ルミエールリバーサイド（LUMIERE RIVERSIDE）は、2023年に旧2区アンフーエリアに竣工した2棟で総戸数1000戸、マステリシリーズのタワーマンションになります。
1区のレタントン通り日本人街までタクシーで20分程度の距離感となります。
ビンズン省、ドンナイ省の工業団地方面に通勤されている方も多くいらっしゃるエリアになります。
タオディエンとアンフーのエリアは、インターナショナルスクールが多いエリアになります。
タオディエンJV幼稚園、みらい幼稚園、さくらモンテソーリ、Jessy Primary Schoolなどの日系幼稚園も2区にあります。
ルミエールの周辺は、約2000戸のコンドミニアム開発が進み、目の前にマステリアンフーとQ2タオディエンがあり、近くのゲートウェイタオディエンと合わせて1つのエリアを形成しております。
各棟には多くのテナントが入っており便利になっております。
スターバックスコーヒー、GS25、ミニスーパWin mart、ホーチミンで数店舗展開している人気の輸入食材と新鮮食材スーパーのアンナムグルメマーケットなどがオープンしております。
また、大型商業施設のビンコムメガモールも徒歩圏で利用できます。
こちらには、大型スーパーの他、マクドナルド、スターバックス、ダイソー、無印良品が出店しています。
共用施設は、西棟と東棟にわかれています。
西棟は、7階にジム、8階にプールとBBQスペースがあります。
東棟には、1階にクラブハウスがあり、プール、ジム、小さなお子様が遊べるスペースがあります。
お部屋は1LDK～3LDK中心となっています。
未入居物件が今後多く出てくる期待のコンドミニアムになります。
賃料目安：ルミエールリバーサイド（LUMIERE RIVERSIDE）
1LDK：900USD～
2LDK：1400USD～
3LDK：1900USD～
※お部屋の内装グレードでかなりばらつきが出ています。
相場が安定していない為、最新情報を共有させて頂いております。
タオディエン/アンフー
サイゴン川に囲まれたエリアで、かつてはフランス人のヴィラの別荘が立ち並び、現在もその名残があるエリアです。
90年代以降、1区3区などの都市部では難しい広い土地を確保を目指して、インターナショナルスクールの進出の際に選ばれることが多く、ホーチミンで有名なスクールもこのエリアにございます。
-インターナショナルスクールホーチミンシティ(ISHCMC)
-オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
-ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
-ユーロピアンインターナショナル スクール
-ドイツインターナショナル（IGS）
タオディエンエリアは、Xuan Thuy通り、D. Thao Dien通りが中心となっており、この通りの近辺はレストランやカフェが多数あり賑わっております。
日系飲食店の出店も増えており、デリバリーも便利になっています。
欧米人が多いことでお洒落なお店が多く、美容室やネイル、食器や家具といったお店まで多数出店しております。
また、欧米人に人気のスーパー、アンナムグルメやコンビニの出店がこのエリアでは多数あり便利になっております。
タオディエンエリアの入り口、D. Thao Dien通りの隣には開業準備中の地下鉄1号線のタオディエン駅ができており、駅前にはビンコムメガモールがあります。
地下鉄が走るとアクセスが更に良くなり、観光客も増えることで更に発展していくエリアになります。
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弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
セレニティスカイヴィラ（SERENITY SKY VILLAS）は、主要道路の1つディエンビンフー通り、日本領事館の真横に2019年に竣工した高級コンドミニアムです。
ホーチミン中心地になりますが、周辺はサービスアパートやホテルが建つエリアで、徒歩5分位にはスーパーCoopがあり便利です。
また、領事館の隣りのため、ベトナム生活のために発生する手続きの対応が非常に便利です。
1区方面、空港方面へも便利な立地で、レタントン通りの日本街まで車で8分位の距離です。
13階にはインフィニティプールとサウナ、12階にジムと無料で使用できる設備も充実しています。
室内の床は大理石が使われており、部屋は非常に高級感があります。
1ベッド69㎡～、2ベッド128㎡～、3ベッド180㎡～となっております。
※賃料は最新情報をご共有させて頂いております。
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グランドマリーナサイゴン（GRANDO MARINA SAIGON）は、マリオットとJWマリオットの 2つのブランドとベトナムのMasterise Homesによって開発されたホーチミンの中でも屈指の高級不動産複合施設となります。
マリオットグループの最大プロジェクトとなり、ホーチミンで最も高級な物件と言えます。
1区のNguyen Huu Canh（グエンフーカン）通り、Ton Duc Thang（トンドゥックタン）通りに接し、レタントン日本人街まで車で5分程度、徒歩でも15分位の距離感となります。
竣工した建物からご紹介できるお部屋が出てきております。
便利になった隣接するゴールデンリバーのテナントを利用できます。
K-MART、セブンイレブン、ミニストップ、Win Martがあります。
K-MARTは食料品全般が揃い便利で、BBQ食材もそろいます。
パン屋、ミルクティー、カフェ、美容室なども出店されています。
参考賃料：グランドマリーナサイゴン
1LDK：2900USD～
2LDK：3500USD～
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アントニア （THE ANTONIA PHU MY HUNG）は、2023年6月竣工と新しく綺麗な内装が魅力の24階建て2棟構成のコンドミニアムとなります。
隣に先に竣工したアセンティアと同様に日本人学校のバスはまだ停まりませんが、徒歩12分程の距離となり、今後お引越しの際の候補になることが増えそうな高級物件となります。
プール、ジム、キッズスペースがあります。
新鮮野菜と輸入食材で人気のアンナムグルメマーケットが徒歩3分にオープンし、また近くのミッドタウンのK-MARTやスターバックスなどのテナントも利用できるので便利です。
参考賃料： アントニア フーミーフン
2ベッド76-89㎡：1200USD～
3ベッド107-115㎡：2000USD～
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
また、日系飲食店の進出が進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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アセンティア（ASCENITA）は、2022年竣工と新しく綺麗な内装が魅力の15階建て2棟構成のコンドミニアムとなります。
日本人学校のバスはまだ停まりませんが徒歩10分程の距離で、内装も完成してきており今後お引越しの際に選ばれることが増えそうな物件となります。
A棟とB棟で共用で使用する2階にプール、ジャグジー、サウナ、ジムがあります。
屋上階にはキッズスペースがありお子様を遊ばせることができます。
お部屋は1LDKからありますので、単身者の方も選択できます。
ファミリータイプは、68㎡～あり、100㎡以上の広めも多くあります。
新鮮野菜と輸入食材で人気のアンナムグルメマーケットが徒歩1分にオープンし、また近くのミッドタウンのK-MARTやスターバックスなどのテナントも利用できるので便利です。
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
また、日系飲食店の進出が進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
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日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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エステラハイツ（ESTELLA HEIGHTS）は、2017年に竣工した4棟からなる総戸数870戸コンドミニアムです。
日本人学校のスクールバスが停車する2区の物件の中でトップクラスの人気となっています。
レタントン日本人街まで車で20分程度の距離感となり、ホーチミン市内の中では、ビンズンやドンナイへの通勤されている方にも便利の良い場所になります。
アンフー地区、タオディエン地区はインターナショナルスクールが多くあるエリアとなります。
日系幼稚園も多く、桜モンテッソーリ幼稚園、タオディエンJV幼稚園、みらい幼稚園、Jessy Primary Schoolがあります。
エステラハイツは、ショッピングモール「エステラプレイス」に隣接しており、タワー3、4からは直結しています。
1～5階まで飲食店、ブランド140近くのテナントが並んでいます。
3階、4階には子どもが楽しめるキッズパーク、ゲームセンター、ボルタ二ングスペースがあります。
ホーチミン市ですでに数店舗展開している欧米の方に人気のスーパーマーケット「アンナムグルメマーケット」も入っています。
安心安全の食材が並び、野菜は手が届きやすい価格で、輸入品の品ぞろえが豊富です。
また人気のPIZA4P'Sもテナントに加わりました。
リゾートホテルの様に建物4棟が建てられており、BBQスペース、カフェ、ジム、プール、テニスコートが設計されています。
インフィニティプールとテニスコートは、タワー3と4の6階にあります。
賃料目安：エステラハイツ（ESTELLA HEIGHTS）
3LDK120㎡~150㎡：2200USD～3000USD
2LDK85㎡~104㎡：1400USD～2000USD
1LDK55㎡～59㎡：1000USD～
※空室予定など最新の状況を共有させて頂いております。
タオディエン/アンフー
90年代以降、1区3区などの都市部では難しい広い土地を確保を目指して、インターナショナルスクールの進出の際に選ばれることが多く、ホーチミンで有名なスクールもこのエリアにございます。
-インターナショナルスクールホーチミンシティ(ISHCMC)
-オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
-ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
-ユーロピアンインターナショナル スクール
-ドイツインターナショナル（IGS）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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シティガーデン ホーチミン（CITY GARDEN HO CHI MINH）は、総戸数927戸の高級コンドミニアムになります。
都心に近い立地ながら、敷地内に入るとまるでリゾートに来たような雰囲気が漂い、洗練されたデザインのタワーが6棟建っています。
日本人駐在員だけでなく、欧米人からも人気が高く、インターナショナルスクールへ通学させるご家庭も多くおります。
入口から3棟は2012年築のA棟B棟となり、奥の3棟は2018年築のプロムナード（Promenade）とクレセント（Crescent）新棟となります。
お部屋は、1LDKから4LDKまでバリエーションがあります。
開放的なデザインで作られたお部屋が多くなっており、洗濯機が室内にレイアウトされているのも特徴です。
またコンロはガスとIHと2タイプあります。
スイミングプール、有料ジム、カフェレストラン、クリーニング、ATM、高級食材やワインなどの食材店があります。
シティガーデンのプール前にあるカフェレストランは、オープンな空間で快適に過ごせる人気が高いお店です。
また、希少な犬を放せるドックラン的なスペースがあり、ペットと暮らしたい方には特におススメの候補となります。
敷地の入り口にミニストップもあります。
第二の日本人街があるファンビッチャンのそばで、ローカルなエリアになります。
1区レタントン通り日本人街までタクシーで10分程度の距離感と都心の1区3区までのアクセスは良好です。
現在、ファンビッチャンは、日系飲食店の出店が加速しております。
寿司、焼き鳥、ラーメン、町中華、焼肉、居酒屋などあらゆるジャンルが出店しており、デリバリーも含めて大変便利になっております。
スーパーもできる予定になっており、更に便利になりそうです。
賃料目安：シティガーデン（CITY GARDEN）A棟B棟
3LDK140㎡~：2000USD～
2LDK102㎡~：1400USD～
1LDK68㎡~：900USD～
賃料目安：プロムナード（Promenade）P棟、クレセント（Crescent）C棟
3LDK136㎡~：2200USD～
2LDK105㎡~：1600USD～
1LDK63㎡~：1100USD～
シティガーデンの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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サンワパール（SUNWAH PEARL）は、ホーチミンビンタン区に2020年に完成した3棟総戸数1400戸のタワーマンションです。
オートロック、エレベータロック、24時間有人セキュリティと安心の建物で、日本人からも人気トップの物件となっております。
3棟はゴールデンハウス（GOLDEN HOUSE）・シルバーハウス（SILVER HOUSE）・ホワイトハウス（WHITE HOUSE）になります。
お部屋は1LDK〜3LDKが中心となっており、ほとんどのお部屋が家具が揃っており大変綺麗です。
3ベッドはバスタブ付きです。
また、ゴールデンハウスの3つのタイプの2LDKにはバスタブ付きがあります。
2LDK+1にはサービスルームやシューズインクロゼットが付いているお部屋もあります。
6階が共有フロアーとなっており、スイミングプール、フィットネスジム、キッズスペース、パーティルーム、BBQスペース、カフェレストランがあります。
特にジムは充実しています。
川沿いを散歩できるとても落ち着いた周辺環境ですが、ホーチミン1区レタントン通りの日本街まで車で8分ほどの距離感で、都心部1区3区へのアクセスも便利な場所になります。
また、目の前の橋を渡ればすぐ開発が行われている2区トゥティエムエリアに行け、高速道路の乗口まで行くのも便利です。
また、ショッピングセンターはありませんが、スーパーのアンナムグルメとCENTRAL MART、スターバックス、UCCコーヒー、ベビー服店concung、人気のステーキハウスのエルガウチョやビザ4P'Sなどなどのテナントが揃っており、大変便利です。
また、ヒムラムゴルフ練習場が目の前で徒歩圏が喜ばれるケースも多いです。
サイゴンパールの敷地内のテナント抜粋
スーパー：CENTRAL MART、アンナムグルメ
コンビニ：セブンイレブン/ファミリーマート/ミニストップ
レストラン：人気のイタリアンレストランPizza 4P’s/和食レストランMORICO
カフェ：スターバックス/UCCカフェ
ベビーグッズ/ConCung（日本製ミルク、おむつあり）
習い事/早稲田アカデミー
賃料目安：サンワパール （SUNWAH PEARL）
3LDK110～123㎡：1900～2700USD
2LDK+1S、2LDK：77㎡～105㎡：1300～1800USD
1LDK46～52㎡：1000～1200USD
サンワパールの新着情報は数日でご成約が決まることも多く未だに人気が高い物件です。
お部屋の内装、諸条件で賃料が異なってきますので、最新の空室予定情報を共有させて頂いております。
サンワパールの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングをご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
リバーパーク（RIVERPARK）は、2009年に竣工した7区フーミーフンエリアのコンドミニアムです。
インターナショナルスクールのサイゴンサウスまで徒歩5分と便利です。
日本人学校、日系おおぞら幼稚園のバスも停まります。
徒歩圏周辺は、スーパー、クリニック、飲食店がそろっている便利な環境です。
また、ショッピングモールのビボシティ、FV総合病院まで車で10分です。
敷地内のプール、ジムが無料で利用できます。
リバーパークは、広さが魅力で、リビングは開放感があります。
お部屋の向きによってはリバービューのお部屋もございます。
ペット可。
賃料目安：リバーパーク（RIVERPARK）
3LDK:2000USD～
2LDK:1500USD～
賃料目安：リバーパークプレミア（RIVERPARK PREMIER）
3LDK125㎡～：2200USD～4000USD
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
また、アンナムグルメも出店を進めています。
日系飲食店の進出も進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、ハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計や税務、ビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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リバーパークプレミア（RIVERPARK PREMIER）は、高級仕様のコンドミニアムとして、リバーパークの隣地に2018年にA～Cの3棟が完成しました。
インターナショナルスクールのサイゴンサウスまで徒歩5分と便利です。
日本人学校、日系おおぞら幼稚園のバスも停まります。
グランドフロアのテナントには、7区に進出を開始した人気のスーパーアンナムグルメ、スターバックス、韓国系のパン屋が入りました。
隣にファミリーメディカルクリニックがあり、周辺は外国人向けの飲食店が多数あり便利な環境です。
プールを囲むようにリバビューの住戸が配置され、リゾート感ある建物です。
室内は、リバーパーク同様に広めに設計されているのが特徴的です。
ペット可。
賃料目安：リバーパークプレミア（RIVERPARK PREMIER）
3LDK125㎡～：2200USD～4000USD
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
日系飲食店の進出も進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のおおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
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日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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エステラ（THE ESTELLA）は、ホーチミンでリゾート風コンドミニアムの流行を作ったコンドミニアムです。
テニスコートと大きなプールを取り囲むように建物が建ちます。
窓が大きく開放的で、広く設計されたリビングは、今でも他の物件にはなかなかない特徴となっており、2区の日本人学校のスクールバス停車物件の中でも人気を誇ります。
2区のタオディエン、アンフーのエリアには、インターナショナルスクールが多くあり、通わせるためにお住まいになられる方もおります。
日系幼稚園の桜モンテッソーリ、みらい幼稚園、タオディエンJV幼稚園、Jessy Primary Schoolもこのエリアにあります。
日系飲食店の出店が進むエリアですが、欧米人向けのおしゃれなカフェやレストラン、お土産にも最適な雑貨店などをめぐるのも楽しみなエリアです。
ショッピングモール「エステラプレイス」がすぐそばにできたことで、大変便利になりました。
1～5階まで飲食店、ブランド140近くのテナントが並んでいます。
3階、4階には子どもが楽しめるキッズパーク、ゲームセンター、ボルタ二ングスペースがあります。
ホーチミン市ですでに数店舗展開している欧米の方に人気のスーパーマーケット「アンナムグルメマーケット」も入っています。
安心安全の食材が並び、野菜は手が届きやすい価格で、輸入品の品ぞろえが豊富です。
また人気のPIZA4P'Sもテナントに加わりました。
賃料目安：エステラ（THE ESTELLA）
3LDK148㎡～：2000USD～
2LDK+1 124㎡：1400USD～
2LDK90㎡～：1200USD～
お部屋の状態で賃料が異なっております。
3ベッドは室内状況により1700USD前後からある場合がございます。
最新情報を共有させて頂いております。
タオディエン/アンフー
90年代以降、インターナショナルスクールの進出の際に広い土地の確保を目指して選ばれたことが多く、ホーチミンで有名なスクールもこのエリアにございます。
-インターナショナルスクールホーチミンシティ(ISHCMC)
-オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
-ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
-ユーロピアンインターナショナル スクール
-ドイツインターナショナル（IGS）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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ミッドタウン（MIDTOWN）は、総戸数2000戸を超えるプロジェクトで、大和ハウス、野村不動産、住友林業が7区の開発を手がけるPhu My Hung社と共同開発したコンドミニアムになります。
日本人学校まで、通学バス無しに歩いて送り迎えができるのが大きな強みで、7区フーミ―フンでトップクラスの支持を得ています。
建物は全部で4ブロックに分かれており、噴水スペースも設けられた全長600mの桜パークを中心に1年を通して緑を楽しめる街づくりとなっています。
The Grande(M5) 、The Symphony(M6) 、The Signature(M7) 、The Peak(M8)の4つのプロジェクトからできております。
敷地内の共用施設として各棟にプール、ジムが設けられており、The Peak(M8)にはラウンジ、キッズスペースも設置されております。
食料品が充実するK-MART、スターバックス、セブンイレブンなどを始めとしてテナントが増えて便利です。
周辺にもレストラン、カフェが多くあります。
7区にも出店を始めた人気のスーパーマーケット、アンナムグルメが徒歩で行けるアセンティアそばにオープンしました。
お部屋は2ベッドルームと3ベッドルームが中心となります。
3ベッドルームからバスタブ付きのお部屋もあります。
ペット相談可。
賃料目安：ミッドタウン（MIDTOWN）
1ベッド：1000USD～
2ベッド：1300USD～
3ベッド：1800USD～
お部屋の状態や仕様で賃料に幅があります。
最新情報を共有させて頂いております。
7区フーミーフンエリアには、クレセントモール、ビボシティ、ロッテマートの3つのショッピングモールがあります。
また、日系飲食店の進出が進んでおり、デリバリーも含めて便利になりました。
日系クリニックのファミリーメディカルプラクティスがあり、各国の駐在員が利用する総合病院のFVもあります。
日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾、野球、サッカー、チアダンスなどの習い事もあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計や税務、ビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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ビンホームズ セントラルパーク（VINHOMES CENTRAL PARK）は、ビンタン区に2016年にできた全17棟、10,000戸の街づくりプロジェクトです。
敷地内にニューヨークのセントラルパークをモデルにした川沿いに1kmの大規模公園、ショッピングモールのビンコムセンター、インターナショナルスクール、国際的な総合病院ビンメックがあります。
共用施設として、バーベキュースペース、ゴルフ練習スペース、テニスコート、プール、ジムがあります。
また、それぞれの棟のグランドフロアーにはレストランやコンビニ、カフェなどのテナントが入っており便利です。
ホーチミン都心部そばのコンドミニアムで、敷地内は最も充実していると言えます。
レタントン日本人街まで車で10分程度の距離感と、中心地へのアクセスが良好です。
また、ビンズン省、ドンナイ省に通勤される方もホーチミン市内の中では便利です。
2018年にベトナムで最も高い建物となったランドマーク81が竣工しました。
オフィス、高級ホテル、ショッピングモール、展望台の複合ビルです。
地下1階から5階までがビンコムセンターショッピングモールになっております。
地下に大型スーパーがあり、アパレルとレストランカフェ、シネマ、雑貨屋、スケートリンクなど普段使いされるには十分以上の様々なテナントが出店されており大変便利です。
レストランには、ユニクロやCOCO壱番、スターバックスが出店しています。
間取りは1LDK〜4LDKと幅広く用意されており、多くのニーズにお応えできます。
ビンホームズセントラルパークの賃貸はアオザイハウジングにご用命ください。
賃料目安：ビンホームズセントラルパーク（VINHOMES CENTRAL PARK）
4LDK141～154㎡：1800～2900USD
3LDK114~138㎡：1500~2400USD
2LDK69～93㎡：1100~1500USD
1LDK48～53㎡：700~1000USD
ホーチミンの住居・オフィスの賃貸なら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
ビンホームズ ゴールデンリバー（VINHOMES GOLDEN RIVER）は1区では数少ない2017年に竣工した5棟総戸数3000戸のコンドミニアムになります。
中心地1区3区へのアクセスが大変良好で、職場、住居、食事や買い物を近場で揃えられます。
レタントン日本人街まで徒歩で10～15分、車で5分程度、ファンビッチャンまでも同じ位となります。
また、ピックアップもしやすい場所になる為、ビンズン省やドンナイ省、ブンタウ方面に通勤される方もお住まいになられております。
日本人学校のバスも停車します。
あまり知られておりませんが、ゴールデンリバーは大変広い敷地となっており、サイゴン川沿いには大きな芝の公園と散歩できる桟橋があります。
この桟橋からはサイゴン川に年3回上がる花火が見られます。
AQUA2と3にはこのほかにも小さなお子様も安全に遊べる場所があります。
この他に、テニスコート、ミニサッカーコート、バレーボールコート、バスケットコート、バーベキュースペースを利用することができます。
最近はテナントも多くなってきており便利になっています。
K-MART、セブンイレブン、ミニストップ、Win Martがあり、K-MARTは食料品全般が揃い便利です。
パン屋、ミルクティー、カフェ、美容室、マッサージなども出店しています。
各棟にジムとプールがあります。
またキッズスペースがある棟もあります。ジムは建物の1F（日本の2F）にあり、機材が整っております。
エレベータホール、エレベータ内、ジム、プール、玄関ドアは指紋認証で通れるようになっており、セキュリティが強固になってます。
入居時に管理会社に設定してもらいます。
賃料目安：ビンホームズ ゴールデンリバー（VINHOMES GOLDEN RIVER）
3LDK98～126㎡：1700USD～
2LDK68～79㎡：1250USD～
1LDK46～51㎡：950USD～
※最新情報を共有させて頂いております。
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マーク（THE MARQ）は、2021年に竣工した総戸数500戸を超えるツインタワーの高級コンドミニアムになります。
敷地を塀で囲んだ高いセキュリティが特徴的となっており、ゲートを入るとラグジュアリーな雰囲気が広がっています。
隣はグレードAのオフィスビルのリムタワー3（LIM TOWER 3）となります。
1区のコンドミニアムだけあり、交通の利便性は抜群で、中心地1区3区の主要地のほとんどに車で10分程の距離感となり、空港方面にも出やすいです。
レタントン通りの日本人街までも徒歩で15から20分、車で8分位です。
共用施設は、25階最上階にプール、サウナ、ジム、BBQスペース、キッズルーム、ライブラリールーム、多目的ルームが設置されています。
ここからのホーチミンが見渡せる景観は壮観です。
お部屋は1LDK～4LDK。
天井が3m以上あり、とても高く開放感があります。
2LDK以上はバスタブ付きもあります。
窓にはベトナムでは珍しい複層ガラスが採用され、遮音性、断熱性が保たれています。
居室はフローリング仕上げで、水回りには高級大理石が採用されています。
賃料目安：マーク（THE MARQ）
4LDK129㎡～：3300USD～
3LDK96～116㎡：2700USD～
2LDK64～73㎡：2000USD～
1LDK40～68㎡：1400USD～
内装のグレードによりまだ賃料にばらつきが出ております。
ホーチミンの1区のコンドミニアム、マーク（THE MARQ）の賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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シーニックバレー（SCENIC VALLEY）は、フーミーフンにVALLEYシリーズ第3弾としてできた9棟構成のアパートです。
日本人学校のバスが停まり、7区フーミ―フンでトップクラスの支持を得ております。
1区の日本街レタントンの辺りまで車で20分位の距離感となり、すぐ近くにはフランス系総合病院のFV病院やゴルフ練習場やテニスコートがあります。
FV病院は、クリニックでは対応できない病気や検査にも対応できる信頼ある大きな病院です。
万が一の際にも日本語の通訳サービスもあり安心です。
買い物は、大型商業施設のクレセントモールが Nguyen Van Linh通りを挟んですぐ目の前。
クレセントモールには、2024年4月イオンがオープンし、大型スーパーが再開しました。
休日はモールでショッピングやお食事が楽しめます。
また、ビボシティまで車で12分ほどで行けます。
コロナが明けてから、人気の飲食店の新規出店が7区は多くなっております。
デリバリーも含めて更に便利になっていきそうです。
7区には、日系幼稚園のあおぞら幼稚園、お子様の塾で早稲田アカデミー、サッカー、チアダンスのアミティエなどの習い事もあります。
お部屋は70㎡の2LDK〜136㎡の3LDKとなっております。
共有施設は、中庭に大きなプール（お子様向けのアトラクション付き）、またお子様が遊べるキッズスペース、ジム、多目的ルームがあります。
賃料目安：シーニックバレー（SCENIC VALLEY）
3LDK136㎡：1800USD～
2LDK70㎡～：1000USD～
お部屋の内装、管理の状態が部屋ごとで差があり、賃料もばらつきがあります。
7区フーミーフンエリアなら実績豊富なアオザイハウジングにご用命ください。
日本人学校徒歩圏のミッドタウン、アセンティア、アントニア、バスが停まるリッチレーン、オークウッド、シーニックバレー、リバーパーク、リバーパークプレミア、サンライズシティ、グリーンバレー、リビエラポイント、フンフックハッピーレジデンスも多数お取り扱いさせて頂いております。
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ルマン ラグジュアリーアパートメント（LE MAN LUXURY APARTMENTS)は2016年の春に3区中心地に完成したオフィス、ショッピングモールの複合型レジデンスです。
3区でも比較的1区に近い位置に立地していますので、1区の中心地にもアクセスが良い場所です。
ルマン・ラグジュアリーアパートメンツをご検討の方の多くはオフィスが周辺に近い、中心地で日本人の居住所が少ないなどを理由に選定されております。
グランドフロアや地下フロアにはテナントが入っており、スターバックスやスーパーもあり便利です。
共用施設にはインフィニティプール、モダンな設備を備えたジムがあります。
賃料目安：ルマン ラグジュアリーアパートメント（LE MAN LUXURY APARTMENTS)
2LDK：1400USD程度～
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マステリタオディエン（MASTERI THAO DIEN）は、2016年竣工した総戸数3000戸にのぼるコンドミニアムになります。
タオディエンエリアの入り口、D. Thao Dien通りの隣にビンコムメガモール（Vincom Mega Mall）併設に5つの棟がゆったりと配置されております。
日本人学校のバスも停車する物件の中でトップクラスの人気となっております。
1区のレタントン日本街まで車で16分位の距離感となります。
またホーチミン市内の中では、ビンズン省、ドンナイ省への通勤も便利です。
旧2区のタオディエンとアンフーエリアは、インターナショナルスクールが集まる文教エリアで、日系幼稚園のみらい幼稚園、タオディエンJV幼稚園、桜モンテッソーリ、Jessy Primary Schoolも旧2区にあります。
欧米人が好むおしゃれなカフェやベーカリー、レストランが多くあります。
また欧米人に人気のスーパー、アンナムグルメも2区で店舗を増やしており、車で4分位のところにも出店しています。
隣接するビンコムメガモールには、地下に大型スーパーWin Martがあり日々の買い物も便利です。
マクドナルド、スターバックス、マツモトキヨシ、ダイソー、無印良品も出店しております。
最近では周辺に日系飲食店の進出も増え、デリバリーも含めて選択肢が増えており便利になっております。
各棟にキッズルーム、プール、ジム、バーベキュースペースが確保されております。
またテニスコートやバスケットコートもあります。
お部屋は1LDKからあります。
賃料目安：マステリタオディエン（MASTERI THAO DIEN）
3LDK90～96㎡：1300USD～
2LDK58～71㎡：750USD～
1LDK45～51㎡：600USD～
※最新の空室状況を共有させて頂いております。
タオディエンエリア
サイゴン川に囲まれたエリアで、かつてはフランス人のヴィラの別荘が立ち並び、現在もその名残があるエリアです。
90年代以降、1区3区などの都市部では難しい広い土地を確保を目指して、インターナショナルスクールの進出の際に選ばれることが多く、ホーチミンで有名なスクールもこのエリアにございます。
-インターナショナルスクールホーチミンシティ(ISHCMC)
-オーストラリアンインターナショナルスクール（AIS）
-ブリティッシュインターナショナルスクール（BIS）
タオディエンエリアは、Xuan Thuy通り、D. Thao Dien通りが中心となっており、この通りの近辺はレストランやカフェが多数あり賑わっております。
日系飲食店の出店も増えており、デリバリーも便利になっています。
欧米人が多いことでお洒落なお店が多く、美容室やネイル、食器や家具といったお店まで多数出店しております。
また、欧米人に人気のスーパー、アンナムグルメやコンビニの出店がこのエリアでは多数あり便利になっております。
タオディエンエリアの入り口、D. Thao Dien通りの隣には開業準備中の地下鉄1号線のタオディエン駅ができており、駅前にはビンコムメガモールがあります。
地下鉄が走るとアクセスが更に良くなり、観光客も増えることで更に発展していくエリアになります。
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マノー（THE MANOR）は、ビンタン区に2007年に竣工した2棟で約1000戸のコンドミニアムになります。
主要道路となるグェンフーカン通り沿いに立地しており、レタントンの日本街まで車で8分位と中心地までの距離感が魅力となります。
日系飲食店の出店が進むファンビッチャンエリアまでも徒歩10分程度、ヒムラムゴルフ練習場にも歩いて行ける距離になっております。
現在は、サンゴンパール、ビンホームズセントラルパーク、サンワパールとタワーマンションが次々に開発され、周辺は新興住宅地が形成されておりますが、2007年当時はマノーがホーチミンで初めてできた外国人向けの建物になります。
室内は、管理状況によりますが、共用部分はしっかりした造りで守られております。
現在でも各国の駐在員から選ばれる1つになっており、日本人学校のバスも停車します。
マノー1は2ベッド以上のファミリータイプ中心、マノー2はStudioから用意されております。
建物内にハイランズコーヒー、セブンイレブン、Winマート、カフェ、飲食店が出店しています。
無料で利用できるプールがあり、マノー1は2階、マノー2は25階にあります。
お部屋はStudioタイプからあり4LDKまで。
単身向けStudioがコンドミニアムで550〜700USDとリーズナブルです。
マノー1は2LDK～3LDKが中心
マノー2はStudio～
賃料目安：マノー1、2（THE MANOR）
3LDK115㎡～：900USD～
2LDK74㎡～：900USD～
1LDK51㎡～：750USD～
Studio26~35㎡：550USD～
※建物は管理状態が良いのですが、内装の状態がお部屋ごとで異なっています。
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ビンタン区を代表するサイゴンパール（SAIGON PEARL）は、2010年に竣工した総戸数1500戸のルビータワー（Ruby）、トパーズタワー（Topaz）、サファイアタワー（Sapphire）4棟からなるサイゴン川沿いのコンドミニアムで、日本人学校のバスが停車する物件となります。
1区の日本人街レタントン通りまで車で7分〜8分程度の距離感となり中心地へのアクセスが良好です。
第二の日本人街と呼ばれるようになったファンビッチャンエリアにも徒歩10分程度の距離感となります。
また、ヒムラムゴルフ練習場まで徒歩圏です。
棟やお部屋の向きではとても素晴らしい景観を楽しむことができ、新旧ともに人気が高いコンドミニアムです。
今のサイゴンパールは、ホーチミン随一の敷地のテナントの充実度となっており、スーパー、レストラン、カフェ、銀行、コンビニなどが中心に多数出展しております。
サイゴンパールの敷地内のテナント抜粋
スーパー：CENTRAL MART
コンビニ：セブンイレブン/ファミリーマート
レストラン：人気のイタリアンレストランPizza 4P’s/和食レストランMORICO
カフェ：スターバックス/UCCカフェ
ベビーグッズ/ConCung（日本製ミルク、おむつあり）
習い事/早稲田アカデミー
オパールタワーのグランドフロアーには、人気の新鮮野菜と輸入食品スーパー、アンナムグルメが出店をしました。
川沿いは遊歩道になっており、涼しい時間帯はジョギングや散歩をされています。
また、花火が打ち上げられる際には特等席で、隣接するトゥティエム橋からは、ベトナムの休日や年始などに打ち上げ花火が見れます。
賃料目安：サイゴンパール（SAIGON PEARL）
3LDK99㎡～：1400USD～
2LDK82㎡～：1000USD～
賃料目安：オパールタワー（OPAL TOWER）
3LDK135㎡～：1600USD～
2LDK85㎡～：1300USD～
1LDK50㎡～：650USD～
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