Estella Heights（エステラ ハイツ）は、ホーチミン市旧2区（現Thu Duc市）のアンフーエリアに位置する、2017年竣工・全870戸の高級コンドミニアムです。
4棟から構成され、日本人駐在員ファミリーに絶大な人気を誇ります。
◆日本人に選ばれる理由｜アクセスと通学の利便性
• インターナショナルスクール密集地（BIS、AIS、ISHCMC、EISなどが近隣）
• レタントン日本人街まで車で約20分と中心部へのアクセスも良好
• ビンズン省・ドンナイ省への通勤にも便利
旧2区のタオディエン・アンフーエリアは文教エリアとしても知られ、日系幼稚園（みらい幼稚園・タオディエンJV幼稚園・ジェシープライマリースクール）があります。
• 日本人学校のスクールバス停車
◆隣接モール「エステラプレイス」で生活完結
Estella Heightsの最大の特長は、直結ショッピングモール「エステラプレイス（Estella Place）」の存在。
タワー3・4と直結しており、以下のような充実施設があります
• アンナムグルメマーケット（欧米人に人気の高級スーパー）
• PIZZA 4P’s、スターバックス、韓国料理、日本食など豊富な飲食店
• 140以上のブランドショップ、子ども向けのキッズパーク、ゲームセンター
• 輸入食材も揃い、日常生活に困りません
◆リゾートホテルのような共用施設
建物は開放感あるリゾート設計で、以下のような高級共用施設が完備されています。
• インフィニティプール（タワー3・4の6階）
• テニスコート・バーベキューエリア • フィットネスジム・キッズルーム • 館内カフェ・中庭ガーデン
賃料目安：エステラハイツ（ESTELLA HEIGHTS）
1ベッド（55㎡～59㎡）：1000USD～
2ベッド（85㎡~104㎡）：1400USD～2000USD
3ベッド（120㎡~150㎡）：2200USD～3000USD
※空室予定など最新の状況を共有させて頂いております。
◆周辺のインターナショナルスクール
この地域は、ホーチミンの中でもインター校が集中するエリアで、以下の名門校が徒歩または車で通える範囲にあります
• インターナショナルスクールホーチミン（ISHCMC）
• ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
• オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
• ドイツインターナショナルスクール（IGS）
• ユーロピアンインターナショナルスクール（EIS）
他多数
◆エステラハイツのご相談はアオザイハウジングまで
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特に住居とオフィスの賃貸は自信があります。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、
弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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• ホーチミン 賃貸 エステラハイツ
• Estella Heights 家賃
• ホーチミン 高級コンドミニアム 旧2区
• アンフー 賃貸 日本人
• インターナショナルスクール近くの物件
ビンホームズ ゴールデンリバー（VINHOMES GOLDEN RIVER）はホーチミン市1区に位置する総戸数3,000戸・5棟構成のコンドミニアム。
2017年に竣工した物件で、日本人の単身駐在員・ファミリー層から住み替えの際にも人気上昇中のレジデンスです。
◆立地と利便性
• ホーチミン市1区中心エリア（レタントン通りまで徒歩10〜15分）
• 3区やビンタン区、ファンビッチャンにもアクセス抜群 • 車での通勤がしやすく、ビンズン省・ドンナイ省・ブンタウ方面に勤務する方にも人気
• ホーチミン日本人学校のスクールバス停車物件
◆安心のセキュリティ体制
• 指紋認証システム（オートロック/エレベーター/プールやジムなどの共用施設）
• 24時間有人セキュリティ
◆ 敷地・環境の特徴
• 各棟に専用ジム・プール完備 • キッズスペース、テニスコート、バスケット・バレー・サッカーコートなど共用施設が充実
• AQUA2・AQUA3棟には小さなお子様向けの遊び場も整備
• 敷地内に芝生の広い公園・川沿いの桟橋（小さなお子様を遊ばせられる＆散歩コース）
• サイゴン川沿いの花火鑑賞スポットとしても人気（年3回の公式花火イベント）
◆敷地内の商業テナント
• K-MARTでは日本食材・家庭用品も豊富に取り扱い
• コンビニ：セブンイレブン／ミニストップ／Win Mart
• 飲食：パン屋・ミルクティー店・カフェなど
• 美容・生活：美容室・マッサージ・ネイルサロンなど
◆賃料目安：ビンホームズ ゴールデンリバー（VINHOMES GOLDEN RIVER）
1ベッド46～51㎡：950USD～
2ベッド68～79㎡：1250USD～
3ベッド98～126㎡：1700USD～
※お部屋の内装や諸条件で賃料は異なってきます。
最新の空室情報、退去予定情報はお問合せ下さい。
◆ゴールデンリバーはこんな方におすすめ
•通勤、生活に便利な1区に住みたい単身、ご夫婦、ご家族
•ホーチミンで安心・快適なコンドミニアムを探したい単身赴任者、駐在員ご家族
•緑の多い敷地を重視する方
•賃貸でもセキュリティの質に妥協したくない方
◆ビンホームズ ゴールデンリバーのご相談はアオザイハウジングまで
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マステリタオディエン（Masteri Thao Dien）は、ホーチミン市旧2区（現Thu Duc市）タオディエンエリアに位置する、総戸数約3,000戸の大規模コンドミニアムです。
2016年に竣工し、特に日本人駐在員やファミリー層から高い支持を受けている人気物件の一つです。
お住み替えの際の検討対象にも上がってきています。
◆立地・周辺環境
• タオディエンの玄関口、D. Thao Dien通りに隣接
• 大型ショッピングモール「ビンコムメガモール（Vincom Mega Mall）」が併設
• 地下鉄1号線タオディエン駅すぐ（開業済）
• 1区レタントン通りの日本人街まで車で約16分
• ビンズン省・ドンナイ省への通勤にも好立地
◆教育・子育て環境が整った文教エリア
タオディエンおよびアンフー周辺は、ホーチミンでも屈指の文教エリアとして知られ、以下の学校が集積しています。
• インターナショナルスクールホーチミンシティ（ISHCMC）
• ブリティッシュ・インターナショナルスクール（BIS）
• オーストラリアン・インターナショナルスクール（AIS）
• 日本人向け：みらい幼稚園がそば、タオディエンJV幼稚園、ジェシープライマリースクール（Jessy Primary School）もほど近く、桜モンテッソーリや日本人学校のスクールバスも停車します。
◆欧米人・日本人に人気の生活環境
• 欧米人が多く住むエリアのため、おしゃれなカフェやベーカリー、レストラン、美容室も豊富
• 日系飲食店・日系スーパーの出店も進んでおり、デリバリー環境も良好
• ビンコムメガモール（Vincom Mega Mall） には、無印良品、スターバックス、マクドナルド、ダイソー、マツモトキヨシなど日系・外資系店舗が揃い、 地下には大型スーパー「WinMart」もあり、日常の買い物に困りません
◆共用施設・住環境
• 各棟にキッズルーム、プール、ジム、バーベキュースペース完備
• テニスコート、バスケットコートも利用可能
• 1ベッド〜3ベッドまで幅広い間取りを用意し、単身からファミリーまで対応しています
賃料目安：マステリタオディエン（MASTERI THAO DIEN）
1ベッド（45～51㎡）：700USD～
2ベッド（58～71㎡）：900USD～
3ベッド（90～96㎡）：1300USD～
※お問合せ下さい。最新の空室状況や退去予定、価格などを共有させて頂いております。
注目のタオディエンのエリア
• サイゴン川に囲まれた高級住宅街
• フランス植民地時代の別荘地の名残もあり、開放的で緑の多い街並み
• お洒落な雑貨屋さん、飲食店が多数あり楽しめる
• 地下鉄開通により、中心地や空港方面へのアクセスがさらに向上
• 今後もさらなる開発・店舗誘致が進む、将来性の高いエリア
マステリタオディエン（Masteri Thao Dien）は、ホーチミンで快適に生活したい日本人にとって、立地・設備・利便性の全てを兼ね備えたおすすめ物件です。
日本語対応で内覧・契約までサポート可能ですので、是非お気軽にお問い合わせください。
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• マステリタオディエン
• Masteri Thao Dien 賃貸
• タオディエン 賃貸
• ホーチミン 日本人向けコンドミニアム
• タオディエン インターナショナルスクール
• ホーチミン 人気エリア 2区（旧）
ビンホームズ セントラルパーク（VINHOMES CENTRAL PARK）は、ホーチミン市ビンタン区に2016年に誕生した、全17棟・約10,000戸の超大型複合開発エリアです。
ホーチミン賃貸市場において最も注目されるコンドミニアムの一つであり、引き続き単身者からファミリーまで日本人駐在員のからの問い合わせが多い物件になります。
◆抜群のロケーション｜レタントン日本人街まで車で約10分
• 1区の中心部レタントン通り・日本人街まで車で約10分の好アクセス
• タクシー・Grabなどでの移動もスムーズ
• ビンズン省、ドンナイ省方面への通勤にも便利な立地
◆豊かな自然と充実の生活環境
敷地内には、ニューヨークのセントラルパークをモデルにした全長1kmの大規模リバーサイド公園を整備。
住環境の快適さはホーチミンでもトップクラスです。
また、施設内には以下のような充実した設備が揃っています。
• 【ランドマーク81】ベトナム最高層の複合ビル（展望台・高級ホテル・オフィス・モール）
• 【ビンコムセンター】地下1F～5Fにショッピングモール、映画館、飲食店、スケートリンク
• 【ビンメック国際病院】日本語対応可能な高品質医療
• 【ビンホームズスクール】ベトナム系インターナショナルスクール
• 【スーパー】地下のWinMartで日常の買い物も便利
• 【レストラン・カフェ】スターバックス、ユニクロ、COCO壱番屋、その他多数の店舗
◆共用施設も充実｜ファミリー・ご夫婦・単身者の全てにおすすめ
• ジム・プール（各棟ごとに併設）
• テニスコート、バーベキュースペース
• ゴルフ練習エリア、散歩道 • 各棟1階にコンビニ・飲食店・カフェあり
単身赴任者からファミリーまで、幅広いニーズに対応できる住環境が魅力です。
賃料目安：ビンホームズセントラルパーク（VINHOMES CENTRAL PARK）
1ベッドルーム（48～53㎡）：700～1000USD
2ベッドルーム（69～93㎡）：1100~1500USD
3ベッドルーム（114~138㎡）：1500~2400USD
4ベッドルーム（141～154㎡）：1800～2900USD
※空室状況・退去予定・最新賃料などを共有しますのでお問い合わせください。
なぜビンホームズ セントラルパークが選ばれるのか？
• 日本人入居者が多く、安心の住環境
• 敷地内だけで生活が完結する利便性
• アクセス・通勤のしやすさと自然環境のバランス
• コスパの良さも魅力
◆ビンホームズセントラルパークのご相談はアオザイハウジングまで
ホーチミンで不動産サポート13年。
ホーチミンの賃貸なら物件数最大級＆日本語でのフルサポート
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• ホーチミン 高級コンドミニアム 賃貸
• VINHOMES CENTRAL PARK 家賃
• ホーチミン 日本人向け 物件
• ビンタン区 賃貸 おすすめ
• ホーチミン ファミリー向け コンドミニアム
ホーチミン市ビンタン区のサイゴン川沿いに位置する「SUNWAH PEARL（サンワパール）」は、 2020年に完成した総戸数1,400戸・3棟構成の大型高級タワーマンションです。
「安心・快適・利便性」を兼ね備えたこの物件は、単身赴任者からファミリー世帯まで日本人駐在員に非常に人気があり、今なお住み替えや新規赴任でのお問合せ・成約が多い物件です。
◆建物構成とセキュリティ
• 全3棟：
GOLDEN HOUSE（ゴールデンハウス）
SILVER HOUSE（シルバーハウス）
WHITE HOUSE（ホワイトハウス）
• オートロック／エレベーターロック／24時間有人セキュリティ完備
• 建物・敷地管理も徹底されており、女性単身者やご家族にも安心の住環境が魅力です。
◆お部屋のタイプ・間取り
賃料目安：サンワパール （SUNWAH PEARL）
1ベッド46～52㎡：1000～1200USD
2ベッド/2ベッド+1S：77㎡～105㎡：1300～1800USD
3ベッド110～123㎡：1900～2700USD
お部屋の内装、諸条件で賃料が異なってきますので、最新の空室予定情報を共有させて頂いております。
家具・家電完備／高級感ある内装／すぐに入居可能なお部屋もあります。
• 3ベッドタイプは全室にバスタブ付き。
• ゴールデンハウスの一部2ベッド+1Sにもバスタブ付きあり。
• シューズインクローゼットやサービスルーム付きもあり。収納力・使い勝手も抜群です。
◆共有施設・共用スペース（6階）
サンワパールは共用設備の充実度もホーチミン屈指です。
• スイミングプール（開放感あり）
• フィットネスジム（大型・マシン数豊富）
• キッズルーム
• パーティールーム／BBQエリア
• カフェ・レストラン併設
◆周辺環境・立地の魅力
• 1区レタントン（日本人街）まで車で8分
• 目の前は開発が進む2区トゥーティエム、新都市エリアへ橋1本でアクセス可能
• 高速道路（ロンタイン〜ドンナイ線）入り口に近く、郊外工業団地への通勤にも便利
• 日本人学校のバスも停まります。
◆敷地内の店舗・テナント（一例）
• スーパー：Annam Gourmet、CENTRAL MART
• コンビニ：セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップなど
• レストラン：Pizza 4P’s、El Gaucho、和食レストラン MORICOなど
• カフェ：スターバックス、UCCカフェなど
• ベビー用品：Con Cung（日本製ミルク・おむつあり）
• 教育：早稲田アカデミー（習い事教室）
• スポーツ：ヒムラムゴルフ練習場 徒歩圏内
◆サンワパールはこんな方におすすめ
•ホーチミンで安心・快適なコンドミニアムを探したい単身赴任者、駐在員ご家族
•リバービュー／静かな住環境／アクセスと利便さのバランスを重視したい方
•賃貸でも設備・セキュリティの質に妥協したくない方
•ファミリーで日本人が多く住むエリア・物件に住みたい方
•ペットを飼われている方
SUNWAH PEARLは現在も人気が高い状況が続いており、空室情報は数日で埋まることもあります。
インテリアなどのお部屋の諸条件によって賃料が変動しますので、最新情報・空室予定のご案内をご希望の方は、お早めにご連絡ください。
◆サンワパールのご相談はアオザイハウジングまで
ホーチミンで不動産サポート13年。
ホーチミンの賃貸なら物件数最大級＆日本語でのフルサポート
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弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
賃貸契約に関係する賃料の税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
• ホーチミン 賃貸 コンドミニアム
• ビンタン区 高級マンション
• SUNWAH PEARL ホーチミン
• ホーチミン 日本人向け 賃貸
• ホーチミン ペット可 物件
• ホーチミン 家族向け マンション
• ホーチミン 単身赴任者 おすすめ 物件
ルミエールリバーサイド（LUMIÈRE RIVERSIDE）は、ホーチミン市旧2区アンフーエリアに2023年完成した高級タワー型コンドミニアムです。
全2棟・総戸数約1,000戸、人気の「マステリシリーズ」に属し、欧米人・日本人ファミリー・駐在員に非常に人気の物件です。
◆ルミエールリバーサイドとは？
• 所在地：旧2区（Thu Duc市）アンフー地区
• 築年数：2023年竣工（新築）
• 構造：2棟構成（東棟・西棟）／地上36階建て
• 戸数：約1,000戸 • 間取り：1ベッドルーム〜3ベッドルーム中心
日本人街・レタントン通りまでタクシー約20分
ドンナイ省・ビンズン省の工業団地通勤圏内
◆家賃相場・賃料目安：ルミエールリバーサイド（LUMIERE RIVERSIDE）
1LDK43～48㎡：900USD～/コンパクトで高層階もあり
2LDK66～70㎡：1400USD～/単身者～ファミリー層まで
3LDK85～90㎡：2000USD～/ご夫婦2名～ファミリー層向け
※お部屋の内装グレードでかなりばらつきが出ています。
相場が安定していない為、最新情報を共有させて頂いております。
◆共用施設・利便性
➤西棟 • 7階：最新フィットネスジム • 8階：屋外プール／BBQスペース
➤東棟 • 1階：クラブハウス・キッズプレイエリア・屋内ジム・プール
➤商業テナント（併設）
• スターバックス、GS25、WinMart（ミニスーパー）
• アンナムグルメマーケット（輸入食品スーパー）
➤徒歩圏にビンコムメガモール（大型ショッピングモール）
→ 無印良品、マクドナルド、スターバックス、ダイソー等入居
◆ 教育環境：日系・インター校が集中する文教エリア
ルミエールは、ホーチミン有数の教育・子育てエリアであるアンフー／タオディエン内に位置しています。
▼ 周辺の主な学校（徒歩圏〜車5分以内）
• インターナショナルスクールホーチミン（ISHCMC）
• オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
• ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
• ユーロピアンインターナショナル（EIS）／ドイツ（IGS）
• みらい幼稚園、タオディエンJV幼稚園（日系）
◆タオディエン・アンフー｜欧米人に人気の高級住宅地
このエリアは、サイゴン川に囲まれた自然と都市機能の融合エリアとして人気を誇ります。
• 欧米人・富裕層外国人が多く暮らす国際的な街並み
• レストラン・カフェ・雑貨・美容室・ネイルサロンが充実 • 地下鉄1号線タオディエン駅（開業）徒歩圏内
• 駅前には「ビンコムメガモール」あり、生活利便性も抜群
◆ルミエールリバーサイドが注目の理由
• 2023年完成の築浅＋グレード高めの仕様
• 未入居物件もあり、今が選べるチャンス
• 川沿い立地×インター校近接でファミリーにも最適
• 周辺環境が整った。ドンナイ通勤にも便利
◆ルミエール リバーサイドのご相談はアオザイハウジングまで
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・ルミエールリバーサイド賃貸
・ホーチミン旧2区賃貸
・タオディエン コンドミニアム
・ホーチミン インターナショナルスクール 周辺
・賃料相場 2区 賃貸
ミッドタウン（Midtown）は、ホーチミン市7区・フーミーフン地区に位置する、総戸数2,000戸以上の大規模コンドミニアムです。
日本の大手デベロッパーである大和ハウス、野村不動産、住友林業が、ベトナムのPhu My Hung社と共同開発。
日本人学校に徒歩通学可能な大型プロジェクトとして、駐在員ファミリーを中心に圧倒的な人気を誇ります。
◆ミッドタウンが選ばれる5つの理由
1. 日本人学校（ホーチミン日本人学校）まで徒歩圏内
2. 安心の日本ブランド開発 × フーミーフン最大級の開発エリア
3. 緑豊かな600mの桜パーク（The Sakura Park）に囲まれた美しい街並み
4. 共用施設充実｜プール・ジム・サウナ・ラウンジ・キッズスペース・BBQスペース
5. 生活施設が徒歩圏に集中｜スーパー・モール・病院も充実
◆4つの建物ブロック構成
Midtownは以下4棟で構成されています：
• The Grande（M5）
• The Symphony（M6）
• The Signature（M7）
• The Peak（M8）
各棟に専用のプール・ジムを完備し、The Peakにはラウンジ・キッズスペースもあり、家族連れに最適です。
◆買い物・生活環境も抜群
• 敷地内にはスターバックス、セブンイレブン、K-MARTなどのテナント
• 徒歩圏内に人気のスーパーAnnam Gourmet（アセンティア近く）
• 周辺にはレストラン・カフェ多数（韓国料理・和食・ベトナム料理など）
• クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの大型モールも近接
• 総合病院FV病院、日系クリニックFMP（ファミリーメディカルプラクティス）
• 日系幼稚園（おおぞら幼稚園）や塾・習い事も多数
◆賃料目安：ミッドタウン（MIDTOWN）
1ベッドルーム（50㎡～）：1000USD～
2ベッドルーム（75～95㎡）：1300USD～
3ベッドルーム(100～120㎡）：2100USD～
お部屋の状態や仕様で賃料に幅があります。
最新情報を共有させて頂いております。
◆日本人学校徒歩圏で選ぶならミッドタウンがNo.1
フーミーフンエリアで唯一「日本人学校まで徒歩通学」が可能な物件であるミッドタウンは、子育て世代のファーストチョイスとして不動の人気です。
◆ミッドタウンのご相談はアオザイハウジングまで
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•ホーチミン ミッドタウン 賃貸
• 7区 日本人学校 徒歩 賃貸
• フーミーフン 高級コンドミニアム
• ホーチミン 日本人向け 賃貸
• Midtown Ho Chi Minh Apartment Rent
• ホーチミン 引越し 日本人学校近く
シティガーデン（CITY GARDEN）は、ホーチミン市ビンタン区に位置する全927戸・全6棟構成の高級コンドミニアムです。
1区や3区の都心部へのアクセスに優れながら、緑豊かで静かな住環境を実現しており、日本人・欧米人の駐在員を中心に圧倒的な人気を誇ります。
◆主要ポイント
• 所在地：ホーチミン市ビンタン区
• 総戸数：927戸／6棟構成（2012年〜2018年竣工）
• 対象層：単身～ファミリー、ペット飼育希望者、静かな高級住宅希望者
• 人気理由：緑豊かでリゾート感ある空間／日系飲食へのアクセス／高いセキュリティ／ペット可
• 学校対応：インター校アクセス／良好日本人学校バス停車
◆CITY GARDENの立地
・アクセス • ホーチミン1区レタントン通り（日本人街）まで車で約10分
• ファンビッチャン通り（第二の日本人街）まで徒歩圏 → ラーメン・寿司・居酒屋など日系飲食多数 • ドンコイ通り・高島屋など商業地へも便利
• ビンズン省・ドンナイ省へも通勤可能な好立地
◆ 建物構成と設備（全6棟）
• A・B1・B2（2012年築）
• P1・P2（Promenade）、C（Crescent）（2018年築・新棟）
➤各棟にエレベーター、広々としたロビー、管理人常駐。
➤ ゲート付きのセキュリティ体制で安心の居住空間。
賃料目安：シティガーデン（CITY GARDEN）
A棟B棟
1ベッド68㎡~：900USD～
2ベッド102㎡～：1400USD～
3ベッド140㎡～：2000USD～
P棟C棟
1ベッド63㎡~：1100USD～
2ベッド105㎡～：1600USD～
3ベッド136㎡～：2200USD～
• 洗濯機は室内配置（使いやすい）コンロはガス／IHの2タイプあり
• ペット相談可能（ドッグラン的スペースあり）で希少な物件の1つ
◆共用施設・生活利便性も抜群！
• リゾート感ある大型プール
• フィットネスジム（有料・高設備）
• 敷地内カフェ・レストラン・ミニストップ
• 高級食材店・ワインショップ・ATM・クリーニング • 敷地全体に豊かな植栽と遊歩道 → 自然と静けさを確保
◆ペット可コンドミニアムとして高評価
• ドッグラン的なスペースが敷地内に設置
• 小型犬・中型犬・猫などペット飼育可（相談制）
• ペットとの暮らしを重視する日本人駐在員に人気
◆CITY GARDENはこんな方におすすめ
• 日本人街近くの便利な生活環境＋緑のある静かな空間を求める方
• 単身赴任・ご家族帯同・ペット同伴者向けの高級物件 • 日系飲食へのアクセスが良い／都心も自然も両方欲しい方
• 安心のセキュリティと共用施設充実を求める方
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アオザイハウジングでは、CITY GARDENを含むビンタン区・1区・タオディエン・7区の人気物件を多数ご紹介中！
• 日本人スタッフ常駐、13年の実績
• 物件数最大級＆契約から入居、退去までフルサポート！
• 賃貸仲介手数料無料
• 税務・ビザ・レジデンスカードの相談も可
• ホーチミン CITY GARDEN 賃貸
• シティガーデン ホーチミン 家賃
• ホーチミン 日本人向け 不動産
• ビンタン区 高級マンション
• ホーチミン ペット可 賃貸
セレニティスカイヴィラ（SERENITY SKY VILLAS）は、主要道路の1つディエンビンフー通り、日本領事館の真横に2019年に竣工した高級コンドミニアムです。
ホーチミン中心地になりますが、周辺はサービスアパートやホテルが建つエリアで、徒歩5分位にはスーパーCoopがあり便利です。
また、領事館の隣りのため、ベトナム生活のために発生する手続きの対応が非常に便利です。
1区方面、空港方面へも便利な立地で、レタントン通りの日本街まで車で8分位の距離です。
13階にはインフィニティプールとサウナ、12階にジムと無料で使用できる設備も充実しています。
室内の床は大理石が使われており、部屋は非常に高級感があります。
1ベッド69㎡～、2ベッド128㎡～、3ベッド180㎡～となっております。
※賃料は最新情報をご共有させて頂いております。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
グランドマリーナサイゴン（GRANDO MARINA SAIGON）は、マリオットとJWマリオットの 2つのブランドとベトナムのMasterise Homesによって開発されたホーチミンの中でも屈指の高級不動産複合施設となります。
マリオットグループの最大プロジェクトとなり、ホーチミンで最も高級な物件と言えます。
1区のNguyen Huu Canh（グエンフーカン）通り、Ton Duc Thang（トンドゥックタン）通りに接し、レタントン日本人街まで車で5分程度、徒歩でも15分位の距離感となります。
竣工した建物からご紹介できるお部屋が出てきております。
便利になった隣接するゴールデンリバーのテナントを利用できます。
K-MART、セブンイレブン、ミニストップ、Win Martがあります。
K-MARTは食料品全般が揃い便利で、BBQ食材もそろいます。
パン屋、ミルクティー、カフェ、美容室なども出店されています。
参考賃料：グランドマリーナサイゴン
1LDK：2900USD～
2LDK：3500USD～
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネットで気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
アントニア （THE ANTONIA PHU MY HUNG）は、2023年6月竣工と新しく綺麗な内装が魅力の24階建て2棟構成のコンドミニアムとなります。
隣に先に竣工したアセンティアと同様に日本人学校のバスはまだ停まりませんが、徒歩12分程の距離となり、今後お引越しの際の候補になることが増えそうな高級物件となります。
プール、ジム、キッズスペースがあります。
新鮮野菜と輸入食材で人気のアンナムグルメマーケットが徒歩3分にオープンし、また近くのミッドタウンのK-MARTやスターバックスなどのテナントも利用できるので便利です。
参考賃料： アントニア フーミーフン
2ベッド76-89㎡：1200USD～
3ベッド107-115㎡：2000USD～
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
また、日系飲食店の進出が進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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アセンティア（ASCENITA）は、2022年竣工と新しく綺麗な内装が魅力の15階建て2棟構成のコンドミニアムとなります。
日本人学校のバスはまだ停まりませんが徒歩10分程の距離で、内装も完成してきており今後お引越しの際に選ばれることが増えそうな物件となります。
A棟とB棟で共用で使用する2階にプール、ジャグジー、サウナ、ジムがあります。
屋上階にはキッズスペースがありお子様を遊ばせることができます。
お部屋は1LDKからありますので、単身者の方も選択できます。
ファミリータイプは、68㎡～あり、100㎡以上の広めも多くあります。
新鮮野菜と輸入食材で人気のアンナムグルメマーケットが徒歩1分にオープンし、また近くのミッドタウンのK-MARTやスターバックスなどのテナントも利用できるので便利です。
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
また、日系飲食店の進出が進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
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日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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リバーパーク（RIVERPARK）は、2009年に竣工した7区フーミーフンエリアのコンドミニアムです。
インターナショナルスクールのサイゴンサウスまで徒歩5分と便利です。
日本人学校、日系おおぞら幼稚園のバスも停まります。
徒歩圏周辺は、スーパー、クリニック、飲食店がそろっている便利な環境です。
また、ショッピングモールのビボシティ、FV総合病院まで車で10分です。
敷地内のプール、ジムが無料で利用できます。
リバーパークは、広さが魅力で、リビングは開放感があります。
お部屋の向きによってはリバービューのお部屋もございます。
ペット可。
賃料目安：リバーパーク（RIVERPARK）
3LDK:2000USD～
2LDK:1500USD～
賃料目安：リバーパークプレミア（RIVERPARK PREMIER）
3LDK125㎡～：2200USD～4000USD
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
また、アンナムグルメも出店を進めています。
日系飲食店の進出も進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、ハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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リバーパークプレミア（RIVERPARK PREMIER）は、高級仕様のコンドミニアムとして、リバーパークの隣地に2018年にA～Cの3棟が完成しました。
インターナショナルスクールのサイゴンサウスまで徒歩5分と便利です。
日本人学校、日系おおぞら幼稚園のバスも停まります。
グランドフロアのテナントには、7区に進出を開始した人気のスーパーアンナムグルメ、スターバックス、韓国系のパン屋が入りました。
隣にファミリーメディカルクリニックがあり、周辺は外国人向けの飲食店が多数あり便利な環境です。
プールを囲むようにリバビューの住戸が配置され、リゾート感ある建物です。
室内は、リバーパーク同様に広めに設計されているのが特徴的です。
ペット可。
賃料目安：リバーパークプレミア（RIVERPARK PREMIER）
3LDK125㎡～：2200USD～4000USD
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
日系飲食店の進出も進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のおおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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エステラ（THE ESTELLA）は、ホーチミンでリゾート風コンドミニアムの流行を作ったコンドミニアムです。
テニスコートと大きなプールを取り囲むように建物が建ちます。
窓が大きく開放的で、広く設計されたリビングは、今でも他の物件にはなかなかない特徴となっており、2区の日本人学校のスクールバス停車物件の中でも人気を誇ります。
2区のタオディエン、アンフーのエリアには、インターナショナルスクールが多くあり、通わせるためにお住まいになられる方もおります。
日系幼稚園の桜モンテッソーリ、みらい幼稚園、タオディエンJV幼稚園、Jessy Primary Schoolもこのエリアにあります。
日系飲食店の出店が進むエリアですが、欧米人向けのおしゃれなカフェやレストラン、お土産にも最適な雑貨店などをめぐるのも楽しみなエリアです。
ショッピングモール「エステラプレイス」がすぐそばにできたことで、大変便利になりました。
1～5階まで飲食店、ブランド140近くのテナントが並んでいます。
3階、4階には子どもが楽しめるキッズパーク、ゲームセンター、ボルタ二ングスペースがあります。
ホーチミン市ですでに数店舗展開している欧米の方に人気のスーパーマーケット「アンナムグルメマーケット」も入っています。
安心安全の食材が並び、野菜は手が届きやすい価格で、輸入品の品ぞろえが豊富です。
また人気のPIZA4P'Sもテナントに加わりました。
賃料目安：エステラ（THE ESTELLA）
3LDK148㎡～：2000USD～
2LDK+1 124㎡：1400USD～
2LDK90㎡～：1200USD～
お部屋の状態で賃料が異なっております。
3ベッドは室内状況により1700USD前後からある場合がございます。
最新情報を共有させて頂いております。
タオディエン/アンフー
90年代以降、インターナショナルスクールの進出の際に広い土地の確保を目指して選ばれたことが多く、ホーチミンで有名なスクールもこのエリアにございます。
-インターナショナルスクールホーチミンシティ(ISHCMC)
-オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
-ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
-ユーロピアンインターナショナル スクール
-ドイツインターナショナル（IGS）
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マーク（THE MARQ）は、2021年に竣工した総戸数500戸を超えるツインタワーの高級コンドミニアムになります。
敷地を塀で囲んだ高いセキュリティが特徴的となっており、ゲートを入るとラグジュアリーな雰囲気が広がっています。
隣はグレードAのオフィスビルのリムタワー3（LIM TOWER 3）となります。
1区のコンドミニアムだけあり、交通の利便性は抜群で、中心地1区3区の主要地のほとんどに車で10分程の距離感となり、空港方面にも出やすいです。
レタントン通りの日本人街までも徒歩で15から20分、車で8分位です。
共用施設は、25階最上階にプール、サウナ、ジム、BBQスペース、キッズルーム、ライブラリールーム、多目的ルームが設置されています。
ここからのホーチミンが見渡せる景観は壮観です。
お部屋は1LDK～4LDK。
天井が3m以上あり、とても高く開放感があります。
2LDK以上はバスタブ付きもあります。
窓にはベトナムでは珍しい複層ガラスが採用され、遮音性、断熱性が保たれています。
居室はフローリング仕上げで、水回りには高級大理石が採用されています。
賃料目安：マーク（THE MARQ）
4LDK129㎡～：3300USD～
3LDK96～116㎡：2700USD～
2LDK64～73㎡：2000USD～
1LDK40～68㎡：1400USD～
内装のグレードによりまだ賃料にばらつきが出ております。
ホーチミンの1区のコンドミニアム、マーク（THE MARQ）の賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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シーニックバレー（SCENIC VALLEY）は、フーミーフンにVALLEYシリーズ第3弾としてできた9棟構成のアパートです。
日本人学校のバスが停まり、7区フーミ―フンでトップクラスの支持を得ております。
1区の日本街レタントンの辺りまで車で20分位の距離感となり、すぐ近くにはフランス系総合病院のFV病院やゴルフ練習場やテニスコートがあります。
FV病院は、クリニックでは対応できない病気や検査にも対応できる信頼ある大きな病院です。
万が一の際にも日本語の通訳サービスもあり安心です。
買い物は、大型商業施設のクレセントモールが Nguyen Van Linh通りを挟んですぐ目の前。
クレセントモールには、2024年4月イオンがオープンし、大型スーパーが再開しました。
休日はモールでショッピングやお食事が楽しめます。
また、ビボシティまで車で12分ほどで行けます。
コロナが明けてから、人気の飲食店の新規出店が7区は多くなっております。
デリバリーも含めて更に便利になっていきそうです。
7区には、日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾で早稲田アカデミー、サッカー、チアダンスのアミティエなどの習い事もあります。
お部屋は70㎡の2LDK〜136㎡の3LDKとなっております。
共有施設は、中庭に大きなプール（お子様向けのアトラクション付き）、またお子様が遊べるキッズスペース、ジム、多目的ルームがあります。
賃料目安：シーニックバレー（SCENIC VALLEY）
3LDK136㎡：1800USD～
2LDK70㎡～：1000USD～
お部屋の内装、管理の状態が部屋ごとで差があり、賃料もばらつきがあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計や税務、ビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ルマン ラグジュアリーアパートメント（LE MAN LUXURY APARTMENTS)は2016年の春に3区中心地に完成したオフィス、ショッピングモールの複合型レジデンスです。
3区でも比較的1区に近い位置に立地していますので、1区の中心地にもアクセスが良い場所です。
ルマン・ラグジュアリーアパートメンツをご検討の方の多くはオフィスが周辺に近い、中心地で日本人の居住所が少ないなどを理由に選定されております。
グランドフロアや地下フロアにはテナントが入っており、スターバックスやスーパーもあり便利です。
共用施設にはインフィニティプール、モダンな設備を備えたジムがあります。
賃料目安：ルマン ラグジュアリーアパートメント（LE MAN LUXURY APARTMENTS)
2LDK：1400USD程度～
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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ナッシム（THE NASSIM）は、ホーチミン市2区（旧タオディエンエリア）に位置する、全238戸・全4棟構成の高級コンドミニアムです。
2018年に竣工した本物件は、インターナショナルスクール至近、緑に囲まれた静かな住宅エリアにありながら、利便性も兼ね備えた希少な住環境で、日本人駐在員・ご家族から高い人気を誇ります。
◆立地の魅力｜ホーチミン2区タオディエンの中心エリア
• サイゴン川沿いの閑静な高級住宅街
• 日本人街レタントン通りまで車で25分（渋滞が少ない時間帯）
• ドンナイ省・ビンズン省への通勤にも好立地
• 徒歩5分圏内にインターナショナルスクール（ISHCMC Primary Campus）
• 周辺に日系飲食店・カフェ・スーパーが充実しだしており、日本人向け住環境として急上昇中の人気エリア
◆教育環境｜インターナショナルスクール至近
タオディエン・アンフー地区は、ホーチミン市内で最もインターナショナルスクールが集中するエリアです。
ナッシム周辺には以下の有名校が立地：
• インターナショナルスクールホーチミン（ISHCMC）
• オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
• ドイツインターナショナルスクール（IGS）
• ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
• ユーロピアンインターナショナルスクール（EIS）
他多数
◆建物概要
2018年築/総工数238戸/4棟構成
プール/キッズルーム/ジム/BBQエリアなど
24時間有人警備/カードキーアクセス
安心な住環境
希少なペット飼育可（相談）
天井高が高く開放的な設計箇所が多い
◆賃料目安：ナッシム（THE NASSIM）
1ベッド50㎡～：1100USD～
2ベッド77㎡～：1600USD～
3ベッド108㎡～：2600USD～
4ベッド140㎡～：3200USD～
※ペット可の建物になります。
※空き予定情報など最新情報を共有させて頂いております。
◆周辺環境｜徒歩圏内で生活が完結
• Vincom Mega Mall（徒歩8分）：Win Mart（大型スーパー）、スターバックス、無印良品、ユニクロ、マツモトキヨシ、ダイソーなど多数入居
• CAFE TARTINE Saigon（ペット可）など欧米風カフェが点在
• 日系飲食店のデリバリー対応も拡大中 • おしゃれな雑貨
・インテリアショップ、美容室、ベーカリー多数
◆交通アクセス｜今後の発展性も高い
• タオディエン駅（地下鉄1号線）隣接予定（2025年開通）
• 地下鉄完成により1区〜ビンタイン区へのアクセスが格段に向上
• 今後さらに地価・物件価値の上昇が見込まれるエリア
◆THE NASSIM（ナッシム）はこんな方におすすめ
• 静かで落ち着いた環境を重視する日本人ファミリー層
• インターナショナルスクールに子どもを通わせる予定のご家庭
• ペットと快適に暮らせる物件を探している方 • 将来性ある立地で安心・安全な生活を送りたい単身・駐在員の方
◆ THE NASSIM（ナッシム）のご相談はアオザイハウジングへ
• ホーチミン市で13年の不動産サポート実績
• 日本語対応可能なスタッフによる物件提案〜契約〜入居後フォローまで一貫対応
• 弁護士・税務・ビザサポートも万全 • 仲介手数料無料で安心のお部屋探しを実現します。
• ホーチミン 高級 コンドミニアム
• タオディエン コンドミニアム 日本人
• ホーチミン ペット可 賃貸
• ホーチミン インターナショナルスクール 近く 物件
• ナッシム THE NASSIM タオディエン 賃貸
• 日本人に人気の賃貸 ホーチミン
マノー（THE MANOR）は、ビンタン区に2007年に竣工した2棟で約1000戸のコンドミニアムになります。
主要道路となるグェンフーカン通り沿いに立地しており、レタントンの日本街まで車で8分位と中心地までの距離感が魅力となります。
日系飲食店の出店が進むファンビッチャンエリアまでも徒歩10分程度、ヒムラムゴルフ練習場にも歩いて行ける距離になっております。
現在は、サンゴンパール、ビンホームズセントラルパーク、サンワパールとタワーマンションが次々に開発され、周辺は新興住宅地が形成されておりますが、2007年当時はマノーがホーチミンで初めてできた外国人向けの建物になります。
室内は、管理状況によりますが、共用部分はしっかりした造りで守られております。
現在でも各国の駐在員から選ばれる1つになっており、日本人学校のバスも停車します。
マノー1は2ベッド以上のファミリータイプ中心、マノー2はStudioから用意されております。
建物内にハイランズコーヒー、セブンイレブン、Winマート、カフェ、飲食店が出店しています。
無料で利用できるプールがあり、マノー1は2階、マノー2は25階にあります。
お部屋はStudioタイプからあり4LDKまで。
単身向けStudioがコンドミニアムで550〜700USDとリーズナブルです。
マノー1は2LDK～3LDKが中心
マノー2はStudio～
賃料目安：マノー1、2（THE MANOR）
3LDK115㎡～：900USD～
2LDK74㎡～：900USD～
1LDK51㎡～：750USD～
Studio26~35㎡：550USD～
※建物は管理状態が良いのですが、内装の状態がお部屋ごとで異なっています。
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントの資格者でサービスにのぞんでおります。
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