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ホーチミン賃貸不動産

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エンパイヤタワー（EMPIRE TOWERE）/グレードB/Ham Nghi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

エリア	1区	賃料	35 USD/m²
面積	m²
エンパイヤタワー（EMPIRE TOWERE）は、ホーチミン市1区の主要道路の1つであるHam Nghi通り沿いにあり、周辺には多くの商業センター、高級賃貸オフィス、その他の重要な経済および行政の機能が集中しています。賃料目安：エンパイヤタワー（EMPIRE TOWERE）㎡/≒35USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

アルファタワー（ALPHA TOWER）/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア	3区	賃料	3700 USD/月 - 37 USD/m²
面積	100m²
アルファタワー（ALPHA TOWER）は、ホアダオ不動産会社が開発したホーチミン市3区の賃貸オフィスです。 11年間の運営を経て、アルファタワーは賃貸ビル市場の新たなトレンドに歩調を合わせるため、隣接する2つのビルを1つのグレードB標準オフィスビルに接続するようにアップグレードしました。アルファタワーは、ナムキーコイギア通り、CMT8通り、ディエンビエンフー通りなどの主要幹線道路を横断する主要道路である3区のグエンディンチエウ通りにあります。そのため、建物からは1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区などへのアクセスが簡単です。複合施設: この建物は、複合オフィスビルや次のような行政機関から半径2分以内にあります。レマンラグジュアリータワー、リムタワー2、ホーチミン市3区税務局、財務省、公証人役場など。 Vietinbank、Vietcombank、ACB、Techcombankなどの周辺にある金融機関が金融取引を容易にします。タオダン公園の隣に位置する建物は、従業員に緑と風通しの良い景色を提供します。上記のアメニティはすべて、テナントに最もダイナミックでエキサイティングな環境での作業体験を提供します。アルファタワーは、ベトナムのグローバルな嗜好の現代的なニーズを満たすオフィススペースとして、 DINCOの建築家チームによって高い仕上げ基準を備えた賃貸オフィスプロジェクトとして2つの建物を組み合わせて建設されました。この設計は、将来のベトナム人労働者のニーズと要件を満たすことを目的としています。・象徴的なファサードは、プロジェクト全体を通じて音波からインスピレーションを受けています・夜間のLED照明システムは建物をエレガントに見せています。・11階建て、地下1階・総賃貸面積：　5,300㎡・各フロア賃貸面積：　562㎡・賃貸単位：　50㎡、100㎡、180㎡に分かれており、ビジネスに多くの選択肢を提供します。ユーティリティとサービス・レセプションには豪華な広いポーチがあり、お客様の送迎を待つ際に便利です。・建物の最上階にある最新のLEDスクリーンにより、テナントは製品の宣伝に使用できます。・スマートキーカードシステムによるセキュリティ。・建物内のタッチスクリーンインターフェースは接触を制限し、健康の安全性を高めるのに役立ちます。・自動設備を備えたスマートテクノロジートイレ賃料目安：アルファタワー（ALPHA TOWER）㎡/37USD(管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネットで気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

クレストオフィス（THE CREST OFFICE）/グレードB/Tran Bach Dang通り/ホーチミン旧2区（トゥドゥック市）トゥティエムのオフィス賃貸

エリア	2区	賃料	3500 USD/月 - 35 USD/m²
面積	100m²
クレストオフィス（THE CREST OFFICE）は、旧2区（現トゥドゥック市）のグレードBオフィス賃貸基準を満たす最高の品質で建設されています。メトロポールトゥティエムの傑作クレストレジデンスの直後にソンキムランドグループが投資し生み出しました。上海の浦東地区に匹敵するベトナムの大規模商業金融街として計画されているトゥティエム金融センターの機能エリア01に位置する賃貸オフィスビルです。この建物はサイゴン川とトゥティエム第2橋沿いにあり、1区の中心部から車で1分です。近い将来、機能エリア01に、次のようなホーチミン市の新たな象徴的な空間が建設される予定です。・セントラルプラザフェスティバルストリート（サイゴン川を渡る歩道橋でグエンフエウォーキングストリートと接続）・オペラハウス劇場・地下街（Crescent Boulevard Underground Link）・リバーサイドパークトゥティエム建物規模ザ・クレストは、地上24階、地下3階、総賃貸面積13,222㎡の高級複合ビルです。このタワーは、アパート、オフィス、商業センターを含む多機能になるように設計されており、モダンで快適な居住空間と作業空間を提供します。オフィス賃貸エリアは2階と（2,597㎡）3階（2,478㎡）にあり、合計5,075㎡のフレキシブルなワーキングスペースを確保し、お客様の多様なニーズにお応えします。この建物は、世界的に有名な一流の建築家によって建てられました。これは、オフィス、アパート、リゾートの複合施設を形成する上で、メトロポールトゥティエムの重要な部分だからです。 2020年、ザ・クレストタワーはアジアパシフィックリアルエステートアワードの4部門とベトナムリアルエステートアワードの8部門で受賞しました。クレストオフィスは、グレードBオフィスの基準を完全に満たした、高級なアメニティとサービスを提供しています。・スマートテクノロジー・24時間365日稼働する6層のセキュリティ・高速エレベーター・100%バックアップ電源・セントラルエアコン・管理チーム THE CREST OFFICEには、広くて風通しの良いエリアがあるだけでなく、次のようなビル内ユーティリティシステムもあります。・ヨーロピアンスタイルの広い広場、ゆったりと仕事ができる空間・6層のセキュリティシステム・屋内遊歩道、河川敷公園・ショッピングモール・ヨーロッパとアジアのショップ、スーパーマーケット、レストラン・豪華な5つ星のレセプションロビー立地と交通の便の良さにより、ショッピング、エンターテインメント、グルメなどのあらゆるサービスを提供する現代的な複合ビジネス施設です。卓越した利点を備えたクレストオフィスは、国内外の多業種のビジネスコミュニティの注目を集める理想的な目的地となることが約束されています。賃料目安：クレストオフィス（THE CREST OFFICE）㎡/≒35USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

エンドヴィナタワー（ENDOVINA TOWER）/グレードB/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア	3区	賃料	2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積	100m²
エンドヴィナタワー（ENDOVINA TOWER）は、Nguyen Dinh Chieu通りの目の前に位置するホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。エンドヴィナタワーは、ここに本社を置く企業に多くの快適さと発展の機会をもたらすことを約束します。このオフィスビルの立地は、市内の交通網の基幹ルートであるグエンディンチエウ通りに位置しているため、パートナーや顧客を迎えるための市内移動がより便利になります。この建物は、3区でオフィスを借りようとしている企業にとって理想的なオフィスの場所となります。またENDOVINA TOWERは、市内の多くの行政区域、銀行、商業センター、国内外の大手企業の近くに位置しています。したがって、定期的に賃貸オフィススペースが満室になる3区の人気オフィスビルの1つです。規模・デザイン・設備エンドヴィナタワーは、国内外の多くの企業にとって理想的なオフィスの場所です。建物のデザインは世界の新しい建築トレンドに従っており、素材はすべて強化ガラスで作られています。そのおかげで自然光を最大限に活用できる空間となり、月々のエネルギー消費量が削減されます。総使用可能面積は5,000㎡以上、賃貸面積は100㎡、200㎡となっており、各事業の規模や要件に合わせた対応が可能です。地上16階、地下1階、延床面積300㎡の構造。内部には、顧客やビジネスパートナーの仕事と歓迎のニーズを満たす最新の設備が装備されています。照明システムは、各空間の光源が基準を満たすのに役立つ高容量の製品の設置を優先します。天井高は2.8mに達し、オフィスに通気性と開放感をもたらします。アメニティとサービス・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ・高速高級エレベーター2台、階段1台、非常階段1台のシステム・高速インターネットシステム、建物各エリアに内蔵電話・防火設備、火災警報器、自動消火設備・三相220/380V発電システム。1000Wのバックアップ発電機により、建物に予期せぬ事態が発生した場合でも十分な電力供給が確保されます。・専門の管理チームと年中無休のセキュリティ部隊賃料目安：エンドヴィナタワー（ENDOVINA TOWER）㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

フンブンプラザ（HUNG VUONG PLAZA）/グレードB/Hong Bang通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸

エリア	5区	賃料	2600 USD/月 - 26 USD/m²
面積	100m²
フンブンプラザ（HUNG VUONG PLAZA）の開発プロジェクトには、ホーチミン市5区の総敷地面積92,148㎡の商業複合施設と近代的なオフィスエリアが含まれています。フンブンプラザは、リートゥオンキエット、グエンキム、ファムフーチーなどの5区の主要道路の近くにあります。またホーチミン市の中心部であるベンタイン市場から5分の距離です。このエリアはリトルチャイナタウンとして知られています。 5区は漢民族とベトナム人のコミュニティとして知られる中国人特有の場所です。建物の詳細・フンブンプラザの建設面積は2ブロックを含む10,000㎡です。・公共料金（電気、水道、ADSL、ケーブルテレビ）・多くの設備: スイミングプール、庭園、パークソン商業センター、メガスターシネマ（ホーチミン最大の映画館）、おいしい料理を提供するロイヤルガーデン中華レストラン、ILA語学学校、その他多数賃料目安：フンブンプラザ（HUNG VUONG PLAZA）㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

ビナミルクタワー（VINAMILK TOWER）/グレードB/Tan Trao通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸

エリア	7区フーミーフン	賃料	2000 USD/月 - 20 USD/m²
面積	100m²
ビナミルクタワー（VINAMILK TOWER）は、ホーチミン市7区にあるモダンなオフィスビルです。この建物は、VINAMILKグループの本社であるだけでなく、多くの柔軟なスペースを備えたオフィスでもあり、立地の利点、優れたデザイン性とアメニティを顧客に提供します。この賃貸オフィスビルは7区のオフィスビルの中でも常に関心を持たれる選択肢として名を連ねています。ビナミルクタワーは、7区タンフー地区タンチャオ通り面したビナミルクグループの本社ビルです。ペトロランドビル、ナムロングビル、ダイミンビル、パラゴンビル、IPCビルなど、7区のオフィスビルが立ち並ぶエリア、フーミーフン市街地の一等地にあります。また、当エリアからは、1区、4区、5区、ビンタイン区など、7区近隣の多くの区へ簡単に移動することができます。ドンナイ省やビンズオン省など郊外への交通も便利です。グエンルンバン通り経由の方が便利で時間を節約できます。ビナミルクタワーの規模とデザイン Vietnam Dairy Products Joint Stock Company（VINAMILK）が建物の主要投資家であり、NQH Architects Companyの建設および監督チームが所属しています。プロジェクト全体は、総面積14,000㎡の土地に建設され、床面積は100㎡、150㎡、 200㎡、250㎡、400㎡、800㎡の範囲で選択できます。青と白の配色がこの建物の最大の特徴で、建物の半分は高品質の強化ガラスを織り込んだ平板ガラス素材でできており、太陽光をよく吸収します。この効果により建物内の電気使用コストは最小限に抑えられます。オフィスサービス VINAMILK TOWERでオフィスを借りることを選択すると、お客様は次のような付随の設備とサービスを利用できるようになります。・建物のスマート制御システム（BMS）を備えた標準空調および換気システム（HVAC）。・ヨーロッパから直輸入した最新のエレベーター・大容量のバックアップ発電機・全フロアに設置される自動照明システム。・最新の中央制御技術（BMS）。・国際基準に準拠した火災警報器および自動防火システム。・非常口階段賃料目安：ビナミルクタワー（VINAMILK TOWER）㎡/≒20USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

シティランドタワー（CITYLAND TOWER）/グレードB/Phan Van Tri通り/ホーチミンゴーバップ区のオフィス賃貸

エリア	ゴーバップ区	賃料	2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積	100m²
シティランドタワー（CITYLAND TOWER）は、ホーチミン市Go Vap区にある賃貸オフィスビルです。 Cityland社が投資、建設しました。Cityland社は、都市部のクローズドモデル製品を提供し、多くの良い評価を得ている名門不動産開発会社の1つです。また、当ビルはユニコンズグループのゼネコンにより建設されているため、建築上の優れた見所を有しており、ゴーバップ区の地位向上に貢献しています。ファンヴァンチ通りとグエンヴァンルオン通りとの2つの間口をもつシティランドタワーは、ゴーバップ区のファンヴァンチ168番地にあり、交通の便に優れています。 2030年までに、この地域には地下鉄2号線（クチ‐トゥティエム）とモノレールが通り、市内のあらゆる場所への移動に役立つと予想されています。・12区のクアンチュン・ソフトウェアパーク: 3.8km ・フーニュアン区のグエンヴァンチョイ通り：4.8km ・ビンタイン区のオールドイースタンバスステーション：5km ・ホーチミン市3区：6.5km ・1区ベンタイン市場：車で20分建物内のワークスペース国際企業フィネンコアーキテクト&シティアークによって設計されたシティランドタワーは、サイゴンの革新性、ダイナミズム、国際統合にインスピレーションを得た印象的なプロジェクトで、新古典的なヨーロッパスタイルでデザインされています。同時に、環境の持続可能性というグリーントレンドを促進するために、建築家たちはオフィスエリアに自然光を組み合わせた緑のスペースを作り出しました。リラックスできる空間を作り出し、誰もが新鮮で活力に満ちた働き方を実現します。これは、職場で300名を超える従業員の多様なニーズと経験に応える理想的な職場となります。ユーティリティとサービスシティランドタワーには、現代的な設備が備わっています。・6台の高品質エレベーター・内装工事と設置に15～30日間無料で、好みに応じてオフィスをデザインできます・ビジネスプロモーション看板の設置（シティランドタワーの基準に基づく）・地階に銀行施設あり・さまざまなビジネスモデルに適した柔軟なエリア分割・スイミングプール施設、レストラン、高級カフェを備えた屋上テラスシティランドタワーの外部アメニティ: ・VIB銀行、BIDV、新韓銀行まで2分・ロッテマートショッピングセンター20,000㎡、Eマートまで2分・タンソンニャット国際空港まで5分・トゥドゥック市、ギガモールファムヴァンドンまで10分ビジネスに必要なすべての設備は、ゴーバップ区の主要なグレードBオフィス複合施設であるシティランドタワーで利用できます。シティランドタワーは、あらゆる企業がオフィスや支店をゴーバップ区に設立する際の理想的なオフィスの1つであることは間違いありません。賃料目安：シティランドタワー（CITYLAND TOWER）㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

Wビルディング（W BUILDING）/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸

エリア	3区	賃料	2400 USD/月 - 24 USD/m²
面積	100m²
Wビルディング（W BUILDING）は、ホーチミン市3区の賃貸オフィスビル市場において多くのお客様から高く評価されている優れたオフィスオプションの1つです。立地、デザイン、設備面で大きなメリットがあり、将来の企業の発展と規模拡大へのモチベーションを生み出しています。ホーチミン市3区のグレードB賃貸オフィスに属するこのWビルディングは、ホーチミン市3区Nguyen Thi Minh Khai通りに面して建てられています。 Wビルディングは市内の経済とエンターテイメントの中心地の一等地にあり、1区、5区、10区、フーニュアン区への移動が容易な拠点となるビルです。この建物は、ノートルダム大聖堂、統一会堂、4月30日公園などの有名な観光スポットや、セーリングタワー、トラベルハウス、TTビルなどの賃貸オフィスビルに隣接しています。規模・デザイン・設備 Trung Nam Phat Trading & Services Companyの不動産投資によるWビルディングは、国際基準にしたがって建設されています。これは、ホーチミン市の市場を開発、拡大したい国内外の企業にとって賢明な選択に値します。 Wビルディングは、一方通行のグエンティミンカイ通りに面し、延床面積約180㎡に建てられています。緑と乳白色を組み合わせたクラシックかつモダンなデザインで、調和のとれた親しみやすい建物外観全体を作り出しています。建物は次のような構造になっています。・地上8階建て・総賃貸面積：　1,972㎡・各フロア面積：　最大170㎡・オフィススタッフ用の地下駐車場1フロア。・1階の一部はWビルディングへのお客様をお迎えするレセプションホールとして使用されます。設備・サービス・高速インターネットネットワーク、強力な接続・レセプション、年中無休のセキュリティ・建物内外に24時間365日監視カメラシステム（CCTV）を設置・エレベーター2基に加えて、建物には追加の階段1基と非常階段1基も設置・NFPA基準に準拠した防火システム・オフィスおよび共用リビングエリアの毎日の清掃サービス建物周辺の利用可能なサービスや施設・金融機関：　Nam A Bank、Sacombank、VP Bankなどの銀行とATM 賃料目安：Wビルディング（W BUILDING）㎡/≒24USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）/グレードB/Ton Dat Tien通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸

エリア	7区フーミーフン	賃料	3200 USD/月 - 32 USD/m²
面積	100m²
フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）は、ホーチミン市7区フーミーフン市街地の一等地に位置する、グレードB賃貸オフィスビルです。この建物は、「モダンなワークプレイス、あらゆる成功を達成する」で知られるフーミーフンディベロップメントグループにより投資および建設されました。フーミーフンタワーは、高級都市地区7区の商業および金融の中心地であるザ・クレセントに位置し、7区Ton Dat Tien通りとHoang Van Thai通りに面しています。また三日月湖エリアをフーミーフン都市エリアの中心に開発する先駆的な役割を果たしています。この開発はすぐにフーミーフンの国際貿易金融センターと密接に関連するようになりました。この立地のおかげで、マニュライフ、ユニリーバ、GE、KPMG、フォード、HSBC、ANZ、新韓銀行、ベトコム銀行、ビナミルク、ペトロベトナムなどの国際企業がこのビルに本社を置いています。フーミーフンタワー周辺の利用可能な施設やサービス・AuchanスーパーマーケットとCGVシネマが借りている56,000㎡のスペースを備えたクレセントモールショッピングセンターに直結・サイゴン展示センター（SECC）の向かい地域間のリンクが非常に高速です。・将来的には、地下鉄4号線はクレセント湖の近くを通過するため、この交通手段までは徒歩2分しかかかりません。都市鉄道はビンズオン省、ゴーバップ区、フーニュアン区、1区、4区、7区、ニャベ地区まで運行予定です。・フーミー橋から車で8分：2区、カットライ港への移動に便利・タントゥアン橋から車で8分：4区と1区への移動に便利・フースアン橋から車で9分：ニャベ地区とカンザー地区への移動に便利フーミーフンタワーは、南サイゴン地域に本社や駐在員事務所を設立したい企業にとって、最も有力な選択肢の1つです。 PHU MY HUNG TOWERは、持続可能で環境に優しい設計と建築のLEED SILVER基準を満たしています。建物内の緑地は次の基準に基づいています。・省エネ:　ファサードは、高透明度、低反射率、優れた断熱性を備えた高品質のガラス壁で設計されています。各オフィスには、明るさを確保しながら必要な温度を安定させるために、熱放出が遅い2層Low-Eガラスが取り付けられています。・360度の建物の眺め、フーミーフンの第一級都市エリアの包括的な眺め・内部の空気は常にユーザーの健康を保証します。・最適なエネルギー効率を実現する換気システム（VAV）と空調（AHU）により、CO2排出量を効果的に削減・ガラスの壁はタバコの煙を防ぎ、喫煙用の独立したエリアも備えています。・持続可能な計画の場所:　環境に優しい建築材料を使用し、二酸化炭素排出量を最小限に抑える・駐輪場と便利な公共交通機関接続エリアあり・電気自動車や環境対応車の駐車スペース設備とサービスフーミーフンタワーでは、次のような標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。・アクセス制御システムおよびエレベーター行先制御システム（DCS）・中庭が7階にあります・24時間365日稼働のCCTVセキュリティ監視システム・乗客用エレベーター11台と貨物用エレベーター1台・駐車場：地下1階バイク駐車場1120台、地下2階駐車場149台・換気システム：センサーシステムによりCO2濃度を制御し、きれいな空気を提供し、作業効率を向上させます。・発電システムは使用ニーズを100%満たします。賃料目安：フーミーフンタワー（PHU MY HUNG TOWER）㎡/≒32USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

ヴィクトリータワー（VICTORY TOWER）/グレードB/Nguyen Van Khoi通り（旧称Nguyen Oanh通り）/ホーチミンゴーバップ区のオフィス賃貸

エリア	ゴーバップ区	賃料	1900 USD/月 - 19 USD/m²
面積	100m²
ヴィクトリータワー（VICTORY TOWER）は、ホーチミン市ゴーバップ区のグレードB賃貸オフィスビルです。 Duc Thang Trading and Service Company Limitedが投資家および資産管理者として、2024年の第1四半期に稼働を開始しました。この建物は、ホーチミン市の繁栄した北部ビジネス地区にある重要な交通エリアに位置しており、ゴーバップ区のグエンオアン通りにあります。ここは、タンソンニャット国際空港から10分の距離です。これは、観光や国際貿易に関連した活動を行っている企業や、頻繁に飛行機で移動する必要がある企業にとって非常に有利な立地です。グエンオアン通りは、ゴーバップ区とビンタイン区、フーニュアン区、タンビン区、ビンズオン省を結ぶ主要な幹線道路でもあるため、市内の他の地域での顧客やパートナーとの待ち合わせ、ビジネス活動に参加するために、非常に有益です。ホーチミン市のゴーバップ区は、賃貸オフィス分野を積極的に開発している新しいエリアの1つでもあるため、リーズナブルな賃貸価格を設定しており、企業が必要な設備やサービスを享受しながら賃貸オフィスコストを節約できるように支援します。建物の規模とデザイン・地上9階、地下2階、建物前庭（奥行33m・800㎡。駐車可）・延床面積：12,500㎡・1フロアあたりの床面積： 1,400㎡。オープンスペース。あらゆるビジネスニーズに適した100㎡から1,400㎡の多様なレンタルエリア・天井高：　3.2m ・引き渡し天井：　標準石膏ボード、防音、耐熱、耐火オフィスの設計と設備・レセプションホール：　ホテル基準を満たす天然ガリット石で覆われています。・建物外部敷地内：100%緑地で覆われており、空気をろ過し、汚染を軽減し、風通しの良い空間を提供しています。・建物の外観：　インドネシアから輸入したガラス100％、超防音、4面断熱、造り付け壁で覆われています。・エレベーター：韓国ブランド乗用エレベーター4台（耐荷重1350kg）、貨物エレベーター1台・空調：　ダイキンブランドVRVAセンター空調（エアコン容量: ベトナム規格5687/2010に準拠。250W/m2。）・バックアップ発電機：　輸入カミンズ1400KVA ・電話回線：　通信キャリア3社・照明：　共用部には白色LED照明を設置・防火設備：　オフィス基準を満たしており、政令136号に従って検査済み・各階パントリー：　シンク完備・1階に身障者用トイレありサービスアメニティこの建物は、企業が最も便利に事業を運営できるよう、次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。・専門のセキュリティチームが年中無休で常駐・建物内には4つの眺望があり自然光が入り、自然に近い環境を確保・建物内は風通しが良く快適です・建物管理・出入り口に安全な駐車場。地下2階層と前庭に広々とした風通しの良い駐車駐輪場あり・清掃チーム・建物メンテナンス（毎週、毎月、四半期ごと）賃料目安：ヴィクトリータワー（VICTORY TOWER）㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

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