**キャピタルビルディング（CAPITAL BUILDING）**は、ホーチミン市1区・レロイ（Le Loi）通り沿いに位置し、ベンタイン市場のすぐ隣という超一等地に立つグレードB+のオフィスビルです。
メトロ1号線「ベンタイン駅」から徒歩わずか1分、高島屋サイゴンセンターやNguyen Hue通りにも徒歩圏内という利便性を誇ります。
日系企業をはじめ多国籍企業からも高く評価され、アクセスと実用性を兼ね備えた立地が法人設立・駐在員事務所開設に最適です。

■概要■
・物件名：キャピタルビルディング（CAPITAL BUILDING）
・住所：6 Le Loi Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2009年
・建物規模：地下1階＋地上12階建て
・1フロア面積：約500㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：メトロ1号線「ベンタイン駅」徒歩1分圏内。レロイ通り沿いで、Nguyen Hue通りや高島屋サイゴンセンターへも徒歩数分。
・ビルの周辺環境：ベンタイン市場すぐ隣。銀行、飲食店、郵便局、ショッピングモールなど徒歩圏内に多数。ランチや来客対応にも便利な環境。

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基、24時間セキュリティ体制、有人受付あり
・オフィス各室に独立エアコン設置、光ファイバーインターネット対応
・法人登記可能、郵便・荷物の受け取り対応も柔軟
・地下に駐輪スペースあり（バイク・自動車）
・周辺にコーヒーショップ、ビジネスランチ向け店舗多数

■キャピタルビルディング（CAPITAL BUILDING）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：35〜39 USD/㎡
・最小区画：80㎡〜（空室状況により応相談）

■キャピタルビルディング（CAPITAL BUILDING）はこんな方におすすめ■
・メトロ駅至近＆市内中心地に拠点を構えたい法人様
・来客対応が多く、アクセスと利便性を重視したい企業様
・グレードB以上のコストパフォーマンス重視の物件を探す日系企業様

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• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
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