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ホーチミン最大級の賃貸不動産会社┃ベトナム進出支援┃アオザイハウジング

投稿日: 2018年07月13日

初めてのホーチミンでのお住まい探しなら、アオザイハウジングにご相談下さい。

幣サービスでは、物件の指定がない場合は、人気物件の中からおすすめのお物件をご紹介させて頂いております。

おすすめ物件は、人気物件ということだけではなく、入居後の住み心地も考慮させて頂いております。

ホーチミンの賃貸物件には、オーナー様が法人の場合と個人の場合があります。

オーナー様が法人の場合、サービスアパートのケースが多く、オーナー様が個人の場合、個人経営のアパートかコンドミニアムが多くなっております。

サービスアパートの場合、法人がオーナー様ということで、義務の理解度が高い傾向があります。

例えば、ベトナムでは独自のインボイス制度があります。

現在では、レッドインボイスと言われるインボイスか賃料収入の法人税や所得税を納税した証明書のコピーがあることで、経費の証明書にできることになっております。

法人がオーナー様の方が、個人のオーナー様よりも、このインボイスや証明書をスムーズに発行してくれる傾向にあります。

法人がオーナー様のサービスアパートは、1棟のオーナー様のケースがほとんどですので、全部屋と共有部分についても管理されております。

個人のオーナー様はマンションの1部屋だけとなり、他のお部屋全てが他の個人オーナー、建物はマンション管理会社が管理されており、室内での故障なども管理会社の技術者がオーナー様から依頼を受けてこられるケースが多くあります。

何か建物や室内で故障などが起きた際は、個人のオーナー様の場合、オーナー様と入居者とで負担割合を話すこともあり、個人のオーナー様の場合は、どうしても人によったり、実際に修理に動いてくれる管理会社の対応により住み心地が変わると言えます。

コンドミニアムにも、駐在員の方も多く住まわれております。

コンドミニアムは、サービスアパートよりも割安になりますが、その分物件を選ぶ際には、管理や対応は大丈夫かという点も大切になってくると言えます。

アオザイハウジングでは、人気物件を豊富に取り扱っており、物件の指定がない場合は、ご予算の枠組みの中から、住み心地も考慮した管理や対応についてのお話も交えて、コンドミニアムのご紹介をおすすめの対応が良いサービスアパートと合わせて行っております。

初めてのホーチミンでの物件探しならアオザイハウジングにご相談下さい。