ホーチミン市の7区は日本の文教地区のように、日本人学校やインターナショナルスクールなどが集まった教育の地域で、日本の塾などもあるホーチミン市でも高級住宅街とされ、高級物件が立ち並んでおります！
7区幹線道路のグエンバンリン通りから一本奥に入ったエリアなので、道路沿いに比べますと静かな立地となっており、1区中心地まで車で約30分とロンアンやブンタウの工業団地までは約1時間ほどの位置にございます。
敷地内にある大きな長方形のプールと近隣のショートゴルフ場など、無機質なコンクリートの建物と自然が共存する調和の取れた物件となっており、ファミリー様の入居が半数以上ですが、単身者様もディンクス様もお住まいになっております。
物件近隣が高級エリアと呼ばれておりますので、富裕層ベトナム人やアジア系の外国人が多く、日本人は上記の工業団地に勤める方や日本人学校の先生が多い印象ですね。
A～Iまでの全部で9棟が建っており、上記写真左の上から縦に並んだA～Cは西向きはショートゴルフ場や7区の街並みを見ることができ、東側は建物中央のプールやサイゴン川、フーミー橋なども高さによっては見ることが出来ます。
他のD～Iは南北の景色を見ることができ、グランドフロアにはカフェやコンビニのようなお店もあり、図面中央右側のG棟には屋内ジムがございますので、雨の日でも濡れずにトレーニングに行くことが可能です。
間取りは主に2LDKと3LDKがあり、部屋の広さと賃料相場は、2LDKが「70～89㎡で1,100～1,400USD」、3LDKが「93～135㎡で1,500～1,800USD」ぐらいが目安ですが、人気が高く空室が少ないことから、賃料相場が100～200USDは上がってきておりますのと、オーナー様によっては、他の部屋と差別化をはかるために、高級感ある内装にして、お家賃をかなり上げて貸し出されていらっしゃいますが、それでも借りる方はいらっしゃいます！
【借主の仲介手数料が無料】
ホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、
仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社がございます。
■弊社では、1年のご契約で借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しております。
