トップページ / ホーチミンの賃貸不動産管理 / ベトナムホーチミンでの賃貸不動産管理もアオザイハウジングにお任せください。

ベトナムホーチミンでの賃貸不動産管理もアオザイハウジングにお任せください。

アオザイハウジングは、ベトナムホーチミンの賃貸不動産の管理相談会を随時行っております。

購入後の賃貸管理と運営など、現地で活動している弊社ならではのお話をしております。

弊社は賃貸仲介実績ホーチミン最大級で、賃借人の募集や管理にも強い不動産会社です。

お気軽にご相談ください。

 

 

ベトナムで外国人の不動産購入が開れたのはわずか4年前。

ベトナムホーチミンの不動産を購入される日本人も増えてきております。

 

ホーチミンは昔の日本でいう昭和30年代、40年代前半と言われている時期です。

人口は、すでに1000万人の手前まできており、若い人がほとんどで活気がものすごい街です。

 

外資の大きな投資が年々増加しており、現在地下鉄の建設が行われている最中。

更に大きく魅力的な街になっていきます。

 

そんな中、将来の東京でいう城西エリアや城南エリアになろう新都心へ好アクセスできるエリア、すでにニュータウンとして人気のエリアに物件を販売しているタイミングとなっております。

 

このエリアの借りては年々増えている日本人駐在員を含む外国人がほとんどです。

賃料相場はすでに日本円で10万円~25万円となっており、年々上昇傾向が強くなっております。

 

アオザイハウジングでは安心のご提供の為に、日本人コンサルタント(宅地建物取引士)、ベトナム不動産資格者、弁護士、会計資格者で売買・管理サービスにものぞんでおります。

現地で長く不動産業を行ってきた実務経験に裏づけされた確かなアドバイス、サポートをご提供しております。

 

購入された不動産管理のご相談頂けます。

弊社は長く賃貸仲介も行ってきており、ホーチミン最大級の賃貸不動産会社でもあります。

賃貸募集、お部屋の管理、入金管理、税金対応まで可能です。

 

購入後の管理につきましては、ルール変更が常時起きることもある為、最新情報をご提供し、貸し出し中にも情報提供いたします。

まずはベトナムホーチミンで物件を賃貸に出す際に、オーナー様が行う必要があることの全体像を掴んで頂いております。

その上で、お客様の状況に合わせてご提案させて頂きます。

不動産管理例

■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃手配
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録代行
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■納税
■賃料の督促
■入居者からのエアコンの掃除、設備の不具合時の窓口と手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスがないかの借主との立会い確認、鍵と備品の返却