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ホーチミン賃貸不動産

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リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア 1区 賃料 6000 USD/月 - 60 USD/m²
面積 100m²    
リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)は、以前はVPbankタワーサイゴンとして知られていました。
ホーチミン市のグレードAオフィスビルで、サイゴンの中心部、1区に位置しています。
例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、あらゆるビジネスニーズを満たすモダンで快適なワークスペースを提供しています。

バクダン川と並行して走るトンドゥックタン(Ton Duc Thang)通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通の面で利点があります。

・バソン(Ba Son)橋
・Thu Thiem1橋
・Calmette橋

リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードAのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、
新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。

・ベトコムバンクタワーから50m
・リバティセントラルから260m
・マジェスティックホテルから400m

ホーチミン市の高級グレードAオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、
技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。
また、米国のグリーンオフィス基準(Green Building Councilの基準)を満たすように設計されています。
これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。

・規模:地上26階‐地下5階
・総賃貸可能面積:39,000㎡
・レンタル可能面積は150‐1,200㎡
・天井の高さ: 2.7m
・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台
・広々とした建物敷地
・セントラル空調
・バックアップ発電機
・自動防火・予防システム

建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードAオフィスの基準を満たす、
防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。この建物には
高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。

近代的な施設として、

・高速エレベーター12基
・セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム
・高品質の輸入石材の壁および床材
・600x600mm LEDパネル照明システム(オフィスエリア)
・100mmのOAフロアシステム(最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/​​㎡、床荷重: 5Kn/㎡)
・標準的な火災警報器と消火システム
・安全な衛生設備
・セキュリティ回転ドアシステム

リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。

賃料目安:リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)
㎡/≒60USD(管理費込み/VAT別途)


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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

CAOオフィスビルディング(CAO OFFICE BUILDING)/グレードC/Hau Giang通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸

エリア タンビン区 賃料 1785 USD/月 - 17 USD/m²
面積 105m²    
ランキャスタービルディング(THE LANCASTER BUILDING)は、1区のレタントン通りに面するランカスタービルは、
豪華で上品なスタイルのオフィスを借りる際のビジネスの新しい標準として誕生しました。
同時にこれは、チュントゥイ・グループが不動産分野に参入する転換点となりました。

1区のレンタルオフィス-ランカスタービルは、ホーチミン市の黄金郷と考えられるベンゲー地区のレタントン通りにあります。
建物からは、ハイバーチュン通り、ドンコイ通り、トンドゥックタン通り、ナムキーコイギア通りなどの主要通りに簡単に行くことができます。

建物の周囲には、サイゴンの象徴的で重要な一連の建築物が並んでいます。

・ホーチミン市劇場、ホーチミン市人民委員会、ホーチミン市博物館、グエンフエウォーキングストリート
・行政機関: ホーチミン市交通局、計画投資局、教育省
・地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)のホーチミン市劇場駅
・隣接する国際水準のショッピングモール、オフィスビル、高級ホテル:
ビンコムセンター、リムタワー1、CJビル、ソナタスビル、メトロポリタン、パークハイアットサイゴンホテルなど

規模・デザイン・設備
特に1区およびホーチミン市全体の優れた経済発展の象徴とされるデザインを採用し、
高級サービスアパートメントおよびオフィスビルであるザ・ランカスターは、上品でエレガントな新しいスタンダードとして誕生しました。
1区の「リトルジャパン」エリアにエレガントで豪華なタッチを加えました。

22階建てのザ・ランカスターでは、ほぼすべての窓から街の素晴らしい景色を眺めることができます。
特に、作業スペースとなる6つのエリアの床は、プロフェッショナルかつモダンに設計されています。

建物は1階が披露宴会場、地下2階で延床面積は1,000㎡。
100m2、200m2、300m2、500m2の柔軟なレンタル床面積により、あらゆるアクティビティや規模、各ビジネスの要件に確実に適合します。

設備・サービス
ランキャスタービルディングはお客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・高級エレベーター6基、階段1基、非常階段2基のシステム
・国際基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム
・三相220/380V発電システム。5000Wのバックアップ発電機。
・高速インターネットシステム、建物各エリアに内蔵電話
・専門の管理チームと年中無休のセキュリティ部隊

建物周辺の利用可能なサービス

・ショッピングセンター、建物の麓にあるカフェレストラン

賃料目安:ランキャスタービルディング(THE LANCASTER BUILDING)
㎡/≒30USD(管理費込み/VAT別途)


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HUDビルディング(HUD BUILDING)/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 1700 USD/月 - 17 USD/m²
面積 100m²    
HUDビルディング(HUD BUILDING)は、ハンサン交差点とディエンビエンフー通りロータリーの交差点近くに位置し、
ホーチミン市ビンタイン区の中でも得に交通上、便利なビルと考えられています。

HUDビルは、ビンタイン区の中心道路の一つであるディエンビエンフー通りに面した賃貸オフィスビルです。

規模・デザイン・設備

・延べ床面積3,300㎡
・地上12階
・地下1階
・1フロアの面積は300㎡
・賃貸オフィスフロアは、柔軟に分割することができます。

この建物は、プロ仕様のグレードC賃貸オフィスの基準に従って設計されており、
次のような最新の設備システムが備えられています。

・駐輪駐車スペース(地下1階および建物正面周辺エリア)
・三菱製高速エレベーター2台
・VRVダイキン全館空調システム
・賃貸オフィスビル向けの国家基準に準拠した自動防火システム
・容量1,500KVAの三菱製バックアップ発電機により、100%の電力供給を保証

賃料目安:HUDビルディング(HUD BUILDING)
㎡/≒17USD(管理費込み/VAT別途)


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ホアンヴィエットビルディング(HOANG VIET BUILDING)/グレードC/Hoang Viet通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸

エリア タンビン区 賃料 1500 USD/月 - 15 USD/m²
面積 100m²    
ホアンヴィエットビルディング(HOANG VIET BUILDING)は、ホーチミンタンビン区エリアの中小企業向けの近代的な賃貸オフィスです。

ホアンヴィエットビルディングは、ホアンヴィエット通りの目の前にあり、タンフー区、フーニュアン区など近隣の多くの地区への移動に優れています。
タンソンニャット国際空港から近いため、顧客やパートナーの歓迎が簡単になります。

ビルの周囲には、Techcombank、ACB、HD Bankなどの大手銀行支店が多数あり、金融​​取引が簡単になります。
交通インフラ計画のおかげで、ラッシュアワーの交通渋滞は最小限に抑えられています。

規模・デザイン・設備
ホアンヴィエットビルディングは、ヨーロッパ風の高層ビルの流れを汲んだモダンなデザインで、
地上10階、地下1階の構造で建てられています。
公共エリアの大部分を緑地が占め、広々としたクリエイティブなオフィスが建物に生まれています。

賃貸オフィススペースは、企業のさまざまな使用要件に柔軟に対応します。

ビル正面はティゲ運河に臨むホアンヴィエット通りに面しており、リラックスした雰囲気を醸し出しています。

設備とサービス
次のような標準的な設備とサービスを備えています。

・ヨーロッパから直輸入した最新のエレベータ
・すべての公共エリアに監視カメラが設置されています
・自動火災警報器および消火システム
・高速インターネットと電話回線
・駐車場は地下1階にバイク専用スペースあり
・専門のセキュリティスタッフが年中無休で常駐

賃料目安:ホアンヴィエットビルディング(HOANG VIET BUILDING)
㎡/≒15USD(管理費込み/VAT別途)


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PLSビルディンググエンチャイ(PLS BUILDING NGUYEN TRAI)/グレードC/Nguyen Trai通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸

エリア 5区 賃料 1360 USD/月 - 17 USD/m²
面積 80m²    
PLSビルディンググエンチャイ(PLS BUILDING NGUYEN TRAI)は、モダンで豪華なデザインを備えており、
ホーチミン5区でビジネスを展開したい企業向けに多くの優れた設備を備えています。

PLSビルディンググエンチャイは、サイゴンで最もビジネスと貿易産業が集まる通りと考えられている通り、
5区グエンチャイ366番地に位置する賃貸オフィスビルです。

PLSビルディンググエンチャイからホーチミン市中心部まではわずか数分でアクセスできます。

・サイゴンの区を貫くヴォ―ヴァンキットから800m、5‐25分程度で近隣の地区への移動できます。
・チャンフンダオ通り、グエンチーフン通り、アンズオンブオン通りなど、
この地域の最も多くの企業が集まる5区の主要道路を通っています。

規模とデザイン

・地下1階
・地上11階建て
・賃貸面積は80㎡、150㎡、250㎡、330㎡とフレキシブルに対応可能です。

建物外観は、ファサード全面に強化ガラスを採用することで、常に紫外線を遮断し、騒音や粉塵を最小限に抑えます。
いずれも自然光がたっぷり入る職場環境を提供し、従業員に換気と快適さをもたらしました。

ビルのユーティリティ

・有名な商業センターに隣接: Now Zone、Pakson Hung Vuong、An Dong Plaza、Nguyen Kim Electronics Supermarket、Galaxy Nguyen Traiなど
・近隣のレストランやカフェ: チキンディナーフード、ハイランズカフェ、スターバックスなど
・ホーチミン5区税務局(プンフン)から8分

ビルのサービス

・顧客やパートナーを歓迎する際のプロフェッショナルなレセプション
・電話回線、高速インターネット接続
・標準防火システム

賃料目安:PLSビルディンググエンチャイ(PLS BUILDING NGUYEN TRAI)
㎡/≒17USD(管理費込み/VAT別途)


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モックヤービルディング(MOC GIA BUILDING)/グレードC/Hoang Ke Viem通り/ホーチミンタンビン区のオフィス賃貸

エリア タンビン区 賃料 1500 USD/月 - 15 USD/m²
面積 100m²    
モックヤービルディング(MOC GIA BUILDING)は、ホーチミンタンビン区にある賃貸オフィスで、
一等地、モダンなデザインスタイル、優れたサービス品質、そして非常にリーズナブルな賃料といった多くの利点によりテナントを魅了しています。

MOC GIA BUILDINGは、ホーチミン市の重要なビジネス開発街路の1つであるタンビン区のHoang Ke Viem通りにあります。
建物の周囲には、BIDV、Sacombank、Techcombankなどの銀行の多くの支店の本店があります。

規模・デザイン・設備
モックヤービルディングは地上1階、地下1階の5階建ての規模で建設されています。

この建物は、最新の設備を備えたグレードCオフィスの基準を満たすように設計されています。

・防音、断熱、ノイズ低減機能を備えた2層強化ガラス
・地下1階と建物周囲全体が広々とした開放的な駐車場として利用可能
・速度2.5m/sの三菱エレベーター1台
・地域に合わせた温度調整機能を備えたダイキン2ウェイセントラル空調システム

賃料目安:モックヤービルディング(MOC GIA BUILDING)
㎡/≒15USD(管理費込み/VAT別途)


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GICランドオフィス(GIC LAND OFFICE)/グレードC/Nguyen Gia Tri通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 1600 USD/月 - 16 USD/m²
面積 100m²    
GICランドオフィス(GIC LAND OFFICE)は、Nguyen Gia Tri通り(旧D2通り)、ビンタイン区ディエンビエンフー通りから20mのところにあります。
この地域はホーチミン市のオフィスビルが立ち並ぶエリアDと呼ばれています。

銀行、レストラン、郵便局、行政機関など、企業を運営するための多様で完全な既存のサービスがあります。
これらはすべて、顧客がパートナーや顧客と交流したり出会ったりするのに有利な条件を作り出します。

ディエンビエンフー通りの重要な交差点の近くに位置するため、市の東の玄関口すぐそばに拠点を構えることになります。

・サイゴン橋(車で3分):市内中心部へのアクセスに便利。ビンズオン省ドンナイ省トゥドゥック方面へ
・地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)のタンカン駅
・タンソンニャット国際空港(20分)

規模・デザイン・設備

・総賃貸面積は480㎡です。
・高層4フロアを賃貸オフィスとして利用、バーチャル/フル/シェアオフィスとして柔軟に利用可能
・1階の一部はフロントまたは共用エントランスとして使用されます
・バイク駐車場のニーズを満たす広々とした地下1室

建物内に設置される設備には次のものがあります。

・共用エリアの防犯カメラ
・防火システム
・フル電気システム、インターネット、電話回線

建物内のアメニティとサービス

・セキュリティサービス
・各階に共用トイレエリアあり

建物周辺のサービス
・銀行: VietinbankのATM、PDG Asia、Sacombank Hang Xanh支店、VIB Van Thanh支店、SeA銀行、Eximbank Van Thanh支店、Techcombank、Vietcombankなど
・複合オフィスビル: パールプラザ、APタワーなど

賃料目安:GICランドオフィス(GIC LAND OFFICE)
㎡/≒16USD(管理費込み/VAT別途)


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Gタワー2(G Tower 2)/グレードC/Nguyen Van Huong通り/ホーチミン旧2区(トゥドゥック市)のオフィス賃貸

エリア 2区 賃料 2200 USD/月 - 22 USD/m²
面積 100m²    
Gタワー2(G Tower 2)の魅力は、川沿いのロケーションと、仕事に前向きなエネルギーをもたらすリラックスできる空間です。
旧2区(現トゥドゥック市)タオディエンにオフィスを構えるということは、便利な交通機関のおかげで大きな商業的価値ももたらします。

Gタワー2は、ハノイ高速道路とマイチトー通りにつながる大動脈であるタオディエン地区グエンヴァンフオン通り面した賃貸オフィスビルです。

この場所は、トゥーティエム都市エリアやダイヤモンドアイランド、タオディエンのコンドミニアム群といった地域の変革と調和して、
ますます活気のある経済を発展させつつあります。

この建物は、旧2区の他の建物と比較して最高のサイゴン川の眺めを備えていることです。
企業のキャリア開発の安定化にも役立ちます。
美しい職場環境は従業員に豊かなエネルギーを与えます。

規模・デザイン・設備
賃貸オフィスの建物構成は、地下1階、中2階1階層、地上4階から成り、
大企業、中堅企業、中小企業のあらゆるオフィス賃貸ニーズに適しています。

その上このレンタル価格は非常にリーズナブルで、間違いなくミッドレンジセグメントの中で
裁量の選択肢の1つです。

建物外観は、ファサードを囲むモダンなグレーの壁のデザインが際立ち、耐久性があり造りが見てとれます。
窓には反射強化ガラスが装備されており、紫外線を制限し、自然光を十分に取り込みます。

ロビーには深い茶色の大理石が敷き詰められており、高級感を感じさせます。
顧客とパートナーが来店した瞬間から共感を得ることができます。

グレードC標準の設備

・高速エレベータ
・大容量バックアップ発電機
・高品質の電話回線と光ファイバーインターネットシステム
・24時間365日のセキュリティと監視カメラシステム

ユーティリティとサービス(施設周辺)

・主要銀行まで10分以内: Techcombank(1.9km)、BIDV(2.5km)、Vietcombank(2.5km)、Vietinbank(1.6km)など
・ヴィラ複合施設、賃貸オフィス・店舗、高級アパートメントが周囲にあり、ハイエンド顧客へのアクセスが容易で、
ビジネスの評判が高まっています。
・多くの高級レストラン: ハイタイドレストラン(30m)、タルティーンサイゴンタオディエン(80m)、シャロームコーヒー(100m)

賃料目安:Gタワー2(G Tower 2)
㎡/≒22USD(管理費込み/VAT別途)


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HTHビルディング(HTH BUILDING)/グレードC/Nguyen Chi Thanh通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸

エリア 5区 賃料 1800 USD/月 - 18 USD/m²
面積 100m²    
HTHビルディング(HTH BUILDING)は、ホーチミン5区のグレードC基準を満たす賃貸オフィスビルです。
5区中心部に位置し、非常に競争力のある魅力的なレンタル価格のため、HTHビルディングは、
オフィスに関して最も要求の厳しい顧客にも対応できると考えられています。

グエンチータン通りは市内で最も交通量の多い道路の1つで、活気のある商業施設が集まる5区、8区、
10区の交通施設を結ぶ道路でもあります。

・交差点6(グエンチータン通り、グエンチーフン通り、グエンヤートゥ通り): 1分
・7区と8区を結ぶY字橋:9分
・チョロンセンター5区:5分
・チャンビンチョン公証役場:6分

規模とデザイン
HTHビルは
・地上7階
・地下1階
・賃貸面積は45㎡、70㎡、150㎡とフレキシブルに対応可能です。

建物全体には青い強化ガラスがはめ込まれており、正面の古木並木と調和し、
新鮮で風通しの良いモダンな雰囲気を醸し出しています。

基本的なニーズをすべて満たすオフィス家具が完備されており、
ビジネスに理想的な作業スペースを提供します。

公共施設とサービス

・多くの大手銀行が隣接しており、金融取引が容易
・有名な中華レストランやコーヒーショップが隣接
・24時間365日の監視カメラシステム
・各階に警報ベルを備えた防火システム
・エアコンを除くバックアップ発電
・高速インターネット

賃料目安:イェンフンタワー(YEN PHUONG TOWER)
㎡/≒19USD(管理費込み/VAT別途)


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IOSビルディング(IOS BUILDING)/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミンビンタイン区のオフィス賃貸

エリア ビンタン区 賃料 2150 USD/月 - 21.5 USD/m²
面積 100m²    
IOSビルディング(IOS BUILDING)は、ホーチミンビンタイン区の賃貸オフィスビルです。
この地域の重要な道路の1つ、ビンタイン区のディエンビエンフー通り沿いにあります。
ソビエトゲティン通り、ファンダンルー通り、グエンフカン通りなどの主要幹線道路と接続しています。

建物の近くにあるVietinbank、Nam A Bank、ACB、SeABankなどの銀行は、企業が迅速かつ便利に金融取引を行うのに役立ちます。

規模と設備
IOSビルディングは、約1,900㎡の総使用可能面積と、
各ビジネスの作業ニーズに応えるための多くのレンタル設備を提供します。

・駐車ニーズを満たす広い面積の地下駐車場
・エレベーター2基と階段1基
・防火設備、火災警報器、自動消火設備
・空調システムは各階に個別に装備されており、各部屋には独自のコントローラーがあります
・建物周辺には、スターバックス、ロッテリア、ミラノコーヒーなどのオフィスワーカー向けサービスがあり、利用できます。

賃料目安:賃料目安:イェンフンタワー(YEN PHUONG TOWER)
㎡/≒21.5USD(管理費込み/VAT別途)


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