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ホーチミン市1ベッドコンドミニアム！

投稿日: 2025年01月10日



ホーチミン市の住宅を探すときには、コンドミニアムとサービスアパートの違いが、
一つの分かれ目となり、どちらにお住まいになる方もいらっしゃいます。



コンドミニアムは、日本のいわゆるマンションに近いタイプのアパートで、
勝手に室内に入られることがなく、プライバシーが保たれる住居として人気です。
ただ、アパートオーナーが個人のオーナーであることが多く、
このやり取りを上手くこなしていくことが、お住まいになる大前提にはなってきます。
お部屋備品に不具合が出た場合の立会いは、基本的にご入居者様がご自分ですることになります。

サービスアパートは、ホテルから派生したお部屋貸し、ビルごとホテルとして建設されたものや、
戸建の部屋ごとを貸し出しているものまであり、
各種手配をアパート側に依頼でき、不具合時にも立ち会う必要がありません。

単身の方の場合、お勤めとお部屋に関する対応を同時に行うことが難しいケースも多く、
その点では、サービスアパートが便利かもしれません。

ただし、コンドミニアムにも週1回からハウスキーピングなどを付けることができます。
掃除や洗濯、シーツ交換などを依頼することができ、
費用はお部屋の広さやハウスキーパーさんの所属や働き方によって異なります。


・1区のコンドミニアム1ベッドルーム



1区の1ベッドコンドミニアムの特徴は、まだ新しいコンドミニアムが多く、
内容が充実している代わりに、ややお家賃が高いということです。
お勤めになる単身の方のための間取りとして、D1メンション、マーク、
ビンホームズゴールデンリバーなど豊富に1ベッドのお部屋数があります。

・旧2区（現トゥドゥック市）のコンドミニアム1ベッドルーム



旧2区の1ベッドコンドミニアムの特徴は、やや築年数の経過しているものが多いのですが、
その割に非常に根強い人気があるという点に尽きます。
お部屋の内容は、コンドミニアム各お部屋の所有者であるオーナー様によりますが、
生活場所や環境として、旧2区は非常に人気があると言えます。
特に、ビンズン省やドンナイ省、バリア＝ブンタウへお勤めになる方には、
街中まで戻らなくて済むエリアとなります。

タオディエン地区、アンフー地区、アンカン地区では、エステラハイツ、ゲートウェイ、
Q2タオディエン、ディエッジ、マステリアンフー、マステリタオディエン、ルミエール、
ビンタン区の川向こうのトゥティエム新都市では、ガレリアレジデンスメトロポール、
エンパイアシティ、ザ・リバーなどがあります。




周辺には大型ショッピングモールがいくつもあり、それぞれの地域に生活するインフラが整っています。
地下鉄一号線開通も相まって、現在では郊外型の便利な生活スタイルが確立されてきていると言えます。

トゥティエム新都市エリアのコンドミニアムは、築浅または新築が多く、
タオディエン地区、アンフー地区、アンカン地区よりもお家賃がやや高めになります。
ただ、周辺環境が発達した商業地や住宅地ではないため交通の足が必ず必要になります。
サラにあるE-martなど、いくつかお買い物拠点になる場所出てきました。

・ビンタン区のコンドミニアム1ベッドルーム



ビンタン区の1ベッドコンドミニアムは、以前は日本人駐在員のまず間違いない選択肢、
1区街中サービスアパートかビンタン区1ベッドコンドミニアムのうちの1つでもありました。
ザ・マノー、サンワパール、シティガーデン、セントラルパークといった、
街中へのアクセスのよい人気の1ベッドコンドミニアムがあります。

買い物環境は、どちらかというとコンビニや個人商店などの利用が中心になりますが、
サイゴンパール周辺やセントラルパーク内のビンコムセンターなど、
スーパーや大型ショッピングモールも一部には見られ、生活インフラが大きく変わるエリアでもあります。

全体に、お勤めのための1ベッドをお探しで、街中よりも落ち着いた建物周辺環境を求める方が辿りつく選択肢のようです。

・4区のコンドミニアム1ベッドルーム


Novalandグループの開発に始まる、4区のコンドミニアム1ベッドルームは、
まさしくこの1ベッドルームが商品の中心になっていると言っても過言ではない程に、
1区中心地でお勤めになる方に人気があります。
近年、外国人の姿もよく見受けられるようになり、サイゴンロイヤル、アイコン56、
ザ・トレザー、リバーゲート、などの物件が1区の対岸に並んでいます。

ややリーズナブルなお部屋と、1区の中心地さえ徒歩圏内となる魅力的な立地条件を求める方におすすめです。

お問合せは、

ホーチミンの不動産賃貸ならアオザイハウジングまで。
お気軽にお問合せください。

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