アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強みはいくつかあり、多くの借りたい方にご利用頂いている為、お部屋を貸されたい方からもご利用頂いております。

ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。

【オーナー様への管理サービス】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成（入居者の希望による）
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除手配、設備の不具合時の窓口、修理手配（修理実行は、オーナー様に確認後になります）
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスがないかの借主との確認立会い

オーナー様に代わり管理、運営を行わせて頂いております。
入居者へのサービス提供までお任せ頂けますので、ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。

※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。

【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており借主のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧（水道、電気メーターまで確認）
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー（不具合が合った際の窓口も日本人対応）
■退去時がスムーズ（保証金返却、鍵返却の段取り）
■万が一の契約トラブル時に弁護士もいる安心感

借主の仲介手数料が無料
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、
仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みを出しております。
 

ホーチミンで不動産賃貸や管理のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。