ホーチミンに150㎡超のお部屋に住む！

ホーチミンの住居には大きくわけて、
1．サービスアパート

2．コンドミニアムの2つのタイプがあります。

賃料は、サービスアパートがやや高くなり、

同じ賃料だとコンドミニアムの方が広めのお部屋に住むことができます。

多くの日本からの駐在員ご家族様が暮らされているのも、

この理由から、コンドミニアムがやや多いようです。

ホーチミン市のコンドミニアム（150㎡以上）に住む場合、
実際にどんなコンドミニアムのお部屋があるのかご紹介いたします。

1．ダイメンションレジデンス

エリア: 1区

賃料: 3000USD

種類: コンドミニアム（マンション）

間取り: 3LDK（3ベッドルーム）

面積: 165㎡

ダイメンションレジデンスは1区の南側、主要幹線道路である

ボーバンキット通りに面した高級コンドミニアムです。

コンドミニアムには珍しく、ホーチミン市の中心まですぐの

立地、ラグジュアリーで築浅です。

主なファシリティは15階と16階に集約されています。

15階：　スカイジム、サウナ＆スチームバス。

16階：　パーティハウス、ワイン＆シガーラウンジ、

プールサイドバー、ジャクジー、スカイプールデッキ、

スカイインフィニティプール（底がガラスのプール）。

お子様の遊び場と庭の小道、鯉のいる池はグラウンドフロアに

あり、他にも、大人気の「ピザ4P's」も誘致されています。

2．マステリタオディエン

エリア: 旧2区

賃料: 2500USD

種類: コンドミニアム（マンション）

間取り: 4LDK（3ベッドルーム）

面積: 167㎡

マステリタオディエンはホーチミン旧2区（現トゥドゥック市）

のアンフー地区にある人気コンドミニアムです。

敷地で日本人学校のバスが停留しますので、7区日本人学校まで

通学もできます（45分～）。

昔から別荘地として名高い、今では活気ある商店飲食店街、

タオディエン地区に隣接し、ハノイ高速道路とメトロ1号線に

面している、最高の立地にあります。

メトロ1号線のアンフー駅が目の前です。

敷地の中には、ビンコムメガモールという大型ショッピング

センターがあり、買い物に不自由することがまずありません。

5棟のコンドミニアム群それぞれに、独立した共用施設が

備わっていますので、混み合いすぎて施設を利用できない

ということありません。

敷地内グランドフロアに2か所のテニスコートやバスケット

ボールコート、プール、それとは別に各棟の中層階には

プール、ジム、キッズプレイスペースがあります。

3．エステラホーチミン

エリア: 旧2区

賃料: 2300USD

種類: コンドミニアム（マンション）

間取り: 3LDK（3ベッドルーム）

面積: 167㎡

エステラはマステリタオディエンとハノイ高速道路を挟んで

反対側にあります。

ダイメンションレジデンスと同じキャピタランドが開発し、

現在でも人気のコンドミニアムとして魅了しています。

その理由のひとつは、お部屋の広さ、間取りのよさです。

特にご家族様、お子様が多い、お子様がまだ小さい場合には、

たっぷり広いお部屋の割に、お子様に目が届きやすい

エステラの間取りが、高評価を得ています。

タワー8つに囲まれた、中庭にある清掃の行き届いた大きなプールとテニスコート、
敷地いっぱいの緑、南国リゾートの雰囲気が、エステラに不動の地位を与え続けています。

メトロ1号線のアンフー駅ができるため、ハノイ高速道路に歩道橋が掛かります。

その結果、エステラからは、エステラハイツ内のエステラプレイスと
ハノイ高速道路沿いのトップマートだけではなく、
高速道路の反対にあるメガモールまでも徒歩で行けるようになります。

4．シティガーデンホーチミン

エリア: ビンタイン区

賃料: 2500USD

種類: コンドミニアム（マンション）

間取り: 3LDK（3ベッドルーム）

面積: 160㎡

シティガーデンはビンタイン区のコンドミニアムが集まる川沿いのエリアではなく、
少し奥まったエリアに建っています。

この奥まったエリアが、昨今ファンビッチャンという名前で知られるようになった、
第2の日本街、日本食飲食店街のすぐ隣にあります。

敷地内のウィンマート、敷地外のミニストップだけではなく、

シティガーデンからティゲーの市場周辺までのエリアは、

元々地元の人々の商店街的なエリアになります。

週末にはご家族で周辺散策をしお食事・お買い物をするのも、

この場所ならではの楽しみになるかもしれません。

お部屋の規格が元々大きいシティガーデンの間取りは、

ご家族で暮らす方に相性が良いようです。

5．サンライズシティ

エリア: 7区

賃料: 2100USD

種類: コンドミニアム（マンション）

間取り: 3LDK（3ベッドルーム）

面積: 162㎡

サンライズシティは、ホーチミン市7区のコンドミニアムで、

主要幹線道路、グエンフートー通りに面しています。

ノースタワー、セントラルタワー、サウスタワーに分かれて

おり、サウスタワー側に日本人学校のバスが停まります。

シティマートがあるのもこのタワーです。

建物の道路向かいには大型ショッピングセンターの

ロッテマートもあり、有名なペット病院などもあります。

各タワーの5階には、ジムやキッズプレイルームや

インフィニティプールがあり、ファミリーマートも出店して、

大変流行っています。

7区の中では日本人学校まで一番距離がありますが、それでも

20分ほどで学校まで通学できます。

6．サイゴンパール

エリア: ビンタイン区

賃料: 2100USD

種類: コンドミニアム（マンション）

間取り: 3LDK（3ベッドルーム）

面積: 200㎡

サイゴンパールはビンタイン区の老舗コンドミニアムです。

敷地内にはコンビニスーパーなどを擁し、隣の戸建住宅や

高層マンションエリアとも徒歩で行き来できる環境ですので、

お買い物にとても便利です。

プールやジム、敷地内の公園、川沿いの散歩コースなど、

敷地の中でお子様が遊ぶことができますので安心です。

一時期は一世を風靡した大人気コンドミニアムですが、

人気物件の入れ替わりの速いホーチミンでは、現在、

ややリーズナブルなコンドミニアムとなっています。

お部屋の管理状態や前のお客様のお部屋の使い方次第では、

大間取りの割にリーズナブルなお部屋もあり、またより大きな

特殊間取りもあるため、大人数のご家族様なら、一度は検討に

値するコンドミニアムです。