、Ton Dan通り、Cu Lao Nguyen Kieu通り、Xom Chieu通りなどの主要道路を横断します。
建物の位置から、顧客は1区の金融センターの公共サービスに簡単にアクセスでき、7区の輸出加工区や工業団地、
そして東部は東西高速道路のヴォヴァンキエット通りに沿って移動できます。
半径500メートル以内に、Eximbank、Sacombank、VPBank、ACB、BIDV、Vietcombank などの銀行の支店にアクセスできます。
ベンタイン市場と高島屋ショッピングセンター（Saigon Centre）から約1km。
イータウンセントラルは、27階建てのグレードAオフィスビルです。さまざまな種類のビジネスに適した柔軟なフロア設計の
34,000平方メートルを超える賃貸オフィス スペースを提供してきました。
さらに、プロのグレードAオフィス基準を満たすために、Eタウンセントラルはハイエンド設備に全面的に投資しています。
建物は地下5階まであり、車とバイクの駐車駐輪場があります。
建物内には乗用エレベーター9台、荷物用エレベーター1台が設置されています。
最新の空気濾過システムを備えたセントラル空調システム
バックアップ発電機システムにより、100%の容量が保証されます。
地下1階には広さ974㎡のフードコートエリア、屋外カフェテリア
駐車場、エレベーター、公共エリアのセキュリティ管理システム
エレベーターシステムに磁気カードをインストールし、従業員の磁気カードと統合できます。
さらに、Eタウンセントラルは、多くの省エネソリューションの適用により、エネルギー消費量を20.85%削減し、
米国グリーンビルディング評議会（USGBC）からLEED2009ゴールドレベルの認証を取得しました。
ソリューションには、水の消費量を49%削減する節水衛生設備に加え、低熱吸収ボックスガラス、効率的な空調システム、CO2センサーの使用が含まれます。
同時にこの建物ではリサイクル材を27.36%、地元産材を80%使用し、建設廃棄物を効果的に管理し、環境に放出される廃棄物の85%を削減しています。
特に塗料などの建材はVOC含有量が低く、使用者の健康確保に貢献します。
賃料目安：ETOWN CENTRAL
㎡/31～36USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備
3100 USD
10区
VITTEL COMPLEX TOWER（VITTELコンプレックスタワー）
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン10区のオフィス賃貸
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）/グレードB/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン10区のオフィス賃貸
エリア:
10区
面積:
100m²
単価:
31USD/m²
VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）は、大規模ビジネスに適した理想的な10区の賃貸オフィスビルです。
ホーチミン10区、Cach Mang Thang 8通りの正面にあります。ホーチミンは市内で最も近代的なレンタルオフィスチェーンに属しています。
この建物は、Vo Thi Sau通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Nam Ky Khoi Nghia通りなどの多くの幹線道路を接続する
同期交通システムを備えた戦略的な黄金の土地に位置しています。
それだけでなく、Viettel Complex Towerの周囲にはホテルチェーン、スーパーマーケット、レストラン、その他多くの優れた施設も揃っています。
このエリアは、多くの投資家がオフィスビルの建設を選択しており、数多くの国内外の企業がここに本社を置くために集まっています。
したがって、Viettel Complexビルのオフィスを選択すると、企業は規模や関係を拡大し、多くの潜在的なパートナーや顧客を自ら見つける機会が得られます。
Viettel Complex Buildingは、グレードAの建物の要件を満たす完全な基準を備えた軍事電気通信グループによって投資されており、
投資家はベトナムの主要部隊の専門建築家チームと長年の経験を持つ監督部門とともに建設分野で設計に細心の注意を払っています。
美観性が高く、目を惹くモダンな外観の賃貸オフィスビル。全体の構造は、ゲストと建物で働く従業員のすべての車両を
収容するのに十分な総面積6000平方メートルの地下3階、多くの有名ブランドを備えた大型商業センターを含む4階、
および企業のオフィス賃貸ニーズに対応する25階で構成されています。 。
各オフィスの延床面積は1,800㎡～2,000㎡となっております。スマートなデザインと風水に適した空間を備えた各オフィスは、
企業の運気向上と事業の成功に貢献します。
Viettel Complexオフィスビルには、次のような優れたユーティリティシステムと設備が備えられています。
・高速かつ大きな輸送荷重を備えた高級エレベーターシステム。
・壁システムは高品質の防音素材で設計されています。
・建物内のオフィスには光ファイバーインターネットと電話回線があらかじめ設置されており、企業に安定した接続体験を提供します。
・セントラル空調は各オフィスの温度のバランスをとり、空気の流れを浄化します。
・非常口システムは、国際基準に従って防火設備と自動警報器を備えて科学的に設計されています。
・トイレは男性用と女性用の 2 つのエリアに分かれており、毎日清掃されます。
・大容量発電システムは常に100%の効率で動作する準備ができており、電源関連の事故が発生した場合でも建物全体への電力供給を確保します。
賃料目安：VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）
㎡/≒31USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ホーチミン10区、Cach Mang Thang 8通りの正面にあります。ホーチミンは市内で最も近代的なレンタルオフィスチェーンに属しています。
この建物は、Vo Thi Sau通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Nam Ky Khoi Nghia通りなどの多くの幹線道路を接続する
同期交通システムを備えた戦略的な黄金の土地に位置しています。
それだけでなく、Viettel Complex Towerの周囲にはホテルチェーン、スーパーマーケット、レストラン、その他多くの優れた施設も揃っています。
このエリアは、多くの投資家がオフィスビルの建設を選択しており、数多くの国内外の企業がここに本社を置くために集まっています。
したがって、Viettel Complexビルのオフィスを選択すると、企業は規模や関係を拡大し、多くの潜在的なパートナーや顧客を自ら見つける機会が得られます。
Viettel Complex Buildingは、グレードAの建物の要件を満たす完全な基準を備えた軍事電気通信グループによって投資されており、
投資家はベトナムの主要部隊の専門建築家チームと長年の経験を持つ監督部門とともに建設分野で設計に細心の注意を払っています。
美観性が高く、目を惹くモダンな外観の賃貸オフィスビル。全体の構造は、ゲストと建物で働く従業員のすべての車両を
収容するのに十分な総面積6000平方メートルの地下3階、多くの有名ブランドを備えた大型商業センターを含む4階、
および企業のオフィス賃貸ニーズに対応する25階で構成されています。 。
各オフィスの延床面積は1,800㎡～2,000㎡となっております。スマートなデザインと風水に適した空間を備えた各オフィスは、
企業の運気向上と事業の成功に貢献します。
Viettel Complexオフィスビルには、次のような優れたユーティリティシステムと設備が備えられています。
・高速かつ大きな輸送荷重を備えた高級エレベーターシステム。
・壁システムは高品質の防音素材で設計されています。
・建物内のオフィスには光ファイバーインターネットと電話回線があらかじめ設置されており、企業に安定した接続体験を提供します。
・セントラル空調は各オフィスの温度のバランスをとり、空気の流れを浄化します。
・非常口システムは、国際基準に従って防火設備と自動警報器を備えて科学的に設計されています。
・トイレは男性用と女性用の 2 つのエリアに分かれており、毎日清掃されます。
・大容量発電システムは常に100%の効率で動作する準備ができており、電源関連の事故が発生した場合でも建物全体への電力供給を確保します。
賃料目安：VITTELコンプレックスタワー（VITTEL COMPLEX TOWER）
㎡/≒31USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
2900 USD
1区
EXCHANGE TOWER（エクスチェンジタワー）
エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）/グレードB/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）/グレードB/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）（フォンナム証券ビル）は、ホーチミン市で最も経済発展が著しいエリア、1区に位置する賃貸オフィスビルです。
この建物はホーチミン証券取引所の本部であるため、金融、投資、不動産、証券などのビジネスがオフィスを構えるのに非常に適しており、
取引が非常に多いため、新しい顧客を見つけることも容易です。
Vo Van Kiet通り、Nam Ky Khoi Nghia通り、Nguyen Cong Tru通りにある3つの高価な間口を持つ一等地にあるExchangeビルからは、
サイゴン川とベンゲ運河を見渡す景色が望め、ビジネスにとって理想的な職場を作り出しています。
ベトナムの経済「主要」地域、商業の中心地、国際交流の玄関口に位置し、ベトナム国立銀行の本店に隣接する取引所の建物には
ビジネスの繁栄を支援するあらゆる要素が揃っています。
エクスチェンジタワーは地上1階、賃貸フロア12階の構造で、総利用可能面積は最大15,600平方メートル。
強化ガラスで覆われたデザインにより、建物に自然光が入り込み、光熱費が削減されるだけでなく、ユニークな特徴も生まれています。
中小企業向けにビルの賃貸エリアを柔軟に分割します。オフィスの床には滑り止めのセラミックタイルが貼られており、
標準的な天井高で広々とした空間を提供しています。
各部屋にエアコンや照明などの設備が完備されており、快適にお過ごしいただけます。これにより、ビジネスに効果的な作業スペースが生まれます。
Exchange Buildingの標準的なアメニティとサービス
・80名および40名収容可能なホールおよび会議室
・Fujiエレベーター3台と非常階段2台のシステム
・セントラル空調システムによる空調は独立して作動します
・管理サービス、毎日の電力
賃料目安：エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物はホーチミン証券取引所の本部であるため、金融、投資、不動産、証券などのビジネスがオフィスを構えるのに非常に適しており、
取引が非常に多いため、新しい顧客を見つけることも容易です。
Vo Van Kiet通り、Nam Ky Khoi Nghia通り、Nguyen Cong Tru通りにある3つの高価な間口を持つ一等地にあるExchangeビルからは、
サイゴン川とベンゲ運河を見渡す景色が望め、ビジネスにとって理想的な職場を作り出しています。
ベトナムの経済「主要」地域、商業の中心地、国際交流の玄関口に位置し、ベトナム国立銀行の本店に隣接する取引所の建物には
ビジネスの繁栄を支援するあらゆる要素が揃っています。
エクスチェンジタワーは地上1階、賃貸フロア12階の構造で、総利用可能面積は最大15,600平方メートル。
強化ガラスで覆われたデザインにより、建物に自然光が入り込み、光熱費が削減されるだけでなく、ユニークな特徴も生まれています。
中小企業向けにビルの賃貸エリアを柔軟に分割します。オフィスの床には滑り止めのセラミックタイルが貼られており、
標準的な天井高で広々とした空間を提供しています。
各部屋にエアコンや照明などの設備が完備されており、快適にお過ごしいただけます。これにより、ビジネスに効果的な作業スペースが生まれます。
Exchange Buildingの標準的なアメニティとサービス
・80名および40名収容可能なホールおよび会議室
・Fujiエレベーター3台と非常階段2台のシステム
・セントラル空調システムによる空調は独立して作動します
・管理サービス、毎日の電力
賃料目安：エクスチェンジタワー（EXCHANGE TOWER）
㎡/≒29USD（管理費込み/VAT別途）
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設備
3200 USD
1区
HUBA OFFICE TOWER（HUBAオフィスタワー）
HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）/グレードB/Vo Van Kiet通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）/グレードB/Vo Van Kiet通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
32USD/m²
HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）は、1区のVo Van Kiet通りにある賃貸オフィスで、1区の金融中心地に位置するグレードBの賃貸オフィスです。
また、トゥティエムトンネルの隣に位置しており、取引には多くの利点があります。
Huba TowerはVo Van Kiet通りの真正面にあり、最も完全なインフラ投資が行われているセクションにあります。
・まず、カルメット橋運河公園の Vo Van Kiet通り並行建設プロジェクトが建物から200メートル離れています。
総投資額540億VNDにより、ラッシュアワーの混雑を完全に克服しました。
・第二に、この建物は14車線のVo Van Kiet Avenueの東に位置しているため、Thu Thiem金融センターと密接につながっています。
さらに、市内中心部に移動することなく、サイゴン港を出入りする貿易や西側への貿易に有利な条件が生まれます。
・建物の位置は市内のほとんどの地区に隣接しており、近隣地区へのアクセスが便利です
フバタワーの規模:
・階数: 地上15階–中2階1階‐地上1階‐地下2階
・総面積：5,533㎡、代表床面積：287㎡
・床面積は柔軟に分割可能: 165m²、273m²、287m²、573m²、859m²
フバタワーの建物デザイン:
この建物はCDCoが設計したもので、Vo Van Kiet通りとPho Duc Chinh通りの2つのファサードを活かした、
三角形の曲線を描くユニークなデザインになっています。建物内の構造には次のものが含まれます。
・B1階+B2階：テクニカルスペース、自動車・バイク駐車場
・1階+中2階: ショッピングセンターとレセプションエリア
・2階から11階：自然と都市の間にデザインされた7つのアート形式を備えたモダンなオフィスレンタルエリアで、建物に文化的多様性をもたらします。
・11‐15階: オフィステル・アパートメント複合施設は、リゾート空間と7種類の現代建築が完璧に融合した、ユニークな芸術的なスタイルでデザインされています。
・16階：屋上のカフェエリアは、仕事やストレス解消に効果的な場所として使用できるほか、ルート上でサイゴン川とトゥティエムトンネルの
最高のパノラマビューを眺めることができます。
建物総面積の50％以上が緑地となっており、自然と調和した開放的な空間となっております。
したがって、フバオフィスタワー1区は、国内外の企業にとってホーチミンの主要なオフィスの1つです。
フバタワーのユーティリティとサービス
Huba Towerの建物には、グレードBのオフィス基準に従って投資された設備が備わっています。
・最新のダイキンセントラル空調システム
・日立ブランド高速エレベーター04台システム
・科学的に配置された2つの非常階段システム
・安定した通信接続による高速インターネット接続
・発電システムが100%の容量を満たしている
またHuba Towerは1区の金融の中心地に位置しているため、次のような設備が整っています。
・ホーチミン市証券取引所、サイゴン銀行、グローバル石油（GP）銀行、アグリバンクの隣
・ベンタイン公証役場から200m
・ベトナム国立銀行およびベトナム銀行協会から300メートル
・1区グエンタイビン区人民委員会から300m
・半径400メートル以内に大規模な銀行システムがあります。
賃料目安：HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）
㎡/≒32USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
また、トゥティエムトンネルの隣に位置しており、取引には多くの利点があります。
Huba TowerはVo Van Kiet通りの真正面にあり、最も完全なインフラ投資が行われているセクションにあります。
・まず、カルメット橋運河公園の Vo Van Kiet通り並行建設プロジェクトが建物から200メートル離れています。
総投資額540億VNDにより、ラッシュアワーの混雑を完全に克服しました。
・第二に、この建物は14車線のVo Van Kiet Avenueの東に位置しているため、Thu Thiem金融センターと密接につながっています。
さらに、市内中心部に移動することなく、サイゴン港を出入りする貿易や西側への貿易に有利な条件が生まれます。
・建物の位置は市内のほとんどの地区に隣接しており、近隣地区へのアクセスが便利です
フバタワーの規模:
・階数: 地上15階–中2階1階‐地上1階‐地下2階
・総面積：5,533㎡、代表床面積：287㎡
・床面積は柔軟に分割可能: 165m²、273m²、287m²、573m²、859m²
フバタワーの建物デザイン:
この建物はCDCoが設計したもので、Vo Van Kiet通りとPho Duc Chinh通りの2つのファサードを活かした、
三角形の曲線を描くユニークなデザインになっています。建物内の構造には次のものが含まれます。
・B1階+B2階：テクニカルスペース、自動車・バイク駐車場
・1階+中2階: ショッピングセンターとレセプションエリア
・2階から11階：自然と都市の間にデザインされた7つのアート形式を備えたモダンなオフィスレンタルエリアで、建物に文化的多様性をもたらします。
・11‐15階: オフィステル・アパートメント複合施設は、リゾート空間と7種類の現代建築が完璧に融合した、ユニークな芸術的なスタイルでデザインされています。
・16階：屋上のカフェエリアは、仕事やストレス解消に効果的な場所として使用できるほか、ルート上でサイゴン川とトゥティエムトンネルの
最高のパノラマビューを眺めることができます。
建物総面積の50％以上が緑地となっており、自然と調和した開放的な空間となっております。
したがって、フバオフィスタワー1区は、国内外の企業にとってホーチミンの主要なオフィスの1つです。
フバタワーのユーティリティとサービス
Huba Towerの建物には、グレードBのオフィス基準に従って投資された設備が備わっています。
・最新のダイキンセントラル空調システム
・日立ブランド高速エレベーター04台システム
・科学的に配置された2つの非常階段システム
・安定した通信接続による高速インターネット接続
・発電システムが100%の容量を満たしている
またHuba Towerは1区の金融の中心地に位置しているため、次のような設備が整っています。
・ホーチミン市証券取引所、サイゴン銀行、グローバル石油（GP）銀行、アグリバンクの隣
・ベンタイン公証役場から200m
・ベトナム国立銀行およびベトナム銀行協会から300メートル
・1区グエンタイビン区人民委員会から300m
・半径400メートル以内に大規模な銀行システムがあります。
賃料目安：HUBAオフィスタワー（HUBA OFFICE TOWER）
㎡/≒32USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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設備
3100 USD
1区
TRANSIMEX BUILDING（TRANSIMEXビルディング）
TRANSIMEXビルディング（TRANSIMEX BUILDING）/グレードB/Hai Ba Trung通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
TRANSIMEXビルディング（TRANSIMEX BUILDING）/グレードB/Hai Ba Trung通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
31USD/m²
TRANSIMEXビルディング（TRANSIMEX BUILDING）（旧名 TMS Building）は、ベトナムの大手物流サービスプロバイダーの1つである
Transimex Corporationによって投資されています。グレードBオフィスの充実した機能とアメニティを備え、都心エリアの優れた利便性を実現します。
Transimex ビルは15階、地下2階、総建築面積8,447平方メートルで、オフィスはさまざまなニーズや事業規模に合わせて
69平方メートル、100平方メートルから200平方メートルまでの多くの小さなエリアに分割されています。
この建物は、2つの主要なファサードを活用して、光と開放的な眺望を最大限に高めるオープンな設計になっていると同時に、
建物にモダンで印象的な外観を作り出しています。
約400平方メートルの中級オフィススペースは、白、ベージュ、黒のニュートラルカラーで奥行きを持たせ、
オフィス全体に優雅さと洗練さをもたらします。Le Van Tam公園に面した眺めは、従業員が快適でリラックスできる効果的な効果をもたらします。
Transimex の建築ユーティリティとサービス
・2台のデュアルオペレート高速エレベーターシステム
・火災警報システムと自動スプリンクラー
・カメラシステム：地下から屋上までの公共エリアに設置。
・空調システム: ハイエンドの空調システムは、換気を確保するための冷気と空調を提供するのに最適であると考えられています。
・技術サポート: 機器の運用を保証する長年の経験を持つ技術スタッフのチームが、オフィスのテナントにオフィスの修理や設備のアドバイスやサポートを提供します。
賃料目安：TRANSIMEXビルディング（TRANSIMEX BUILDING）
㎡/31USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
Transimex Corporationによって投資されています。グレードBオフィスの充実した機能とアメニティを備え、都心エリアの優れた利便性を実現します。
Transimex ビルは15階、地下2階、総建築面積8,447平方メートルで、オフィスはさまざまなニーズや事業規模に合わせて
69平方メートル、100平方メートルから200平方メートルまでの多くの小さなエリアに分割されています。
この建物は、2つの主要なファサードを活用して、光と開放的な眺望を最大限に高めるオープンな設計になっていると同時に、
建物にモダンで印象的な外観を作り出しています。
約400平方メートルの中級オフィススペースは、白、ベージュ、黒のニュートラルカラーで奥行きを持たせ、
オフィス全体に優雅さと洗練さをもたらします。Le Van Tam公園に面した眺めは、従業員が快適でリラックスできる効果的な効果をもたらします。
Transimex の建築ユーティリティとサービス
・2台のデュアルオペレート高速エレベーターシステム
・火災警報システムと自動スプリンクラー
・カメラシステム：地下から屋上までの公共エリアに設置。
・空調システム: ハイエンドの空調システムは、換気を確保するための冷気と空調を提供するのに最適であると考えられています。
・技術サポート: 機器の運用を保証する長年の経験を持つ技術スタッフのチームが、オフィスのテナントにオフィスの修理や設備のアドバイスやサポートを提供します。
賃料目安：TRANSIMEXビルディング（TRANSIMEX BUILDING）
㎡/31USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
2400 USD
ビンタン区
OPAL TOWER OFFICE（オパールタワーオフィス）
オパールタワーオフィス（OPAL TOWER OFFICE）/グレードB/Nguyen Huu Canh通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸
オパールタワーオフィス（OPAL TOWER OFFICE）/グレードB/Nguyen Huu Canh通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸
エリア:
ビンタン区
面積:
100m²
単価:
24USD/m²
オパールタワーオフィス（OPAL TOWER OFFICE）は、オパールタワーはビンタイン区にある賃貸オフィスビルで、
サイゴンパール複合施設の建築の傑作とみなされており、
その麓には豪華なアパートメント、高級オフィス、便利なショップハウスが含まれています。
SSGグループとベトナムランドの合弁会社が投資したこの建物は、サイゴン川沿いで5つ星の品質に達しました。
オパールタワーは、ビンタイン区Nguyen Huu Canh通りに位置する41階建てのグレードBオフィスビルです。
他のどのプロジェクトも比較できないビンタイン地区の一等地に位置するオパールタワーは、
不動産市場ではビンホームズセントラルパークに次ぐ注目のスポットです。
サイゴン川のほとりの美しいロケーションにあり、片側はトゥティエム新市街地と1区の中心部を通る
市内中心部への主要道路であるグエンフカイン通りに隣接しています。
南東側はサイゴン川に面しているため、建物は煙の多い街の真ん中に新鮮な風をもたらします。
水上交通は、サイゴン パール エリアにある水上バスの桟橋2番が特に便利です。
・地下鉄タオディエン駅から車で7分：全長20kmの地下鉄路線が1区、2区、9区、ビンタイン区、トゥドゥック区、ディアン区（ビンズオン区）を通過しています。
・タンソンニャット空港から20分
・トゥティエム橋からわずか2分、将来的にはアジア規模のトゥティエム商業・金融都市圏へも便利
・サイゴン橋からわずか 5 分、ハノイ高速道路、ドンナイ、ビンズオン省へのアクセスに便利です。
・オパールタワー建物の規模、設計、設備
オパールタワーの建物規模：
・地上41階 – 地下4階
・典型的な床面積: 655 平方メートル
オパールタワービルの作業スペース:
東南アジアの風景にインスピレーションを得たサイゴンパールのどの景色も、常に自然でエレガントな空間を演出します。
サイゴンパールのすべてのブロックは交通路から離れた場所に位置しているため、静かな作業空間を好みながらも
都市生活から切り離されたくないビジネスにとって理想的な場所となっています。
建物の外側全体を覆う反射ガラス システムのおかげで、各オフィスからは、広大で風が強いサイゴン川、
通行人で賑わうトゥティエム橋、そして四方に広がる無数の詩的な緑地の景色を眺めることができます。
オパールタワー内の公共施設とサービス
Opal Buildingはお客様に高級なアメニティとサービスを提供します。
・ティッセンクルップ製エレベーター 08 台のシステム、耐荷重 1600kg/エレベーター、速度 3.5m/s
・100%の容量を備えたバックアップ発電機システム
・最新のVRVダイキン全館空調システム
・国内外の一流ブランドが揃う40,000㎡のショッピングセンター
オパール タワーは、自己完結型のサービス、清潔な環境、完全なインフラストラクチャ、便利なロケーション、
国際基準に準拠した管理を備えた多目的複合施設に属しています。この建物は、あらゆるビジネスにとってサイゴン川沿いの5つ星の高級住宅にふさわしいものです。
賃料目安：オパールタワーオフィス（OPAL TOWER OFFICE）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
サイゴンパール複合施設の建築の傑作とみなされており、
その麓には豪華なアパートメント、高級オフィス、便利なショップハウスが含まれています。
SSGグループとベトナムランドの合弁会社が投資したこの建物は、サイゴン川沿いで5つ星の品質に達しました。
オパールタワーは、ビンタイン区Nguyen Huu Canh通りに位置する41階建てのグレードBオフィスビルです。
他のどのプロジェクトも比較できないビンタイン地区の一等地に位置するオパールタワーは、
不動産市場ではビンホームズセントラルパークに次ぐ注目のスポットです。
サイゴン川のほとりの美しいロケーションにあり、片側はトゥティエム新市街地と1区の中心部を通る
市内中心部への主要道路であるグエンフカイン通りに隣接しています。
南東側はサイゴン川に面しているため、建物は煙の多い街の真ん中に新鮮な風をもたらします。
水上交通は、サイゴン パール エリアにある水上バスの桟橋2番が特に便利です。
・地下鉄タオディエン駅から車で7分：全長20kmの地下鉄路線が1区、2区、9区、ビンタイン区、トゥドゥック区、ディアン区（ビンズオン区）を通過しています。
・タンソンニャット空港から20分
・トゥティエム橋からわずか2分、将来的にはアジア規模のトゥティエム商業・金融都市圏へも便利
・サイゴン橋からわずか 5 分、ハノイ高速道路、ドンナイ、ビンズオン省へのアクセスに便利です。
・オパールタワー建物の規模、設計、設備
オパールタワーの建物規模：
・地上41階 – 地下4階
・典型的な床面積: 655 平方メートル
オパールタワービルの作業スペース:
東南アジアの風景にインスピレーションを得たサイゴンパールのどの景色も、常に自然でエレガントな空間を演出します。
サイゴンパールのすべてのブロックは交通路から離れた場所に位置しているため、静かな作業空間を好みながらも
都市生活から切り離されたくないビジネスにとって理想的な場所となっています。
建物の外側全体を覆う反射ガラス システムのおかげで、各オフィスからは、広大で風が強いサイゴン川、
通行人で賑わうトゥティエム橋、そして四方に広がる無数の詩的な緑地の景色を眺めることができます。
オパールタワー内の公共施設とサービス
Opal Buildingはお客様に高級なアメニティとサービスを提供します。
・ティッセンクルップ製エレベーター 08 台のシステム、耐荷重 1600kg/エレベーター、速度 3.5m/s
・100%の容量を備えたバックアップ発電機システム
・最新のVRVダイキン全館空調システム
・国内外の一流ブランドが揃う40,000㎡のショッピングセンター
オパール タワーは、自己完結型のサービス、清潔な環境、完全なインフラストラクチャ、便利なロケーション、
国際基準に準拠した管理を備えた多目的複合施設に属しています。この建物は、あらゆるビジネスにとってサイゴン川沿いの5つ星の高級住宅にふさわしいものです。
賃料目安：オパールタワーオフィス（OPAL TOWER OFFICE）
㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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設備
2900 USD
3区
LEMAN LUXURY OFFICE（レマンラグジュアリーオフィス）
レマンラグジュアリーオフィス（LEMAN LUXURY OFFICE）/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
レマンラグジュアリーオフィス（LEMAN LUXURY OFFICE）/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
29USD/m²
レマンラグジュアリーオフィス（LEMAN LUXURY OFFICE）は3区にある緑豊かな建物で、Truong Dinh通りとNguyen Dinh Chieu通りに2つの正面があります。
ここは、ホーチミン市の古い油の木の影の下に静かにそびえ立つ、無数のファッション店や高級レストランが立ち並ぶ真珠のような土地です。
レマンラグジュアリーは、ショッピングモール、高級アパートメント、賃貸オフィスからなる複合施設で、3区にあり、
1区、3区、10区を結ぶ大動脈であるNguyen Dinh Chieu通りの正面に位置しています。
この建物は 3 区の中心部に位置し、タートル湖、ノートルダム大聖堂、独立宮殿、
タオダン公園といった古代のギアディン城塞のランドマークに隣接しています。ここは市内で最も緑豊かな場所でもあり、古代の木々の陰に覆われています。
ビンコムセンター、ダイヤモンド プラザ、高島屋、サイゴン センター、ビテックスコなどの主要な商業センターまで徒歩わずか数分です。
ベンタイン市場から約10分
グエンフエウォーキングストリートから5分
トゥティエムトンネルから車で6分
4、5、7 区までわずか約 15 分で接続
レマン高級ビルの規模:
・総階数：22階+地下5階、各階面積は75m2、88m2、97m2、113m2からフレキシブルに分割
・地下2階～地下4階：全館バイク駐車ニーズに対応
・地下1階：フードコートレストラン+スーパーマーケットBon Grocer
・1階～6階：レセプションホールおよびオフィスエリア
・7階～22階：高級マンション
・23～24階：ペントハウス
・屋上: オーバーフロープール、ジム、スパ
レマンラグジュアリーは、スイスアルプスの純粋な静けさをもたらし、典型的なサイゴンの雰囲気と融合し、
3区の中心部の空の真ん中に静かなオアシスを作り出しています。
投資家は建物全体に自然の風を取り入れるためだけに、十数のアパートを「犠牲」にした。自然の風が南東の廊下、
滝を通り抜け、埃を防ぎ、涼しい空気を送り込み、各オフィスに自然な湿度を確保します。
冷却蒸気を放出し継続的に酸素を供給する1,000平方メートル以上の涼しい緑豊かな空中庭園と組み合わせることで、
酸素含有量は建物の外側のエリアよりも常に高く、温度も最大3℃低くなります。滝の変化 高さ60メートルの夜の色もレマンの見どころです。
各オフィスには、庭園、滝、風、自然光、涼しいベランダというヴィラの5つの必須要素がすべて備わっています。
建築家は柱の代わりにコンクリートの壁を使用し、遮音し、より風通しの良い空間にするのに役立ちます
各階の廊下はヨーロッパの雰囲気を醸し出すセミクラシックなデザイン
共用ロビーはスイスを象徴する絵画やアイテムが飾られた5つ星ホテルのようなデザイン。
そのため、ここで働くと、ベルンのミニ博物館に迷い込んだような気分になります。
エレベーターは、木目調の大理石と白大理石に、イタリアの銘木、日本のピンク色のステンレススチールの縁を組み合わせ、スイスの国花を立体的に彫刻したもので覆われています。
屋上には市内中心部のパノラマビューを望む真空スイミングプールがあります
レマン高級ビルのアメニティとサービス
レマン ラグジュアリーは、ビジネス向けのハイエンドのアメニティとサービスをお客様に提供します。
・オフィス街向け耐荷重1800kgの高速エレベーター02台システム
・100%の容量の発電システム
・最新のセントラル空調システム
・オフィスには天然木の床、ヨーロッパから輸入した高級家具が備わっています。
・防火システムは国際基準を満たしています
ここは、ホーチミン市の古い油の木の影の下に静かにそびえ立つ、無数のファッション店や高級レストランが立ち並ぶ真珠のような土地です。
レマンラグジュアリーは、ショッピングモール、高級アパートメント、賃貸オフィスからなる複合施設で、3区にあり、
1区、3区、10区を結ぶ大動脈であるNguyen Dinh Chieu通りの正面に位置しています。
この建物は 3 区の中心部に位置し、タートル湖、ノートルダム大聖堂、独立宮殿、
タオダン公園といった古代のギアディン城塞のランドマークに隣接しています。ここは市内で最も緑豊かな場所でもあり、古代の木々の陰に覆われています。
ビンコムセンター、ダイヤモンド プラザ、高島屋、サイゴン センター、ビテックスコなどの主要な商業センターまで徒歩わずか数分です。
ベンタイン市場から約10分
グエンフエウォーキングストリートから5分
トゥティエムトンネルから車で6分
4、5、7 区までわずか約 15 分で接続
レマン高級ビルの規模:
・総階数：22階+地下5階、各階面積は75m2、88m2、97m2、113m2からフレキシブルに分割
・地下2階～地下4階：全館バイク駐車ニーズに対応
・地下1階：フードコートレストラン+スーパーマーケットBon Grocer
・1階～6階：レセプションホールおよびオフィスエリア
・7階～22階：高級マンション
・23～24階：ペントハウス
・屋上: オーバーフロープール、ジム、スパ
レマンラグジュアリーは、スイスアルプスの純粋な静けさをもたらし、典型的なサイゴンの雰囲気と融合し、
3区の中心部の空の真ん中に静かなオアシスを作り出しています。
投資家は建物全体に自然の風を取り入れるためだけに、十数のアパートを「犠牲」にした。自然の風が南東の廊下、
滝を通り抜け、埃を防ぎ、涼しい空気を送り込み、各オフィスに自然な湿度を確保します。
冷却蒸気を放出し継続的に酸素を供給する1,000平方メートル以上の涼しい緑豊かな空中庭園と組み合わせることで、
酸素含有量は建物の外側のエリアよりも常に高く、温度も最大3℃低くなります。滝の変化 高さ60メートルの夜の色もレマンの見どころです。
各オフィスには、庭園、滝、風、自然光、涼しいベランダというヴィラの5つの必須要素がすべて備わっています。
建築家は柱の代わりにコンクリートの壁を使用し、遮音し、より風通しの良い空間にするのに役立ちます
各階の廊下はヨーロッパの雰囲気を醸し出すセミクラシックなデザイン
共用ロビーはスイスを象徴する絵画やアイテムが飾られた5つ星ホテルのようなデザイン。
そのため、ここで働くと、ベルンのミニ博物館に迷い込んだような気分になります。
エレベーターは、木目調の大理石と白大理石に、イタリアの銘木、日本のピンク色のステンレススチールの縁を組み合わせ、スイスの国花を立体的に彫刻したもので覆われています。
屋上には市内中心部のパノラマビューを望む真空スイミングプールがあります
レマン高級ビルのアメニティとサービス
レマン ラグジュアリーは、ビジネス向けのハイエンドのアメニティとサービスをお客様に提供します。
・オフィス街向け耐荷重1800kgの高速エレベーター02台システム
・100%の容量の発電システム
・最新のセントラル空調システム
・オフィスには天然木の床、ヨーロッパから輸入した高級家具が備わっています。
・防火システムは国際基準を満たしています
設備
3200 USD
7区フーミーフン
PHU MY HUNG TOWER（フーミーフンタワー）
フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）/グレードB/Ton Dat Tien通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）/グレードB/Ton Dat Tien通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
エリア:
7区フーミーフン
面積:
100m²
単価:
32USD/m²
フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）は、ホーチミン7区フーミーフン市街地の一等地に位置する、グレードA賃貸オフィスビルです。
この建物は、ホーチミン市の一連のビジネスの「モダンなワークプレイス、あらゆる成功を達成する」として知られるPhu My Hung Development Groupによって投資および建設されました。
フーミーフンタワーは、高級都市地区7区の商業および金融の中心地であるザ・クレセントに位置し、7区Ton Dat Tien通りとHoang Van Thai通りの正面にあります。
また三日月湖エリアをフーミーフン都市エリアの中心に開発する先駆的な役割を果たしています。
この開発はすぐにフーミーフンの国際貿易金融センターと密接に関連するようになりました。
この立地のおかげで、マニュライフ、ユニリーバ、GE、KPMG、フォード、HSBC、ANZ、新韓銀行、ベトコム銀行、ビナミルク、
ペトロベトナムなどの国際企業がこのビルに本社を置くことが奨励されています。
フーミーフンタワー周辺の近隣施設
・AuchanスーパーマーケットとCGVシネマが借りている56,000平方メートルのスペースを備えたクレセントモールショッピングセンターに直結
・サイゴン展示センター（SECC）の向かい
地域間のリンクが非常に高速です。
・地下鉄4号線はクレセント湖の近くを通過するため、この交通手段までは徒歩2分しかかかりません。
都市鉄道はビンズオン、ゴーバップ、フーニュアン、1、4、7区、ニャベまで運行しています。
・フーミー橋から車で8分：2区、カットライ港に便利
・タントゥアン橋から車で8分：4区と1区に便利
・フースアン橋から車で9分：ニャベ地区とカンザー地区に便利
フーミーフンタワーは、南サイゴン地域に本社や駐在員事務所を設立したい企業にとって、最も有力な選択肢の1つです。
Phu My Hung Buildingは、持続可能で環境に優しい設計と建築のLEED SILVER基準を満たしています。
建物内の緑地は次の基準に基づいています。
・省エネ: ファサードは、高透明度、低反射率、優れた断熱性を備えた高品質のガラス壁で設計されています。
各オフィスには、明るさを確保しながら必要な温度を安定させるために、熱放出が遅い2層Low-Eガラスが取り付けられています。
・360 度の建物の眺め、フーミーフンの第一級都市エリアの包括的な眺め
・内部の空気は常にユーザーの健康を保証します。
・最適なエネルギー効率を実現する換気システム (VAV) と空調 (AHU) により、CO2排出量を効果的に削減
・ガラスの壁はタバコの煙を防ぎ、喫煙用の独立したエリアも備えています。
・持続可能な計画の場所: 環境に優しい建築材料を使用し、二酸化炭素排出量を最小限に抑える
・駐輪場と便利な公共交通機関接続エリアあり
・電気自動車や環境対応車の駐車スペース
フーミーフンビルの設備とサービス
Phu My Hung Buildingでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・アクセス制御システムおよびエレベーター行先制御システム (DCS)
・中庭が7階にあります
・24時間365日のCCTVセキュリティ監視システム
・乗客用エレベーター11台と貨物用エレベーター1台のシステム
・駐車場：地下1階バイク駐車場1120台、地下2階駐車場149台
・換気システム：センサーシステムによりCO2濃度を制御し、きれいな空気を提供し、作業効率を向上させます。
・発電システムは使用ニーズを100%満たします
賃料目安：フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）
㎡/≒32USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、ホーチミン市の一連のビジネスの「モダンなワークプレイス、あらゆる成功を達成する」として知られるPhu My Hung Development Groupによって投資および建設されました。
フーミーフンタワーは、高級都市地区7区の商業および金融の中心地であるザ・クレセントに位置し、7区Ton Dat Tien通りとHoang Van Thai通りの正面にあります。
また三日月湖エリアをフーミーフン都市エリアの中心に開発する先駆的な役割を果たしています。
この開発はすぐにフーミーフンの国際貿易金融センターと密接に関連するようになりました。
この立地のおかげで、マニュライフ、ユニリーバ、GE、KPMG、フォード、HSBC、ANZ、新韓銀行、ベトコム銀行、ビナミルク、
ペトロベトナムなどの国際企業がこのビルに本社を置くことが奨励されています。
フーミーフンタワー周辺の近隣施設
・AuchanスーパーマーケットとCGVシネマが借りている56,000平方メートルのスペースを備えたクレセントモールショッピングセンターに直結
・サイゴン展示センター（SECC）の向かい
地域間のリンクが非常に高速です。
・地下鉄4号線はクレセント湖の近くを通過するため、この交通手段までは徒歩2分しかかかりません。
都市鉄道はビンズオン、ゴーバップ、フーニュアン、1、4、7区、ニャベまで運行しています。
・フーミー橋から車で8分：2区、カットライ港に便利
・タントゥアン橋から車で8分：4区と1区に便利
・フースアン橋から車で9分：ニャベ地区とカンザー地区に便利
フーミーフンタワーは、南サイゴン地域に本社や駐在員事務所を設立したい企業にとって、最も有力な選択肢の1つです。
Phu My Hung Buildingは、持続可能で環境に優しい設計と建築のLEED SILVER基準を満たしています。
建物内の緑地は次の基準に基づいています。
・省エネ: ファサードは、高透明度、低反射率、優れた断熱性を備えた高品質のガラス壁で設計されています。
各オフィスには、明るさを確保しながら必要な温度を安定させるために、熱放出が遅い2層Low-Eガラスが取り付けられています。
・360 度の建物の眺め、フーミーフンの第一級都市エリアの包括的な眺め
・内部の空気は常にユーザーの健康を保証します。
・最適なエネルギー効率を実現する換気システム (VAV) と空調 (AHU) により、CO2排出量を効果的に削減
・ガラスの壁はタバコの煙を防ぎ、喫煙用の独立したエリアも備えています。
・持続可能な計画の場所: 環境に優しい建築材料を使用し、二酸化炭素排出量を最小限に抑える
・駐輪場と便利な公共交通機関接続エリアあり
・電気自動車や環境対応車の駐車スペース
フーミーフンビルの設備とサービス
Phu My Hung Buildingでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。
・アクセス制御システムおよびエレベーター行先制御システム (DCS)
・中庭が7階にあります
・24時間365日のCCTVセキュリティ監視システム
・乗客用エレベーター11台と貨物用エレベーター1台のシステム
・駐車場：地下1階バイク駐車場1120台、地下2階駐車場149台
・換気システム：センサーシステムによりCO2濃度を制御し、きれいな空気を提供し、作業効率を向上させます。
・発電システムは使用ニーズを100%満たします
賃料目安：フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）
㎡/≒32USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
3500 USD
2区
THE CREST OFFICE（クレストオフィス）
クレストオフィス（THE CREST OFFICE）/グレードB＋/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥティエムのオフィス賃貸
クレストオフィス（THE CREST OFFICE）/グレードB＋/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥティエムのオフィス賃貸
エリア:
2区
面積:
100m²
単価:
35USD/m²
クレストオフィス（THE CREST OFFICE）は、旧2区（現トゥドゥック市）のグレードB+オフィス賃貸基準を満たす最高の品質で建設され続けています。
メトロポールトゥティエムの傑作クレストレジデンスの直後にソンキムランドグループが投資し生み出しました。
上海の浦東地区に匹敵するベトナムの大規模商業金融街として計画されているトゥティエム金融センターの機能エリア01に位置する賃貸オフィスビルです。
この建物はサイゴン川とトゥティエム第2沿いに位置し、1区の中心部から車でわずか1分です。
近い将来、機能エリアNo.01に、次のようなホーチミン市の新たな象徴的な空間が建設される予定です。
・セントラルプラザフェスティバルストリート（サイゴン川を渡る歩道橋でグエンフエウォーキングストリートと接続）
・オペラハウス劇場
・地下街（Crescent Boulevard Underground Link）
・リバーサイドパークトゥティエム
ザ・クレストは地上24階、地下3階、総可用面積最大13,222平方メートルの高級複合ビルです。
このタワーは、アパート、オフィス、商業センターを含む多機能になるように設計されており、モダンで快適な居住空間と作業空間を提供します。
オフィス賃貸エリアは2階と3階にそれぞれ2,597㎡、2,478㎡あり、合計5,075㎡のフレキシブルな
ワーキングスペースを確保し、お客様の多様なニーズにお応えします。
この建物は、世界的に有名な一流の建築家によって建てられました。これは、オフィス、アパート、
リゾートの複合施設を形成する上で、メトロポールトゥティエムの重要な部分だからです。
2020年、ザ・クレスト・タワーはアジア・パシフィック・リアル・エステート・アワードの4部門と
ベトナム・リアル・エステート・アワードの8部門で受賞しました。
クレストオフィスは、グレードB+オフィスの基準を完全に満たした、高級なアメニティとサービスを提供しています。
・スマートテクノロジー、省エネ。
・24時間365日稼働する6層のセキュリティ。
・高速エレベーター。
・100%バックアップ電源。
・モダンなセントラルエアコン。
・プロフェッショナルな管理チーム。
THE CREST OFFICEには、広くて風通しの良いエリアがあるだけでなく、次のようなモダンで上品なビル内ユーティリティシステムもあります。
・ヨーロピアンスタイルの広い広場、ゆったりと仕事ができる空間
・6層のセキュリティシステム、安全な防御
・屋内遊歩道、河川敷公園
・ショッピングモール
・ヨーロッパとアジアのショップ、スーパーマーケット、レストラン
・豪華な5つ星のレセプションロビー
立地と交通の便の良さにより、ショッピング、エンターテインメント、グルメなどのあらゆるサービスを提供する現代的な複合ビジネス施設です。
卓越した利点を備えたクレストオフィスは、国内外の多業種のビジネスコミュニティの注目を集める理想的な目的地となることが約束されています。
賃料目安：クレストオフィス（THE CREST OFFICE）
㎡/≒35USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
メトロポールトゥティエムの傑作クレストレジデンスの直後にソンキムランドグループが投資し生み出しました。
上海の浦東地区に匹敵するベトナムの大規模商業金融街として計画されているトゥティエム金融センターの機能エリア01に位置する賃貸オフィスビルです。
この建物はサイゴン川とトゥティエム第2沿いに位置し、1区の中心部から車でわずか1分です。
近い将来、機能エリアNo.01に、次のようなホーチミン市の新たな象徴的な空間が建設される予定です。
・セントラルプラザフェスティバルストリート（サイゴン川を渡る歩道橋でグエンフエウォーキングストリートと接続）
・オペラハウス劇場
・地下街（Crescent Boulevard Underground Link）
・リバーサイドパークトゥティエム
ザ・クレストは地上24階、地下3階、総可用面積最大13,222平方メートルの高級複合ビルです。
このタワーは、アパート、オフィス、商業センターを含む多機能になるように設計されており、モダンで快適な居住空間と作業空間を提供します。
オフィス賃貸エリアは2階と3階にそれぞれ2,597㎡、2,478㎡あり、合計5,075㎡のフレキシブルな
ワーキングスペースを確保し、お客様の多様なニーズにお応えします。
この建物は、世界的に有名な一流の建築家によって建てられました。これは、オフィス、アパート、
リゾートの複合施設を形成する上で、メトロポールトゥティエムの重要な部分だからです。
2020年、ザ・クレスト・タワーはアジア・パシフィック・リアル・エステート・アワードの4部門と
ベトナム・リアル・エステート・アワードの8部門で受賞しました。
クレストオフィスは、グレードB+オフィスの基準を完全に満たした、高級なアメニティとサービスを提供しています。
・スマートテクノロジー、省エネ。
・24時間365日稼働する6層のセキュリティ。
・高速エレベーター。
・100%バックアップ電源。
・モダンなセントラルエアコン。
・プロフェッショナルな管理チーム。
THE CREST OFFICEには、広くて風通しの良いエリアがあるだけでなく、次のようなモダンで上品なビル内ユーティリティシステムもあります。
・ヨーロピアンスタイルの広い広場、ゆったりと仕事ができる空間
・6層のセキュリティシステム、安全な防御
・屋内遊歩道、河川敷公園
・ショッピングモール
・ヨーロッパとアジアのショップ、スーパーマーケット、レストラン
・豪華な5つ星のレセプションロビー
立地と交通の便の良さにより、ショッピング、エンターテインメント、グルメなどのあらゆるサービスを提供する現代的な複合ビジネス施設です。
卓越した利点を備えたクレストオフィスは、国内外の多業種のビジネスコミュニティの注目を集める理想的な目的地となることが約束されています。
賃料目安：クレストオフィス（THE CREST OFFICE）
㎡/≒35USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備
3800 USD
3区
PEARL 5 TOWER（パール5タワー）
パール5タワー（PEARL 5 TOWER）/グレードA/LE QUY DON通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
パール5タワー（PEARL 5 TOWER）/グレードA/LE QUY DON通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア:
3区
面積:
100m²
単価:
38USD/m²
パール5タワー（PEARL 5 TOWER）は、ホーチミン市3区6地区5、Le Quy Don通りに位置する賃貸用グレードAオフィスビルです。
この建物はSSG不動産投資開発会社によって投資・建設され、2020年に正式に稼働を開始しました。
Pearl 5 Buildingは、ホーチミン市の金融の中心地にあり、統一会堂や多くの住宅に隣接する絶好のロケーションを所有しています。
経済発展が著しいエリアで、近くには代理店、企業、学校、ショッピングセンターなどが数多くあります。
この建物は、Le Quy Don通り、Vo Van Tan通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Cach Mang Thang Tam通りなどの
市内の幹線道路の近くに位置しており、移動や取引に便利です。
統一会堂のすぐ近くにある地下鉄3番駅からわずか300メートル、地下鉄駅までは徒歩わずか3分です。
6区や1区、ビンタン区を経由しビンズオン省への移動に便利です。
・財務省から350m
・建設省、財務省から1.3km、車で2分
・ホーチミン市人民委員会、ベンタイン市場から1.5km、車で3分
・タンソンニャット空港から5.5km、車で15分
・フランス、アメリカ、ドイツ、イギリス、中国、韓国の総領事館から車でわずか6分
パール5タワーには次のものが含まれます。
・広々とした地下3階：駐車場
・1階‐2階：ロビーエリア、フロント、中二階
・3階‐5階：賃貸オフィス 1058㎡
・6階‐17階：賃貸オフィス 804㎡
・18階：ルーフスカイバー
・延床面積：10,000㎡、代表床面積：680㎡
この建物は、大きな柱を排除し、幾何学的に装飾されたコーナーを強調する新古典派アールデコ建築様式に従っています。
サンゴバンのガラス製ファサードは、建物の省エネ能力を高めるために、最新のLowE断熱材の2層で覆われています。
スチール素材、金属パネル、モザイクタイル、そして特にロビー前の平らなガラス屋根が一層の高級感を醸し出しています。
古代の美しさと建物の彫刻が施された壁の現代性が融合し、非常に重厚で頑丈な印象を与えています。
そのため、建物に入った瞬間から他人に特別な印象を与えます。
パール5ビルディングには、クラスAのオフィス設備が備わっています。
・シンドラーブランドの3メートル/秒の高速エレベーター5台のシステム
・顔認識機能を備えたスマートセキュリティゲートシステム
・最新の高性能、TRANEブランドのセントラルエアコンシステム
・3階建ての地下駐車駐輪場。総面積4848㎡のシステム
SSGグループが全開発プロセスを通じて、高級オフィスビルの建設と管理における最も権威ある不動産投資家としての地位を常に確固たるものにしてきました。
そして、パール5タワーは、グループがあらゆるビジネスにもたらした3区の主要な近代的なビルです。
賃料目安：パール5タワー（PEARL 5 TOWER）
㎡/≒38USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物はSSG不動産投資開発会社によって投資・建設され、2020年に正式に稼働を開始しました。
Pearl 5 Buildingは、ホーチミン市の金融の中心地にあり、統一会堂や多くの住宅に隣接する絶好のロケーションを所有しています。
経済発展が著しいエリアで、近くには代理店、企業、学校、ショッピングセンターなどが数多くあります。
この建物は、Le Quy Don通り、Vo Van Tan通り、Nguyen Thi Minh Khai通り、Cach Mang Thang Tam通りなどの
市内の幹線道路の近くに位置しており、移動や取引に便利です。
統一会堂のすぐ近くにある地下鉄3番駅からわずか300メートル、地下鉄駅までは徒歩わずか3分です。
6区や1区、ビンタン区を経由しビンズオン省への移動に便利です。
・財務省から350m
・建設省、財務省から1.3km、車で2分
・ホーチミン市人民委員会、ベンタイン市場から1.5km、車で3分
・タンソンニャット空港から5.5km、車で15分
・フランス、アメリカ、ドイツ、イギリス、中国、韓国の総領事館から車でわずか6分
パール5タワーには次のものが含まれます。
・広々とした地下3階：駐車場
・1階‐2階：ロビーエリア、フロント、中二階
・3階‐5階：賃貸オフィス 1058㎡
・6階‐17階：賃貸オフィス 804㎡
・18階：ルーフスカイバー
・延床面積：10,000㎡、代表床面積：680㎡
この建物は、大きな柱を排除し、幾何学的に装飾されたコーナーを強調する新古典派アールデコ建築様式に従っています。
サンゴバンのガラス製ファサードは、建物の省エネ能力を高めるために、最新のLowE断熱材の2層で覆われています。
スチール素材、金属パネル、モザイクタイル、そして特にロビー前の平らなガラス屋根が一層の高級感を醸し出しています。
古代の美しさと建物の彫刻が施された壁の現代性が融合し、非常に重厚で頑丈な印象を与えています。
そのため、建物に入った瞬間から他人に特別な印象を与えます。
パール5ビルディングには、クラスAのオフィス設備が備わっています。
・シンドラーブランドの3メートル/秒の高速エレベーター5台のシステム
・顔認識機能を備えたスマートセキュリティゲートシステム
・最新の高性能、TRANEブランドのセントラルエアコンシステム
・3階建ての地下駐車駐輪場。総面積4848㎡のシステム
SSGグループが全開発プロセスを通じて、高級オフィスビルの建設と管理における最も権威ある不動産投資家としての地位を常に確固たるものにしてきました。
そして、パール5タワーは、グループがあらゆるビジネスにもたらした3区の主要な近代的なビルです。
賃料目安：パール5タワー（PEARL 5 TOWER）
㎡/≒38USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4300 USD
2区
THE METT THU THIEM（メットトゥティエム）
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）/グレードA/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）/グレードA/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
エリア:
2区
面積:
100m²
単価:
43USD/m²
メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）は、ソンキムランドグループが投資、開発したトゥティエム新都市エリアにあるグレードA+のオフィスビルです。
この建物は国際基準に従って設計されており、モダンで快適な作業スペースとスマートな管理システムが備えられており、ビジネスのあらゆるニーズを満たします。
この最新オフィスビルは、市内Thu Thiem New Urban Area、Tran Bach Dang通りの15番地にある旧2区（トゥドゥック市）の賃貸オフィスビルです。
これは主要な金融センターの区画で、トゥティエム橋2のすぐそばにあり、最大43万人を収容できる中央広場の隣にあります。
THE METT THU THIEMには、市内の重要な場所との便利な交通接続があります。
・バソン駅: 所要時間 5 分
・ノートルダム大聖堂: 所要時間 10 分
・トゥティエム橋：900m
・Ton Duc Thang交差点: 所要時間2分
・Mai Chi Tho通り（トゥティエムの最大幹線道路）：900m
・トゥティエムトンネル: 所要時間 3 分
・グエンフエウォーキングストリート: 移動時間 4 分
・サラ市街地：1.5km
・タンソンニャット空港：所要時間20分
半径1km未満の周囲の建物は、トゥティエムリバーパーク、サラアーバンエリア、ビンホームズゴールデンリバーなど、
投資および建設されている中大規模のアパート、タウンハウス、ヴィラ、オフィス等のプロジェクトで際立っています。
特に、オフィスビルは地下鉄ベンタイン線（1号線）とトゥティエム線（2号線）の近くにも位置しているため、
国内外の企業が本社を置くのに最適な場所であることは間違いありません。
THE METT THU THIEMは23階建て、地下3階で構成されており、以下のものが含まれます。
・階数：地上23階、地下3階
・賃貸面積：28,000㎡以上（2階～22階）
・各フロアの面積：1,198㎡
・トンネル面積：8,186㎡
THE METT THU THIEMビルは豪華な外観を備えているだけでなく、環境に優しい設計と最適化されたユーザーエクスペリエンスという点で
グレードA+ビルの厳しい基準を満たしています。
コアレイアウトの鉄骨構造は、スペースを節約し、使用可能な領域を最大化し、オフィス設計の柔軟性を生み出すために選択されました。
断熱アルミフレームのガラス壁と高品質のブラインドが太陽光を制限し、快適な作業環境を確保し、エネルギーを節約します。
特にオフィスの天井には最新の防音および防火機能が注意深く投資されており、トゥティエムで最も安全で最もフレンドリーな
作業空間の創出に貢献しています。 THE METTタワーは、美的価値と優れた機能性が融合した、まさに持続可能な建築作品です。
メットトゥティエムでオフィスを借りる場合、企業は次のようなグレードA+賃貸ビルの標準設備、公共料金、サービスが提供されます。
・独占的なレンタル管理ユニットはサヴィルズベトナムであり、品質とプロフェッショナリズムを保証します
・エレベーター待ち時間30秒の3.5‐5m/sの高速エレベーター11台、具体的には:
1階から15階まで7台の定員1,800kgのエレベーター
16階から22階までの定員1,800kgのエレベーター4基
貨物用エレベーター 地下B3-22 1台 積載量1,600kg
トンネルB3-01からの駐車場エレベーター2台、容量1,800kg
・駐車場は地下3階にあり、面積は8,186㎡、バイク491台、乗用車162台収容可能です。
・都市送電網からの 2 つの電力供給により、適切かつ安定した電力供給を維持できます
・バックアップ電源システムにより、管理システム、技術的な電子機器、コンピュータ、年中無休のセキュリティ、ケーブルテレビへの100%電力供給が保証されます。
・最新世代の自動消火システム、警報器、ビル管理システムが接続
・各オフィスフロアは3つの高圧避難階段と耐火パーティションを備えた設計になっています
・立地、デザイン、サービスのすべての利点を備え、周辺エリアには幅広いサービスとアメニティが揃っています。この建物はスペースに関する厳しい要件を完全に満たしているだけでなく、美しい川の眺めも保証しています。
THE METT は、銀行、金融および投資部門の企業、IT 企業、または最新の国際標準の作業スペースを革新したいと考えている顧客に最適です。
賃料目安：メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）
㎡/≒43USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は国際基準に従って設計されており、モダンで快適な作業スペースとスマートな管理システムが備えられており、ビジネスのあらゆるニーズを満たします。
この最新オフィスビルは、市内Thu Thiem New Urban Area、Tran Bach Dang通りの15番地にある旧2区（トゥドゥック市）の賃貸オフィスビルです。
これは主要な金融センターの区画で、トゥティエム橋2のすぐそばにあり、最大43万人を収容できる中央広場の隣にあります。
THE METT THU THIEMには、市内の重要な場所との便利な交通接続があります。
・バソン駅: 所要時間 5 分
・ノートルダム大聖堂: 所要時間 10 分
・トゥティエム橋：900m
・Ton Duc Thang交差点: 所要時間2分
・Mai Chi Tho通り（トゥティエムの最大幹線道路）：900m
・トゥティエムトンネル: 所要時間 3 分
・グエンフエウォーキングストリート: 移動時間 4 分
・サラ市街地：1.5km
・タンソンニャット空港：所要時間20分
半径1km未満の周囲の建物は、トゥティエムリバーパーク、サラアーバンエリア、ビンホームズゴールデンリバーなど、
投資および建設されている中大規模のアパート、タウンハウス、ヴィラ、オフィス等のプロジェクトで際立っています。
特に、オフィスビルは地下鉄ベンタイン線（1号線）とトゥティエム線（2号線）の近くにも位置しているため、
国内外の企業が本社を置くのに最適な場所であることは間違いありません。
THE METT THU THIEMは23階建て、地下3階で構成されており、以下のものが含まれます。
・階数：地上23階、地下3階
・賃貸面積：28,000㎡以上（2階～22階）
・各フロアの面積：1,198㎡
・トンネル面積：8,186㎡
THE METT THU THIEMビルは豪華な外観を備えているだけでなく、環境に優しい設計と最適化されたユーザーエクスペリエンスという点で
グレードA+ビルの厳しい基準を満たしています。
コアレイアウトの鉄骨構造は、スペースを節約し、使用可能な領域を最大化し、オフィス設計の柔軟性を生み出すために選択されました。
断熱アルミフレームのガラス壁と高品質のブラインドが太陽光を制限し、快適な作業環境を確保し、エネルギーを節約します。
特にオフィスの天井には最新の防音および防火機能が注意深く投資されており、トゥティエムで最も安全で最もフレンドリーな
作業空間の創出に貢献しています。 THE METTタワーは、美的価値と優れた機能性が融合した、まさに持続可能な建築作品です。
メットトゥティエムでオフィスを借りる場合、企業は次のようなグレードA+賃貸ビルの標準設備、公共料金、サービスが提供されます。
・独占的なレンタル管理ユニットはサヴィルズベトナムであり、品質とプロフェッショナリズムを保証します
・エレベーター待ち時間30秒の3.5‐5m/sの高速エレベーター11台、具体的には:
1階から15階まで7台の定員1,800kgのエレベーター
16階から22階までの定員1,800kgのエレベーター4基
貨物用エレベーター 地下B3-22 1台 積載量1,600kg
トンネルB3-01からの駐車場エレベーター2台、容量1,800kg
・駐車場は地下3階にあり、面積は8,186㎡、バイク491台、乗用車162台収容可能です。
・都市送電網からの 2 つの電力供給により、適切かつ安定した電力供給を維持できます
・バックアップ電源システムにより、管理システム、技術的な電子機器、コンピュータ、年中無休のセキュリティ、ケーブルテレビへの100%電力供給が保証されます。
・最新世代の自動消火システム、警報器、ビル管理システムが接続
・各オフィスフロアは3つの高圧避難階段と耐火パーティションを備えた設計になっています
・立地、デザイン、サービスのすべての利点を備え、周辺エリアには幅広いサービスとアメニティが揃っています。この建物はスペースに関する厳しい要件を完全に満たしているだけでなく、美しい川の眺めも保証しています。
THE METT は、銀行、金融および投資部門の企業、IT 企業、または最新の国際標準の作業スペースを革新したいと考えている顧客に最適です。
賃料目安：メットトゥティエム（THE METT THU THIEM）
㎡/≒43USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4400 USD
2区
THE HALLMARK THU THIEM（ホールマークトゥティエム）
ホールマークトゥティム（THE HALLMARK THU THIEM）/Aグレード/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
ホールマークトゥティム（THE HALLMARK THU THIEM）/Aグレード/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥーティエムのオフィス賃貸
エリア:
2区
面積:
100m²
単価:
44USD/m²
ホールマークトゥティエム（THE HALLMARK THU THIEM）は、エネルギーと環境効率のグリーンマークゴールド設計認証を取得したベトナム初のグレードA+オフィスビルです。
この建物は、ベトナムで最も新しく最も活気のある中心部、トゥティエム（Thu Thiem）の中心部に位置する30階建ての建物で構成されています。
ホールマークトゥティエムは、市の新しい中心エリアに本社または駐在員事務所を設立したい企業にとって、最も有力な選択肢の1つです。
ホールマークは、27フロアの賃貸オフィススペースと3フロアの商業サービスを含む、30階建てのオフィス兼小売タワーです。
・延床面積：68,000m2
・1フロア当たりの賃貸面積：1,600～2,300㎡
ホールマークは、グリーンマークデザイン基準を満たすように設計されたグリーンオフィスビルです。
この建物は、4つの正方形のファサードを備えた「鏡面仕上げ」の立方体デザインで、トゥティエムのモダンな都市空間の中でも際立っています。
・天井高：2.75m
・フリーアクセスフロア：100mm
・柱のないデザイン: スペースの使用を最適化し、インテリア レイアウトに柔軟性をもたらします。
・複層ペアガラス：省エネと快適な作業環境を実現します。
・自然光を最大限に活用: 風通しが良く、活気に満ちた作業空間を作ります。
大規模でモダンなデザインのThe Hallmarkは、ビジネスのあらゆるニーズを満たす、広々としたフレキシブルで設備の整った作業スペースを提供します。
小売施設、住宅エリア、商業エリアを備えたダイナミックな空間に位置し、グレードA+プロジェクトにふさわしい高級サービスとアメニティを提供します。
・専門的な管理: 建物管理チームは国際基準を満たしており、効率的な運営を保証し、顧客のあらゆるニーズに応えます。
・豪華なレセプションエリア: レセプションホールは、緑豊かなスペースと専門のレセプションチームを備えたユニークなデザインで、建物に入った瞬間から好印象を与えます。
・この建物には最新のシンドラー エレベーター システムが装備されており、建物全体の迅速かつ安全な移動が保証されています。
01消防用エレベーター・物品用エレベーター：地下3階から28階まで稼働、耐荷重1600kg、定員21名。
駐車場からエレベーター03台：B1、B2、B3、1Fに停車、耐荷重1800kg、定員24名。
低層階用エレベーター08基（1階～15階）、耐荷重：1800kg、定員：24名
高層階用エレベーター08基（16階～28階）、耐荷重：1800kg、定員：24名
ドライバーズラウンジ + 専用トイレ
セキュリティ: 最新のビル管理システム (BMS)、統合アクセス カード、アルゴリズムに迅速に対応する機能を備えた 24 時間年中無休のカメラ監視
屋外、共用エリア、緑地エリア：屋上、地上階、5階テナントスペース
・広告サポート: 屋外 LED スクリーン、屋内および屋外のサイン設置サービス (ご要望に応じて)
・キッチン：各階にウェットパントリーをご用意しております
賃料目安：ホールマーク（THE HALLMARK）
㎡/≒44USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
この建物は、ベトナムで最も新しく最も活気のある中心部、トゥティエム（Thu Thiem）の中心部に位置する30階建ての建物で構成されています。
ホールマークトゥティエムは、市の新しい中心エリアに本社または駐在員事務所を設立したい企業にとって、最も有力な選択肢の1つです。
ホールマークは、27フロアの賃貸オフィススペースと3フロアの商業サービスを含む、30階建てのオフィス兼小売タワーです。
・延床面積：68,000m2
・1フロア当たりの賃貸面積：1,600～2,300㎡
ホールマークは、グリーンマークデザイン基準を満たすように設計されたグリーンオフィスビルです。
この建物は、4つの正方形のファサードを備えた「鏡面仕上げ」の立方体デザインで、トゥティエムのモダンな都市空間の中でも際立っています。
・天井高：2.75m
・フリーアクセスフロア：100mm
・柱のないデザイン: スペースの使用を最適化し、インテリア レイアウトに柔軟性をもたらします。
・複層ペアガラス：省エネと快適な作業環境を実現します。
・自然光を最大限に活用: 風通しが良く、活気に満ちた作業空間を作ります。
大規模でモダンなデザインのThe Hallmarkは、ビジネスのあらゆるニーズを満たす、広々としたフレキシブルで設備の整った作業スペースを提供します。
小売施設、住宅エリア、商業エリアを備えたダイナミックな空間に位置し、グレードA+プロジェクトにふさわしい高級サービスとアメニティを提供します。
・専門的な管理: 建物管理チームは国際基準を満たしており、効率的な運営を保証し、顧客のあらゆるニーズに応えます。
・豪華なレセプションエリア: レセプションホールは、緑豊かなスペースと専門のレセプションチームを備えたユニークなデザインで、建物に入った瞬間から好印象を与えます。
・この建物には最新のシンドラー エレベーター システムが装備されており、建物全体の迅速かつ安全な移動が保証されています。
01消防用エレベーター・物品用エレベーター：地下3階から28階まで稼働、耐荷重1600kg、定員21名。
駐車場からエレベーター03台：B1、B2、B3、1Fに停車、耐荷重1800kg、定員24名。
低層階用エレベーター08基（1階～15階）、耐荷重：1800kg、定員：24名
高層階用エレベーター08基（16階～28階）、耐荷重：1800kg、定員：24名
ドライバーズラウンジ + 専用トイレ
セキュリティ: 最新のビル管理システム (BMS)、統合アクセス カード、アルゴリズムに迅速に対応する機能を備えた 24 時間年中無休のカメラ監視
屋外、共用エリア、緑地エリア：屋上、地上階、5階テナントスペース
・広告サポート: 屋外 LED スクリーン、屋内および屋外のサイン設置サービス (ご要望に応じて)
・キッチン：各階にウェットパントリーをご用意しております
賃料目安：ホールマーク（THE HALLMARK）
㎡/≒44USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備
4000 USD
1区
RIVERBANK PLACE（リバーバンクプレイス）
リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア:
1区
面積:
100m²
単価:
40USD/m²
リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）は、サイゴン川を一望できる1区の賃貸オフィスビルで、国際基準を満たす最先端のオフィスを有し、
国内外の多くの大規模ビジネスのトップデスティネーションとなっています。
リバーバンクプレイスの建物は、三菱地所ベトナム（MVI）が投資しており、サイゴンで最も高価な川沿いの幹線道路、1区のTon Duc Thang通りに建設されています。
建物は完成し、2014年第4四半期から稼働しています。
この場所は現在、一連の数十億ドルの不動産プロジェクトで活況を呈しており、マステライズ・ホームズのグランド・マリーナ・サイゴン、
ザ・センテニアル・ベーソン、ビンホームズ・ゴールデン・リバーなど、一連の投資家を惹きつけています。
建物からは、各所ランドマークへの移動が迅速かつスムーズです。
・サイゴン川に面し、トゥティエム第2歩道橋まですぐ（世界の動向に合わせてナイトエコノミーの開発を計画中）
・地下鉄1号線バソン（Ba Son）駅から徒歩5分
・トゥティエム（Thu Thiem）新市街地から車で5分
リバーバンク プレイスは、国際基準に準拠した5つ星ホテルとレンタルオフィスを含む22階建ての複合ビルです。
・オフィスフロアの階数: 6階建て（ホーチミン市のグレードAオフィス市場に9,930 平方メートル以上を提供)
・地下階数：地下3階
典型的な現代建築の22階建ての建物は、作業スペースに贅沢さと洗練さを生み出すために高さを際立ったハイライトとして、
強くて頑丈な建築上の特徴を備えて設計されています。
・1,600㎡を超えるフロアスペースを柔軟に配置し、多様な賃貸ニーズに対応
・サイゴン川とトゥティエム橋の美しい景色。これはプロジェクト全体のハイライトであり、風水的に有利な方向と、
このルートで唯一の貴重な眺めを提供します。
リバーバンクプレイスの建物は、次のようなプロフェッショナルなアメニティとサービスを備えたグレードAオフィスの基準を完全に満たしていると評価されています。
・管理運営: Savills Vietnam
・パートナーおよび顧客の家族向けの5つ星ホテルのアメニティを建物内に完備
・エレベーターシステム：オフィス棟用エレベーター1,000kg3台、物品用エレベーター1,000kg
・チラー – ダイキンセントラル空調システム（Mc Quay4x525Rton）
・ケーラー効率の100%バックアップ発電機（3 x 1,500KVA: 建物内のすべての活動に適切な電力供給を確保）
・自動火災警報器および防火システムは国際基準を満たしています。
賃料目安：リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）
㎡/≒40USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
国内外の多くの大規模ビジネスのトップデスティネーションとなっています。
リバーバンクプレイスの建物は、三菱地所ベトナム（MVI）が投資しており、サイゴンで最も高価な川沿いの幹線道路、1区のTon Duc Thang通りに建設されています。
建物は完成し、2014年第4四半期から稼働しています。
この場所は現在、一連の数十億ドルの不動産プロジェクトで活況を呈しており、マステライズ・ホームズのグランド・マリーナ・サイゴン、
ザ・センテニアル・ベーソン、ビンホームズ・ゴールデン・リバーなど、一連の投資家を惹きつけています。
建物からは、各所ランドマークへの移動が迅速かつスムーズです。
・サイゴン川に面し、トゥティエム第2歩道橋まですぐ（世界の動向に合わせてナイトエコノミーの開発を計画中）
・地下鉄1号線バソン（Ba Son）駅から徒歩5分
・トゥティエム（Thu Thiem）新市街地から車で5分
リバーバンク プレイスは、国際基準に準拠した5つ星ホテルとレンタルオフィスを含む22階建ての複合ビルです。
・オフィスフロアの階数: 6階建て（ホーチミン市のグレードAオフィス市場に9,930 平方メートル以上を提供)
・地下階数：地下3階
典型的な現代建築の22階建ての建物は、作業スペースに贅沢さと洗練さを生み出すために高さを際立ったハイライトとして、
強くて頑丈な建築上の特徴を備えて設計されています。
・1,600㎡を超えるフロアスペースを柔軟に配置し、多様な賃貸ニーズに対応
・サイゴン川とトゥティエム橋の美しい景色。これはプロジェクト全体のハイライトであり、風水的に有利な方向と、
このルートで唯一の貴重な眺めを提供します。
リバーバンクプレイスの建物は、次のようなプロフェッショナルなアメニティとサービスを備えたグレードAオフィスの基準を完全に満たしていると評価されています。
・管理運営: Savills Vietnam
・パートナーおよび顧客の家族向けの5つ星ホテルのアメニティを建物内に完備
・エレベーターシステム：オフィス棟用エレベーター1,000kg3台、物品用エレベーター1,000kg
・チラー – ダイキンセントラル空調システム（Mc Quay4x525Rton）
・ケーラー効率の100%バックアップ発電機（3 x 1,500KVA: 建物内のすべての活動に適切な電力供給を確保）
・自動火災警報器および防火システムは国際基準を満たしています。
賃料目安：リバーバンクプレイス（RIVERBANK PLACE）
㎡/≒40USD（管理費込み/VAT別途）
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