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ロンハウ工業団地:ホーチミン市近郊ビル型のレンタル工場のご紹介
ロンハウ工業団地:ホーチミン市近郊ビル型のレンタル工場のご紹介をしております。
2019年は中国からベトナムに製造拠点を移される動きが強まり始め、南部の中心地ホーチミン市周辺の工業団地の工場用地、レンタル工場は軒並み埋まってきておりました。
今回はホーチミン市から近いことで貴重性が出てきている「ロンハウ工業団地」のご紹介です。
ロンハウ工業団地はホーチミン市7区から車で30分ととても便利です。
これまでは通常のレンタル工場と土地のご紹介でしたが、今回は12月にオープンし人気のビル型レンタル工場のご紹介になります。
入国制限の影響によりまだ稼働80%まできておりますがまだ少しご紹介が可能です。
ビル型レンタル工場は、基準に合った建物が完成しており、消防、電気、水道設備も各ユニットまできております。
内装工事は必要ですが、建築コストを削減でき、これらの設備引き込みコストも軽減できます。
また、入居後の建物の維持、設備メンテナンスはロンハウ工業団地で行います。
建物には、セキュリティーゲートやセキュリティシステムがあり各社の警備費用も軽減できます。
賃料と管理費はユニットにより異なります。
賃料と管理費参考
270㎡:賃料6.0USD/㎡・管理費0.7USD/㎡
577㎡:賃料4.5USD㎡・管理費0.5USD/㎡
ロンハウ工業団地のメリットは、ホーチミン市から近いこともありますが、他にも多くあります。
まずは港までがすぐ、税関もすぐということがあげられます。
水路はサイゴン川の深水港までつながっており、水路輸送が便利でコストが抑えられます。
ロンアン省は、地元のワーカー人材が豊富で、確保しやすいこともあげられます。
またホーチミン市からも近い為、日本語人材、人事労務会計税務人材の確保も遠方の工場よりもしやすいのも特徴と言えます。
ホーチミン市とロンアン省の開発計画地域内にある為、道路の完成が進むにつれ車の便も良くなっております。
今後さらに新空港方面への道路もつながり陸路も便利になってきます。
魅力が多い工業団地です。
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