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ホーチミン最大級の賃貸不動産会社┃ベトナム進出支援┃アオザイハウジング

ホーチミンで部屋探し

投稿日: 2018年11月20日
ホーチミンで部屋探しをする際ですが
現地のインターネットで調べる
エージェントを利用する
歩いて見つける
などの方法があります。

現地のインターネットを開くとベトナム語が主体ですが、
個人オーナーさんが掲載されている場合、
エージェントが掲載している場合と様々ですが、様々な部屋が掲載されています。
わたくしどもの様な日本語で掲載されている日系エージェントのページもございます。

初めてホーチミンで賃貸を借りる場合に良くあるのが、
ベトナムの商習慣、オーナーさんの対応は日本とはどうしても違うので、
特に外国人との取引に慣れていないオーナーさん相手ですと、
契約時、入居後と何かあった際の対応が大変な労力が必要になってくる場合があります。

まず外国人がビザやベトナムの無犯罪証明書を申請する際に必要になる為、
オーナーさんが公安から滞在証明書を発行してくれるかどうかは大切になります。

最近では滞在登録の管理形態が変わり、インターネットでの発行地域が増えてきています。
ただ無犯罪証明書を取得する際にはインターネット発行のものは利用できないため、
オーナーさんに公安に申請に行って頂き、印鑑のある書類を取得してもらう必要があります。
外国人との取引に慣れているオーナーさんですと、この様なルール変更があった際にも、
柔軟に対応してくれますが、そうでないオーナーさんですとやってくれないケースもあります。

またベトナム公式領収書の発行、納税証明書の発行なども同様で、
外国人取引に慣れていない方は正式な発行手順を知らない方もおります。
ベトナムも段々とルールが整備されてきて、特に税金関係に関するルールは変更が多く、
こちらも注意が必要です

このような賃貸経営の仕方が良くわからないオーナーさんも多くあり、
やり方を教えてやってもらう必要が出てくる場合があります。

諸々と一人での解決は大変困難になることがあり、
時に会計ルールや法律を交えないと解決できないこともございます。

労働許可証やビザのルールも考えますと、
特に初めてホーチミンに住まわれる方は、
エージェントを使うメリットは多くあるかと思います。

弊社では、変化が多いベトナムのルールに対応して安心をご提供する為に、
会計資格者、弁護士、宅地建物取引士、ベトナム不動産資格者が在籍して、
サービスにのぞんでおります。

また日本人担当者が在籍し、日本語でのサービス提供をしております。

是非、ホーチミンでのお部屋探しはアオザイハウジングにご相談下さい。


【お問い合わせはこちら↓】
アオザイハウジング担当：魚山まで
email:uoyama@aodaihousing.com
+84-(0)28-3827-5068
+84-(0)917-835-778(直通）







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