ホーチミン市のアパート検索｜アオザイハウジング

1550 USD

1区

SGCC BUILDING（SGCCビルディング）
SGCCビルディング（SGCC BUILDING）/グレードC/Xo Viet Nghe Tinh通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア: 1区

面積: 100m²

単価: 15.5USD/m²

SGCCビルディング（SGCC BUILDING）は、ホーチミン市ビンタイン区のソヴィエトゲティン通りビンタイン区の賃貸ビルです。
この場所は、市内のビンタイン区の中心エリアに位置し、非常に便利です。

この建物の位置は国道13号線に直結しているため、ビンズオン省やトゥドゥック市との行き来に便利です。

規模・デザイン・設備

・地上18階

・地下2階

・各フロアの面積：500㎡

SGCCビルディングはビンタイン区の賃貸オフィスの基準に従って建てられており、以下のような設備や家具が備えられています。

・三菱製エレベーター4台（耐荷重1600kg、1台あたり定員24人）

・天井セントラルエアコン

・100％容量のバックアップ発電機

・自動防火システムおよび火災警報システム

建物のあるエリアの特徴

・このエリアには、多くの組織、企業、企業が本社を置くオフィスビルが数多くあります。

・商業に便利な立地、主要道路への接続が容易、取引に便利

賃料目安：SGCCビルディング（SGCC BUILDING）
㎡/≒15.5USD（管理費込み/VAT別途）

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

設備

2200 USD

ビンタン区

S1 BUILDING（S1ビルディング）
S1ビルディング（S1 BUILDING）/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア: ビンタン区

面積: 100m²

単価: 22USD/m²

S1ビルディング（S1 BUILDING）は、ホーチミン市の最も近代的な都市エリア「ビンホームズセントラルパーク」の玄関口に位置しています。
室内装飾のショールーム、展示エリアも統合されており、12,000戸のアパートメントに住む50,000人以上の人々と、
このエリアでショッピングやサービスを利用する約100,000人の外部顧客に対してサービスを提供しています。

S1ビルディングは、贅沢な労働環境を提供するだけでなく、企業のイメージも向上させるビンタイン区の賃貸オフィスビルです。

ビンタイン区22地区ディエンビエンフー通りとグエンフーカン通りに面し、グエンフーカン高架橋のたもとに位置します。

ビンホームズセントラルパークに隣接しているというメリットにより、このプロジェクトは文明的で上品な生活の基準を完全に満たしています。
この場所には、高い知識と非常に優れた経済的可能性を備えた企業や起業家である多くの顧客が集まります。

タンカン地区はサイゴン川岸に囲まれた市内最大のエリアである「ダイヤモンド」のような場所にあります。
この場所には、地下鉄1号線のタンカン駅や水路交通システムがあり、将来的には道路と水路の両方でビジネスがスムーズに循環できるようになります。

・メトロ1号線タンカン駅（約2分）

・トゥティエム新市街地（約3分）

・ホーチミン市1区の中心部（約10分）

・グエンヴァンリン通り

・ビンズン省、ドンナイ省、バリア＝ブンタウ省（ロンタイン・ダウザイ高速道路経由）

・ホーチミン市ビンタイン区税務署（車で7分）

設計・規模・設備
S1ビルは多様な床面積をもち、ビンタイン区のオフィステナントのニーズに完全に応えます。

この建物は、日光の80%をあらゆる方向に拡散させる物理強化ガラスで囲まれており、効果的にエネルギーを節約できます。
夜間に市の中心部に光の首都を作り出すユニークな照明システムも備えています。

特に建物は美しい曲線を描く2つのL字型が向かい合うデザインとなっており、ディエンビエンフーからビンホームズ中心部に至る交通道路沿いの景観に
全く新しい表情をもたらすことに貢献しています。

ユーティリティとサービス
ホーチミン市のグレードC賃貸オフィス、S1ビルディングには、多くの設備とサービスが備わっています。

・緑豊かなミニチュアの庭園のような屋上のデザインに加え、ランドマーク81の美しい眺めと賑やかなサイゴン橋の眺め

・高速エレベーター（定員15名）

・大容量バックアップ発電システム

・インターネット接続システム

・ビンホームズセントラルパーク内にある銀行、レストラン、コーヒーショップ、コンビニエンスストアなど、ビジネス向けのすべてのサービスを利用できます。

賃料目安：S1ビルディング（S1 BUILDING）
㎡/≒22USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

2300 USD

3区

BAO PHU NU BUILDING（バオフーヌービルディング）
バオフーヌービルディング（BAO PHU NU BUILDING）/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 23USD/m²

バオフーヌービルディング（BAO PHU NU BUILDING）は、ホーチミン市3区のディエンビエンフー通りにあるます。
ディエンビエンフー通りとカクマンタンタム通りの交差点の隣にあります。

この場所は、市内の主要な経済金融ゾーンに近い、1区、10区、ビンタイン区を結ぶ、3区の中心に位置しています。

顧客はベンタイン市場まで2km、タオダン公園まで1kmの距離にあります。
これらの利点と競争力のある賃貸価格により、この建物は多くの企業から人気があります。

規模・設計・設備

独特の弧を描いたデザインで、メインカラーはブルーのガラスとミルキーイエローの壁で、全体が調和のとれたモダンな雰囲気を醸し出しています。

建物規模は地上8階建て、地下1階、各フロアの賃貸面積は180㎡でフレキシブルに分割可能です。

建物内の設備：

・セントラル空調システム

・耐荷重850kgのエレベーター2台

・防火システム

ビル周辺の公共施設・サービス
周辺には、働くニーズに合わせた便利なサービスが充実しています。
・レストラン、飲食店、コーヒーショップ: スターバックス（カクマンタンタム店）、Enレストラン、ビエンズンレストラン、IDコーヒーなど

・行政センター：　ホーチミン市3区警察署、3区労働連盟など

・金融機関：　ナムア銀行とアジア銀行のATMシステムなど

・ディエンビエンフー通りや周辺のオフィスビル：　ロボットタワー、PJICOビルディング、SCIDビルディングなど

賃料目安：バオフーヌービルディング（BAO PHU NU BUILDING）
㎡/≒23USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

2000 USD

ビンタン区

MACH BUILDING 364（マックビルディング364）
マックビルディング364（MACH BUILDING 364）/グレードC/Ung Van Khiem通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア: ビンタン区

面積: 100m²

単価: 20USD/m²

マックビルディング364（MACH BUILDING 364）は、2024年の第1四半期に稼働を開始しました。
ホーチミン市ビンタイン区の賃貸オフィスであり、お客様のビジネスにビンタイン区の快適なオフィスを提供します。

25以上のオフィスビルが立ち並ぶウンヴァンキエム通りに面したこのビルの立地は、ビンタイン区の経済の動脈とみなされています。
ここから、企業は1区、2区、およびゴーヴァップ区に簡単に移動できます。

建物の周囲には多くのオフィスビル、人民委員会、銀行、レストランがあり、ビンタイン区で働く企業の基本的なニーズを満たしています。

・ランドマーク81（徒歩10分）

・ハンサン交差点（3分）

・サイゴン橋から車（2分）

規模・デザイン・建物の設備

・地上5階建て

・地下1階

・総賃貸面積：　2115㎡（フレキシブルに分割可能です）

・強化ガラスの茶色による洗練されたデザイン

・自然光を最大限に活用した、開放的なオフィス空間

建物の基本サービスは、テナントに次のようなアメニティとサービスを提供します。

・エレベーター1基

・天井エアコン

・防火システム

・自家発電機

立地と賃貸価格の利点により、マックビルディング364は、ホーチミンビンタイン区で賃貸を計画している企業にとって、潜在的なオフィスの1つになり得ます。

賃料目安：マックビルディング364（MACH BUILDING 364）
㎡/≒20USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

2100 USD

3区

HALOLAND BUILDING（ハロランドビルディング）
ハロランドビルディング（HALOLAND BUILDING）/グレードC/Cao Thang通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 21USD/m²

ハロランドビルディング（HALOLAND BUILDING）は、ホーチミン市3区にある、印象的なデザインのグレードC賃貸オフィスビルです。
この建物は、企業向けに数多くのオフィスフロアを提供し、そのために必要なオフィス設備を備えています。

3区のカオタン通りに位置するハロービルディングは、明確に計画された交通インフラを備えています。
ここにオフィスを設立する場合、企業は市内中心部や次のような近隣の多くの場所に簡単に移動できます。

・ホアセン大学（1分）

・ディエンビエンフー通り（2分）

・グエンディンチエウ通り（3分）

・グエンティミンカイ通り（5分）

カオタン通りはホーチミン市3区の主要な経済ルートとも考えられており、飲食店、レストラン、ホテル、
金融取引所などの多くの公共施設が集中しており、企業の業務運営がより便利になります。

建物の規模とデザイン
ハローランドビルディングは、地上10階、地下2階の建物です。
通常200㎡/フロアのさまざまな賃貸オフィススペースを提供しています。

建物の外観全体を緑色のガラスで覆い、見る人の目に美しい印象を与えます。
このガラスシステムは、建物内の作業スペースを常に風通しが良く、光に満ち、
広い視界を確保するのにも役立ちます。

建物設備

・最新の天井空調システム

・エレベーター2基

・駐車駐輪場

・防火システム

・24時間365日セキュリティシステム

賃料目安：ハロランドビルディング（HALOLAND BUILDING）
㎡/≒21USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

1900 USD

3区

THREE OAKS OFFICE BUILDING（スリ―オークスオフィスビルディング）
スリ―オークスオフィスビルディング（THREE OAKS OFFICE BUILDING）/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 19USD/m²

スリ―オークスオフィスビルディング（THREE OAKS OFFICE BUILDING）は、ホーチミン市3区ファングーラオ地区のグエンティミンカイ通りにあります。
交通の便の良い場所にあるため、国内外の多くの企業や企業にとって3区の賃貸オフィスとして理想的です。

スリーオークスビルの位置
3区のグエンティミンカイ通りに面したスリーオークスは、この地域の重要な路線の交差点に位置し、
近隣の地区や地域の中間点への交通に有利な条件を作り出しています。

・ゴーバップ区、トゥドゥック市、タンビン区などの地区への簡単な移動

・皮膚科病院から750m

・ビンダン病院から1.1km

・ヴオンチュオイ・マーケットから500m

建物の規模とデザイン

ロマンティックなスタイルのデザインで、スリーオークスは複雑になりすぎない美しい空間を提供し、
お客様に快適で風通しの良い雰囲気を作り出します。

地上7階、地下1階の広々とした規模で、お客様や従業員の駐車ニーズに応え、賃貸ビルとしては高い水準を備えたまさに素晴らしい空間です。

アメニティ
防火システム、年中無休のセキュリティ監視システム、最新の空調システムが完備されており、
建物全体の居住者に安全、健康、涼しい空間を提供しています。

特に、管理チームは献身的かつ熱心で、テナント企業をサポートする準備ができています。

賃料目安：スリ―オークスオフィスビルディング（THREE OAKS OFFICE BUILDING）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

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1850 USD

ビンタン区

PLS BUILDING TAN CANG（PLSビルディングタンカン）
PLSビルディングタンカン（PLS BUILDING TAN CANG）/グレードC/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア: ビンタン区

面積: 100m²

単価: 18.5USD/m²

PLSビルディングタンカン（PLS BUILDING TAN CANG）は、ホーチミン市ビンタイン区の賃貸オフィスビルで、
グエンフカン高架橋のふもとに位置し、ディエンビエンフー通りやウンヴァンキエム通りといった、ビンタイン区の主要道路に接続しています。

テナントは1区や旧2区（現トゥドゥック市）に移動しやすい立地条件を備えています。

・ランドマーク81（5分）

・タンカン観光エリア（500m）

上記の利点により、オフィスビルを借りている企業は、多くの国内外の大手パートナーとつながり、
協力する機会、または区外のパートナーと連携し、発展する機会が得られます。

規模・メリット・設備

・6階建ての各フロアを多数の賃貸オフィスに分割、1フロアあたり最大面積416㎡、多様な広さ・形状で賃貸可能

・地階の一部は受付エリアとして使用されます

・全従業員のニーズを満たす地下駐車場1フロア

・PLSビルディングタンカンの外観は、青と黒の2色をメインカラーとしたモダンで高級感のあるデザインとなっています。

ユーティリティとサービス
便利な立地にあるこの建物は、従業員の仕事、娯楽、エンターテインメントのニーズに応えるさまざまなユーティリティサービスに囲まれています。

・21世紀アパートビル、41BISアパートビル、コープマートヴァンタンスーパーマーケット

・CGVパールプラザシネマ、スターバックコーヒー、タンカンコーヒー

・アグリバンク、輸銀、東亜銀行、ナムエーバンク、ベトコム銀行などの銀行支店とATM

賃料目安：PLSビルディングタンカン（PLS BUILDING TAN CANG）
㎡/≒18.5USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

2000 USD

3区

CITY HOUSE OFFICE BUILDING（シティハウスオフィスビルディング）
シティハウスオフィスビルディング（CITY HOUSE OFFICE BUILDING）/グレードC/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 20USD/m²

シティハウスオフィスビルディング（CITY HOUSE OFFICE BUILDING）は、ホーチミン市3区のグエンディンチウ（Nguyen Dinh Chieu）通りにあるグレードCの賃貸オフィスビルです。
2020年12月に竣工・運用開始した当ビルは、各フロア50㎡から260㎡までの多彩な賃貸面積をご用意しております。

市庁舎の立地とメリット
シティハウスオフィスビルディングは、2019年1月に稼働した新しい建物です。この建物は3区の主要ルート沿いに位置し、1区に隣接しています。

グエンディンチウ通りは、カクマンタンタム通り、ナムキーコイギア通り、ハイバーチュン通りなどの多くの主要道路を通過するため、ビルテナントは市内を簡単に移動できます。

また、このルートにはさまざまなビジネス、レストラン、飲食店、エンターテイメントセンターもあり、オフィスワーカーの仕事と生活のニーズを十分に満たします。

建物の規模、デザイン、設備
シティハウスオフィスビルディングは、敷地面積360㎡、地下1階-中2階-9階建てです。総賃貸面積3,150㎡でお客様の多様なオフィス賃貸ニーズにお応えします。

シティハウスオフィスビルディングには、現代的でスマートな設備が準備されています。ロビーに入ると、白と青を基調とした建物の高級感とモダンさが感じられます。

建物壁面の70％を透明な強化ガラスで構成し、明るく開放感のある広々とした執務空間を実現しています。

市庁舎の設備とサービス
・耐荷重850kgの三菱製エレベーター1台

・1つの階段と広々とした非常階段

建物周辺の公共サービスには次のものが含まれます。

・レストラン、カフェ: Sushi Rei Vietnam、Koi The、Givral ケーキショップ

・銀行ATM: Vietinbank、Agribank、Techcombank

・スーパーマーケット、コンビニエンスストア: ミニストップ、Biti's、TOTORO Vietnamなど

・高層オフィスビル、ル・バオミン・ビル、リム・タワー3、アルファ・タワー2、D&Dタワーなど

設備

1600 USD

ビンタン区

MIOS BUILDING（MIOSビルディング）
MIOSビルディング（MIOS BUILDING）/グレードC/Hoang Hoa Tham通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア: ビンタン区

面積: 100m²

単価: 16USD/m²

MIOSビルディング（MIOS BUILDING）は、ホーチミン市ビンタイン区のホアンホアタム通りに位置する賃貸オフィスビルです。

テナントは、グエンヴァンダウ通り、ファンダンルー通りを使ってフーニュアン区に移動したり、
ファンダンルー通り、レヴァンデュエット通りから1区と3区の中心部に移動したりすることができます。

このオフィスビル周辺には、Sacombank、HDBank、ACB などの多くの銀行支店があり、金融取引に便利。

建物の規模とデザイン
Vinh Cat Gia Companyが投資して建設したMIOSビルディングは、地下駐車場1台、地上1階、上層階7階の設計になっています。

・床面積: 213㎡

・1階‐7階の総賃貸面積：1400㎡以上

・天井高: 2.6m

設備とサービス
以下のような完全なオフィス設備を備えています。

・オフィス専用三菱エレベーター2台

・日本製永川天井空調システム

・バックアップ電源システム

・光ファイバーインターネットシステムと高速電話回線

・地下駐車場（車とバイクの専用エリア）

賃料目安：MIOSビルディング（MIOS BUILDING）
㎡/≒16USD（管理費込み/VAT別途）

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1900 USD

フーニャン区

ORIFLAME BUILDING（オリフラムビルディング）
オリフラムビルディング（ORIFLAME BUILDING）/グレードC/Nguyen Van Troi通り/ホーチミン市フーニュアン区のオフィス賃貸

エリア: フーニャン区

面積: 100m²

単価: 19USD/m²

オリフラムビルディング（ORIFLAME BUILDING）は、ホーチミン市フーニュアン区、グエンヴァンチョイ通りの賃貸オフィスビルが立ち並ぶエリアにあります。
クラシックとモダンが融合したユニークな建物の外観で、注目を集めています。

このオフィスビルは、ホーチミン市フーニュアン区、グエンヴァンチョイ通りの一等地にあります。
この道路は、1区、3区、タンビン区、ビンタイン区、タンソンニャット国際空港を結ぶ、ホーチミン市の大動脈の1つです。

・軍事ゾーン7体育館（200m）

・ホアンヴァントゥ公園（300m）

・フーニャン交差点（車で5分）

・グエンヴァンチョイ交差点とチャンフイリュー交差点（車で4分）

・コンリー橋経由yで3区（車で6分）

さらに、グエンヴァントロイ通りには、多くの重要な金融センター、高級商業センター、サービスセンター、賃貸オフィスビルシステムがあります。

建物の規模と設備

・延床面積250㎡

・地上5階

・地下1階

オフィス内には、清潔な執務スペースと最新の設備が整い、オフィスで働くすべての従業員に充実したアメニティを提供し、風通しの良い職場環境を提供しています。

オリフラムビルディングの賃貸オフィスには次の設備が備わっています。

・専門の管理チーム

・基本的なバックアップ電源（エアコンは含まれません）

・高品質のセキュリティ監視カメラ（24時間365日完備）

・標準防火システム

賃料目安：オリフラムビルディング（ORIFLAME BUILDING）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

1900 USD

3区

THIEN PHUOC 2 BUILDING（ティエンフック2ビルディング）
ティエンフック2ビルディング（THIEN PHUOC 2 BUILDING）/グレードC/Cach Mang Thang 8通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 19USD/m²

ティエンフック2ビルディング（THIEN PHUOC 2 BUILDING）は、カクマンタンタム通り沿いにあり、
Viettel Complex Tower、Nam A Bank、Vietcombank などのホーチミン市3区の多くの大規模なオフィスビルや金融センターに囲まれています。

前面道路がディエンビエンフー通り、リーチンタン通りなどの主要道路に接続しているため、
10区、ビンタイン区、フーニュアン区などの近隣地区への移動が簡単です。

規模・デザイン・設備

・ティエンフック2ビルディングは、現代的なオフィス建築様式で設計されており、地上10階、地下1階の構造となっています。

・建物からレティリエン公園方向の眺めがオフィス空間を開放的にします。

・オフィスフロア柱は作業空間を最大限使いやすくするように限定され、必要な面積を最大限に活用できます。

・各フロアには清潔な専用バスルームと階段が備わっています。

・ロビーはBIDV銀行によって借りられているため、金融取引が短時間で容易にできます。

賃料目安：ティエンフック2ビルディング（THIEN PHUOC 2 BUILDING）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

1800 USD

3区

TRILIMEX BUILDING（トリリメックスビルディング）
トリリメックスビルディング（TRILIMEX BUILDING）/グレードC/Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 18USD/m²

トリリメックスビルディング（TRILIMEX BUILDING）は、ナムキーコイギア通り面したホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
3区でオフィスを探している企業にとって、理想的な作業スペースの1つです。

ナムキーコイギア通りはホーチミン市の主要道路で、ディエンビエンフー通り、ボーヴァンタン通り、
ドンコイ通りなどの多くの主要ルートと接続しています。

次のような近隣の場所への移動に便利です。

・トゥティエム新市街地（10分）

・フーミーフン市街地（15分）

・タンソンニャット国際空港（10分）

・ビンタイン区、3区、4区、5区などのサイゴン中心地区（5‐15分）

規模・デザイン・設備

この建物は、印象的なデザインをされており、2つの浮遊フロアと広々とした屋外駐車場を備えたモダンな建築となっています。
各フロアの賃貸面積は最大110㎡で、事業規模に合わせて柔軟に分割可能です。

また、オフィスフロア内も広々とした廊下や通路を設け、フロア間の移動がしやすいオープンな設計となっております。
建物にはエアコン、監視カメラなどの多くの最新設備も備えており、快適さをもたらします。

賃料目安：トリリメックスビルディング（TRILIMEX BUILDING）
㎡/≒18USD（管理費込み/VAT別途）

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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設備

1700 USD

5区

SAI GON NEW TOWER（サイゴンニュータワー）
サイゴンニュータワー（SAI GON NEW TOWER）/グレードC/Nguyen Bieu通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸

エリア: 5区

面積: 100m²

単価: 17USD/m²

サイゴンニュータワー（SAI GON NEW TOWER）は、ホーチミン市5区の主要道路の一つであるグエンビエウ通り面した賃貸オフィスビルです。
1区、7区、8区などの近隣エリアへの移動がしやすい場所に立地しています。

建物の規模、デザイン、設備
賃貸エリアは多様かつ柔軟に分割されており、特に中小企業やスタートアップに最適です。

各オフィススペースの内部は、高品質の滑り止めセラミックタイルとモダンなガラスドアが施工されています。
他にも、企業にとって理想的な作業環境を提供するために、最新の設備が設置されています。

建物の構成には、駐車場1フロア、レセプションホール用の地階、賃貸オフィス用の7つの高層階となっています。

ビル内の設備とサービス
次の標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。

・三菱エレベーター2台（700kg、10人/台）

・防火システム、非常口

・セントラル空調システム

賃料目安：サイゴンニュータワー（SAI GON NEW TOWER）
㎡/≒17USD（管理費込み/VAT別途）

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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

設備

1900 USD

3区

THE ROOT BUILDING（ルートビルディング）
ルートビルディング（THE ROOT BUILDING）/グレードC/Cao Thang通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 19USD/m²

ルートビルディング（THE ROOT BUILDING）は、ホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
リーズナブルな賃貸価格で、3区でビジネスやオフィスを探す際のあらゆる要件を満たすことができます。

ルートビルディングは、あらゆるビジネスが賑わうカオタン通りに面しています。
この通りはバータンハイ通り、ディエンビエンフー通り、グエンディンチウ通り、ボーヴァンタン通り、グエンティミンカイ通りに接続できま。

このオフィスビルのテナント企業は、3区の中心部や、隣の1区、5区、10区などの地区へ短時間で移動することができます。
建物の周囲には、他の賃貸オフィスビルや、オフィスビル周辺には必ず必要となる、レストラン、カフェなども数多くあります。

建物の規模
ルートビルディングは、地上6階・地下1階・エレベーター1基、フロア床面積は100㎡です。

設備

・防火システム
・バックアップ発電機
・非常口

賃料目安：ルートビルディング（THE ROOT BUILDING）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備

1800 USD

4区

INLACO SAIGON OFFICE（インラコサイゴンオフィス）
インラコサイゴンオフィス（INLACO SAIGON OFFICE）/グレードC/Nguyen Trung To通り/ホーチミン4区のオフィス賃貸

エリア: 4区

面積: 100m²

単価: 18USD/m²

インラコサイゴンオフィス（INLACO SAIGON OFFICE）は、ホーチミン市4区の主要幹線道の1つであるグエンチュント通りに面した賃貸オフィスビルです。
4区でオフィスを構える企業にとって、格好のオフィスです。

インラコサイゴンオフィスの周辺は、交通の便がよく、4区の交通の要所となっています。
そのため、このオフィスビルから、テナント企業は、1区、5区、7区などの地区の中心まで簡単に移動できます。

また建物の周囲には、多くの飲食店、レストラン、学校、大型スーパーマーケット、金融機関（銀行・ATM）などの発達したインフラシステムに囲まれており、
ビジネスに多くの利点をもたらします。

建物の規模とデザイン

インラコサイゴンオフィスの外観は、ブルーの涼し気なガラスに覆われスタイリッシュなフォルムをしています。
建物規模は地上8階、地下1階、フロア床面積112㎡で、小ぶりな賃貸オフィスを探す際には必ず候補に入れたい建物です。

オフィスフロア内の空間は、少ない柱数で最適化され、風通しがよく、広々としています。
ビルテナント企業は、より多くのオフィススペースを利用でき、生産性を向上させることができます。

インラコサイゴンオフィスは、建物の設備・ユーティリティの品質を継続的に改善および強化してきました。
企業に快適で便利な作業空間を提供することをお約束します。

・地下駐車場
・セキュリティシステム
・標準の防火システム
・最新の天井空調システム

賃料目安：インラコサイゴンオフィス（INLACO SAIGON OFFICE）
㎡/≒18USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

2650 USD

3区

PAXSKY OFFICE TRUONG DINH（パックスカイオフィスチュンディン）
パックスカイオフィスチュンディン（PAXSKY OFFICE TRUONG DINH）/グレードC/Truong Dinh通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 100m²

単価: 26.5USD/m²

パックスカイオフィスチュンディン（PAXSKY OFFICE TRUONG DINH）は、ホーチミン市3区の一等地にあり、
多くの利点を備えた中小企業に適した、賃貸オフィスビルです。

パックスカイオフィスチュンディンはタオダン公園から130mの位置にあります。
ここは市の中心エリアで、一方通行で交通密度が高いですが、スマート建設交通システムのおかげで、

建物の周囲にはTPBank、Tecombank、BIDV、MSBなどの銀行取引支店があり、
金融取引をスムーズに行うことができます。

規模・デザイン・設備
PAXSKY OFFICE TRUONG DINHの建物は、総有効面積は2,400㎡を超え、
各フロアの面積は約240㎡です。

建物の構造は地下2階、中2階1階、賃貸フロア10階建てです。

自然光を最大限に活かした開放感のある建物デザインとなっています。
また、天井高2.55m、防音壁とドアにより静かな作業空間を実現しています。

ユーティリティとサービス
パックスカイオフィスチュンディンでは、次の標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。

・ADSL光回線システムと安定した電話回線

・セントラル空調により安定した空気品質を提供

・防火システム

・最新の自動トイレシステム

賃料目安：パックスカイオフィスチュンディン（PAXSKY OFFICE TRUONG DINH）
㎡/≒26.5USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

1500 USD

ビンタン区

SAIGONRES PLAZA（サイゴンレスプラザ）
サイゴンレスプラザ（SAIGONRES PLAZA）/グレードC/Nguyen Xi通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア: ビンタン区

面積: 100m²

単価: 15USD/m²

サイゴンレスプラザ（SAIGONRES PLAZA）は、ホーチミン市ビンタイン区の一等地に位置する、
アパート、賃貸オフィス、商業センターの複合施設です。
このオフィスビルは、Saigon Real Estate Companyによって設計・建設され、2017年に稼働を開始しました。

立地条件としては、ビンタイン区、1区、2区、フーニュアン区の4地区を結ぶ黄金の四角形に位置しており、
テナントに多くのメリットをもたらします。
グエンシー通りは国道13号線、ソヴィエットゲティン通り、ウンヴァンキエム通りを横断しており、
これらの道路は、近隣の他の地区へ行き来する際に重要な道路です。

規模・デザイン・設備
サイゴンレスプラザの建物は、サイゴン川とタンダー半島に隣接しているため、空気が新鮮で自然が近いです。

建物は総面積4500㎡、規模に応じて最大1150㎡のオフィスを提供します。

全館地下3階、1200㎡の駐車場完備
1階の一部は披露宴会場と商業エリアとして使用されています
3フロアが商業センターとして使用されています。
4階から16階までが、賃貸オフィスとアパートが一体となった複合施設です。

ユーティリティとサービス
サイゴンレスプラザの建物は、居住者やオフィステナントの多様なニーズを満たすために、
次のような最新の設備とサービスを幅広く提供しています。

内部アメニティ:

ビンコムプラザ: サイゴンレスプラザは、多くの小売店、レストラン、カフェ、CGVサイゴンレスを備えた現代的な商業センターを所有しており、
住民やテナントのショッピング、食事、エンターテイメントのニーズに対応しています。

ジム: ジムには最新の運動器具が完備されており、居住者やテナントの運動をサポートします。

スイミングプール: 広々とした風通しの良い屋外スイミングプールは、リラックスして新鮮な空気を楽しむのに最適な場所です。

セキュリティシステム：監視カメラと専門の警備員による24時間365日のセキュリティシステムが建物全体のセキュリティを確保します。

その他のサービス：

フロントサービス: 24時間年中無休のフロントは、質問、指示、その他のサービスで居住者やテナントをサポートします。
管理サービス: 管理委員会が、居住者やテナントが建物関連の問題を解決できるよう常に支援します。
清掃サービス：定期的に大掃除を実施し、清潔で安全な生活環境を確保します。
メンテナンスサービス: 必要に応じて、専門のメンテナンスシステムが常に建物内の機器の修理を支援します。

建物周辺にも利用可能なサービスがあります。

・公共交通機関：ミエンドンバスステーション（旧）など

・コンビニ：ファミリーマート、ガーディアン、ATHENA VN、コープマート

・金融機関：VIB、ACB、Eximbankなどの銀行とそのATM

・飲食店：コーヒーレストラン: ロイヤルミャンマー、ハイランズコーヒー、ゴギハウス、ビバスターなど

賃料目安：サイゴンレスプラザ（SAIGONRES PLAZA）
㎡/≒15USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

1710 USD

3区

THE SHARK OFFICE（シャークオフィス）
シャークオフィス（THE SHARK OFFICE）/グレードC/Nguyen Van Mai通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア: 3区

面積: 90m²

単価: 19USD/m²

シャークオフィス（THE SHARK OFFICE）は、ホーチミン市3区、グエンヴァンマイ通りにある、賃貸用グレードCオフィスビルです。
絶好のロケーション、競争力のある賃料、多くの機能的な設備を備えたシャークオフィスは、
3区エリアで賃貸オフィスをお探しの企業にとって理想的な選択肢です。

このオフィスは、Hai Ba Trung通りとHuynh Tinh Cua通りの交差点から近い、3区のNguyen Van Mai通り沿いにあります。

建物の周囲には多くのオフィスビルが立ち並び、ハイバーチュン通り、チャンワンカイ通り、ナムキーコイギア通りなどの
主要通りへの移動に便利な環境が整っています。

ここは賑やかな住宅地で、1区、ビンタイン区、フーニュアン区などの他の中心地区への移動もしやすい場所です。

規模とデザイン
シャークオフィスは、クラシックとモダンな特徴を調和させたスタイルで建てられています。

・地下1階
・地上4階建て
・各フロアの面積：　160㎡
・分割可能面積：　50㎡、90㎡、150㎡

建物前面の50㎡のオフィススペースからは、見晴らしがよく、風通しの良いバルコニーが付いています。
天窓のデザインと、広々とした中庭を備えた奥の90㎡のオフィススペースは、個性的で独特の空間になっています。

ユーティリティと設備

・建物管理サービス

・高速エレベーター1基

・天カセ式セントラル空調システム

・国家基準を満たす防火システム

・全キャリアの伝送路を完備した通信システム

・専門のセキュリティチームによるセキュリティシステム

賃料目安：シャークオフィス（THE SHARK OFFICE）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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設備

1700 USD

ビンタン区

THAO DIEN BUILDING（タオディエンビルディング）
タオディエンビルディング（THAO DIEN BUILDING）/グレードC/Hoang Hoa Tham通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア: ビンタン区

面積: 100m²

単価: 17USD/m²

タオディエンビルディング（THAO DIEN BUILDING）は、ホーチミン市ビンタイン区の中心部にあるグレードCの賃貸オフィスビルです。

このオフィスビルは、活気のある商業活動が行われる賑やかな住宅街の近く、ホアンホアタム通りに位置します。

周辺にある多くの金融機関（ACB、TP Bank、Bac A Bankなど）のおかげで、金融取引がしやすいという立地的優位をもちます。

建物周囲のスマートかつ効果的に設計された交通インフラシステムが、テナントの近隣エリアへの移動を容易にしてくれます。

規模・デザイン・設備
この建物はモダンなスタイルで設計および建設されています。
理想的な天井の高さ、開放的なオフィススペース、
自然光を最大限取り込み、あらゆるビジネスに最適な職場を提供しています。

タオディエンビルには総面積2,000㎡の賃貸スペースがあります。
地下1階、地上10階建ての建物で、
お客様のオフィス賃貸の際のニーズに合わせて、柔軟にオフィススペースを賃貸できます。

建物内の各賃貸スペースは、各種事業によってできるだけ使いやすいよう、柱を少なく設計されています。

設備とサービス
この建物はお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・新しい高速エレベーター

・建物管理部門

・高速光ファイバーインターネットシステム

・建物内全フロアを網羅する最新の煙感知器および熱警報システム

賃料目安：タオディエンビルディング（THAO DIEN BUILDING）
㎡/≒17USD（管理費込み/VAT別途）

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設備

1500 USD

7区フーミーフン

TAN VIET BUILDING（タンヴィエットビルディング）
タンヴィエットビルディング（TAN VIET BUILDING）/グレードC/Tan Phu通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸

エリア: 7区フーミーフン

面積: 100m²

単価: 15USD/m²

タンヴィエットビルディング（TAN VIET BUILDING）は、ホーチミン市7区タンフー通りに位置する賃貸オフィスビルです。
この場所は、グエンヴァンリン通り、ホアンヴァンタイ通り、グエンルオンバン通りなど、7区の多くの重要な幹線道路に接続しています。
周辺はかなり人口密度が高く、商業および行政の中心地です。

さらに、1区、2区、4区など、市内の他の地区へ迅速に移動可能な場所でもあります。

建物の周囲には、7区人民委員会、ベトコム銀行本店、ベトコム銀行、フーミーフン都市エリアなどが含まれます。

規模と設備
タンヴィエットビルディングは、豪華さにトレンドを取り入れた地下1階地上5 階建てのビルです。
各オフィススペースには充実した設備が整っています。
賃貸オフィススペースは、50㎡、70㎡、150㎡、252㎡、402㎡のパターンに分割され提供されています。

・広いエレベータ

・大容量発電機

建物周辺の利用可能なサービス

・カフェ・飲食店：　Kスタジオパークビューカフェ、コーヒーアイランド、チューズカフェ、カフェアラ、Nam Cuong Foods、Bat Gom Restaurant、Starbucks、Pho Hoang、Ba Son Broken Riceなど

・金融機関：　Agribank、Vietinbank、Vietcombank、Techcombank、Sacombank、BIDVなどの銀行とそのATM

賃料目安：タンヴィエットビルディング（TAN VIET BUILDING）
㎡/≒15USD（管理費込み/VAT別途）

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