ホーチミン最大級の賃貸不動産会社┃ベトナム進出支援┃アオザイハウジング

ホーチミン賃貸不動産のアオザイハウジング 魚山です。

ベトナムホーチミンのご入居後でよく頂くお問い合わせ相談になります。

既にネットで検索している方はどこも同じ事を書いていると思われているかもしれません。

ですが、それだけ多く皆様が体感されているということでもあります。

①エアコンからの水漏れ！

ベトナムではエアコンは冷房、ドライ、送風機能のみとなってます。

お部屋ではほぼ冷房しか使うことはない状況ですが、エアコンを使用していきますと排水のドレインホースが汚れて、排出する水が逆流することがあります。

冷房の使用頻度が高いことや外の空気（バイクが多いことによる排気ガス）によって室内機の中に汚れが溜まる事が汚れの大きな原因と言われております。

日本では1年に1度、多くて2度の清掃かもしれませんが、ベトナムホーチミンでは3ヶ月に1度ぐらいの目安で室内機の掃除をされるくらいで考えておく必要があります。

エアコンの清掃は1台につきローカルであれば、日本円にして1,000円～1,500円かからないぐらいで対応してくれます。

②室内に虫が大量発生！

一番多く連絡が来ますのがアリです。

その他ですと、ゴキブリや水辺や緑が近いと蚊も良く聞きます。

熱帯ですので、虫は発生しやすく、特にゴミの処理がよろしくない環境や、古い建物ですとアリが巣を作っていることが多くなります。

一番の解決策はコンビニでも売っている殺虫剤を購入し、巣穴と思わしき場所や通り道に散布していくことです。

根気よく続けることで、気づけばいなくなっているということが多いです。

日本の殺虫剤より強力な為、お出かけ前や換気ができる際に振りまいておくと良いみたいです。

③インターネットのスピードが遅い！

インターネットのスピードが日本と比較すると遅く感じることが多々あります。

時間帯によっては遅さが顕著に出る場合もあり、日本の快適な速度に慣れているとストレスに感じるかと思います。

アメリカとアジアでは海底ケーブルによって繋がっていますが、ケーブルのトラブルが原因でスピードが遅かったり、急に使えなくなったりすることがあるようです。

サメにケーブルを切断されたとか？船による接触事故？などと色んな説がネット情報に出てきますが、どこまでが本当かは不明です。

また、アパート毎にネット会社が回線をつないでいますので、特定のネット会社がトラブルで接続が悪くなったなんてこともあります。

ネットプランは特別良いものにしたからといって、劇的に変わるというイメージはありません。

マンションタイプですと、入居者様がネットのプランを選べますので、最低限、この速度は契約されておかれた方が良いというものはございます。

ベトナム、ホーチミンは日本とは違うということが前提になりますが、それでも日本との差を縮めたい場合は、

大手のサービスアパートや、コンドミニアム（マンションタイプ）でもトラブルの少ないところを選ばれていくのが良いかと思います。

弊社は、東京に本社を置く日系100%の不動産会社です。
安心のご提供の為に弁護士、会計資格者、不動産資格者、宅地建物取引士が在籍し、
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