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【2025年版】ホーチミン2ベッドコンドミニアム賃貸特集｜1100〜1800USDで探す日本人駐在員・ご家族に人気の快適コンドミニアム17選
投稿日:
2025年07月25日
ホーチミン市で家族帯同やご夫婦での駐在生活をスタートされる日本人の方にとって、「2ベッド（2LDK）」は住みやすさと利便性のバランスが取れた定番の間取りです。
中でも、月額1100〜1800USDの価格帯は、法人契約・学校バス対応・共用施設・家具付きといったニーズを満たしながら、コスト面でも現実的なラインとして非常に人気があります。
本特集では、1区・3区・7区・タオディエン（旧2区）など、日本人に支持されるエリアに絞って、信頼性・生活環境・管理体制に優れた2ベッド物件を厳選してご紹介いたします。
ホーチミンでの新生活に向けて、ご自身やご家族にぴったりの住まいを見つける一助になれば幸いです。
1.【1区】Vinhomes Golden River（ゴールデンリバー）
・家賃相場：1,300〜1,600USD（1ベッド〜2ベッド）
・特徴：通勤優先／買い物・食事に出かけるのに便利／敷地内で散歩できる
・向いている人：1区3区都心部に通勤する方／工業団地に通勤される方（ピックアップしやすい）
実際に良くある声：「Grabもすぐ呼べて快適」
2.【ビンタン区】Sunwah Pearl（サンワパール）
・家賃相場：1,300〜1,600USD（1ベッド〜2ベッド）
・特徴：通勤優先／買い物・食事に出かけるのに便利／敷地内で散歩できる
・向いている人：1区3区都心部に通勤する方／工業団地に通勤される方（ピックアップしやすい）
実際に良くある声：「Grabもすぐ呼べて快適」
2.【ビンタン区】Sunwah Pearl（サンワパール）
・家賃相場：1,300〜1,800USD（2ベッド～2ベッド+1）
・特徴：敷地内のテナント充実、買い物便利／綺麗な部屋、高級家具が多い
・向いている人：1区3区都心部、工業団地に通勤する方まで／高層階に住みたい方
実際に良くある声：「部屋が綺麗」「ジムが良い」
3.【ビンタン区】City Garden（シティガーデン）
・家賃相場：1,300〜1,800USD（1ベッド〜2ベッド）
・特徴：リゾートのような敷地内／綺麗、お洒落な部屋が多い／ファンビッチャンまで徒歩
・向いている人：1区3区都心部、工業団地に通勤する方まで
実際に良くある声：「お洒落な部屋が多い」
4.【ビンタン区】Vinhomes Central Park（ビンホームズ・セントラルパーク）
・特徴：敷地内のテナント充実、買い物便利／綺麗な部屋、高級家具が多い
・向いている人：1区3区都心部、工業団地に通勤する方まで／高層階に住みたい方
実際に良くある声：「部屋が綺麗」「ジムが良い」
3.【ビンタン区】City Garden（シティガーデン）
・家賃相場：1,300〜1,800USD（1ベッド〜2ベッド）
・特徴：リゾートのような敷地内／綺麗、お洒落な部屋が多い／ファンビッチャンまで徒歩
・向いている人：1区3区都心部、工業団地に通勤する方まで
実際に良くある声：「お洒落な部屋が多い」
4.【ビンタン区】Vinhomes Central Park（ビンホームズ・セントラルパーク）
・家賃相場：1100〜1,400USD（2ベッド）
・特徴：敷地内にショッピングモール＆総合病院／10,000戸プロジェクト、ホーチミンで最も広い芝の広い公園
・向いている人：1区3区都心部、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「割安感がある。」
5.【ビンタン区】Saigon Pearl（サイゴンパール）
・家賃相場：1100〜1,400USD（2ベッド）
・特徴：ピザ4p'sやスーパーなど敷地内のテナント充実
・向いている人：1区3区都心部、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「割安感がある。」
6.【ビンタン区】The Manor（マノー）
・家賃相場：1,100～1400USD（2ベッド）
・特徴：単身者向けマノー2には、スーパー、コンビニが入居。
・向いている人：1区3区都心部、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「割安感がある割に便利で住みやすい。」
・家賃相場：1,400〜2,000USD（2ベッド）
・特徴：ショッピングモールのエステラプレイス直結＆MM徒歩圏
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「買い物、食事に便利」
9.【2区】GATEWAY THAO DIEN（ゲートウェイタオディエン）
・家賃相場：1,500〜2,000USD（2ベッド）
・特徴：周辺のコンドミニアムにスーパー、カフェなどのテナントが多数
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「お洒落な内装が多い」
10.【2区】Q2 THAO DIEN RESIDENCE（Q2タオディエン）
・家賃相場：1,400〜2,000USD（2ベッド）
・特徴：周辺のコンドミニアムにスーパー、カフェなどのテナントが多数
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「プールが良い」
11.【2区】Lumiere Riverside（ルミエール リバーサイド）
・家賃相場：1,300〜1,800USD（2ベッド）
・特徴：周辺のコンドミニアムにスーパー、カフェなどのテナントが多数／2023年築
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「築浅で綺麗」
12.【2区】The Nassim（ナッシム）
・家賃相場：1,600〜2,300USD（2ベッド）
・特徴：ハイグレードな建物
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「全体的に高級感がある」
13.【2区】Masteri Thao Dien（マステリ・タオディエン）
・家賃相場：1100〜1,300USD（2ベッド）
・特徴：ショッピングモール隣接・地下鉄の駅まですぐ
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「利便性に対して割安」
14.【2区】THE VISTA（ビスタ）
・家賃相場：1100〜1,800USD（2ベッド）
・特徴：共用施設充実
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「広さが魅力。」
15.【7区】Richlane Residence（リッチレーン）
・家賃相場：1,300〜1,800USD（2ベッド）
・特徴：ショッピングモール隣接
・向いている人：通勤先がロンアン工業団地、7区内
実際に良くある声：「非常に利便性が高い」
16.【7区】Scenic Valley（シーニックバレー）
・特徴：ショッピングモールのエステラプレイス直結＆MM徒歩圏
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「買い物、食事に便利」
・家賃相場：1,300〜1,800USD（2ベッド）
・特徴：エステラプレイス隣接＆MM徒歩圏
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方/広めの間取りに拘りたい方
実際に良くある声：「買い物、食事に便利」「広さと間取りが魅力」
・特徴：エステラプレイス隣接＆MM徒歩圏
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方/広めの間取りに拘りたい方
実際に良くある声：「買い物、食事に便利」「広さと間取りが魅力」
9.【2区】GATEWAY THAO DIEN（ゲートウェイタオディエン）
・家賃相場：1,500〜2,000USD（2ベッド）
・特徴：周辺のコンドミニアムにスーパー、カフェなどのテナントが多数
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「お洒落な内装が多い」
10.【2区】Q2 THAO DIEN RESIDENCE（Q2タオディエン）
・家賃相場：1,400〜2,000USD（2ベッド）
・特徴：周辺のコンドミニアムにスーパー、カフェなどのテナントが多数
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「プールが良い」
11.【2区】Lumiere Riverside（ルミエール リバーサイド）
・家賃相場：1,300〜1,800USD（2ベッド）
・特徴：周辺のコンドミニアムにスーパー、カフェなどのテナントが多数／2023年築
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「築浅で綺麗」
12.【2区】The Nassim（ナッシム）
・家賃相場：1,600〜2,300USD（2ベッド）
・特徴：ハイグレードな建物
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「全体的に高級感がある」
13.【2区】Masteri Thao Dien（マステリ・タオディエン）
・家賃相場：1100〜1,300USD（2ベッド）
・特徴：ショッピングモール隣接・地下鉄の駅まですぐ
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「利便性に対して割安」
14.【2区】THE VISTA（ビスタ）
・家賃相場：1100〜1,800USD（2ベッド）
・特徴：共用施設充実
・向いている人：1区方面、工業団地に通勤する方
実際に良くある声：「広さが魅力。」
15.【7区】Richlane Residence（リッチレーン）
・家賃相場：1,300〜1,800USD（2ベッド）
・特徴：ショッピングモール隣接
・向いている人：通勤先がロンアン工業団地、7区内
実際に良くある声：「非常に利便性が高い」
16.【7区】Scenic Valley（シーニックバレー）
・家賃相場：1100〜1,700USD（2ベッド）
・特徴：広さを確保できる
・向いている人：通勤先がロンアン工業団地、7区内
実際に良くある声：「飲食店デリバリー増えたので便利」
17.【ニャベ】Sunrise Riverside（サンライズリバーサイド）
・家賃相場：1100〜1,400USD（1ベッド～2ベッド）
・特徴：すぐ7区という立地
・向いている人：通勤先がロンアン工業団地、7区内
実際に良くある声：「7区と変わらない利便性。」
■まとめ
1100〜1800USDの価格帯には、ホーチミンでの駐在生活を快適にする"コストと質のバランスが取れた物件”が数多く存在します。
特に法人契約・学校バス・日本語対応・家具家電完備といった条件を重視される方にとって、今回ご紹介した物件群は十分な選択肢となるはずです。
気になる物件がありましたら、内覧予約・最新の空室状況・法人見積もり対応など、日本語でお気軽にお問い合わせください。
アオザイハウジングが、安心・安全なホーチミン生活を全力でサポートいたします。
1100〜1800USDの価格帯には、ホーチミンでの駐在生活を快適にする"コストと質のバランスが取れた物件”が数多く存在します。
特に法人契約・学校バス・日本語対応・家具家電完備といった条件を重視される方にとって、今回ご紹介した物件群は十分な選択肢となるはずです。
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• ホーチミンで不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフでサポート。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
• 法人契約実績も豊富です。入居後の日本語サポートも強み。
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