イギリスの不動産管理会社「Savils vietnam（サヴィルス・ベトナム）」が発表したホーチミンの不動産レポートによりますと、この5年間で不動産の平均価格が毎年10％ずつ上昇しているようです！！

特にAクラス（高所得者向け）の価格上昇が、Bクラス（中所得者向け）やCクラス（低所得者向け）よりも上昇率が高かったようです。

5年間の取引数は毎年40％を超えて増加しており、2018年の取引件数は年間で5万件弱、成約率も90％と非常に好景気と言える結果だったと感じます。

今後は国策として、新規の許可数を制限するとしておりますので、現在の物件の価値を保ちつつ、次の投資や居住物件の需要が減らないように調整していうようですね。

今後はCクラスの物件がホーチミン近郊の郊外に建てられていく事が予想されておりますので、以前の日本のように東京を中心とした、千葉・埼玉・神奈川に住むドーナッツ化現象が数十年先におきるかもしれません。

いまホーチミン中心地で購入すれば、数十年後にはどのぐらい化けるのか楽しみになりますね。

この記事を書いた人：正木雄太

ホーチミンで不動産賃貸や管理の事ならお気軽にご相談ください。

インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談ください。